Продажа домов, коттеджей в с. Шумейка

Срочная продажа дома (ниже себестоимости) в коттеджном поселке Волжская Заводь. Расположен в красивом, тихом, благоустроенном месте, до реки менее 100 метров. На участке плодовые деревья, чистый, сухой вентилируемый погреб.Площадь дома 235,8 кв.м, расположен на участке 10,12 соток Фундамент - железобетонный Крыша композитная кровля фирмы технониколь luxard (премиального качества)Стены — силикатный кирпич. Фасад утеплен, оштукатурен. Коммуникации. -Газовый котел -Электричество -Водоснабжение скважина поселка, личная скважина-Канализация - выгребная яма (бетонная) На 1 этаже: гараж 54,3 кв.м., котельная 6,1кв.м., комната свободного назначения (с возможностью перепланировки и оборудования санузла, кухни-гостиной) 63,6 кв.м. На 2 этаже: три комнаты 47,3 кв.м., 24,3 кв.м., 24,3 кв.м., ванная комната 3,3 кв.м.Отдельный вход в погреб.

В продаже добротный ДОМ 144,7 м2, участок 8сот!Дом сторили для себя, надежно и качественно!!!с. ШУМЕЙКА, до пляжа 10-15мин пешим ходом!ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТИРИСТИКИ:- Фундамент ФБС плиты, арматура 12 мм (цоколь около 2м)- Стены из керамзитобетонных блоков шириной 50 см- Фасад клинкерный кирпич- Теплый пол- Панорамное окно с выходом на террасу- Входная дверь от компании ''Беккер''По границе с улицей установленно качественное ограждение.В ДОМЕ: 3 спальни просторная кухня-гостиная 46,1 м2 2 санузла бойлерная гардеробная терраса 25 м2Удобная планировка!КОММУНИКАЦИИ:- электричество (тех.условия получены)- вода скважина более 15м- канализация септик 3 кольца - газ проходит по границе участкаПодходит под ипоткку и наличный расчет!Подарите себе возможность дышать свежим воздухом и жить в новом доме!!!!Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 150736Номер в базе: 12918461

-Предлагается к продаже энергоэффективный четырехкомнатный дом в закрытом коттеджном поселке, расположенном в живописной локации между реками Волга и Саратовка. -Уникальное расположение обеспечивает благоприятный микроклимат и исключительную экологическую обстановку. Объект полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений на этапе чистовой отделки.-Планировка включает просторную кухню-гостиную с выходом на собственную террасу, четыре изолированные комнаты, санузел и котельную. -В доме выполнены все необходимые инженерные системы: эффективное отопление на основе теплых полов, автономная канализация с септиком, разведенные точки водоснабжения и электропроводка, соответствующая стандартам ГОСТ. -Стены оштукатурены под обои, в санузле уложена плитка, а по всем жилым помещениям — практичный керамогранит. -Инфраструктура поселка включает асфальтированные дороги, уличное освещение и собственный оборудованный пляж в шаговой доступности. -Низкие эксплуатационные расходы и развитая транспортная доступность делают этот объект выгодным решением для комфортного круглогодичного проживания.С удовольствием отвечу на все вопросы по телефону! Код пользователя: 193130Номер в базе: 10267477

Срочная продажа! Все что, вы видите на фото, остается при продаже! Уникальный дом на 20 сотках — 247,7 м²!Предлагается полностью жилой уютный дом, расположенный на просторном участке в 20 соток. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и простор.Основные преимущества:Площадь дома: 247,7 м²Жилая площадь: 122,5 м², полностью отапливается газовыми котлами (основной и резервный)Кампус комнат:Просторная гостиная — 25,5 м² .Зал на первом этаже — 28 м². Кухня — 7,5 м². Санузел — 5,2 м². Комната — 14,5 м². На втором этаже: 3 комнаты, одна — 33,4 м², две по 11 м². Цокольный этаж: 100 м² — идеальное место под спортзал, мастерскую или складДополнительные удобства:Гараж 38,6 м² с ямой, двумя входами и отдельной дверью в кладовую 23 м². Баня, с новым силовым электричеством для полной безопасности. Уличный туалет. Отдельно стоящий хозяйственный блок — 50 м². Вся техника и мебель остаются! + две бензиновые газонокосилки, электрический триммер, новый прицеп для автомобиля, резиновая лодка и множество полезных бытовых и дачных принадлежностейОсобенности:Участок ухоженный и тихий, идеально подходит для постоянного проживания и отдыхаБыстрая продажа, возможен ТОРГ!Записывайтесь на просмотр — уникальный шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Не упустите возможность, предложение ограничено! Код пользователя: 207294Номер в базе: 13564663

Арт. 93919284. Дом вашей мечты в ''Волжской заводи'': где детство будет счастливым, а отдых — настоящим! Представьте: утро начинается с пения птиц, чистый воздух наполняет лёгкие, а дети уже бегут во двор — играть на просторе участка. Всё это возможно, если вы выберете дом в уютном районе ''Волжская заводь'' Энгельсского района. Здесь есть всё для счастливой семейной жизни: просторный дом — достаточно места для каждого члена семьи,(дом продуман до мелочей-родительская спальня с гардеробной,гостевая спальня-или для подростка,две детские комнаты-одну можно использовать как кабинет-есть своя отдельная гардеробная комната,гостевой туалет,бойлерная,санузел,и просторная кухня-гостинная с выходом на террасу-шикарна для общего сбора всей семьи или встреч с друзьями! ). Высокие потолки (около 2,9 м) и достаточное количество естественного света, создают комфортные условия для проживания! большой участок — место для сада, огорода, мангала и детской площадки,(участок имеет правильную форму и ровный рельеф,имеются насаждения в виде декоративных деревьев и кустарников,а также малина, клубника и фруктовые деревья, помимо этого еще достаточно места для воплощения ваших фантазий-бассейн,баня,детская площадка,гараж и т.д.) развитая инфраструктура — магазины(Магнит,Пятерочка,Чижик и т.д.), аптеки ,Валбериз и Озон, всё необходимое рядом, удобный подъезд и хорошую транспортную доступность — легко добраться до Энгельса и Саратова,Остановка общественного транспорта находиться в трех-пяти минутах ходьбы,улица огорожена воротами и калиткой для въезда только местных жителей,безопасно и тихо-по улице никто не гоняет. живописная природа и близость к водоёму — для прогулок, рыбалки и летнего отдыха,по улице прямо можно пройти на облагороженный пляж, минут пять пешком. безопасное и дружелюбное соседство — вы будете знать, что дети играют в надёжном месте. Дом был построен для себя,на совесть с соблюдением всех инженерных и климатических норм.Имеется своя скважина во дворе с отличной водой как для личного пользования так и для полива,стабильный напор и отсутствие платежей. Все в собственности более пяти лет. Более подробно по телефону все расскажу. Позвольте своей семье жить там, где каждый день — как отпуск. Престижный район в экологически чистом месте, где всегда свежо и дышиться полной грудью, из-за расположения между двух рек!! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Реальному покупателю хороший торг!!!! Успевайте насладиться летним сезоном в своём доме!!!

Дом 125,9 м² в коттеджном посёлке Хвойный (микрорайон Покровский сад) .Участок 6,8 соток, категория земель — ИЖС.Планировка продумана для комфортной жизни: три изолированные комнаты, в том числе мастерспальня, просторная гостиная, кухня и два санузла. Высокие потолки и витражное остекление делают пространство светлым и воздушным. Косметический ремонт выполнен — можно заезжать сразу после сделки, без дополнительных вложений.На участке — ухоженная территория , во дворе открытая парковка на несколько автомобилей. Посёлок закрытый, территория охраняется. До центра города — 10 минут на машине, рядом остановки общественного транспорта и магазины. Возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник, документы готовы — выход на сделку максимально быстрый.Записывайтесь на просмотр — покажем дом в удобное время!

Арт. 137610303 ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!Предлагаем к продаже 2-х этажный дом в коттеджном поселке ''Покровский Сад'' Коммуникации:-электричество 15 кВТ,-водоснабжение(скважина 12- 14 метров),-канализация 3 кольца по 1,5 метров,-поселок газифицирован.Фундамент: ленточный, с заглублением 1,20 м в землюВ доме выполнена предчистовая отделка:- теплый пол, - стяжка, - штукатурка, - пластиковые окна, - разводка электричества по дому, - разводка всех коммуникаций. Материал стен: керамзитобетонный блок, с утеплением фасада пенопластом 100 мм. Потолки: 3 метра 1 этаж 2,8 метра второй этаж. Крыша: металлочерепица, есть водосточная система, снегозадержатели.Забор по периметру участка с воротами и калиткой из профлиста.Функциональная планировка: - большая кухня-гостиная с витражными окнами и выходом на террасу (самой террасы нет), - 3 изолированные жилые комнаты, - 2 санузла на 1-ом и 2-ом этаже. В шаговой доступности аптека, магазины Пятерочка, Магнит и Красное Белое. Остановка общественного транспорта в пяти минутах от дома.При заказе ремонта — дизайн-проект в подарок! Автор — ведущий дизайнер Саратова Мария Михайлова.Звоните, ждем Вас на просмотр!

Дом из сип-панелей в процессе строительства Предлагаем к покупке одноэтажный дом площадью 96 м² . Цена указана без стоимости участка .Можем построить вам такой же , или любой другой планировки на вашем участке .Фасад дома облицован плиткой HAUBERK от производителя ''ТехноНИКОЛЬ''. В доме: кухня-гостиная с выходом на терассу, 3 спальни (включая мастерспальню), 2 сан.узла, техническое помещение, гардеробная, коридор и прихожая. Готовый под продажу дом с такой же планировкой находится в микрорайоне Воробьёвка (г. Саратов). Хотите узнать больше или записаться на просмотр готового дома? Напишите нам — мы с радостью всё расскажем и организуем показ! Код пользователя: 201521Номер в базе: 12980167

Код объекта: 2269433.КОТТЕДЖ МЕЧТЫ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ВОЛГИПродается коттедж, который строили для себя с душой. Себестоимость- более 100 млн.571 м² премиального пространства | 30 соток своей землиВы покупаете не просто квадратные метры -вы выбираете ОБРАЗ ЖИЗНИ и этот дом именно про это. Прямой выход к Волге, подъезд для катера, 30 соток земли, 571 м² премиального пространства. Этот коттедж создан для большой семьи, которая ценит приватность, простор и тишину у воды. Здесь каждая деталь продумана для жизни, где утро начинается с чашки кофе на террасе, а вечер - с заката над Волгой. О КОТТЕДЖЕГод постройки: 2012 (введён в 2021, все разрешения есть)Материалы: красный кирпич с отверстиями (тёплый), стена в 2 кирпича + минвата 10 см + штукатурка. Фундамент ленточный 1,5—2 м с гидроизоляцией. Перекрытия — плиты. Кровля — мягкая черепица, водостоки.Надёжно, добротно, на века. ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕРЫ1 ЭТАЖ — ПРОСТОР ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРИЁМА ГОСТЕЙ Зал с кухней — огромное светлое пространство, объединяющее семью. Высота потолков до 4,5 м. Отдельное кухонное пространство 9,4 м² — холодильник, столешница, шкафы. Удобно для детского питания, заготовок или хранения продуктов, не загромождая основную кухню. Гостевая комната с собственным санузлом (душ, туалет). Мастер-спальня — ваша личная территория: гардеробная, ванная комната с джакузи, выход на террасу. Прачечная и просторное подсобное помещение.Отделка на уровне премиум: массив дерева, декоративная штукатурка. Кухня ''Мария'', столешница из натурального камня, техника Neff и Liebherr (немецкое качество, которое уже не достать).2 ЭТАЖ — ДЕТСКАЯ ЗОНА 5 просторных спален — каждая со своим санузлом и гардеробной. Личное пространство для каждого ребёнка или для гостей. Высота потолков от 2,5 м — уютно и светло.Окна и двери: алюминиевые стеклопакеты, металлические входные двери (в том числе выход в гараж). КЛИМАТ — ПОЛНЫЙ КОМФОРТ КРУГЛЫЙ ГОД Кондиционирование по всему коттеджу: На 1 этаже — канальный кондиционер для зала, кухни, подсобки и коридора + отдельные сплиты в гостевой и мастер-спальне. На 2 этаже — 6 кондиционеров Toshiba (по одному в каждой комнате). Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией на 1 этаже — всегда свежий воздух без потери тепла. Отопление: два газовых котла по 48 кВт, тёплый пол везде, биметаллические радиаторы. Горячая вода — бойлер 400 л. Всё управляется из котельной. Водоснабжение: центральное от ТСН, фильтрация и обратный осмос на кухне — питьевая вода прямо из крана. УЧАСТОК 30 СОТОК — ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ Прямой выход к Волге — подъезд для катера, по желанию место для личного пляжа. Участок в водоохранной зоне — это чистота, экология и отсутствие высотной застройки по соседству. Все постройки (от главного дома до гаража) возведены с соблюдением строгих норм и правил водоохранного законодательства. Въездная группа: гостевая парковка на 6+ машин + гараж на 2 автомобиля. ТСН — убирают снег, обслуживают территорию. Годовой взнос 7000 руб., ежемесячные платежи — по факту (счета предоставим). Никто не прописан — полная юридическая свобода для новых собственников. БОНУСЫ, КОТОРЫЕ ВЫ ДОВЕДЁТЕ ДО СОВЕРШЕНСТВА Бассейн на участке — уже построен, требует финальной отделки. Вложения около 2—2,5 млн рублей — и у вас будет элитный бассейн под ключ. Можно построить баню (или любую другую постройку) — места хватит. Пляж — вы можете обустроить собственный песчаный берег. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Цена ниже себестоимости. Такой коттедж сейчас построить дороже 100 млн. Вы покупаете готовый объект за 65 млн. Первая линия Волги — такие участки больше не продаются по этой цене. Премиальная техника и материалы — Neff, Liebherr, Toshiba, Vaillant, массив дерева. Всё остаётся. Коттедж полностью готов к проживанию — въезжайте и наслаждайтесь. Бассейн и баня — по желанию уже после.Этот коттедж идеален для большой семьи, которая ценит простор, приватность и настоящую жизнь у воды. Локация: Энгельсский район, с. Шумейка, микрорайон Волжская заводь. Звоните — покажу видео и проведу просмотр для тех, кто настроен серьёзно. Такие объекты не ждут.

Представляем Вашему вниманию двухэтажный жилой дом в стиле скандинавского минимализма площадью 140 м2 на участке 7,8 соток в микрорайоне Волжская заводь. Участок по периметру огорожен новым забором с откатными воротами. Подведено электричество 3 фазы, 15 кВт. Газовая труба проходит по границе участка. На участке пробурена скважина. Дом находится на закрытой территории, въезд через общие ворота. Дом построен на утепленном фундаменте типа плита с подушкой из гранитного щебня. По периметру дома устроена скрытая утепленная отмостка. Материал стен газобетонные блоки шириной 400 м и плотностью D400, что абсолютно соответствует нормам теплосопротивления для нашего региона. Высота потолков 3 метра. В доме сделано монолитное межэтажное перекрытие. Имеется балкон на втором этаже. Крыша мансардная с утепленными скатами. В доме установлены качественные энергоэффективные окна и двери. Фасад дома сделан при помощи специализированной штукатурной системы Спадар, которая разработана специально для домов из газобетонных блоков и является легким, прочным и эстетичным решением. Данная штукатурка дает дополнительную теплозащиту знания, не препятствует нормальному паропроницанию (дом не запечатан, а ''дышит'') Цвет стен светло-серый (возможна последующая окраска в любой цвет). Все важные этапы строительных работ зафиксированы на фото и видео. Абсолютно все нормы по посадке дома на участке соблюдены (можно ознакомиться посмотрев фото приложенные к объявлению). При строительстве использовались качественные материалы и высокие марки бетона для фундамента и перекрытия М350 (В25). Соблюдены абсолютно все необходимы уходовые мероприятия за бетоном фундамента и перекрытия. Выдержаны все сроки перед началом нагрузки фундамента и перекрытия. С планировкой дома можно ознакомиться изучив приложенные к объявлению фотографии. Участок 7,8 соток. Ровный, не в низине. Дом расположен в начале участка (от входной группы). Заехали, припарковались, зашли в дом. В гостиной организован выход на задний двор, где размещается тусовочная зона, бассейн, баня, детская площадка и т.п. Площадь и эргономика участка позволяет это сделать. По сторонам света дом ориентирован таким образом, что на рассвете солнце встает со стороны балкона, а закатные лучи попадают на террасу и в гостиную.

Продается уютный жилой дом с террасой в Коттеджном поселке ''Волжская заводь''. Энгельсский район. До дома проложена новая асфальтированная дорога.Дом построен из экологически чистого материала - керамического кирпича. Установлены окна, двери, дождевая водосточная система, скрытая отмостка по периметру здания, потолок утеплен.Центральное водоснабжение, электричество (15 кВт) заведены на участок , переливной септик, газопровод проходит по границе участка.Дом имеет спокойную и эргономичную планировку, 4 спальные комнаты, 2 санузла, просторная гостиная с выходом на террасу. Высота потолков 2,9 м. Терраса 35 кв.м.Дом расположен на тупиковой улице, рядом нет проездных дорог и автомагистралей. Красивая и качественная застройка по всей улице, 100% соседей постоянно проживают. Участок 10 соток спланирован и отсыпан. По периметру возведена опорная стенка с дренажными отверстиями, уровень участка поднят относительно дороги и соседей. В 150 метрах от дома находится река Саратовка с выходом на коренную Волгу.В шаговой доступности комфортные пляжи, несколько супермаркетов, сосновый бор, аптека, пункты выдачи товаров, пекарня и т.д.

Доброго времени суток! Продам добротный дом ( фундамент свайно ростверковый, материал стен керамзита бетонные блоки плюс облицовочный кирпич толщина-50 см, плиты перекрытия между этажами, крыша металлопрофиль), в микрорайоне Волжская Заводь. Я собственник. Всё делалось на совесть и для себя. Участок с молодым, но полностью плодоносящим садом, а также хоз. постройками. Описывать все этапы строительства и т.д можно очень долго (есть все фото и видео работ) поэтому, если об'явление заинтересовало, звоните или лучше приезжайте смотреть. Отвечу на все Ваши интересующие вопросы, потому что, про свой дом, знаю всё. Также большая просьба, звоните люди финансово подготовленные, просто поболтать, честно нет времени на это. Риэлторам и посредникам обращаться только с конкретными предложениями и приезжать с потенциальными покупателями, а не самим для оценки и заключением договоров.Продаю, по причине переезда в другой регион. На самом деле, здесь очень шикарное загородное место, в пяти минутах от Энгельса. Разумный Торг- приветствуется!Благодарю за внимание и понимание. PS, с 9.00 до 21.00

Дом для семьи рядом с Волгой — Шумейка, всего 50 метров до берегаЕсли вы мечтаете о собственном доме, где у каждого члена семьи будет своё пространство, а до прогулок у воды можно дойти пешком за несколько минут — этот вариант стоит посмотреть.Одноэтажный кирпичный дом площадью 120 м² расположен на участке 6 соток в одном из самых востребованных мест Энгельсского района.В доме предусмотрены 4 комнаты, что позволит комфортно разместиться семье с детьми. Здесь можно обустроить отдельные детские комнаты, спальню родителей и кабинет или гостевую комнату. Также есть санузел и веранда.Дом построен в 2022 году. Толщина кирпичных стен — 52 см, что помогает сохранять комфортную температуру в любое время года.Подведены основные коммуникации: собственная скважина, канализация, подготовлено подключение газа, котёл уже установлен.Участок огорожен забором из профлиста. Установлены двое ворот, включая откатные. Здесь хватит места для парковки автомобилей, детской площадки, зоны отдыха или сада.К дому ведёт асфальтированная дорога, поэтому подъезд удобен в любое время года.Для семей с детьми особенно важно, что рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: школа, детский сад, магазины, почта и администрация находятся в шаговой доступности.А близость Волги станет приятным бонусом для всей семьи — летние прогулки, отдых на природе и свежий воздух будут доступны каждый день.До центра города около 15 км.Дом подходит под ипотеку.Поможем с одобрением ипотеки и полным сопровождением сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр — возможно, именно здесь начнётся новая глава вашей семейной истории. Код пользователя: 207115Номер в базе: 13353492

К продаже дом в живописном коттеджном поселке Волжская Заводь!Дом и земельный участок в собственностиПлощадь дома 195,5 кв.м, расположен на участке 9,6 сотокФасад утеплен, оштукатурен. Толщина стен 35 смФундамент ленточный, глубиной 70 см, утеплен жестким пенопластом, 69 свай залитых монолитомЧерновая отделкаПластиковые окна, бетонная стяжка пола (черновая), изнутри сделано утепление фольгой, крыша оцинкованный профлист (односкатная, угол наклона ската крыши 1,8)Планировка дома: 3 изолированных комнаты (22,7 - 21,1 - 25,4 кв.м), большая кухня-гостинная 62,6 кв.м, два сан.узла, прихожая 26,3 кв.м, гардеробная, котельная 2,6 кв.мВитражные окнаЦентрализованное водоснабжение и электричество заведены в домСделана разводка воды и канализации в котельной и санузлеЗапланирована электрическая система отопления (электрический котел). Но, есть техническая возможность подключения к сетям газораспределения. Газопровод проходит границе участкаКанализация - сливная яма на 3 кольца, диаметр 1,2 х 1,2 Имеется навес (место для 2х авто)Просторная терраса 56 кв.мУчасток выровнен, завезена плодородная почва. По периметру участка установлены столбыПокупая дом сейчас, вы можете внести коррективы по своему желаниюБАНЯ:Фундамент размер 14,7 х 4,40 м (планируется душевая, комната отдыха, парилка, санузел, зона барбекю)Возведены стены из красного кирпичаСделана канализация под баню (глубина 2 м, диаметр 1,5 х 1,5)Помощь в оформлении ипотеки!Юридическое сопровождение сделки!

Арт. 89999379. Продам трехэтaжный, cовременный кoттедж 306,4 кв.м!!!. Hа пepвoм этажe, прoстopнaя кухня-гocтиная 54,8 кв.м, гордероб caнузeл. На втopoм этажe четыре изoлированныx спaльни, раздельный caнузeл. Полноценный цокольный этаж где оборудована современая котельная, холодный погреб и 2 протсорных комнаты.Рeмoнт выпoлнен из кaчecтвeнных материалов. На первом этаже напольная плитка. Много дорогостоящих материалов и деталей, вложено в ремонт. При продаже в коттедже, остаётся практически всё по договорённости для реального покупателя!Участок 10 соток, ровный правильной формы. Газ подключен. Вода городская.Пляж песчаный, детская и баскетбольная площадка, качели, посажены деревья.Пол с подогревом на первом, втором этаже м в подвале, в доме очень тепло.(котёл двухконтурный)Забор по периметру установлен из металлопрофиля. Ворота открываются на внешнюю сторону.Инфраструктура развита, магазины сетевые, остановка.Звоните не откладывайте, отвечу на все Ваши вопросы!!! Показ коттеджа, практически в любое для вас время!!!

Продается шикарный, кирпичный Дом с ДУШОЙ в Волжской заводи!Жилой дом 147.6 м² + ОТДЕЛЬНЫЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС с купелью/ 10 соток / Газ на участкеАдрес: мкр. Волжская заводь, ул. 13-я (адрес присвоен) Характеристики: Площадь дома: 147.6 м² Участок: 10 соток (ровный, красивый) Газ: на территории, внутри всё предусмотрено под котел Фундамент: усиленный (рассчитан на второй этаж)Стильный просторный дом с высокими потолками. Конструкция надежная: железная балка + деревянные лаги. Кухня-гостиная, 3 изолированные, просторные, светлые спальни, в одной из них гардеробная, Отдельная тех.комната (внутри под ковром люк, своя теплая скважина, два котла отопления, фильтры — меняет хозяин раз в год), Совмещенный санузел (душевая + ванна, теплые полы), Уютная и красивая терраса перед домом — идеальное место для завтраков и теплых вечеров.Жемчужина участка — Гостевой дом (СРУБ) с АВТОНОМНОЙ БАНЕЙ: Сделан с душой и своими руками.Это полностью деревянный дом, внутри которого всё продумано для вашего комфорта и уюта : Парная + дровяная баня Каминная печь Отдельный туалет Купель с выходом во двор. Эмоции на год вперед! Участок и Локация: Участок чистый,ровный, Приветливые соседи, Удобства: Двойная перекатная бетонированная яма. Все электричество запитано в одном щите (удобно). Можно подключиться к городской воде (трубы проложены). Пляж: находится прям за углом, в пешей доступности. Канализация : бетонированная двойная перекатная яма - не заливается.Наш дом идеально подходит для семьи, которая хочет жить в своем доме с баней, не выезжая в глухую деревню. На участке вы можете сделать как бассейн, так и мангальную зону и зону для отдыха. Звоните, показываю в удобное время по предварительной договоренности! Наш дом ждет именно Вас!

Арт. 94358964. Современный загородный дом 100 кв. м, участок 7,7 сотки — Покровский садПродаётся уютный и продуманный дом для круглогодичного проживания — построен в 2023 году ''для себя'', с контролем всех этапов и использованием качественных материалов. Причина продажи — переезд. Локация:район Покровский сад,150 м до асфальтированной дороги,5 минут пешком до остановки,в радиусе 500 м — магазины (''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Красное & Белое'', ''Спутник'' и др.),15 минут пешком до песчаного пляжа. Дом:общая площадь: 100 кв. м,год постройки: 2023,3 изолированные спальни,просторная кухнягостиная с выходом на летнюю террасу (остекление — мягкое стекло),котельная с инженерным оборудованием,встроенная система хранения,санузел с ванной и душевой,высота потолков: 3,05 м. Конструктив:стены: газобетон (Грасс) + утепление ''Термодом'' + облицовка кирпичом (общая толщина — 49,5 см),фундамент: ленточный с монолитной плитой (глубина 7080 см),кровля: металлочерепица с утеплением 400 мм, снегодержатели и водосточная система. Инженерные коммуникации:собственная скважина + система водоочистки (включая фильтрацию тяжёлых металлов),фильтр обратного осмоса на кухне,переливной септик увеличенного объёма,электричество: 15 кВт,возможность подключения газа (линия по границе участка),отопление: водяной тёплый пол по всей площади + электрокотёл (запас мощности до 240 кв. м). Участок 7,7 сотки:ландшафтное благоустройство,завезён плодородный грунт, выполнена планировка с разуклонкой (без луж),ровный ухоженный газон,навес входной группы,капитальный навес на 2 автомобиля (металлоконструкция, профиль 45 мм),забор из профнастила с кирпичными колоннами,крупномерные туи (15 шт.), розарий, плодовые и ягодные культуры,система автополива с накопительными ёмкостями. Внутренняя отделка:кухня фабричная (Ульяновск): фасады эмаль, доводчики, встроенная техника остаётся,фартук — крупноформатный керамогранит,полы: керамогранит (кухня, гостиная, прихожая, санузел), влагостойкий ламинат 12 мм (в комнатах),установлена сплитсистема,раздвижные двери лёгкого хода (нагрузка на открытие — 2,5 кг). Дополнительно:один взрослый собственник,быстрый выход на сделку,дом готов к жизни без вложений. Звоните, пишите — отвечу на все вопросы, организую показ!Хороший торг

Арт. 136201047 Продаётся дом мечты у Волжской воды! Представьте: вы просыпаетесь под лёгкий шелест листвы, выходите на балкон с чашкой чая — и вдыхаете свежий речной воздух. До собственного пляжа — всего 3 минуты пешком! А до центра Энгельса — 10 минут на машине. Идеальный баланс уединения и городской жизни. Просторный, светлый, уютный Дом ждёт вашего творчества: — 1 этаж — полностью готов к жизни (чистовая отделка) — 2 этаж — черновая отделка (отличное поле для ваших идей) — Балкон — для вечерних чайных церемоний и закатов над Волгой Надёжность и комфорт — Стены из грасс-блоков, ленточный фундамент — Двухконтурный котёл (тепло и горячая вода круглый год) — Индивидуальная скважина для воды Для двух семей — идеально! Планировка позволяет разделить дом на два отдельных входа. Можно жить вместе, но независимо. Двор — рай для детей и взрослых — Детская площадка — Зона отдыха — Фруктовый сад (собирайте урожай с ветки!)— Вся территория выложена тротуарной плиткой — чисто и аккуратно Парковка без проблем Хорошие подъездные пути, мест во дворе и рядом — достаточно для гостей и хозяев. Звоните, приезжайте на просмотр — и влюбляйтесь! Этот дом ждёт именно вас.

УСПЕЙ КУПИТЬ ПОД 6%!!!СТАРТ ПРОДАЖ! ВОЗМОЖНА БЕСПРОЦЕНТНАЯ рассрочка, срок по договоренности!Представляем вашему вниманию новый коттеджный поселок ''ПЕРЕКРЕСТОК''!Адрес: Энгельсский район, с. Шумейка, жилой район ПерекрестокТерритория организованной застройки предусматривает 21 дом в закрытом поселке.В продаже ГОТОВЫЙ ДОМ - отапливаемая площадь - 123 м2!Земельный участок от 6,6 соток!Кирпичный дом общей площадью 123 кв.м в собственности, земля 6,6 соток в собственности, участок огорожен забором из профлиста.В доме установлен настенный двухконтурный газовый котел. Идеальная планировка:Территория организованной застройки предусматривает 21 дом в закрытом поселке с асфальтированными дорогами и уличным освещением, весь поселок огорожен забором.Несколько видов планировок, дома площадью от 88 кв.м с террасами.Земельные участки от 5 10 соток.Дома на ленточном фундаменте из керамического кирпича. Фасад дома выполнен из облицовочного кирпича благородного спокойного оттенка.ВСЕ дома газифицированы.Установлена входная дверь с терморазрывом, трехкамерный тонированный стеклопакет темного профиля. Самое популярное направление развития загородной жизни. Идеальное месторасположение с одной стороны сосновый бор с чистейшим воздухом, с другой стороны берег Волги, с организованным пляжем и причалами для катеров.Дома подходят под все ипотечные программы:СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6 %, КОМБО-ИПОТЕКА от 6,5%Вы можете выбрать как готовый дом, либо заключить договор подряда на строительство.По мере заселения поселка цена на готовые дома будет расти!Торопитесь, пока действуют льготные программы под строительство загородного дома.

Продам дом в престижном районе, Загородный Квартал Хвойный!!!Построенный в 2023 году!Материал основных стен блок ГРАС 300мм + наружное утепление, Комбинированный фасад, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию!Одноэтажное строение включает две просторные комнаты, комфортная кухня-гостинная, санузел!Дом без внутренней отделки, и это отличная возможность обустроить всё по своему вкусу и комфорту!Дом подключен к водоснабжению и электричеству, система канализации с очистными сооружениями, газ на данный момент заведен на территорию коттеджного поселка!Расположен в районе с развитой инфраструктурой — рядом находится остановка общественного транспорта, магазины и прочее!!!Также в стоимость входит забор, откатные ворота, калитка!Дом находится на благоустроенной территории закрытого коттеджного поселка с круглосуточным видеонаблюдением, в экологически чистой местности, рядом с сосновым лесом и рекой Волга, что обеспечивает безопасность и комфорт! А также на терриртории тенниcный кoрт, прогулочные зoны, дeтские плoщaдки, хоккейная коробка, управляющая компания, которая включает достаточно полный спектр услуг для благоустройства!Не мало важное преимущество, дом подходит по сельскую ипотеку!!!Отличное предложение на рынке недвижимости!!! Звоните, ответим на все ваши вопросы, организуем показ в удобное для вас время, проведем юридически чистую сделку, быстро и выгодно!!!Рассмотрим покупателя со своей не проданной недвижимостью!!!Быстрое одобрение ипотеки, на выгодных условиях от ведущих Банков-Партнеров, для клиентов нашей компании БЕСПЛАТНО!!!

Продам кирпичный дом в загородном поселке ''Покровский сад'' Дом находится в отличном месте!! При постройке дома от забора все расположено более 3 метров!! что является законным требованиемДо пляжа 400 метров, полностью готов к проживанию.Вам остается сделать под себя чистовую отделку. Документы готовы к прописки.Отличное место для жизни и отдыха! Всего 5км от Энгельса и тихое уютное место с Волжским заливом будет радовать долгие годы. 2 пляжа, дороги сделаны, улицы освещещаются. Школа и садик рядом в Шумейке. 2 супермаркета Магнит и Пятерочка в самом поселке. Прописка есть. Платежи смешные по сравнению с квартирами.. Документы на дом и на землю оформлены и в собственности. Земли 8 соток. Дом общей площадью 130 кв.м. Фундамен ленточный глубиной 1.5м утеплен пеноплексом 50мм. Бетон 300 марки. 1й этаж построен из облицовочного кирпича гиперпресованных блоков с утеплением Пеноплексом 200 плотности. Окна пластиковые REHAU с энергосберегающими 2х камерными стеклопакетами с декоративной ''раскладкой''от компании Немецкие окна. Входная дверь утепленная 90мм.для котеджей и загородных домов . на первом этаже 3 комнаты. холл. кухня. санузел. топочная. и терраса площадь общая 130 кв м. Высота потолков 3м . С кухни и с одной спальни выход на террасу. Очень уютный и грамотный проект.Проводка по ГОСТу сделана. Дом оштукатурен. Отшпаклеван под обои.Отопление радиаторы +Теплый пол Rehau. Котел на 160кв м Thermex сделан с запасом . на всех контурах дополнительные насосы!. сделано профессионалами! в доме всегда будет тепло!! никакие морозы не страшны.Свет 3 фазы. 15 квт. Котел Термекс электичесский wi-fi с возможностью управления с телефона. . Рядом проходит газ. При желании можно подключиться . Но с тарифом 1.62руб.киловатт. думаю не стоит. Отопление можно включить в любой момент! Отмостка вокруг дома армированная высотой 150мм. Участок по всему периметру огорожен. и зашит профлистом. ворота откатные Alutech и калитка сделаны. ! Зимой чистят!Есть полный фото отчет по строительству. от копки фундамента до конька крыши!! для оценки специалиста по стройки думаю будет вполне все понятно. подъезд круглый год. Зимой чистят дороги. Строил себе. денег не жалел. Показать могу в любое время, сам живу в этом поселке. Ипотека. Мат капитал. Рассрочка.

Собственник!Продаётся дом в загородном поселке Волжская заводь. Дом 165м, 2 этажа. 1 этаж: гостиная 42м, кухня 14м, санузел, гардеробная, спальня 12м. Высота потолка-2.80м.2 этаж: санузел (ванна), гардеробная, 3 спальни 14м/16м/22м. Высота потолка-более 3м. Стены внутри дома подготовлены к чистовой отделке, на полу ламинат и линолеум. Земля в собственности, документы оформлены. Газ, свет, вода, слив, отопление (двухконтурный газовый котел). Платежи за свет, газ 2-2,5т.руб. На участке плодоносящий сад. 4-й уч. от речки, свой пляж.