Продажа домов, коттеджей на улице Лесоперевалка мкр в с. Шумейка

Арт. 71809399 Предлагаю приобрести великолепный дом с не менее прекрасным, земельным участком!Адрес: г. Энгельс, пос. Шумейка, мкр. Лесоперерабатывающей базы.Планировка дома: 641. 2 кв.м., летняя кухня-122.8 кв.м., гараж 118.3 кв.м., земельный участок 33.5 соток. (все в собственности и имеют свои кадастровые номера)На 1-ом этаже дома расположены: просторная, светлая кухня с выходом на балкон, в солнечную погоду, лучи солнца будут заливать своим светом рабочую и обеденный зону, радуя и заряжая домочадцев на прекрасный день, для хозяина дома предусмотрен просторный кабинет, гостиная поражает своим великолепием и размахом, не смотря на такую большую площадь, комната очень уютная и тёплая, в уюте не менее важную роль играет невероятный камин из камня яшма, который будет потрескивать дровами в морозные, зимние вечера, наполяя Вас умиротворением и теплом в сердце, просторная столовая позволит собрать всю семью за столом в обычный вечер или же пригласить друзей, родных и близких на какое-либо мероприятие. Также, на 1 -ом этаже расположен холл, совмещённый с/у 2шт.На 2-ом этаже дома расположены: 4 изолированных спальни, одна из которых имеет свою гардеробную с выходом в ванную комнату, из этой спальни есть выход на балкон, с которого открывается вид на участок со своим плодоносящим садом. Остальные 3 комнаты не менее прекрасны, большие окна делают спальни очень светлыми, вариантов устроить их на свой вкус море, можно обустроить их под детские, под гостевые, под кабинет под игровую для детей, места для ваших фантазий предостаточно. Также, расположен ещё один совмещённый с/у на этаже, из холла идёт лестница вниз, перила которой изготовлены вручную и которые невероятно комфортны по хвату даже деткам.Эта же лестница приведёт на 0-ой этаж, который окунёт Вас в беззаботные часы и счастливые мгновения с семьёй и друзьями, проводящими время в зоне бассейна (длина бассейна 9.8 метров, глубина 1. 75), русская баня, которая топится дровами порадует заядлых парильщиков, а хаммам порадует деток и женскую половину общества.Серебряная система очистки воды в бассейне, сохранит вашу кожу от лишней химии, температура воды в бассейне регулируется, также, имеется мощная вентиляционная система, в летний период достаточно открытых окон, который не мало. Из бассейна имеется выход на зелёную зону, где Вы сможете понежиться на солнце, а детки порезвиться на газоне. Есть свободная комната на этаже, которую Вы можете обустроить, как для зоны отдыха, так и под бильярдную мак вариант.На этом же этаже расположена котельная с немецкими котлами, произведён монтаж отопительной системы медными трубами., разводка на тёплые полы, которые, кстати, практически во всём доме, а именно там, где на полу плитка. Система очистки воды расположена здесь же, она 5-ти ступенчатая, фильтр американского производства. Из котельной выход во двор, в коридоре расположена топочная для бани, что очень удобно, не приходится носить дрова через весь дом.Рядом с сауной имеется совмещённый с/у, в котором предполагалось разместить массажный душ, есть разводка под него, при желании будет возможность это реализовать.ОТДЕЛКА: В отделке дома использовались только натуральные материалы итальянского и испанского производства. Межкомнатные двери из массива дуба привезены из Армении, они невероятно тихие. На полу в комнатах паркет, кухня, зона лестницы и холлов, прохожих- плитка, повторюсь, полы тёплые. Хаммам выложен натуральным камнем, электрический подогрев мест для расположения. Покрытие стен не обои - это штукатурка, необычно интересная по текстуре, смотрится очень гармонично.МЕБЕЛЬ: остаётся практически вся мебель и техника за небольшим исключением, укомплектованность дома заходи и живи. В каждой комнате имеется сплит-система.В доме продумано всё до мелочей, т.к. строился с любовью для большой семьи своим хозяином, к слову, единственным, хозяин дома от момента постройки один.дом подойдёт абсолютно для любой возрастной категории, он настолько многогранен, что люди всех возрастов будут чувствовать себя в нём прекрасно и комфортно.На этом не всё! На территории участка расположена летняя кухня с большой столовой и зоной мангала, как закрытой, так и открытой мангальной зоной с тандыром. В открытой зоне мангала выведена и холодная и горячая вода. Внизу расположен полноценный этаж, который используется, как погреб со своей системой хранения, для заготовок и продуктов питания .Рядом с летней кухней находится гостевой дом со своей котельной, 2-я большими спальнями и с/у, расположенными на 2-ом этаже. Комнаты полностью меблированы. На 1-ой этаже обустроено место для рабочего персонала и гараж с системой хранения инструментов и прочего.Въезд на территорию участка возможен через 3-ое ворот, парковка выложена плиткой. Главные ворота автоматические, остальные с возможностью подключения. Участок находится под круглосуточным видеонаблюдением.Установлены все приборы учёта, канализация-септик, вода-своя скважина.Без внимания не может оставаться плодоносящий сад-он шикарен, плодовые деревь

ПРОДАЖА БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Предлагается к продаже дом S 139,7 кв.м. в закрытом коттеджном поселке ''ВОЛЖСКИЙ РАЙ'' с. Шумейка, район Ассамблеи- 500 метров до леса и реки Волга на участке земли 4,7 сотВ ДОМЕ РАСПОЛОЖЕНЫ НА 1 ЭТАЖЕ:Просторная КУХНЯ-ГОСТИННАЯ, САНУЗЕЛ СОВМЕЩЕННЫЙ, ГАРДЕРОБНАЯ, КОТЕЛЬНАЯ. Кухня-гостиная - сердце дома, где соберется вся семья для обедов и вечеров вместе.Установлена ЛЕСТНИЦА С ИДЕАЛЬНЫМ УКЛОНОМ. 2 ЭТАЖ : 3 изолированные СПАЛЬНИ, САНУЗЕЛ И ГАРДЕРОБНАЯ. Каждому члену семьи найдется свое уютное пространство,При строительстве использовались КАЧЕСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, поэтому в качестве можно не сомневаться. Фундамент ленточный, цоколь из красного кирпича, монолитная плита пола, СДЕЛАНА ОТМОСТКА . Материал стен ДВОЙНОЙ КИРПИЧ Римкер 250 мм, утепление минплитой 50 мм, облицовочный кирпич 120 мм. Установлена НАДЕЖНАЯ ДВЕРЬ фирмы Bekker, ОКНА с многофункциональным двухкамерным стеклопакетом С УЛИЧНОЙ ЛАМИНАЦИЕЙ. КОММУНИКАЦИИ: - Вода скважина- Септик 3 кольца.- Электричество 15 кв, заведено и подключено. - Газ подключен.- Установлен двухконтурный газовый котел фирмы Navien.ИНФРАСТРУКТУРА:- Круглогодичный асфальтированный подъезд.- Автобусная остановка в 5 минутах пешком.- Школа, садик в округе.- Сетевые магазины и аптеки в пешей доступности.Дом от аккредитованного застройщика (возможно применение всех действующих ипотечных программ, в т.ч. СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ, а также средств материнского капитала). Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы. Код пользователя: 172835Номер в базе: 4494112

-В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫй ДОМ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ ''ВОЛЖСКИЙ РАЙ''. Подходит под льготные программы : СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%! СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%!с. Шумейка, район Ассамблеи, м-н Лесоперевалка, 64. Площадь дома - 139,7 м2, земельный участок - 5 соток. B дoмe: -тpи cпальные комнаты-2 caн-узла-кoтeльнaя -пpocтoрная кухня-гoстиннaя c витрaжным окном -2 гардеробные. Удoбная прoдуманная дo мелoчей планирoвка. Koммуникации: электричество 15 кВт, вoда, выгребная ямa, ГАЗ заведен в дом и оформлен,.Установлен двухконтурный газовый котел фирмы Navien, входная дверь фирмы Беккер. Инфраструктура: хороший асфальтированный подъезд. В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки. Школа, садик в округе, до школы автобус.500 метров до леса и реки Волга.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%! СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%! Код пользователя: 113286Номер в базе: 6796429