Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Помещение свободного назначения формата. Рядом институты. Плотный жилой массив. Сложившаяся инфраструктура. Интенсивный автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта напротив помещения. Городская парковка рядом.

Административно-хозяйственное здание 437,5 м2 (2 этажа+подвал) на земельном участке 3259 м2в центре Ленинского района, рядом с дворцом ''Техстекло'' и ФОК Южный. Здание и земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение - стадион, вид разрешенного использования - объекты здравоохранения и социальной защиты.Идеально для размещения медицинских, лечебно-оздоровительных учреждений.Возможно размещение гостиниц, ресторанов, магазинов, стоянок, религиозных объектов.Есть возможность увеличить участок до 10913 м2Отделка внутри здания - черновая: стены оштукатурены, стяжка. Высота потолков - 3 м. Весь участок огорожен металлическим забором на фундаменте.На границе участка расположены газовый узел, трансформаторная подстанция,пункт водоснабжающей компании. Удобный подъездХарактеристики:- 2 линия- Автономное отопление- Черновой ремонт- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Без лифта- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Магазины, Кафе/столовые По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

От собственника, без комиссии для покупателя.Помещение 56,1 м² на Ильинской площади: ликвидный объект с потенциалом высокой доходности.Коммерческое помещение в одной из самых перспективных точек Саратова — отличный вариант для инвестиций. Локация на Ильинской площади стабильно привлекает трафик, а формат ''первая линия + отдельный вход'' повышает востребованность у арендаторов.Почему это выгодно:Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район с постоянной проходимостью повышает шансы на быструю сдачу и позволяет рассчитывать на стабильную арендную ставку.Универсальная площадь. 56,1 м² подходит под разные форматы: магазин, офис, салон, ПВЗ, кофейня — вы сможете подобрать арендатора под свои цели.Готовое состояние. Офисная отделка и центральное отопление снижают порог входа: не требуется капитальный ремонт, объект сразу готов к сдаче.Перспектива масштабирования. При необходимости можно рассмотреть аренду или покупку смежных площадей для увеличения доходности.Помещение находится на 1м этаже, вход с улицы, здание в эксплуатации — всё, что нужно для стабильного денежного потока.Параметры:Общая площадь: 56,1 м².Этаж: 1.Вход: отдельный, с улицы (первая линия).Отделка: офисная.Отопление: центральное.По всем вопросам обращайтесь к представителю собственника: Алексей С.

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Банковские вклады упали до 7% годовых на краткосрок. Время покупать недвижку!Отличное вложение в недвижимость, которая всегда будет расти в цене и приносить пассивный доход!Стоимость за квадратный метр - самая низкая в этом районе!!!Продаётся помещение свободного назначения площадью 350 м² в районе 3-дачная, на оживленном участке рядом с Городской больницей 8, ул. Одесская, д. 26.- Встроенно - пристроенное 2х этажное здание. Единственное соседнее помещение на 2ом этаже - студия растяжки.На первом этаже ''Магнит''.- Помещение находится рядом с оживленной транспортной развязкой, отличным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом расположены аптеки, магазины, ГКБ 8, Лицей 36, на кольце конечных остановок общественного транспорта, в густо населенном жилом массиве.- 2 ВХОДА и круглосуточный доступ 24/7.- Возможность расположения заметной рекламной вывески на фасаде здания и над входом в помещение.- Высота потолков: 3 метра, разрешенная мощность 35 кВт..- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию.- Пол паркет, потолок подвесной , стены под покраску.- Помещение имеет более 8 кабинетов, просторные холлы, подсобные помещения, 2 санузла.Помещение рассматривается под разные виды деятельности: мед. учреждение, хостел, гостиница, клиентский офис, банк, детский центр и мн. др.Так же рассмотрим предложения по аренде и обмен на квартиру.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Продаётся производственно-складской комплекс (База) в черте города в Ленинском районе. Производственная база располагается на земельном участке 10887 м2 (1 га), категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Земельный участок в собственности. Удачное расположение: рядом гипермаркет Магнит, остановки общественного транспорта, удобные транспортные развязки. В состав базы входят: производство полиэтиленовой пленки, переработка макулатуры, швейное производство, автоцех. Остальные помещения используются под склады. Имеются автовесы. В комплекс входят административное 3-х этажное здание 807 м2, 3 ангара по 438 м2, автоцех 502,3 м2 с ремонтными ямами и сооружения общей площадью 1600 м2. В данный момент используется 90% площади.Возможна продажа со всем оборудованием, договорами поставок. Возможен торг.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.