Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Саратове

Готовый Арендный Бизнес, угловое помещение на первом этаже жилого дома, расположен на въезде во двор со стороны улицы Антонова. Удобный подъезд, есть парковка для автомобилей. Центральные коммуникации, технически разделён на два самостоятельных помещения с отдельными входами и сан узлами, электрическая мощность 10 кВт. Все помещения сданы в аренду, окупаемость 9 лет.

Продается офисное помещение. Хороший ремонт. 3 сплит-системы, рольставни, на полу керамогранит, стены- декоративная штукатурка. В помещении находился один арендатор (более 10 лет) с момента ремонта. Возможно продление договора аренды. От собственника

Предлагаем к покупке нежилое отдельно стоящее, двухэтажное кирпичное здание 2011 года постройки со своим земельным участком район 1-й-2-й дачной. Назначение свободное, доступ 24/7, удобная развязка, много места для парковки. Огороженная территория. Оба этажа с ремонтом из качественных материалов. На первом этаже пол плитка, потолок армстронг, стены фактурная штукатурка. Второй этаж ламинат, армстронг, фактурная штукатурка. Есть все необходимые коммуникации, индивидуальное отопление газовый котёл NAVIEN, электроэнергия 15 кВт, центральное водоснабжение. Удачный вариант для офиса компании!

Предлагаем к покупке нежилое помещение свободного назначения, расположенное в развитой торговой зоне (напротив рынок, рядом аптека и Магнит. Помещение расположено на полуцокольном этаже 9-этажного жилого здания. Имеется 2 входа с улицы и со двора. Отличный новый ремонт! Пол плитка, линолеум, на потолке армстронг, стены окрашены. Есть все необходимые коммуникации (2 с/у и душ), центральное отопление, электроэнергия 9 кВт (с возможностью увеличения), центральное водоснабжение, высота потолка 2.7 метра. Подойдет под спорт направление, ателье, офис компании, магазин. Звоните!

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - отличное вложение капитала! В настоящее время здание заселено на 95% арендаторами!!! Отдельно стоящее офисное здание с просторными помещениями класса В, от 15 м2 до 60 м2, на ул. Проспект 50-летия Октября, в районе МФЦ ''Мои документы'' (3-я дачная). - Пять этажей + полноценный цокольный этаж (заселён арендаторами тоже!). - Пожарная лестница. - Отличный автомобильный трафик. - Собственная парковка на 30 машиномест в шаговой доступности. - Доступ в здание 24/7 . - Круглосуточно охраняется. - На этажах имеются отдельные санузлы, серверная, кондиционер. - Центральное отопление, водоснабжение и канализация. - Пожарная и охранная системы. - Разрешенная мощность 35 кВт. - Пол линолеум, потолок подвесной армстронг, стены под покраску, высота потолков: 2.6 метра-хороший ремонт. - Идеально подходит под мед. клинику, представительство крупной Компании. Возможен обмен на квартиру в Москве Светлана Т.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Высота потолков 6.3 м - Высота ворот 10 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт Дополнительная информация: Продается часть здания площадью 1940м2 с возможностью увеличения площади до 2500м2!!! Расположение между заводом Тантал и рестораном Чермет и новым театром Оперы и Балета обеспечивает высокий трафик. Огромные возможности для развития. Здание сейчас делится на несколько частей. Один блок - действующее производство, второй этаж - действующие офисы и спортивные секции. Третий блок - бывший торговый зал крупной сети, где высота потолка около 8 метров, витражные окна, зона разгрузки и есть возможность значительного увеличения площади и полной перепланировки. Большая уличная парковка, что в случае трансформации здания в офисный или любой другой проект будет огромным плюсом. Один собственник, чистая продажа. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В.

ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ!!! Продажа с НДС (цена возрастает на сумму НДС) !!! Продается 3-х этажное здание + цоколь, площадью 1082,2 м2, а так же ДВЕ незарегистрированные пристройки по 200 кв.м., расположенное в районе 3-й Дачной, на улице Мира. - Площадь Первого этажа - 262,5 кв.м., - Площадь Лит Б (первый этаж) - 254,5 кв.м., - Площадь Второго этажа - 249,6 кв.м., - Площадь Третьего этажа _ 209,9 кв.м., - Площадь Антресоли - 105,7 кв.м.. Здание в собственности. Земельный участок 450 кв.м. в аренде на 49 лет с 2005 г. З/у под зданием плюс 3 м. с фасадной части м 5 м. с торцевых. - Крыша капитально отремонтирована 2 года назад. - Помещение первого и второго этажей , а так же вся входная группа обрешечены. - Оборудовано вытяжкой, - Второй и третий этаж - кабинетная планировка, - Предусмотрены парковочные места, - Удобное расположение в районе 3-й Дачной, отличный трафик. - Рядом располагаются большой жилой массив, ТАУ галерея, Лицей 36, стадион ''Сокол''. Коммуникации: - В здании имеется центральное отопление и водоснабжение, - Разрешенной электрической мощности 35 кВт, рядом подстанция, возможно увеличение, - Центральная канализация. На территории рядом есть ещё отдельно стоящее 2-х этажное здание 250 кв.м. Возможна его продажа за 4,9 млн.. Отличный вариант для размещения Реабилитационного центра, Герантологического центра, Частного образовательного учреждения, Офиса крупной компании, Производственно - офисного центра, Размещения собственного производства. Отличные подъездные пути. Оплата только по безналичному расчёту, НДС в настоящую цену не включен !!!! Дмитрий Т.

Продаётся ларёк для уличной торговли (б/у) — готовое решение для вашего бизнеса! Расположен в оживлённом месте с высокой проходимостью — идеальный вариант для старта или расширения дела. Преимущества: - отличное состояние, - утеплён внутри — подходит для работы в любое время года, - проведено электричество, - надёжная железная дверь, полностью закрывается — сохранность товара гарантирована. Универсальное применение: можно использовать не только для торговли, но и как бытовку, пост охраны или дачный домик.

ДОМ + АНГАР с гажом и 3 фазами. Для бизнеса и проживания. 321м². На участке 15.6 соток Продаётся уникальное одноэтажное здание (жилое назначение). Идеальный формат ''дом под одной крышей с производством/складом''. Характеристики: Общая площадь: 321 м² (всё в одном контуре). Жилая часть: 142 м² (частичная отделка — планировка за вами). Ангар/Мастерская: 190 м² — просторная зона без колонн. Ворота: Большие въездные (заезд техники прямо внутрь). Коммуникации (полный готовый бизнес-набор): Газ (главная экономия) — газовое отопление всего объёма. Вода (центральная городская). Электричество: 380В (3 фазы) — подходит для мощного оборудования. Подъезд: Асфальт с трёх сторон! Большегрузы заезжают без проблем. Участок и право: Земля 15.6 сот. и здание 321 м2 в собственности (никакой аренды). Заезд асфальтирован Код пользователя: 133444 Номер в базе: 12453660

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: ГАБ с окупаемостью 9 лет. Стоят якорные арендаторы Ozon, Яндекс, Wildberries. Место пользуется популярностью , рядом Магнит, много магазинов , аптеки,. Саратовтехстекло ,Юнисар. Рядом Дворец Техстекло. Пешеходный и автомобильный трафик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

id:8999. Предлагаем к приобретению объект в районе 5 Дачной, наверху. Рядом с лыжной базой, бассейном, гостиницей. Расположение: ул. 5 Дачная, д. 333 а Описание: общая площадь земельного участка - 790 кв.м. Назначение: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. площадь здания - 333,8 кв.м. здание в 2 этажах. Планировка: 1 этаж - преимущественно открытая, 2 этаж - кабинетная система водоотведение и водоснабжение центральные автономное отопление электрическая мощность - 8 кВт Своя территория, огороженная забором. 2 ворот с возможностью проезда вокруг здания. Объект расположен на перекрёстке, что обеспечивает хороший обзор и, при необходимости, рекламные возможности. Назначение: отлично под общепит, гостевой дом, т.к. в данной локации расположено большое количество спортивных сооружений, пользующихся большим спросом у отдыхающих. Зимой трафик увеличивается за счет посетителей лыжной базы. Стоимость: 14 500 т.р. Без комиссии для покупателя

id:13408. Цена снижена до 20 апреля. Продаётся индивидуальная станция техобслуживания и ремонта машин с оборудованием в районе ''Солнечный''. Описание: Боксы в ГК ''Колесо-94'', бокс Е, общей площадь 242,4 кв. м, всe оформлено в coбcтвeннoсть (земля и здание). Высота потолков 3,1 м. Планировка: ремонтный бокс, кабинет, склад, зона покраски. Электричество 220 и 380 Вт, проводка вся новая. Оборудование СТО: три болгарки, три сварочных полуавтоматов, два набора ключей, две пневма машинки для шлифования, давилки ,растяжка, рубанок, профессиональный паяльник для бамперов, профессиональные покрасочные пистолеты ,цепи, зажимы, губы, домкраты, подставки под машины, воздушная система по всему периметру бокса , компрессор на 200 литров, четыре смотровые ямы. Оборудование бокса: камеры наблюдения внутри помещения и снаружи бокса. Дополнительно: биотуалет на улице, вода привозная, начатая скважина под воду, на втором этаже есть железный склад 60 м, можно построить второй этаж. Отопление: электрокотел и дровяная печь/ либо маслом. Стены по всему периметру с креплениями, утеплены пенопластом. Удобный круглогодичный подъезд. Подойдёт под коммерческую недвижимость (СТО, цех, мастерская и т.п).

Арт. 133829899 Продаю помещение свободного назначения. Помещение представляет собой: ОСНОВНОЙ ЗАЛ - 32, 3м² ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЗАЛ - 5, 7м² САНУЗЕЛ - 2, 2м² ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - 2, 4м² Отдельный вход со стороны улицы(пр-т Строителей), что обеспечивает отличный пешеходный трафик и достойную конверсию. Отличные подъездные пути. Рядом расположены улицы:Бульварная, Шехурдина, Гусельская, Центральная, Студёная, Ломоносова, Загороднева, Осенняя, Песочная. На окнах и входной двери защитные рольставни, закрываются на ключ. Установлена сплит-система. Отопление центральное. В зимний период времени в помещении очень тепло благодаря дополнительной батарее. Установлены приборы учёта. Задолженностей по коммунальным услугам нет. Обременений нет. Один совершеннолетний собственник. В собственности более пяти лет. Быстрый выход на сделку. Звоните, ждём вас на просмотр!

id:11130. Продается помещение , расположенное на центральной улице Ленинского района Расположение: Саратов , пр. Строителей , дом 1 Описание : Общая площадь 178,1 м Второй этаж трехэтажного с цокольным этажом нежилого кирпичного здания Входная дверь железная высота потолка 3,3 м., в т.ч. до балки 3,1 м. Планировка: свободная (стены не несущие) Состояние : стены- штукатурка, пол плитка и гранитный Семикамерные пластиковые окна Мощность 35 кВт, Водоснабжение и канализация централизованное, Отопление: подготовлена разводка (трубы и радиаторы ) под электрическое отопление, необходимо установить электрокотел / либо подключиться к центральному отоплению здания выделенный блок интернет : МТС свободная парковка на внутренней территории Подойдет под производственные, офисные площади, танцевальный зал, школу и пр, Рядом расположены: магазин МАГНИТ (100 м), Красное&Белое, Дубки (140 м) и пр. Основные характеристики и преимущества помещения: - Рядом густонаселенный район, одна из центральных улиц Ленинского района (пр. Строителей) с мощным автопотоком - это все дает отличный пешеходный и автомобильный трафик!

Продаю помещение свободного назначения Была 15 лет на одном месте Парикмахерская ) есть необходимое оборудование Много желающих под аренду аптека ) магазин ) валбирис и т д

Продается помещение общей площадью 385,6 м. кв. оборудованное под производство. Объект расположен по улице Панфилова, в районе автосалона ''Мицубиси''. Находится на закрытой территории производственного комплекса. Пропускная система. Помещение расположено на 2-м этаже, включает в себя основной большой зал + офисные ,а так же технические и подсобные площади. Имеется грузовой лифт. - Доступ 24/7, - Охрана ОВО, - Видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация, - Электрическая мощность 40 кВт. с возможностью увеличения, - Высота потолков зала - 6 м., - Пол - бетонный, - Стены - окрашены. - ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ОСНОВНОГО ЗАЛА. - Собственный санузел. ''Мокрые точки''. - Запасной выход. - ВЫТЯЖКА ! Кондиционеры. - ГРУЗОВОЙ ЛИФТ с Г/П 3т. Условия обсуждаются индивидуально. Для покупателя без комиссии. Звоните!

Автостоянка площадью 1610 м² с вместимостью 70 автомобиля расположена в Ленинском районе на пересечении улиц Перспективной и им. Академика О.К. Антонова — это оживленная транспортная развязка с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет до 2056 года, вид разрешенного использования соответствует текущей деятельности, что исключает юридические сложности при дальнейшей эксплуатации. Территория полностью благоустроена: огорожена по периметру, оборудована освещением и круглосуточной системой видеонаблюдения, что гарантирует безопасность хранения автомобилей. На территории расположено двухэтажное здание, где первый этаж сдается в аренду, что создает дополнительный источник дохода, а также две металлические бытовки (с отоплением). Помещение для охраны оснащено всем необходимым для комфортной работы персонала. Заведенная мощность электроэнергии 7 кВт. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — магазины, кафе, автомойки и сервисные центры, что повышает его привлекательность для автовладельцев. Удобный подъезд и близость к основным транспортным магистралям обеспечивают легкую доступность для клиентов. Бизнес работает стабильно и демонстрирует рентабельность, текущие доходы можно подтвердить финансовой отчетностью. Продажа обусловлена переездом владельца, поэтому рассматриваются варианты торга для серьезных покупателей. Это готовое решение для предпринимателей, желающих приобрести работающий бизнес с минимальными вложениями в дальнейшее развитие. Объект подходит как для продолжения текущей деятельности, так и для расширения услуг — например, организации шиномонтажа или автосервиса. Код пользователя: 74547 Номер в базе: 7794292

Отличное помещение, теплое и светлое, в новом доме. Можно сделать любой ремонт под свои потребности. Подходит для любого вида использования. Два входа- центральный и запасной. Большая площадка для парковки машин. Рядом отличная инфраструктура, множество жилых домов, заведений, удобная транспортная развязка. Продажа, а так же возможна аренда- условия обсуждаются ! Звоните- обсудим все варианты оплаты!

БЕЗ КОМИССИИ!!! АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОЛГОСРОЧНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ!!!В супер-проходном и проездном месте на Проспекте 50 ЛЕТ Октября на остановке Вишневая, предлагается к продаже отдельно стоящее здание (собственность) 59,7м2, расположенное на земельном участке 225м2 (аренда до 2072 года). В помещении: большой торговый зал, 4 комнаты, 2 входа, запасный выход, пожарно-охранная сигнализация, мощность 18,5 кВт, водоснабжение и канализацию, две сплит системы. Сейчас в помещении проводятся ремонтные работы. Долгосрочные Стабильные Арендаторы с удовольствием будут работать и с новым собственником, (так же новый собственник может использовать здание по своему усмотрению). Это очень ВЫГОДНОЕ предложение на рынке арендного бизнеса! Строителей и Арендаторов, прошу Не беспокоить! Звоните отвечу на Все вопросы!

Предлагаем на продажу нежилое помещение площадью 143,8 кв.м. в жилом комплексе ''Городские просторы''. Наличие всех коммуникаций. Состояние: без отделки. Цена объекта составляет 75 000 рублей /кв.м., включая НДС. Риэлторские услуги оплачиваются отдельно на основании договора.

Комплекс из отдельно стоящих зданий на пересечении улицы Международная и проезд им. Сычёва. Своя дворовая территория, удобные подъездные пути и автостоянка. Первый этаж сдан в аренду под Газпром техотдел и ПВЗ Озон второй этаж под офисную деятельность. Так же на территории есть гаражи и склады. Центральное водоснабжение и отопление, 80 кВт электрической мощности, все коммуникации в наличии, земельный участок в долгосрочной аренде. Комплекс приносит стабильный доход, есть потенциал для увеличения аренды или для размещения собственного предприятия.

В продаже нежилое помещение с 2я входами с улицы и 2мя санузлами, что позволяет разделить на 2а разных бизнеса! Общая площадь всех помещений: 80 кв. метров! На данный момент в помещении располагается действующий салон красоты, при продаже останется большая часть оборудования (обговартвается индивидуально). Стоимость оборудования и мебели + 200000рублей!!! Электричество 3 фазы, 15 кВт. Горячее водоснабжение осуществляется через водонагреватели. Охранная и пожарная сигнализации. Более 5ти лет в собственности, продажа от физ. лица. Реальному покупателю, ТОРГ после осмотра!!!

Продаётся производственно-складская база, состоящая из нового здания 2023 года постройки площадью 855 кв.м. и производственно-складского помещения площадью 415 кв.м., а также котельной площадью 27,6 кв.м. Земельный участок площадью 4 423 кв.м. находится в собственности. Вид разрешенного использования: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, производственные базы. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована с учетом эксплуатации 5-т погрузчиков. Имеются 2 въезда на территорию. Откатные ворота. Имеется навес для хранения на площадке площадью 133 кв.м. Все коммуникации: электричество 70 кВт с возможностью увеличения, вода водоканал, канализация септик на каждое здание с разрешительными документами, своя газовая котельная на 325 кВт. Проводной интернет. Объект на пультовой охране у Рос гвардии. Установлено видеонаблюдение. Все здания обеспечены теплом. В каждом помещении полы топпинг (антипыль) для больших нагрузок. Здание площадью 855 кв.м. имеет высоту потолков 10 метров, 2 ворот по 4 метра высотой. Помимо производственного помещения в здании имеются подсобные и офисные помещения, размещенные на антресоли. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города недалеко от СКАД. Хорошие подъездные пути для грузового автотранспорта. Имеется парковка на 30 машиномест.

Код лота: РАД-446761. Реализуется на торгах. Помещение, площадь: 188, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Чемодурова В. И. , д. 8А, литер А, кадастровый номер 64:48:040412:1434. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 01. 02. 2027 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598435

id:9164. Предлагаем рассмотреть приобретение отдельно стоящего здания на собственной земле. Расположение: 2 Дачная, ул. Лунная, д. 3а. Описание: - общая площадь здания - 307,3 кв.м. - 2 этажа + подвал - высота - 3 м - отопление - автономное, газовый котел - центральные водоснабжение и канализация - земельный участок 150 кв.м. Виды разрешенного использования: размещение объектов торгово-бытового обслуживания населения Локация: рядом остановка общественного транспорта, в 10 минутах ходьбы - проспект 50 лет Октября - транспортная артерия в любую точку города, выезд из него. В окружении - плотный жил массив. Ранее в здании располагалось кафе, имеется много оборудования, мебели. Назначение: здание подходит для различных видов деятельности, включая торговлю, офисные пространства, колл-центры, хобби-центры и медицинские учреждения. Стоимость: 16 млн. руб. Предложение без комиссии для покупателя