Продажа коммерческой недвижимости на улице им Чернышевского Н.Г. в Саратове

id:9086. В продаже помещение с шикарным расположением с активным пешеходным и транспортным трафиком. В непосредственной близости р-к Пешка Рядом нaбepежнaя Koсмонавтoв, пpогулочная зoнa.

id:12357. Купите помещение, на техническом этаже с видом на Волгу и улицу имени Чернышевского. Место положения: г. Саратов, улица им. Чернышевского, 88 Описание: помещение технического этажа четырехэтажного отдельно стоящего здания, возможно свободной планировки ( не несущие стены с бетонными опорами) площадью 233,1 кв.м., видовое остекление, выход на крышу с парапетом, коммуникации отключены, возможно подключение газа, электричество, канализации, водоснабжения за отдельную плату ( с увеличением стоимости) Звоните- помещение инвестиционно привлекательно для спорткомплекса, СПА салона, ресторана с обзором, офиса

В продаже отдельно стоящее здание на улице Чернышевского 55/1 — это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-актив. Расположение у новой набережной, высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобная парковка и развитая инфраструктура превращают это место в идеальную локацию. Просторные 207,6 м² — здесь легко воплотить любую бизнес-идею: деловой офис, стильный магазин, уютная гостиница или современное производственное пространство — здание адаптируется под ваши задачи. Здание и земельный участок в собственности, что обеспечивает стабильность и долгосрочную выгоду. - мощная электрическая сеть (8 кВт), - центральные коммуникации и отопление(установлены новые радиаторы) - интернет - видеонаблюдение по периметру - парковка Рядом — все, что нужно для комфорта и привлечения аудитории: городской парк культуры и отдыха, ледовый дворец ''Кристалл'', бассейн ''Саратов'' и новая набережная. Гибкость использования, выгодное расположение и готовность к работе прямо сейчас делают этот объект уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости. Рассмотрим аренду на длительный срок ,как полностью всего помещения, так и отдельно 1 и 2 этажи. Звоните - отвечу на все вопросы. Код пользователя: 183788 Номер в базе: 7756126

id:9186. Предлагаем офис с отличным ремонтом. Приемная,, кабинет руководителя, место секретаря, пять кабинетов для сотрудников, кухня, несколько кладовых, с/у. Сделан новый ремонт премиум класса. Установлены пожарная и охранная сигнализации, Солидная входная дверь. Есть парковка у входа. Вторая линия от улицы Чернышевского. Хорошая транспортная доступность. Рядом новая Набережная, СГЮА, предприятия общепита, магазины. Можно рассмотреть под офис, обучающий центр, медицину, бьюти.

id:10552. Продаётся здание возле Набережной Космонавтов в аренде, на улице , ведущей к новому городскому пляжу. Земля в долгосрочной аренде. Расположение: Саратов , ул. Чернышевского , 88. Описание : Общая площадь 700 (549,8+ антресоль) м, Отдельный вход (street retail) . 1 и 2 этажи 2этажного кирпичного дома Высота потолка многоуровневая от 2,8 до 5,6 м Планировка: смешанная-свободная и кабинетная Мощность: 25 кВт с возможностью увеличения Водоснабжение и канализация централизованное Отопление индивидуальное (газ) земля в долгосрочной аренде 5 паковочных мест +свободная парковка сдано в аренду под гостиницу

id:13436. Предлагаем в продажу отдельно стоящее Здание площадью 709,8 м2 в центральной части города, пересечение ул. им. Чернышевского Н.Г., 116/Радищева/набережная. Месторасположение: улица им. Чернышевского Н.Г. - одна из основных транспортных артерий города, пересекающаяся со всеми центральными улицами г. Саратова. В непосредственной близости от здания находятся остановки общественного транспорта: Маршрутные такси: 105, 110, 42, 42к, 21, 44, 79, 83, 99, Троллейбусы: 4, 15, Автобусы: 2, 2д, 6, 53, 90. Здание 2-х этажное, вторая линия домов, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Здание без ремонта, электрическая мощность 100 кВт. Центральная канализация. центральное водоснабжение. Удобные подъездные пути. Высокие рекламные возможности. Подробности по телефону.

id:13390. Предлагаем в продажу отдельно стоящее Здание 1762,7 м2 в центральной части города, на улице им. Чернышевского Н.Г., 116 Месторасположение: улица им. Чернышевского Н.Г. - одна из основных транспортных артерий города, пересекающаяся со всеми центральными улицами г. Саратова. В непосредственной близости от здания находятся остановки общественного транспорта: Маршрутные такси: 105, 110, 42, 42к, 21, 44, 79, 83, 99, Троллейбусы: 4, 15, Автобусы: 2, 2д, 6, 53, 90. Здание 5-ти этажное (цоколь, 1-й, 2-й, 3-й, 4-й этажи), первая линия домов, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков - 2,80 м. Электрическая мощность 100 кВт. Электрическое отопление и центральное водоснабжение. Удобные подъездные пути. Высокие рекламные возможности. Подробности по телефону.

Продается помещение 200,4 кв.м. в центре города. оформлено как нежилое. Большой пешеходный и автомобильный трафик, поблизости несколько остановок общественного транспорта, пересечение основных магистральных улиц города Чернышевского и Московской. Помещение имеет два входа, основной с улицы Чернышевского.Большая площадь и отличная планировка позволяют использовать помещение под кафе, салон, магазин и другие нужды. В помещении проведен частичный ремонт, стяжка пола, стены отделаны влагостойким гипсокартоном, смонтирована внутренняя электропроводка, установлены счетчики на газ, воду, электроэнергию. Новые полипропиленовые трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Новая входная двухстворчатая металлическая дверь. Смонтировано автономное газовое отопление, установлен новый мощный газовый котел, современные алюминиевые радиаторы. Выделенная линия электропередач на 15 кВ.Один взрослый собственник более 5 лет. отличная цена,вся сумма в договоре! звоните записывайтесь на просмотр. прекрасное помещение ждёт именно вас! Код пользователя: 109556 Номер в базе: 2692215

Предлагаем к продаже нежилое помещение на второй линии от ул. Чернышевского в районе Полиграфкомбината с отдельным входом с торца здания. Отличный вариант для инвестиций и бизнеса! В пешей доступности - новая набережная, гостиница Олимпия, ледовый дворец Кристалл, бассейн Саратов, остановки общественного транспорта, отличная транспортная инфраструктура. Коммерческое помещение фактически расположено на 1 этаже 5-этажного жилого дома (по документам - цоколь). В большом помещении - естественное освещение (2 окна во двор). Есть все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение и водоотведение, центральное отопление, электроэнергия (отдельный ввод 10 кВт), автономная вентиляция с электроприводом. Имеется просторный санузел. Состояние: выполнен косметический ремонт. Можно использовать под ПВЗ, торговое помещение, салон или студию красоты, офис и др. Звоните, все расскажу подробнее!

Эксклюзивное предложение для стратегических инвесторов: ключевой торговый актив в центре Саратова. Приобретите не просто здание, а успешный, доходный бизнес с 20-летней историей и беспрецедентным потенциалом роста. Мы продаем отдельно стоящий торговый центр класса А площадью 4 018 кв. м на первой линии — готовое решение для входа на растущий рынок или диверсификации портфеля. Почему это уникальная возможность? 1. Локация миллионника: Объект расположен на золотом пересечении ул. Шелковичная и Чернышевского с круглосуточным трафиком. В пешей доступности — ключевая транспортная развязка (Ильинская площадь) и центральная Набережная — главная рекреационная зона города после масштабной реконструкции. Это гарантия максимальной проходимости и узнаваемости. 2. Готовый к прибыли актив: Действующий мебельный центр с лояльной аудиторией и налаженными операционными процессами. Полная инфраструктура: автономная котельная, 250 кВт электроэнергии, современные инженерные системы (климат, видеонаблюдение, ОПС). Собственная логистика: отапливаемый склад 330 кв. м, въезд для фур и закрытая парковка на 50 авто с новым асфальтовым покрытием. 3. Мгновенная монетизация и гибкость: Стабильный доход от аренды действующим оператором. Возможность реконфигурации под любой retail- или showroom-формат (автосалон, медицинский центр, техно-парк, фуд-холл). Дополнительный актив — банный комплекс под ключ с отдельным входом, готовый к самостоятельной эксплуатации или включению в общую концепцию. Крыша 1000 кв. м — чистый лист для создания летней террасы, event-площадки или рекламного носителя. 4. Сильный инвестиционный драйвер: Решение о расширении границ Саратова сделало его вторым по площади городом России. Это означает растущий потребительский рынок, усиленное внимание к инфраструктуре и долгосрочный рост стоимости коммерческой недвижимости. Вы покупаете актив в точке ускоренного развития. Что Вы получаете? Не просто квадратные метры, а контрольный пакет лучшей локации, готовую инфраструктуру и проверенную бизнес-модель. Объект идеален для стратега, ищущего устойчивый cash flow с опционами на значительную капитализацию. Готовы предоставить полную финансовую и юридическую проверку перед сделкой. Приглашаем на персональный тур, чтобы оценить масштаб и перспективы лично. Сделайте шаг к активу, который уже работает на Вас.

Продается офисное помещение 18 кв.м. в Волжском Доме Быта с окнами во двор. высокий трафик удобное местоположение 2 лифта в настоящее время с арендатором Показ в удобно время!! Арт. 132391167

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 100 кв. м в историческом центре города. Объект расположен на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Помещение состоит из шести изолированных комнат, санузла и комнаты отдыха для персонала, что позволяет организовать рабочие зоны с учетом специфики бизнеса. Проведен качественный косметический ремонт: стены выровнены и оклеены обоями нейтральных тонов, полы покрыты износостойким коммерческим линолеумом и керамической плиткой, установлены современные пластиковые окна с высокими шумоподавлением и теплоизоляционными характеристиками. Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость благодаря развитой инфраструктуре района. В шаговой доступности находятся сетевые магазины, аптеки, кафе, детский сад и школа, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Близость прогулочных зон и остановок общественного транспорта делает это место удобным как для посетителей, так и для сотрудников. Район отличается хорошей транспортной доступностью — основные магистрали города находятся в 57 минутах езды, что упрощает логистику и привлечение клиентов из других районов. Помещение подходит для размещения офиса, медицинского центра, салона красоты, небольшого магазина или образовательного учреждения. Готовая отделка и продуманная планировка позволяют начать эксплуатацию сразу после оформления сделки, без дополнительных вложений в ремонт. Удачное сочетание локации, состояния объекта и инфраструктуры делает это предложение выгодным для предпринимателей, ценящих время и комфорт. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по указанному телефону. Код пользователя: 59188 Номер в базе: 2624364

Без посредников и комиссий, от собственника!!! Продам помещение 200,4 кв.м. в центре города. Большой пешеходный и автомобильный трафик, поблизости несколько остановок общественного транспорта, пересечение основных магистральных улиц города Чернышевского и Московской. Помещение имеет два входа, основной с улицы Чернышевского. Большая площадь и отличная планировка позволяют использовать помещение под кафе, салон, магазин. В помещении проведен частичный ремонт, стяжка пола, стены отделаны влагостойким гипсокартоном, смонтирована внутренняя электропроводка, установлены счетчики на газ, воду, электроэнергию. Новые полипропиленовые трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Новая входная двухстворчатая металлическая дверь. Смонтировано автономное газовое отопление, установлен новый мощный газовый котел, современные алюминиевые радиаторы. Выделенная линия электропередач на 15 кВт.

Продается объект свободного назначения площадью 1 666 м2. 4 этажа. Высота потолков 3,6 м. Автономное отопление. Постройка 1962г. Отдельнo cтoящее здaние 1 666м² в Заводском районе. Xарaктeристики: Площадь — 1 666м². Этaжнocть — 4 этажа. Потолки — 3,6 метpoв. Kоммуникaции — автономное oтoпление, элeктроснабжeниe, Гbс, Хвс, кaнaлизация, вeнтиляция. Беcплaтнaя стихийная паpкoвка. - 2 минуты до автобусной остановки. - 11 минут на машине до центра. - в окружении новых ЖК. - 7 минут до лучшего парка в городе. Идеально подойдёт под размещение офисов и помещений свободного назначения: клиники, шоурумов, бьюти-коворкинга, салона красоты, лаундж-пространства, тату салона, йога-центра. Звоните! Уникальное предложение!

Продам помещение от собственника 11,3 метра Двери помещения металлические, есть небольшой тамбур. Идеально под склад, мастерскую, кабинет Соседние комнаты: офисы, производства, мастерские, склады, студии звукозаписи и многое другое В здании: - круглосуточный вход, - система видеонаблюдения, - усиление gsm сигнала и интернет, - парковка перед входом, - пожарная сигнализация в связке с Гбр, -грузовой лифт -уборная с мокрой точкой

Предлaгaeтcя к покупке ПОМЕЩЕНИЕ на 5-м этaже офисного центра по ул.Чеpнышeвcкoгo H.Г д. 50 B. Предлагаемый объект: 5-й этаж + технический этаж с панорамной крышей с видом на Волгу. БЕЗ ОТДЕЛКИ. Характepиcтики: Ул. Чеpнышeвскoгo H.Г - центрaльная улица paйона.Pаcпoложениe предпoлaгaет дocтупноcть всeх рaйoнов. Рядом АЗC, СБEРБAHK, гипeрмаркeт ''Магнит'', баccейн ''Саратов'', дворец спорта Кристалл, Городской парк отдыха, новый ПЛЯЖ. * В шаговой доступности остановки общественного транспорта. * Здание располагается на 2-й линии, * СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА ДЛЯ СОТРУДНИКОВ ПЕРЕД ВХОДОМ, * Объект состоит из основного зала + дополнительные кабинеты. ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ С ВИДОМ НА ВОЛГУ , * Доступ 24/7, * Охрана своя + ОВО, * Возможность подключения интернета и телефонии , * Высота потолков - 3,8 м., * В здании Б/Ц располагается отличное кафе для сотрудников с демократичными ценами ! ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ВЫ МОЖЕТЕ УТОЧНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ ! Без комиссии для покупателя ! ЗВОНИТЕ !!!

Офис в Волжском Доме быта — готовое пространство для старта вашего проекта. Продаётся светлое офисное помещение кабинетного типа, идеально под маленькую команду, творческую студию, агентство, кабинет специалиста или онлайн-проект с приёмом клиентов. Основные плюсы: • 2 изолированных больших кабинета + 2 маленьких кабинета — удобно под рабочие зоны, склад, переговорку или мини-студию. • Высокие потолки, много естественного света. • Здание с хорошим потоком людей — в комплексе работают компании разного профиля, что повышает видимость и входящий трафик. • Удобное расположение: центр, быстрый доступ из любой части города и Энгельса. • Два лифта, обновлённый санузел на этаже. • Парковка во дворе. • Помещение в собственности более 26 лет — быстрые и понятные документы. Состояние: можно въехать сразу, достаточно только лёгкой косметики под свой стиль и поставить вывеску. Аренда возможна: 25 000 ? + коммунальные (зима 6000 ?, лето 3000 ?). Показываю в любой день, включая выходные. Заранее напишите или позвоните — договоримся о времени.

Продаются нежилое помещение на 2 этаже жилого 24-х этажного дома по адресу ул. Чернышевского 89, расположенное рядом со входом в Городской парк и остановкой общественного транспорта. Общая площадь помещения 400 кв.м., без ремонта. Имеется отдельный вход. Все коммуникации подведены, своя котельная, эл. мощность 22,2 квт . Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности: офисы, гостиница, кафе и.т.п. Более подробная информация по телефону !!!

ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 ЛЕТ!!!! Предлагаю помещение свободного назначения, площадь 780 кв.м., у помещения 2 входа со стороны Чернышевского, и 2 входа со стороны двора. Со стороны Чернышевского цокольный этаж, со двора первый. В помещении свободная планировка, шаг колонн 6 метров. Высота потолка 3,5 метра, ширина 18 метров, длинна 48 метров. Есть загрузочный вход. В данный момент всё сдано в аренду, доход около 175000 рублей. В собственности более 5 лет. Есть возможность индивидуального подключения к котельной, до котельной 80 метров.

Продаётся просторное и функциональное нежилое помещение в центе города! Действующий магазин. Хороший трафик проходимости, рядом остановки общественного транспорта. 3 торговых зала, кабинеты, кухня, сан. Узел, мастерская и имеется подсобное помещение. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, помещение без ограничений и обременений.