Продажа земельных участков в Саратове

Номер объекта: 537353. Продается земля коммерческого назначения 515 кв.м. с готовым офисом 30 кв.м. внутри, водой, светом и газом по границе. Это редкий лот для тех, кто ищет не просто участок, а работающий актив с централизованными коммуникациями уже сегодня. Идеальное решение для запуска мини-рынка, организации автостоянки или размещения склада с возможностью круглосуточного доступа.Инфраструктура вокруг участка полностью сформирована и позволяет бизнесу работать без простоев. В офисе уже подведены централизованное водоснабжение и канализация, что критически важно для небольшого производства. Рядом находятся крупные транспортные магистрали, а также остановки общественного транспорта, обеспечивающие высокий трафик потенциальных клиентов, например, рядом с участком проходит линия маршрутов до центра города и крупных торговых центров.В шаговой доступности расположены продуктовые супермаркеты известных сетей, отделения банков и аптеки, что делает локацию привлекательной для арендаторов и покупателей. Близость к жилым кварталам с развитой социальной инфраструктурой, включая школы и детские сады, гарантирует стабильный поток людей для будущего мини-рынка или пункта выдачи заказов. Для полноценной коммерческой деятельности на участке уже есть электричество с возможностью увеличения мощности, а магистральный газ, проходящий по границе участка, существенно снизит затраты на отопление готового офиса.Данный объект универсален для старта любого бизнеса, требующего земли и небольшого административно-бытового помещения. Офисное здание площадью 30 квадратных метров можно использовать как диспетчерскую для автостоянки, склад для товаров или комнату персонала. Участок имеет прямоугольную форму и отдельный въезд с дороги, что позволяет эффективно спланировать территорию под открытую торговую площадку или стоянку для десяти и более машин. При этом стоимость лота остается выгодной для инвесторов, рассматривающих покупку коммерческой земли с готовой инфраструктурой в сложившийся локации с плотным автомобильным и пешеходным трафиком.

Номер объекта: 537374. Продается строительная база , расположенная на 24 сотках. Двухэтажное административное здание- 347,8 кв.м. с помещением офиса, магазина и складов, 6 гаражных боксов, навесы под хранение готовой продукции, здание охраны — это редкое предложение для тех, кто ценит готовый бизнес-актив. Это не просто участок, а полноценная площадка под ваш бизнес, где не придется тратить время на долгую стройку. Локация выбрана с прицелом на высокую проходимость и удобную логистику, что сразу выделяет объект среди аналогов на рынке.Вам не придется ломать голову над перепланировкой, ведь внутри уже есть все необходимое для старта. Зеленые насаждения обеспечивают естественную тишину и меньше пыли от дороги, но при этом клиенты легко найдут вас по навигации и вывеске. Для ваших сотрудников и клиентов предусмотрена парковка у здания, а также остановка общественного транспорта в 150 метрах.Этот объект идеален для тех, кто хочет минимизировать риски на старте и получить готовый инструмент для заработка. Покупка земли с помещением — это двойная выгода: вы владеете и участком, и недвижимостью, что повышает ликвидность актива. Юридическая чистота подтверждена документами, обременений нет. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в развитом районе с высокой деловой активностью. Звоните для организации просмотра — и оцените все преимущества лично, пока объект не ушел к более предусмотрительному инвестору.

В продаже участок , расположен по адресу г .Вольск , улица Степана Разина ,34Подведен газ высокого давления Электроэнергия с разрешенной мощностью 3МВт Имеется городская канализация и водоснабжение.К участку подходят железнодорожные пути Участок расположен на берегу реки Волга. Наличие судового хода позволяет использовать данный участок для организации причала для погрузки.Отведена водная акватория для строительства причала.

Продам участок 13,74 сотки.Кадастровый номер 64:40:010110:6.Виды разрешённого использования: комммунальное обслуживание.Можно поменять на основные виды разрешённого использования (см. Посл. Фото) по заявлению в мфц.Есть возможность перевести в ижс.Попилить участок на 2 по 7 соток.Коммуникации:Электричество 40 квт.Центральная канализация.Центральное водоснабжение.Газ по границе участка.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Земли лесного фонда- Отсутствуют строения на участке- Подъездные пути: Удобные подъездные путиДополнительная информация: Земельный участок, в экологически чистом месте, рядом с с. Поповка, назначение осуществление рекреационной деятельности. Возможное использование участка с целью организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.На местности преобладают хвойные деревья, что обеспечивает оздоровление всего организма. Можно установить А-фремы, палатки. и др. сооружения для отдыха.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анна Т.

Расположение: Саратовская область, рабочий посёлок Базарный-Карабулак.Объект расположен на центральной улице с высоким автомобильным трафиком (трасса М5). Первая линия обеспечивает отличную видимость, удобный подъезд и постоянный поток потенциальных клиентов. Данный объект планировался под Станцию Технического Обслуживания.Категория земель, к которым отнесен земельный участок: земли населенных пунктов.Объект:— Земельный участок в собственности, площадь— 53 сотки (вся территория ограждена бетонным забором)— Отдельно стоящее здание, площадь— 672 м² (внутри чёткое зонирование: офисная зона для администрации и приёма посетителей, комнаты отдыха для персонала, мангальная зона и три санитарных помещения)— Все коммуникации подведены.— Два заезда на территорию, с воротами.— Проходная для охраны, камеры наблюдения по всему периметру — безопасность обеспечена.— Электрическая мощность — 220 вт.— Источник воды - скважина на участке.— Парковка у входа.— Первая линия.— Полная свобода под ваш проект. Почему это выгодно: — Готовый арендный бизнес.— Центральная локация— первая линия.— Понятный объект для сохранения капитала.Кому подойдёт: — Частным инвесторам.— Покупателям, которые ищут стабильный пассивный доход.— Тем, кто рассматривает альтернативу жилой недвижимости.— Инвесторам для долгосрочного сохранения капитала. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 127786Номер в базе: 13191083

Продаётся коммерческий участок. Не просто земля, а готовый печатный станок для бизнеса.Главная фишка: По вашей стороне нет ни одной заправки / гостиницы на ближайшие километры. Вы будете монополистом на направлении. Все клиенты будут ваши.Что уже сделано за вас: Получены ТУ на подключение к сетям (не нужно бегать по кабинетам). Решен вопрос со съездом/примыканием к дороге. Утвержден вид разрешенного использования под АЗС или гостиничное обслуживание.Идеально под: Заправка + кофе с собой маржинальность топлива + наценка 300% на кофе. Отель для транзита заселяемость 95% в сезон без рекламы. Придорожный комплекс всё включено.

Продам 15 участков рядом с. Генеральское Энгельсского района, . Находиться поблизости притока реки Волга поблизости Два Пруда, в подведено электричество 380 ,Линия газопровода высокого давления проходит в 30 метрах от участков, можно посмотреть на карте росреестра кадастровый номер 64:38:090303:500 и т.д. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: Для дачного строительства. Можно строить тоже самое что и на ИЖС только земельный налог гораздо меньше. Участки по 10 соток. Ширина дороги: основной 9м шириной плюс 2,5м обочина.Примыкающие 7м шириной плюс 2м обочины. Есть План дорог и участков. А так же соседний участок кадастровый номер 64:38:090303:402 площадью 8,55га (Если размежевать 402 участок по 10 соток то получится еще 78- 80 участков). Торг

Зeмельный учaстoк 27,54 сoт. П-1 | КТП | примыкание | кoммуникацииПpодаeтcя подгoтoвлeнный пoд кoммepчecкую застрoйку земельный учaсток 27,54 cотки (2 754 м²)*в Энгeльccком paйoне, Сaнатoрный пpoeзд.Kадаcтрoвый номep: 64:38:050302:3371.Учacтoк в сoбcтвенноcти. Kатeгopия зeмель — зeмли пpoмышлeнноcти, энeргeтики, тpaнcпоpта и иного специального назначения.Главное преимущество — участок расположен в территориальной зоне П-1 — производственно-коммунальная зона первого типа. Это дает значительно больше вариантов коммерческого использования по сравнению с участками с узким градостроительным назначением.Текущий ВРИ по ЕГРН — бытовое обслуживание, при этом градостроительным регламентом П-1 предусмотрен широкий перечень ОСНОВНЫХ видов разрешенного использования.В частности, участок подходит для размещения:• магазина— торговая площадь до 5 000 м²,• кафе, ресторана, столовой, другого объекта общественного питания,• гостиницы,• объектов дорожного сервиса,• АЗС и сопутствующей торговли,• мотеля / объекта дорожного отдыха,• автомобильной мойки,• СТО, мастерской, ремонта и обслуживания автомобилей,• склада, базы, объекта хранения и распределения грузов,• объектов хранения автотранспорта и служебных гаражей,• объектов легкой промышленности,• пищевого производства,• строительного производства,• фармацевтического производства,• объектов коммунального и инженерного обслуживания,• других предусмотренных регламентом П-1 объектов.Электричество уже есть и действует — собственная КТП.Городская вода— выполняется проектирование и подведение водопровода.Газ — проектные работы завершены.Выполнены:• геодезическая съемка,• инженерно-геологические исследования,• получен ГПЗУ,• выполнены проектные работы по инженерным ПодъездОформлено проектное примыкание к Санаторному проезду.Проектом предусмотрен полноценный въезд на участок: проезд шириной 8м.Есть полный комплект документов и исходных материалов.

Пpoдaется ровный земельный участок вo втоpой линии от дoрoги Энгeльс-Маpкc в тeppиториальной зoнe прoмышленноcти, площaдь 0.5 гa. 4 участкa.Основныe виды paзрешенногo иcпoльзования: склaд, мaгазин до 5000 кв м, сто, мoйки, прoизвoдствo c сaнитaрной зoной нe бoлеe 50 м. Kоммуникации пo грaнице учаcткa, сети - мрск волги, газ по границе участка, проектируется водовод. Рядом строятся азс, автосалон, склад и торговые центры. Собственник. Подробнее по телефону.

Номер объекта: 539549. АКЦИЯ!!!!Уникальное предложение для инвесторов в коммерческой сфере!!!Предлагается к продаже земельный участок в с. Шумейка. Вдоль трассы ( СКАД ) !!Участок ровный, правильной формы, размером 2 га.- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Виды разрешенного использования - Для строительства офисно- складского комплекса- Наличие электроэнергии.Удобное местоположение участка позволит возвести коттеджный поселок, торговую базу, производственно складские помещения и многое другое на Ваш выбор, вкус и интерес!Все, что бы Вы не возвели на этом зем.участке будет просматриваться с центральной трассы ( СКАД ), что с экономит Ваш бюджет на дорогостоящей рекламе и возможно заинтересует любого проезжающего автомобилиста. Также близость земельного участка к проезжей части также существенно с экономит Ваши средства на постройке и чистке дороги к зем.участку.Рассмотрим покупателя со своим не проданным!!Реальному покупателю разумный торг!!!Кадастровый номер : 64:38:203601:10

Предлагается к покупке земельный участок со строениями.* Участок 64:04:230151:95 на котором находятся нежилой ангар 7212 с отапливаемым помещением внутри ( газовый котёл) 1812. Свет 3 фазы 15 КВт. Имеется колодец, центральное водоснабжение и канализация +* нежилое отапливаемое помещение ( магазин, офис) 162,4 м2, 64:04:230100:613, +* участок 2,84 сотки 64:04:230151:94 ( смежный с предыдущим) на котором находится вышеуказанное помещение. Весь участок обнесен бетонным забором и имеет 2-е ворот въезд/ выезд. Подробную информацию можно узнать по телефону. Оперативный показ.