с. Шумейка
Арт. 94358964. Современный загородный дом 100 кв. м, участок 7,7 сотки — Покровский сад Продаётся уютный и продуманный дом для круглогодичного проживания — построен в 2023 году ''для себя'', с контролем всех этапов и использованием качественных материалов. Причина продажи — переезд. Локация: район Покровский сад, 150 м до асфальтированной дороги, 5 минут пешком до остановки, в радиусе 500 м — магазины (''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Красное & Белое'', ''Спутник'' и др.), 15 минут пешком до песчаного пляжа. Дом: общая площадь: 100 кв. м, год постройки: 2023, 3 изолированные спальни, просторная кухнягостиная с выходом на летнюю террасу (остекление — мягкое стекло), котельная с инженерным оборудованием, встроенная система хранения, санузел с ванной и душевой, высота потолков: 3,05 м. Конструктив: стены: газобетон (Грасс) + утепление ''Термодом'' + облицовка кирпичом (общая толщина — 49,5 см), фундамент: ленточный с монолитной плитой (глубина 7080 см), кровля: металлочерепица с утеплением 400 мм, снегодержатели и водосточная система. Инженерные коммуникации: собственная скважина + система водоочистки (включая фильтрацию тяжёлых металлов), фильтр обратного осмоса на кухне, переливной септик увеличенного объёма, электричество: 15 кВт, возможность подключения газа (линия по границе участка), отопление: водяной тёплый пол по всей площади + электрокотёл (запас мощности до 240 кв. м). Участок 7,7 сотки: ландшафтное благоустройство, завезён плодородный грунт, выполнена планировка с разуклонкой (без луж), ровный ухоженный газон, навес входной группы, капитальный навес на 2 автомобиля (металлоконструкция, профиль 45 мм), забор из профнастила с кирпичными колоннами, крупномерные туи (15 шт.), розарий, плодовые и ягодные культуры, система автополива с накопительными ёмкостями. Внутренняя отделка: кухня фабричная (Ульяновск): фасады эмаль, доводчики, встроенная техника остаётся, фартук — крупноформатный керамогранит, полы: керамогранит (кухня, гостиная, прихожая, санузел), влагостойкий ламинат 12 мм (в комнатах), установлена сплитсистема, раздвижные двери лёгкого хода (нагрузка на открытие — 2,5 кг). Дополнительно: один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, дом готов к жизни без вложений. Звоните, пишите — отвечу на все вопросы, организую показ! Хороший торг