Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Готовый Арендный Бизнес, угловое помещение на первом этаже жилого дома, расположен на въезде во двор со стороны улицы Антонова. Удобный подъезд, есть парковка для автомобилей. Центральные коммуникации, технически разделён на два самостоятельных помещения с отдельными входами и сан узлами, электрическая мощность 10 кВт. Все помещения сданы в аренду, окупаемость 9 лет.

Арт. 108580380 Коммерческое помещение в центре Саратова - на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафикомПлощадь — 293 м²Первая линия — отличная видимость и поток клиентовУдобный подъезд + парковка рядом2 оборудованных зала Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнесаДоходность:Арендный поток: 150 000 ? / месяцГодовой доход: 1 800 000 ?Доходность: 13,3% годовыхОкупаемость: 7,5 летОтличный показатель для коммерческой недвижимости в центральной локации.Идеально под:торговлюобщепитДокументы:Полностью готовы к сделкеБыстрый выход на Звоните договоримся о просмотре!АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия:отсутствие риэлторской комиссии,презентация в удобное для Вас время,полное юридическое сопровождение.

Арт. 136300726 Внимание! Новое эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА В САРАТОВЕ проспект им. 50 лет Октября, 128АПредлагается к продаже крупный коммерческий объект в локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Объект расположен в развитом районе города с удобной транспортной доступностью, высоким рекламным потенциалом и возможностью масштабирования бизнеса. Отдельно стоящее девятиэтажное здание с широкими возможностями использования и высоким инвестиционным потенциалом. Основные характеристики:— площадь помещений — 2 450 м²,— дополнительная площадь обсуждается индивидуально,— земельный участок — 2 583 м²,— парковка до 30 машиномест,— земельный участок в долгосрочной аренде до 2057 года. Коммуникации и инфраструктура:— центральное отопление,— водоснабжение и водоотведение,— электроэнергия,— инженерные системы,— охранная сигнализация,— системы безопасности и видеонаблюдения,— охрана,— удобные подъездные пути,— высокий рекламный потенциал объекта. В настоящее время помещения используются как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, что делает объект привлекательным как для получения стабильного дохода, так и для реализации собственного масштабного проекта. Возможные варианты использования объекта:— размещение крупной якорной компании,— создание современного smart-office пространства (гибкого офиса),— организация коворкинга или делового центра,— представительство компании,— производство,— гостиничный бизнес,— торговое пространство,— образовательный центр,— спортивный комплекс,— культурно-досуговое пространство— реализация инвестиционного проекта с перепрофилированием под любые коммерческие цели. Дополнительным преимуществом объекта является перспектива последующей консолидации помещений здания одним собственником с целью дальнейшего редевелопмента и повышения капитализации актива. Вся техническая документация и дополнительная информация предоставляются по запросу. Рассматриваются встречные предложения и торг. Успейте записаться на просмотр — это место не оставит Вас равнодушным!Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы.

Продаётся комплекс с арендаторами в центре микрорайона Новый Южный.ЛОКАЦИЯ:Большой жилой массивРядом остановки 25 квартал, 20 квартал, 16 квартал, Перинатальный центрСтадион НитронВ шаговой доступности магазины, кафеХАРАКТЕРИСТИКА:Здание 3 056,3 кв. мКН 64:48:020439:260Год постройки 19756 этажей, в том числе подземный5 входовКоммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжениеПрекрасная визуализацияСвоя закрытая территория за заборомГараж 244,1 кв. мКН 64:48:000000:23994Год постройки 1954ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:3 691 кв. мКН 64:48:020439:2Долгосрочная арендаДОПОЛНИТЕЛЬНО:Отлично под производство, офис, гостиничный бизнес, оказание услуг, спортивные секции, перепрофилирование под любые целиПередаётся совместно с производственно-складской базой площадью 767,2 кв. м по адресу: Саратовская область, р. п. Советское, ул. Рабочая, д. 11Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''Цена указана с учетом НДС. Не является офертойЗвоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается помещение в центре города на пересечении улиц Вавилова /Железнодорожная .Район с хорошо развитой инфраструктурой .В шаговой доступности магазины,кафе,банки,Детский парк ,различные вузы (СГМУ,СГУ,Техникум им Яблочкова ).Тихое место ,не первый ряд от дороги .Дом 3эт кирпичный .Помещение расположено на 1этаже с торца дома .Вход отдельный ,не с подъезда .Решетки на окнах,окна пластиковые .Идеально подойдет под офис, фото студию,кабинет массажа ,маникюра и др косметологических услуг ,пункт выдачи Ozon или WB и многое другое.Помещение состоит из 2х комнат ,комнаты изолированные .Имеется маленькая кухня ,с/у совмещен ,имеется душевая кабина .Ремонт не свежий.