Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 30857648 Предлагаем вниманию ГАБ с хорошей окупаемостью! Расположение: ул. Советская, д. 61 Описание: - общая площадь 370 кв.м. - 5 этаж 5-этажного здания - лифт - 8 кабинетов - на две стороны - все кабинеты с окнами, оснащены кондиционерами - серверная - высота — 3 м - 3 с/у + подсобное помещение - 2 входа - дизайнерский ремонт. Делалось все реально под свои потребности с применением качественных материалов. Внимание! Неоспоримым преимуществом является автономное отопление, платежи зимой составят 5-6 т.р. Здание находится в самом центре города. Отличный автомобильный трафик. Доступность общественного и личного транспорта. В непосредственной близости такие знаковые места города — Крытый рынок, цирк, проспект им. Столыпина, высшие учебные заведения и пр. На данный момент в помещении находится арендатор - федеральная IT-компания с договором аренды, зарегистрированном в Росреестре. Можно рассмотреть как инвестпроект с хорошим сроком окупаемости. Убедительная просьба - не тревожить арендаторов - сама с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Назначение: инвест проект, офис/представительство, клиника, колл-центр и т.д. Стоимость: 23 млн руб.. Без комиссии для покупателя

Арт. 98614893 Продаётся здание под коммерческое использование (на данный момент оформлено как жилая застройка) на собственном земельном участке. Расположение: ул. Чапаева, 140А. Описание: 2 этажа, общая площадь 80.3 м², отделка - стандартная, 15 кВт, автономное отопление, водоснабжение и канализация, земельный участок - 180 кв.м. Собственность. Фасадная часть выходит ул. Чапаева, что означает широкие рекламные возможности при необходимости. Данная локация характеризуется активным автомобильным трафиком. Хорошие территориальные ориентиры. Доступность общественного транспорта Отсутствие проблем с парковкой. Назначение: торговля, общепит, услуги, офис - широкий функционал. Стоимость: 7 млн рублей. Для покупателя без дополнительных платежей!

Арт. 27129893 Продажа земельного участка в одном из центральных районов Саратова с расположенным на нем комплексом офисно-складских помещений. Расположение: г. Саратов, ул. Рабочая, д. 205. Описание: - общая площадь земельного участка 40 831 кв.м. Собственность. Назначение: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. - 3-этажное офисное здание 14018,2 кв.м. - производственное здание с мостовым краном и антипылевым покрытием 963,8 кв.м. - производственно-складское - 6508,3 кв.м. А также еще 9 зданий различного метража. Внимание! К продаже предлагаются помещения, не занятые арендаторами. Коммуникации: - водоснабжение: центральное - канализация: центральная - отопление: собственное от газовой котельной. Территория огорожена, круглосуточная охрана, пропускной режим. Дополнительно: база располагается непосредственно в черте города, около центральном районе. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости знаковые места города: автовокзал, роддом, большое количество учебных заведений. А также активная многоэтажная жилая застройка. Автотрафик, проходящий мимо, соединяет центр города с 3 микрорайонами Саратова. Предложение уникальное, звоните! Стоимость: 370 млн рублей От собственника!

Арт. 60722555 Предлагаем в покупку производственно-складской комплекс, расположенный в районе Трофимовский-2. Описание: - земельный участок - 1,9 Га, аренда до 2066 г. На территории расположены: - 2-эт административно-офисное здание 188 кв.м., - помещение - 490 кв.м. кран балка на 3 т. - гараж 160 кв.м. на 4 бокса по 40 кв.м. А также фундамент на 800 кв.м., 2 навеса и пр. Территория базы на 30 % в твердом покрытии Огорожена по периметру бетонными плитами 2 въездных ворот Электрическая мощность 15 кВт. (на данный момент идет работа по увеличению до 150 кВт) В 20 метрах находятся ж/д пути, возможность организовать отгрузку вагонами. Удобные подъездные пути в любое время года. Стоимость 30 млн. Без комиссии!

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.6 метра. Помещение сдано в аренду филиалу поликлиники 20 (дневной стационар). Окупаемость 7,2 лет. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Звоните!

Арт. 27130005 Купите помещение в районе ЖК Царицынский Расположение: г. Саратов, ул. Новоузенская, д. 214 Описание: Площадь офисного помещения на 1 этаже двухэтажного здания 187,1 м² Выходы на две стороны Высота потолка : 2,85 м., Ремонт офисного помещения: пол -плитка и линолеум, стены под покраску, пластиковые стеклопакеты и входная группа с внутренней территории Мощность 7 кВт (возможно увеличение) Разрешение на газ Круглогодичный асфальтированный подъезд Подойдет под офисный центр, торговлю, производство и пр.

Арт. 95507398 Предлагаем рассмотреть приобретению объекта, включающего в себя 2887 кв.м. земли с расположенным на нем зданием под средне этажную застройку, производство, гостиницу и пр. Район ''Красного моста''. Расположение: ул. Артельная, д. 14 Описание: - здание 251,2 кв.м. отапливаемое новая электрическая проводка 3 входа - земельный участок 2887 кв.м. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: многоквартирные дома от 3-х до 6 этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Все в собственности! Назначение универсальное: застройка средне этажная, склад, производство, медицинские учреждения, образовательные, торговля и пр. Асфальтированный подъезд. Огороженная территория. Стоимость: 20 млн рублей. Без комиссии!

Продам помещение свободного назначения в центре города , по ул. Рабочей , между Вольской и Горького . Первая линия от дороги , отдельный центральный вход и 2 запасных. Высота потолка 2,6 м.,есть возможность увеличения . Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения. 2 отдельных санузла несколько мокрых точек в кабинетах. Отопление центральное, холодная и горячая вода, канализация. Поменяна вся канализационная система . Пожарная и охранная системы смонтированы. Помещение долгое время сдавалось и приносило высокий доход. Подойдет по офис, клинику, детский развлекательный или развивающий центр , салон красоты, магазин Пятерочка ,Магнит, КБ, и .тд. Возможен торг при реальной заинтересованности в покупке . Звоните все вопросы по телефону.

Арт. 110240046 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление. В центре города, на пешеходной улице. Очень активный пешеходный трафик. Арендатор аптека, договор долгосрочный. Звоните, все подробности по телефону!

Арт. 110239177 Предлагается к продаже помещение с федеральным арендатором ПВЗ. Центр города, активный пешеходный и автомобильный трафик. Срок окупаемости 12 лет.

Универсальное торговое здание. Высота потолков 2,7 метра, электрическое отопление, ГВС, ХВС, санузел. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Сформированная торговая зона с очень интенсивным пешеходным (более 1000 чел./час) и автомобильным трафиками города, помещение располагается рядом одной из ключевых остановок (15 маршрута). В радиусе 150м2: Аграрный Университет, Крытый рынок, ТЦ Аврора, ТЦ Победа Плаза. Удобные подъездные пути, отличные рекламные возможности.

Продаётся коммерческое помещение ''офис''. Третий й этаж Бизнес-центра Волжский дом быта.Здесь можно реализовать любые ваши идеи и создать пространство для бизнеса. Центральный вход с Чернышевского,но есть возможность входа с паркинга,также два входа с торца здания.Помещение уже 5 год снимает постоянный арендатор по работе с детьми,с желанием продления долгоспочной аренды.Помещение разделено на четыре отдельные зоны , внутренние перегородки из гипсокартона, несущие стены только границы офиса ( все фото соответствуют). Помещение очень теплое,в прошлом году произведена замена всех окон на пластиковые.Развития инфраструктура,центр города, парковка платная и бесплатная перед зданием,удобная транспортная развязка, множество магазинов,хороший пешеходный трафик . Выгодное предложение - готовый арендный бизнес!

Двухэтажное нежилое здание на первой линии улицы Буровой с земельным участком 32 сотки в долгосрочной аренде. Удобные подъездные пути. Участок оборудован крытой парковкой, забором, воротами, садом, летней верандой, летней кухней и хозяйственными постройками. Здание более 24х лет использовалось под не малоизвестный ресторан ''У Водопада'', есть оборудование, вытяжки, кондиционеры, всё необходимое для успешной работы ресторана. Технически состоит из двух этажей по 427 и 550 кв.м. на колонах с возможностью демонтировать все перегородки. Есть лифт, два лестничных марша, 4 входа. Электрическая мощность 50 кВт. Так же готовы рассмотреть продажу, как готового бизнеса. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы и покажем здание!

Арт. 79644373 Предлагаем в продажу помещение на перекрестке пр. Энтузиастов и ул. Пензенская . Адрес: пр. Энтузиастов, д. 34/40. Описание: Располагается на первом этаже 9-этажного жилого дома Большие рекламные возможности — яркий фасад, состоящий из витринной входной группы. Общая площадь - 40,2 кв. м. Пожарная и охранная сигнализации Мощность 12 кВт Помещение расположено в месте с очень активным пешеходным и автомобильным трафиками. Перед помещением — остановка общественного транспорта. Имеется парковочный карман. Хорошие территориальные ориентиры. Общественный транспорт, проходящий в этом районе позволяет уехать в любую точку Саратова, Энгельс. В помещении находится арендатор - салон красоты. Убедительная просьба - не беспокоить его! Звоните на телефон, указанный в рекламе - с удовольствием отвечу на все вопросы. Соседние помещения в этом доме занимают: медицинский центр, аптека, ПВЗ, магазин профессиональной косметики и пр. Стоимость: 7 300 000 руб. Звоните! Екатерина

Арт. 35561247 Продаю объекты: 162 кв м . Цокольный этаж, без окон. Сухой теплый с высокими потолками в многоэтажном доме 2011 года постройки. У нового собственника есть возможность подключения необходимых коммуникациий. Состояние -от застройщика.Вход через подъезд.Территория дома огорожена, охрана. Возможно приобретение для личного пользования или оборудования и фрагментацию под склад личных вещей, кладовую, погреб, индивидуальный бункер для сдачи в аренду или перепродажи, а также , офис , легкое производство, квест. В соседях на этом же уровне залы спортклуба, 2 уровня парковки, уровнем ниже бассейн. Собственник физлицо.

Арт. 78071407 Отдельно стоящее здание на земельном участке в собственности на 1ой линии по ул. Крайняя. Между улицами Танкистов и Соколовая. Свободная планировка, 2 зала (32 и 13 кв. м). Низкая входная группа, парковочный карман перед помещением и отдельная зона загрузки. Оборудовано кондиционером. Капитальный ремонт 2020 года. Санузел в соседнем помещении на территории. Окружение: оптово-розничные точки продаж непродовольственных товаров, хлебо-булочное производство, СТО, пункты выдачи товаров, офисные здания, частный сектор. Земельный участок 118 кв. м. -- собственности. Функционал: пункт выдачи и обслуживания, магазин, распределительный центр, пекарня. Подойдет как для собственного бизнеса , так и сдачи в аренду с окупаемостью предложения порядка 9 лет.

Арт. 52131607 Расположение: 2ой этаж 18-этажного монолитного жилого дома. 1ая линия. Основные характеристики: встроено - пристроенное, вход отдельный с фасада 1го этажа и эвакуационный наружный со двора высота потолка около 3,5 м выделенная электромощность 25 квт. Собственник физлицо. Подойдёт под свой бизнес или сдачу в аренду,деления на апартаменты (вертикальные коммуникации-- мокрые точки указаны на плане). Дом заселен, новый жилмассив. Отличный просматриваемый панорамный фасад с Усть-Курдюмского шоссе. Парковочные карманы прямо перед зданием, отличный подъезд с Усть-Курдюмской, как со стороны заезда в жилмассив , так и со стороны выезда. Успейте приобрети сейчас , микрорайон активно развивается. Площади , которые также актуальны для приобретения: 168 кв м .

Арт. 67918624 Продaется складcкой комплекс, pаcположeнный пo aдpесу: г.Сapaтoв Cокурский тpaкт. Объект cocтoит: - зeмельный учacток плoщадью 28 115 кв.м. (земли насeлeнныx пунктoв, производcтвeнныe помeщeния). - 3-x этaжное oфиcнoе зданиe плoщадью 2 198,6 кв.м. --отапливаемое в аренде - 6-ти этажнoe зданиe cкладa плoщaдью 13 724,3 кв.м с 3 лифтами--отапливаемые частично в аренде -1- этажноe зданиe cклaда площадью 1 418,3 кв.м. ---отапливаемое в аренде -склад (ангар) площадью 485,4 кв.м. - 1-этажное подсобное помещение площадью 232,3 кв.м. -отапливаемое -2-х этажное административное здание площадью 367,9 кв.м --отапливаемое - 2-х этажное административное здание 975,4 кв.м., в том числе торговые площади -отапливаемое в аренде - 2-этажное подсобное помещение площадью 72,9 кв.м. Территория базы полностью огорожена, удобный заезд для грузовых автомобилей, оборудованная парковочная зона для легковых автомобилей. На территории базы имеется ж/д ветка. Выделенная мощность на базу 250 квт. Отопление базы осуществляется за счет собственной котельной, объект газифицирован. Объект оборудован противопожарной и охранной сигнализацией. Собственник юридическое лицо, работает Без НДС.

Арт. 77039074 Предлагаем в продажу многофункциональное помещение в Заводском районе на ул. Кленовая. Адрес: ул. Кленовая, д. 7. Описание: - цоколь в 19-этажном монолитном доме, - общая площадь 49,4 кв.м., - планировка открытая, - мощность 15 кВт. Большие рекламные возможности — яркий фасад, состоящий из трех окон и двери. Хороший дом. Соседи: ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Бристоль'' Помещение расположено в локации с хорошим пешеходным и автомобильным трафиками. Имеются парковочные карманы. Стоимость: 4 200 т.руб. Звоните! Екатерина

В продаже нежилое помещение в центре города.Расположен рядом с улицами Кутякова, Зарубина, Московская, Чапаева.(ТЦ ТРИУМФ МОЛЛ, СЕННОЙ РЫНОК, ТЦ ВАШ ДОМ) Помещение находится в жилом доме, 1 этаж (не цоколь), вход с проезжей улицы Рахова не со двора.Сдавалось под салон красоты. Помещение 58 кв.м. Коммуникации центральные. В помещении косметический ремонт.Уличная парковка. Отличное расположение , самый центр города, хорошая транспортная развязка.

Арт. 27127593 Административное здание Назначение: Нежилое здание Этажность: 2-этажное Общая площадь: 777,7 кв.м. Состояние: Среднее Кабинетная планировка Коммуникации центральные Земельный участок Площадь: 1740 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для размещения производственных, административных зданий, строений и сооружений промышленности. Возможен перевод в жилое. Функционал: офис, колл-центр, общежитие, детский центр, клиника

Арт. 85487910 Предлагаем для покупки 1180 квм на 2ом этаже с фасадными панорамными окнами. Помещение угловое с 3- мя входами (за счёт этого возможно деление), высокими потолками -- 3,1 м. Площадь: свободное зонирование и частично кабинетная нарезка , сдана в аренду . МАП за сданные в аренду площади 190 т.р. + действующий магазин на 720 кв. м.- потенциальная арендная площадь. Выделенная электромощность 39.6 кВт. Отделка: пол - плитка, потолок окрашен, стены окрашены. Отличная визуализация фасада с возможностью размещения вывески и рекламы как на центральном ,так и на боковом фасаде. Расположение - 1ая линия по ул Усть -Курдюмской. Локация сочетает преимущества жилмассива с плотной жилой застройкой и первой линии вдоль основной в''ездной / выездной магистрали города. Перед помещением есть парковочная зона. Прекрасно подходит под магазин ,офис опен спейс ,коворкинг, игровой центр, творческое пространство, фитнес - клуб, лёгкое производство. Для сдачи в аренду, а также ведения собственного бизнеса. Часть площади поделена на кабинеты и сдана в аренду . Звоните, предложим вариант под ваши задачи.

Арт. 76687408 Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности на ул. Московская. Расположение: ул. Московская, 112 В Описание: -площадь - 58,2 кв.м. -планировка - торговый зал 40,9 кв.м. + подсобные помещения+ сан/узел -косметический ремонт -газовое отопление -запасной выход -возможность парковки во дворе -земельный участок под зданием в собственности. Назначение: торговое, клиентский офис, бьюти-сфера, барбер-шоп, кафе, кофейня, представительство банка и т.д. Звоните!

Арт. 79326566. В продаже 2х этажная сауна, действующий готовый бизнес, приносящий хороший, стабильный доход. Сауна, бассейн, банкетный зал, две комнаты отдыха, два санузла. Гостиничный номер на втором этаже. Отдельно стоящее двух этажное здание 110м2 в центре города, рядом с остановкой общественного транспорта. Прилегающая территория с зоной отдыха 100 кв. м. Закрытая беседка с мангальной зоной, летний бассейн. Собсвенник физ лицо, без обременений и задолженностей. Юридическое сопровождение покупателя до перехода права собственности! Сделка ''под ключ''

Арт. 91721580 Продается торговое помещение на проспекте Столыпина. Большой торговый зал, с/у, подсобка. Расположение на центральной пешеходной улице гарантирует большой клиентский поток. Хорошие возможности для рекламы на фасаде. Соседи общепит, магазины.