Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Готовый Арендный Бизнес, угловое помещение на первом этаже жилого дома, расположен на въезде во двор со стороны улицы Антонова. Удобный подъезд, есть парковка для автомобилей. Центральные коммуникации, технически разделён на два самостоятельных помещения с отдельными входами и сан узлами, электрическая мощность 10 кВт. Все помещения сданы в аренду, окупаемость 9 лет.

Арт. 108580380 Коммерческое помещение в центре Саратова - на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком Площадь — 293 м² Первая линия — отличная видимость и поток клиентов Удобный подъезд + парковка рядом 2 оборудованных зала Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнеса Доходность: Арендный поток: 150 000 ? / месяц Годовой доход: 1 800 000 ? Доходность: 13,3% годовых Окупаемость: 7,5 лет Отличный показатель для коммерческой недвижимости в центральной локации. Идеально под: торговлю общепит Документы: Полностью готовы к сделке Быстрый выход на Звоните договоримся о просмотре! АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия: отсутствие риэлторской комиссии, презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение.

Продаётся помещение свободного назначения в центре города рядом с Главпочтамтом.

ГАБ — готовый арендный бизнес с действующим арендатором!Торг Продаётся нежилое помещение по адресу: г. Саратов, ул. Лопатина Гора, д. 12. 1 этаж Без риэлторских и комиссий. Помещение продаётся с действующим арендатором, что позволяет получать доход с первого дня после покупки. Преимущества объекта: Готовый арендный бизнес (ГАБ). Действующий арендатор. Отдельный вход с улицы. Дополнительный вход через подъезд. Выполнен ремонт. Установлен кондиционер. Все центральные коммуникации. Индивидуальные счётчики на электроэнергию и воду. Санузел и мокрая точка. Центральное отопление. Помещение сухое, тёплое и полностью готово к эксплуатации. Удобный подъезд и парковочные места рядом. Помещение отлично подходит для дальнейшего получения стабильного арендного дохода, а также для собственного бизнеса: • салон красоты, • парикмахерская, • косметологический кабинет, • массажный кабинет, • офис, • пункт выдачи заказов, • магазин, • медицинский кабинет, • любой вид деятельности в сфере услуг. Объект расположен в густонаселённом районе с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов и хорошую видимость помещения. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Ищите прибыльное месо с готовыми арендаторами? Обратите внимание наэтот вариант. Готовый салон красоты в хорошем районе,Техническая 3 ''А''. Общая площадь,оформлено как нежилое 38,7 компактное, но функциональное пространство — оптимально для эффективного управления и минимизации расходов. Расположение: первый этаж жилого дома. Удобный доступ для клиентов, прямые договора на коммуникациям. Локация: хороший район с устоявшейся инфраструктурой. Рядом — жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта. Трафик: высокий пеший трафик. Место с естественным потоком потенциальных клиентов: жители района, прохожие, сотрудники ближайших офисов. Статус: действующий бизнес. Не нужно тратить время и деньги на старт — салон уже работает, имеет свою клиентскую базу и репутацию. Код пользователя: 109556 Номер в базе: 11747552

Коммерческое помещение, занимающее весь второй этаж в современном 6ти этажном торгово-офисном здании ''Европа-Сити'' Здание располагается в самом центре города, в непосредственной близости от проспекта им. Столыпина. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием есть парковка. Центральный вход с ул. Горького, есть три широких лестничных марша, два лифта, один из которых грузовой. Есть внутренний двор с входной группой для погрузки-разгрузки и служебного использования. Этаж зонирован на помещения от 20 до 150 кв.м., имеет несколько сан. узлов, душевые, кондиционеры. Заполнен арендаторами и имеет потенциал роста для аренды. Возможно удачно расположить офис компании, торговлю товарами и многое другое. Звоните, с удовольствием покажем помещение.

Продам нежилое помещение по проспекте Столыпина — 2 этаж 180,8 кв.м. (большой зал+ кухня + санузел + вспомогательные помещения) — Центр города, проспект с высоким трафиком. —Объект культурного наследия (Дом Эрфурта) регионального значения. — Назначение: под общепит (кафе). Вход с проспекта — Частично с косметическим ремонтом (можно начать работу) — Центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление) — Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Есть антресоль для расширения пространства, второй выход во дворе Прямая продажа. Рассмотрим аргументированный торг. Готовы обсудить варианты обмена на иное недвижимое имущество

2 ОТДЕЛЬНЫХ ЗДАНИЯ НА УЧАСТКЕ: ЖИЛОЙ ДОМ (390 кв.м) И НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (185,5 кв.м) продается только ВСЕ ВМЕСТЕ Отличный вариант для тех, кто мечтает работать дома, вы легко сможете совмещать проживание в доме и работать. Так же отличный вариант использовать дом как мини-отель. Квадратура зданий позволяет воплотить самые интересные и дерзкие проекты из ваших желаний В мкр. ВСО предлагается к продаже 2 отдельно стоящих дома с земельным участком. На участке 6,6 соток расположены: ЖИЛОЙ ДОМ 390 кв.м и НЕЖИЛОЕ помещение 185, 5 кв.м. ПРОДАЕТСЯ ВСЕ ВМЕСТЕ Оба дома находятся на одном участке, все оформлено в собственность. УЧАСТОК общая площадь 6,6 соток, огорожен, ухоженный. ровный. Оформлен в собственность, межевание проведено, категория земли ИЖС. К дому отличный круглогодичный подъезд. Есть парковочные места. Участок так устроен, что образовался уютный внутренний двор, в котором вы сможете отдохнуть или пожарить шашлык. Так же во внутреннем дворе есть бассейн, его нужно привести в порядок. ЖИЛОЙ ДОМ Общая площадь 390 кв м. Дом одноэтажный с жилым высоким цоколем, кирпичный, 2004 года постройки. Состояние позволяет заехать и жить, в дальнейшем вы сможете все обустроить на свой вкус. При продаже остается вся мебель и техника, которая на фотографиях. В ДОМЕ ЕСТЬ СЕЙФ (вмонтирован в стену) ЦОКОЛЬ: - гараж 41 кв.м с сан узлом - 2 свободные комнаты (помещения) по 12.4 и 12.7 кв.м - кухня-гостиная 49.9 кв.м - 2 спальни изолированные 21.5 и 18.6 кв.м - сан узел большой с ванной - САУНА - котельная - выход на улицу и выход во внутренний двор 1 ЭТАЖ: -кухня 26.7 кв.м -столовая/гостиная 26.7 кв.м - большая гостиная 30 кв.м. - 5 изолированных комнат (16.6, 18.7, 18.8, 21.1, 23.2 кв.м.) - сан узел малый - выход во внутренний двор КОММУНИКАЦИИ Газ -подключен, установлен котел на отопление ХВС - центральная ГВС - водонагреватель Электричество- подключено Слив- центральная канализация НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ Общая площадь 185,5 кв.м, из кирпича , 2004 года постройки. Здание оформлено в собственность, как нежилое (использовалось под магазин). Состоит из 1 нежилого этажа , веранды и подвала Нежилой этаж включает в себя 4 помещения: 14,9, 14.8, 32.1, 46.2 кв.м. Подвал-свободное пространство КОММУНИКАЦИИ: газ- подключен (котел, отопление), ХВС- центральная ГВС - водонагреватель Электричество- подключено СЛИВ- центральный ЛОКАЦИЯ Спокойный тихий район с чистым воздухом, есть все необходимое для вашего комфортного проживания: удобная транспортная развязка, детские сады, школы, продуктовые магазины, поликлиника. Тихое и уютное мсето вдали от городской суеты. ВСО находится рядом с 3 дачной и проспектом строителей. В 10 минутах езды расположен огромный ТРК Тау галерея, Тау Парк (летом можно заниматься активными видами спорта, зимой-каток), рынок на 3 дачной. так же удобно добраться в солнечный и Центр города. ФОРМЫ РАСЧЕТА: подходят все формы расчетов: наличные, ипотека, сертификаты, средства материнского капитала. Помогу одобрить ипотеку на ВЫГОДНЫХ усло

Продается помещение в хорошем состоянии под все виды деятельности, в помещении трехфазное электричество. Первая линия от дороги, рядом остановка общественного транспорта, рынок ''Кольцо''. Возможен торг.

Арт. 138610917 Эксклюзивное предложение! Готовый швейный бизнес в самом центре Саратова Помещение возможно взять только в СУБАРЕНДУ! г. Саратов, ул. Советская, 61 Мечтаете открыть собственное производство или запустить свой бренд одежды без многомесячной подготовки и крупных дополнительных вложений? Предлагаем полностью готовый к работе швейный цех площадью 24 м² в субаренду, расположенный в современном бизнес-центре в самом центре города. Почему это выгодно? Центр Саратова — престижная и удобная локация. Круглосуточный доступ 24/7. Охрана, видеонаблюдение, пропускная система, вахтер. Современные лифты. Отличная транспортная доступность. В стоимость входит профессиональное оборудование современные итальянские промышленные швейные машины, профессиональный оверлок, раскройный стол, парогенератор, рабочие столы и тумбы, мебель и производственное оснащение. Все оборудование новое. Только в его приобретение вложено около 500 000 рублей. Спешите записаться на просмотр! Это место не оставит Вас равнодушным!

Продается помещение свободного назначения общей площадью 406 кв.м. в центральном районе города Саратов (Новая набережная). Помещение находится на втором этаже административного здания. Имеет нестандартную планировку, несколько комнат с высотой потолков до 5 метров с организацией пространства в два уровня. Высокий пешеходный трафик. В данный момент сдано в аренду, при необходимости освобождение объекта в течении месяца. Мощность электропитания 35 кВт с возможностью увеличения.

Предлагается к продаже отдельно стоящее 3-х этажное кирпичное здание общей площадью 679,1 м2 в п. Юбилейный, около гипермаркета ''Лента''. Здание и земля 796 м2 в собственности. Здание разделено на два самостоятельных помещения с 3-мя этажами отдельными входами с улицы. Каждая часть здания оборудована индивидуальной котельной с С/У. На каждом этаже расположены офисные помещения. В помещениях сделан косметический ремонт, все в отличном состоянии. Рядом парковка для автомобилей.

База расположена в удобной транспортной доступности для персонала (большое количество общественного транспорта) и имеет хорошие подъездные пути. Вид разрешенного использования: производственная база. На территории базы расположены: - офисное здание с подсобными помещениями 336 кв.м., - холодный склад 197,8 кв.м. - неотапливаемые боксы 327 кв.м. - офис + теплый склад 98 кв.м - 5 теплых боксов по 49 кв.м. общей площадью 245 кв.м. - теплое производственное помещение площадью 638 кв.м. (2014 года постройки). Коммуникации: газ, электричество 45 кВт (380 В), водоснабжение и водоотведение центральные. Земельный участок 6589 кв.м в собственности! Территория огорожена забором и заасфальтирована. Готовая, продуманная локация для Вашего бизнеса со всей инфраструктурой! Звоните! Без комиссии для покупателя!

Арт. 138757553 Продам помещение с готовым арендным бизнесом! Просторная планировка и хороший ремонт позволит не вкладывать денежных средств после покупки. Можно сразу получать максимальную прибыль от арендаторов. В свою очередь арендаторы уведомлены о продаже ,поэтому готовы на смену помещения ! Огромным преимуществом этого объекта недвижимости является маленькая сумма по ЖКХ в месяц! Прекрасное расположение помещения ( на пересечении улиц Горького и Советская) в самом центре предполагает хорошую проходимость и удобный подъезд транспорта! Около здания имеются парковочные места ! А в шаговой доступности транспортная развязка поможет привлечь приличный пешеходный трафик! Отдельный вход в помещение дает возможность развивать бизнес круглосуточно! Отличное инвестиционное вложение! Помещение продается в связи с переездом в другой город! Звоните прямо сейчас и договоримся на просмотр в любое для вас время!

Арт. 132608046 Инвестируйте в свое будущее: коммерческое помещение в перспективном районе Саратова! Вы ищете идеальное место для вашего бизнеса или выгодную инвестицию? Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести просторное коммерческое помещение площадью 147 кв.м. в динамично развивающемся Октябрьском районе города Саратова, по адресу 5 лилия. Это не просто квадратные метры, это ваш шанс создать бизнес-пространство мечты! Почему это предложение — ваш лучший выбор? Простор и свобода для ваших идей: 147 кв.м.-это значительная площадь, позволяющая реализовать самые смелые проекты. От современного офиса, уютного кафе, стильного салона красоты до магазина уникальных товаров здесь найдется место для всего, что вы задумали. Полная свобода творчества: Помещение продается без ремонта, что является огромным преимуществом! Вы сами станете архитектором своего успеха, создавая дизайн и планировку, полностью соответствующие стилю вашего бренда и специфике вашего бизнеса. Забудьте о компромиссах - создайте пространство, которое будет работать на вас! Потенциал для роста стоимости: Недвижимость в перспективных районах всегда растет в цене. Приобретая это помещение сейчас, вы делаете выгодную инвестицию в свое будущее, фиксируя привлекательную стоимость и получая возможность дальнейшего увеличения капитала. Идеально для инвестиций: Рассматриваете варианты для безрискового вложения средств? Аренда такого помещения с учетом вашего уникального ремонта будет приносить стабильный доход. Не упустите свой шанс! Это предложение прямая продажа, что означает минимальные риски и прозрачность сделки. Мы готовы к диалогу и обсуждению деталей. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продам готовый бизнес-парикмахерская и магазин Сад и Огород, расположенный на 1 этаже жилого дома с огромной пешей проходимостью, рядом большая парковка. Конкурентов в ближайшем квадрате нет. Бизнес действует с 2015 года! Продается в связи с переездом в другой регион. Арендаторы прекрасно себя чувствуют и готовы остаться с новым владельцам. Юридически чистый объект! Документы готовы к сделке!

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с арендатором в в Современном престижном доме в шаговой доступности от Новой Набережной Саратова. Нежилое Помещение общей площадью 148 м², с современным ремонтом представляет собой готовое инвестиционное решение с текущим стабильным растущим доходом. Также есть свободная площадь для офиса и кабинета . Объект характеризуется отличным техническим состоянием: выполнена чистовая отделка, установлены пластиковые окна, смонтированы потолки типа ''Армстронг'' и уложена плитка на пол. Коммуникации полностью автономны, включая отопление от двухконтурного котла и официально оформленное водоотведение. Электрическая мощность составляет 15 кВт, что достаточно для нужд арендатора. Высота потолков 2,7 метра создает комфортное пространство, а планировка предусматривает два входа, санузел, что оптимизирует функциональность. Ключевым преимуществом является локация на первой линии с удобной транспортной доступностью: в непосредственной близости находятся Речной вокзал и мост СаратовЭнгельс, обеспечивающие быструю связь с ключевыми районами двух городов . Наличие парковки решает вопрос с размещением транспорта. При существующей арендной ставке срок полной окупаемости инвестиций оценивается в десять лет, что делает объект надежным капиталовложением с минимальными операционными затратами для собственника. Код пользователя: 155245 Номер в базе: 10472512

Уникальное предложение на рынке недвижимости - готовый бизнес! Продается двухэтажное помещение, полностью оборудованное и готовое к работе - действующее кафе в центре города рядом с СГУ. Здание - исторический памятник Саратова. Панорамные окна, заполняющие интерьер естественным светом, создают неповторимую атмосферу простора и свободы. Приточно-вытяжная вентиляция.Газ-200 кВт, 9 кондиционеров Mitsubishi Electric Электричество -120 кВт, водоснабжение и водоотведение -центральные. Кухонное оборудование. Первый этаж представляет собой просторный зал площадью 395 м2 с зоной раздачи и уютной антресолью. Лофт-стиль, подчеркнутый большим количеством открытого пространства, придаст вашему бизнесу современный и стильный облик. Второй этаж (170 м2) включает в себя функциональную кухню и подсобные помещения, полностью соответствующие требованиям санитарных норм и правил. Удобство доставки готовых блюд в зал обеспечивает наличие лифта. В помещении установлена собственная котельная с бойлером и приточно-вытяжная система вентиляции, что гарантирует комфортные условия для работы и отдыха в любое время года. Перед зданием обустроены парковочные места, а запасной выход во двор обеспечивает дополнительную безопасность. Работа кафе осуществляется более 15 лет. Удачное расположение, шаговая доступность до СГУ с одной стороны и наличие железнодорожного вокзала с другой стороны, дает стабильный входящий поток. Код пользователя: 155245 Номер в базе: 11919316

Выгодная цена - коммерческое помещение на первом этаже нежилого 3-х этажного здания на оживленной стороне улицы Московской. Вы получите: Два автономных помещения с отдельными входами — можно сдавать разным арендаторам и минимизировать риски. Просторный торговый зал 80 кв. м с витражными окнами и потолками 4 м — эффектно, светло, привлекательно для клиентов. Дополнительные кабинеты, подсобные помещения и подвал 80 кв. м — максимум функциональности. Все коммуникации, разрешённая мощность 29 кВт — готово к запуску любого бизнеса. Идеально подойдёт для: предприятия общепита (рядом офисы, предприятия и учебное заведение — отличная аудитория), офиса, представительства, магазина или сферы услуг. Цена ниже рыночной! Не упустите шанс вложиться в перспективную локацию! Звоните прямо сейчас — расскажем детали и организуем просмотр!

Земельный участок расположен в центре города поворот со спуска с ул.Симбирская. Виды разрешенного использования: Объекты логистики, склады, промышленные базы, вспомогательные цеха. На территории базы расположены: 2-х этажное сооружение (склад) площадью 406,9 кв.м. (использовалось для проживания рабочих), склад площадью 43,3 кв.м., склад площадью 114,8 кв.м. Коммуникации: газ по границе участка, электричество 50 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет и 25 лет с 2016 года. Удобная транспортная доступность. Подъезд фуры. Возможна аренда.

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Предлагаем вашему вниманию нежилое помещении свободного назначения 97 кв.м на Блинова. Находится на цокольном этаже жилого дома, с отдельным входом и окнами. Хорошее состояние отделки. Отлично подойдет под: Салон красоты, Аптека, Гостиница, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология и многое другое В основном помещении есть: - большой зал с рабочими зонами 30 кв.м. - кабинет 16 кв.м. с отдельной душевой - кабинет 10 кв.м с раковиной - зона рецепции, - туалет для посетителей, - кухонная зона для персонала, - кладовая. Коммуникации: - отопление центральное (зимой около 5000-6000 руб/мес) - ХВС центральное (счетчики установлены) - ГВС центральное (счетчики установлены) - Электроэнергия (по счетчикам, мощность 15 квт) - Приточно-вытяжная вентиляция - Видео наблюдение - Пожарная сигнализация - Охранная сигнализация По всем вопросам с удовольствием отвечаю по телефону, звоните и записывайтесь на просмотр. Амирасланова Эльвира - эксперт по недвижимости Этажи Саратов сделки, ипотека, инвестиции, управление активами Принимаю объекты на продажу Консультации по вопросам недвижимости БЕСПЛАТНО Код пользователя: 53444 Номер в базе: 9869325

Помещение в Центре Заводского района. Нежилое помещение в центре Заводского района, по ул. Пензенская, рядом с проспектом Энтузиастов. Находится на первом этаже в пятиэтажном кирпичном здании жилого дома. Отличное месторасположение, автомобильный, пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта с хорошей развязкой в любой район города. Парковочные карманы с двух сторон. Территория облагорожена, зеленые насаждения, удобная входная группа, на окнах и двери установлены рольставни. Общая площадь - 44,9 кв.м. свободная планировка, сан.узел, заведена охранная сигнализация Мощность 6кВт. Соседние помещения данного дома занимают: ''аптека-плюс '', сервисный центр обслуживания электроинструмента. Звонить на телефон, который указан в объявлении.

В центре города продается помещение свободного назначения. Адрес: Московская 29. Общая площадь 126,2 кв.м. Мощность электричества: 15 кВт. Автономное отопление. Свет, вода, канализация - центральные.

Объект 22931. Продам либо сдам в аренду просторное подвальное площадью 333 кв.м Предлагаем отличный вариант для бизнеса просторный подвал общей площадью 300 квадратных метров, расположенный в удобном районе города. Это помещение идеально подойдёт для различных коммерческих целей: - Складские нужды - Производственные площади - Офисные помещения - Спортивные залы - Развлекательные центры - Магазины или торговые точки Подвал обладает следующими преимуществами: - Удобная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр пространства. - Хорошая транспортная доступность обеспечит лёгкий доступ к помещению для ваших клиентов и сотрудников. - Возможность перепланировки и адаптации под ваши конкретные потребности. - Надежность и безопасность конструкции гарантируют долгосрочную эксплуатацию без дополнительных вложений. Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ищет надёжную площадку для развития своего дела. Не упустите возможность приобрести такое привлекательное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь прямо сейчас!

От собственника! Без комиссии! Первая линия от дороги, на оживлённой магистрали. Площадь: 123 м². Вход: отдельный. Коммуникации: центральное отопление и водоснабжение, электроэнергия (мощность 15 кВт), установлены настенные и оконные кондиционеры, есть ''мокрая точка'' (место для установки сантехники) и санузел. Безопасность: установлена пожарная и охранная сигнализация, окна с решётками. Дополнительные возможности: круглосуточный доступ в помещение, возможность размещения вывески на фасаде здания. Инфраструктура и окружение: рядом рынок ''Шарик'', магазины ''Красное и Белое'', ''Пятёрочка'', ТЦ ''Манипулятор'', в пешей доступности отделение почты, ПВЗ, аптеки, пешеходная прогулочная зона, большая парковка прямо около здания, хорошая транспортная доступность (доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте). Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.