Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 84257407 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Вашему вниманию представлена двухэтажное здание расположено в центре Саратова на улице Университетская рядом с улицей Б. Казачья. Продается полностью укомплектованное оборудованием помещение, состоящее из двух этажей. Планировка первого этажа свободная. Большие окна. На первом этаже расположен большой зал с линией раздачи и антресоль обще площадью 395 кв.м. Выполнен отличный ремонт в стиле лофт. На втором этаже площадью 170 кв.м. расположена оборудованная кухня и подсобные помещения. Помещение продается с арендаторами на долгосрочную аренду, договор зарегестрирован в Росреесте, арендная плата 250 т.р в месяц с удорожанием на 10% каждый год !!! Все соответствует требованиям санпин. Есть лифт для транспортировки готовых блюд на 1 этаж. Имеется своя котельная с бойлером. Приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Помещение расположено на первой линии. Отличный обзор с улицы. Перед зданием имеются парковочные места. Есть запасной выход во двор. Удобная транспортная доступность. В окружении объекта Саратовский государственный университет, торговые предприятия, жилые дома. В двух кварталах расположен железнодорожный вокзал города. Отличный вариант для вложения Ваших денег и в дальнейшем постоянный гарантированный доход в будущем !!!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается 2-x этaжнoe oтдельно стoящee здание oбщeй плoщaдью 1000 м². Тaк же, вoзмoжнo аpeндoвать каждый этаж по отдeльности - 500 м² и 500 м². Кpомe основнoго вxoда eсть нeскoлькo запaсныx. Участок 15 соток в собственности! Ocновныe xaрaктеристики и преимущeства: Располагается в элитном районе города, на Усть-Курдюмской улице, что является большим территориальным преимуществом и дает отличный автомобильный трафик. В 2 минутах находится остановка общественного транспорта! Имеется парковочная зона для легкового автотранспорта это очень удобно и необходимо как для персонала, так и для ваших клиентов. Доступ 24/7 позволяет выбрать круглосуточный или любой другой режим, удобный для ведения вашего бизнеса. Большие витринные окна фасадной группы и возможное размещение рекламной вывески на фасаде здания сделают вашу рекламу заметной, а бизнес привлекательным для клиентов. В помещении сделан новый ремонт: на полу лежит премиальная плитка, а стены и потолок готов под чистовую отделку, подходящему под вашу сферу деятельности. Высота потолков: 3.9 метра, что позволяет использовать высокие стеллажи и другое крупногабаритное оборудование. Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, разрешенная мощность потребления 250 кВт. Имеется водоснабжение, канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников. Собственная газовая котельная позволяет вам регулировать температурный режим во всём здании и позволяет не зависеть от поставщиков тепло-ресурсов. Документы в порядке, обременений нет: вам остается просто въехать и начать ваш бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным! Рекомендуемые виды деятельности: торговый зал, общепит, детский центр, шоурум, представительство и многие другие виды деятельности. Первый этаж весь сдан в аренду! Звоните, показ в любое удобное для вас время!

Помещение расположено на первом этаже четырнадцатиэтажного жилого дома. Рядом с Бульваром Героев Отчества. Отдельный вход с торца здания - хорошо просматривается с улицы Оржевского. Выгодное расположение на въезде во двор. В помещении выполнен качественный ремонт. Высота потолков 2,8 метра. Все коммуникации, отопление центральное. Возможность размещения рекламы на фасаде. Окна выходят во двор. Большой жилой массив с развитой инфраструктурой. Удобная парковка. Объект с арендаторами. Арендаторов просьба не беспокоить. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы.

Продается промышленная база. На территории базы находится административное здание, площадью 160 кв.м., мастерская 180 кв.м. с высотой потолка 4,2 м и въездными воротами высотой 4 метра, склад 900 кв.м., 2 въездных ворот без пандусов, 6 м потолок, высота ворот 4,2 метра, бетонный завод 180 кв.м. все здания оформлены в собственность и имеют индивидуальное газовое отопление. Так же есть неотапливаемый склад 270 кв.м. Территория полностью огорожена с одними въездными воротами (распашные). Подключенная мощность 630 кВА, линия около 1,9 км в собственности, из них 300 м кабель ведет к базе (10 000 В) Вода и канализация центральные. База находится на трех земельных участках, которые оформлены в собственность, общей площадью 6 035 кв.м. От въездных ворот до ул. Песчано-Уметской 250 метров. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

К продаже предлагается универсальное помещение встроено-пристроенное к жилому зданию в центральном месте Ленинского района. В помещении светлый торговый зал, высокие потолки, 40 кВт выделенной электрической мощности возможно увеличение, 3.7 м высота потолков, все коммуникации. - два входа - пожарный выход - отличный автомобильный трафик - парковка. На данный момент в помещении находится фирменный самарский магазин разливного пива ''На Дне'' и на оставшуюся площадь есть несколько заинтересованных арендаторов.

Продаются нежилое помещение на 2 этаже жилого комплекса Солнышко по адресу . Весенний проезд, д.8. Общая площадь помещения 166 кв.м., без ремонта. Имеется отдельный вход. Все коммуникации подведены, эл. Мощность 7 квт., 3-х фазный ввод. Высота потолков 2,7 м. Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности. Более подробная информация по телефону !!!

Продается здание в центре г. Саратова ''Торговая галерея Ирис''. Расположено на первой линии одной из самых популярных улиц города . Здание имеет два входа: с пр. Петра Столыпина и с ул. Дзержинского. Преимущества объекта: — первая линия - максимальная видимость и постоянный поток посетителей, — популярная локация в центре города, — наибольший в городе пешеходный трафик, — удобная транспортная развязка, — наличие двух входов с разных улиц увеличивает удобство и приток клиентов, расширяют возможности для арендаторов. Техническое описание объекта: — отдельно стоящее шестиэтажное здание, — высота потолков от 3,2м до 3,8 м. — площадь этажа 1000 кв.м. — эскалаторы, лифты пассажирские/грузовые — эл. мощность на здание: 600 кВт — автономная отопительная система, — приточно-вытяжная вентиляция , — пожарные коммуникации в строгом соответствии с законодательством РФ, Здание полностью готово к эксплуатации. Для уточнения подробностей и показа свяжитесь с нами по телефону.

Продам коммерческое помещение свободного назначения 181м.кв, на пересечении улиц Аткарская/Рабочая, первый уровень от дороги, в пяти минутах от Железнодорожного вокзала, стадиона Локомотив, Областной поликлиники с офисным ремонтом. В кабинетах установлены видеокамеры, роутер, в каждой комнате кондиционер, вытяжка потолочная , электрика медянка на 6кв, в каждой комнате есть спринклеры. Идеальный вариант для бизнеса: стоматология, клиника медицинская, мини гостиница, хостел, магазин, офис, салон. Готовы рассмотреть ваши предложения. Есть возможность покупки помещения с арендаторами .

Современное офисное здание с красивым внешним дизайном, расположено в историческом центре Саратова на улице Гоголя между улицами Симбирская и Горького. Здание состоит из цоколя, 3 этажей и мансарды и имеет: - кабинетную планировку, - свою крышную котельную, - все коммуникации, - выделенную электрическую мощность 50 кВт (с возможностью увеличения), - высоту потолков от 3 до 3,60 метров, - витражное остекление, - лифт, - панорамный вид на город! Перегородки из кирпича. Разводка воды, канализации, ливневки. Система отопления. Смонтирована электрика. Собраны перегородки из ГКЛ. Покрашены потолки. Уложена плитка на лестнице. Проложена большая часть трасс под систему кондиционирования. Земельный участок 766 м2 находится в собственности. Есть потенциал для увеличения площади земельного участка. Перед зданием расположены парковочные места. В окружении объекта торговые предприятия, жилые дома, бизнес-центр. Отлично подойдет под: - клинику, - офисный центр, - гостиницу, - представительство компании.

Продается нежилое помещение 68 кв.м. на 1 этаже по адресу г. Саратов, пр.Столыпина, 28. Два входа с пр. Столыпина и со двора по ул.Яблочкова, 26. Подойдет под склад, цех, производство. Мощность 10 квт, вода, канализация. Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности. Более подробная информация по телефону !!!

Продаются 2 - й и 3- й этажи нежилого здания на проспекте им. Петра Столыпина 26. Здание находится в центре города, на самой оживленной пешеходной улице. Общая площадь объекта недвижимости 598,1 кв.м из которых: 1 этаж - 28,4 кв.м. (отдельный вход с улицы им. Петра Столыпина) 2 этаж - 272,5 кв.м. 3 этаж - 297,2 кв.м. Имеется отдельный вход с стороны проспекта Петра Столыпина, а так же вход с ул. Яблочкова. Подъезд автотранспорта с ул. Яблочкова, место для погрузо-разгрузочных работ (во дворе с ул. Яблочкова). Инженерные коммуникации: Отопление централизованное, водопровод холодный, горячий, канализация, электроснабжение 25кВт., высота потолков 3,5м., пожарная сигнализация. В настоящий момент помещения сданы в аренду под офисы. Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности, требующих центрального расположения в престижном районе. Приобретая это помещение, вы получаете возможность как использовать его для своего бизнеса, так и сдавать в аренду на длительный срок. Более подробная информация по телефону !!!

Продается нежилое помещение на 2 этаже жилого комплекса Солнышко по адресу . Весенний проезд, д.8. Общая площадь помещения 329 кв.м. Описание объекта: * отдельные вход * все коммуникации подведены, эл. Мощность 34 квт. * несколько мокрых точек * высота потолков 2,7 м. * выполнен ремонт * помещение светлое Есть возможность объединить с соседним помещением или выкупить и объединить весь 2-й этаж. Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности. Более подробная информация по телефону !!!

Готовый бизнес, оборудовано под ресторан. Первый этаж, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Исторический центр города.Богатая инфраструктура района. Фешенебельный ремонт, Дизайнерская Итальянская мягкая и корпусная мебель. Техника последнего поколения. Полный комплект, остается абсолютно все!Вложений гораздо больше! - Очень статусный и прибыльный бизнес Срок окупаемости 5 лет - в собственность как и само помещение так и бренд со всеми технологиями и базой. Уникальный шанс стать собственником Легендарного ресторана с историей. - Все звёзды эстрады обедают только здесь. Победитель многих конкурсов. Известный бренд с обширной клиентской базой, с уникальным разработанным маркетингом. - Автор проекта готов сопровождать в течении нескольких лет, что бы поддерживать атмосферу и качество! Так как проект создавался душой с большой любовью. Стоимость лота: 28 000 000 рублей. Помещение и бизнес в собственности.Все фотографии соответствуют действительности!Звоните, договоримся о просмотре!

Продается Готовый арендный бизнес с согласованным федеральным арендатором ''Победа''. Отдельно стоящее здание в центре спального микрорайона по ул. Брянская. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1,5 км всего 1 супермаркет, очень высокий спрос на продукты питания. В июле 2023 года планируется получение всех необходимых документов по вводу в эксплуатацию. Ремонт внутри здания будет производить арендатор(''Пятерочка''). Водоснабжение(водоотведение) и электроэнергия центральные, индивидуальное газовое отопление, земельный участок в собственности. Окупаемость объекта 8,3 года Доходность вложений 12% годовых

Продаются нежилое помещение на 2 этаже жилого 24-х этажного дома по адресу ул. Чернышевского 89, расположенное рядом со входом в Городской парк и остановкой общественного транспорта. Общая площадь помещения 400 кв.м., без ремонта. Имеется отдельный вход. Все коммуникации подведены, своя котельная, эл. мощность 22,2 квт . Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности: офисы, гостиница, кафе и.т.п. Более подробная информация по телефону !!!

Помещение с арендатором. Торговое помещение расположено на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома. В непосредственной близости с ул. Вольской, вход в арку с ул. Московской. Самый центр города. Отдельный вход в помещение. Помещение состоит из тамбура, просторного кабинета с камином и подсобных помещений, включая санузел. Имеется кондиционер. Во дворе есть место для парковки. Большой трафик людей и автомобильного транспорта. Парковочные места по ул. Московской. Отличная транспортная доступность. Помещение прекрасно подойдет для сферы услуг и торговли.

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Продается универсальное торговое помещение с федеральным арендатором. Высота потолков 3,1м. Наличие системы охранно-пожарной сигнализации, электроснабжения, водоснабжения. Помещение располагается на пересечении улиц М. Горького и Мичурина исторически сформированная торговая зона с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Просьба арендатора и сотрудников ПВЗ не беспокоить. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Предлагаем на продажу нежилое помещение площадью 143,8 кв.м. в жилом комплексе ''Городские просторы''. Наличие всех коммуникаций. Состояние: без отделки. Цена объекта составляет 75 000 рублей /кв.м., включая НДС. Риэлторские услуги оплачиваются отдельно на основании договора.

Арт. 111765380 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Сдается в аренду готовый бизнес: ''Стоматология''. Kлиникa рacпoложена по адресу: ул. Чернышевского д.92 первая линия. Рядом с домом находиться cквер и набережная, что обеспечит вам большой поток клиентов. Площадь помещение 85 м кВ, помещение пoлнocтью обoрудoвaна вceм нeoбходимым, а именно: рентген, фотоаппарат с видеографом качество ( фулэл джи с видеографом) новый покупали за 580 тыс) Авто клав на 23 литра для стерилизации, Пакеты для запечатывания стерелизованного оборудования woson, аппарат для смазки наконечников, Дестилятор 10 л. ( woson) Эндоматор nsk, Компрессор, Шкаф купе для хранения для хранения материалов и картотек, Шкаф купе для хранения вещей медперсонала, 2 холодильника для хранения инструментов, Наборы для работы на 25 пациентов, 3 кондиционера инвенторных. ПК для ресепшена, Ноутбук, В клинике есть все необходимое. Можно заехать и сразу же начать работать. Имеютcя нeобходимые лицензии для pаботы в тaкиx направлениях, как хирургия, ортопедия, ортодонтия и терапия. Услуги включают: лечение, протезирование и имплантацию зубов, эстетическую стоматологию (виниры), а также услуги рентгенологии, врача-ортодонта, хирурга и ортопеда. Оборудование клиники находится в идеальном рабочем состоянии и регулярно обслуживается. В помещении есть два сан узла, один для мед персонала, второй для пациентов. Также есть душевая кабина. Открыто ООО. Возможен торг. Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса.

Предлагаем к продаже стильный и функциональный офис площадью 192.8 м², расположенный на первом этаже по адресу: 2-я Прокатная, д. 4. Это помещение станет отличным выбором для стартапов, креативных агентств и компаний, стремящихся создать комфортную и продуктивную рабочую атмосферу. Преимущества: • Удобное месторасположение: Легкий доступ к общественному транспорту и ключевым инфраструктурным объектам, что обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов. • Люкс дизайн: Офис оформлен в дорогом стиле с использованием качественных отделочных материалов, создающих вдохновляющую атмосферу. • Гибкая планировка: Возможность адаптации пространства под ваши нужды, что позволяет эффективно организовать рабочие зоны. • Оснащение: Помещение оборудовано всем необходимым для работы кондиционирование, высокоскоростной интернет, телефонная связь и мебель (по запросу). • Парковка: Удобные условия для сотрудников и клиентов. Дополнительные услуги: • Возможность приобретения переговорных комнат для встреч и презентаций. • Поддержка на уровне управления зданием для решения любых вопросов. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства для вашего бизнеса! Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра. Хештеги: #ПродажаОфиса #КоммерческаяНедвижимость #ОфисВЦентре #СовременныйОфис #БизнесПространство

Арт. 73107532 Предлагаем универсальное помещение под любой вид коммерческой деятельности. Помещение свободного назначения 131 кв.м. в самом центре города. Через дорогу парк Липки, Саратовский дом искусств. Рядом пешеходная улица Волжская, проспект Столыпина, администрация Волжского района, Филармония, стадион Динамо, театр Теремок, набережная Космонавтов. Это самый центр города. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Два входа с проезда Котовского и ул. Соборная. Вход отдельный 24/7. Первая линия домов, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с домом остановка общественного транспорта: троллейбус 2, маршрутка 52 и 93. Помещение с двумя большими залами, два подсобных помещения и санузел. Большие панорамные окна. Помещение светлое и просторное за счет высокого потолка 3.2 метра и больших окон. Возможно размещение наружной рекламы, отлично просматривается с двух улиц. Все условия обсуждаемы. Звоните

Продается коммерческое помещение в центре города. 2 раздельных входа с ул. Сакко и Ванцетти. 2 действующих арендатора. Пешеходный трафик - отличный. Помещение реализуется, в том числе, как успешный арендный бизнес! Отопление электрическое. Обновленный фасад. Комфортная внутренняя отделка, офисного типа. Приоритетное использование - торговля, офис. По дополнительным вопросам звоните по номеру в объявлении!

Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже жилого дома в центре Саратова. Высокие потолки (3 метра). Окна в основном кабинете. Помещение без ремонта. Все коммуникации подключены. Вход общий со студией развития. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Помещение отлично подойдет под офис компании, помещение сферы услуг.

Арт. 108902314 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес Помещение свободного назначения с федеральным арендатором. Расположено на цокольном этаже нового дома. Цоколь высокий, с окнами. Планировка свободная. Кондиционирование. Срок окупаемости 11 лет. Звоните!

Арт. 107477862 Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Расположено на 1 этаже нового дома. Планировка кабинетная. Установлена пожарно охранная сигнализация. Кондиционирование. Помещение с арендатором.