Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на обширном участке площадью 652 квадратных метра. На территории находятся два здания, площадью 25,9 м² и 35,4 м², которые идеально подходят для реализации различных бизнес-идей.Участок: 652 м², что предоставляет достаточно пространства для организации парковки, зоны отдыха или расширения бизнеса.Здания: Первое здание (25,9 м²): Отлично подходит для использования в качестве офисного пространства, склада или клиентской зоны. Второе здание (35,4 м²): В этом здании ранее осуществлялась основная деятельность. Установлены теплые полы, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Кондиционер позволяет поддерживать оптимальную температуру в летний период, создавая уютные условия для работы.• Электроснабжение: Помещение оснащено как трехфазным (380 В), так и однофазным (220 В) электричеством, что позволяет использовать его для различных видов деятельности и оборудования.Это коммерческое помещение свободного назначения идеально подходит для малого и среднего бизнеса, включая офисы, магазины, сервисные центры или производственные площади. Удобное расположение в центре города и наличие всех необходимых коммуникаций делают его привлекательным выбором для успешного ведения бизнеса. Код пользователя: 182731Номер в базе: 9935974

Продаётся нежилое помещение коммерческого назначения в центре города (ост.Пионерская) на 1 этаже жилого четырехэтажного дома. Общая площадь 89,8 кв.м. Один отдельный вход в помещение. Высота потолков 2,6 м. Планировка свободная. Имеется санузел. Электричество, вода, канализация централизованная. Эл.мощность 15 кВт. Состояние помещения - хороший косметический ремонт. Пол кафель плитка, потолок навесной, стены окрашены. Оживлённый автомобильный и пешеходный трафик.Агентство недвижимости гарантирует безопасность сделки. Звоните в любое удобное для вас время. Код пользователя: 58482Номер в базе: 3342779

Торговое помещение расположено на первом этаже 5-тиэтажного кирпичного жилого дома на перекрестке с ул.Гагарина. Хороший ремонт: пол плитка, потолок армстронг. Все коммуникации в наличии. Отдельный вход с фасада здания. Центральное отопление. Развитая инфраструктура микрорайона. Центр города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта и многочисленные магазины.

Продаётся действующий бизнес - магазин Престиж. Магазин состоит из нескольких помещений, которые сдаются в аренду и приносят стабильный доход. Из основных арендаторов: бытовая химия Магнит Косметик, бытовая техника и электроника В Скупке, Device, печатная продукция ТД Риокса, посуда и подарки, канцтовары, одежда и бельё.Средняя стоимость аренды 1 квадратного метра - 600 рублей. Ежемесячная прибыль от сдачи в аренду помещений - 300 000 рублей. Стоимость всех помещений - 25 000 000 рублей. Доходность бизнеса 14,4% годовых. Окупаемость проекта менее 7 лет. Возможна продажа бизнеса частями:1) Помещение расположенное на цокольном этаже здания, арендуемое АО Тендер (Магнит Косметик) площадью 342 кв.м. Прибыль от аренды составляет 200 000 в месяц. Стоимость помещения 15 000 000 рублей (43 800 рублей за 1 кв.м.). Доход составляет 16 % в год. Окупаемость проекта 6 лет.2) Помещение расположенное на цокольном этаже здания из основных арендаторов - бытовая техника и электроника ''В Скупке'', ''Device'', печатная продукция '' ТД Риокса'', посуда и подарки. Площадь помещения 388 кв.м. Прибыль от аренды составляет 80 000 в месяц. Стоимость помещения - 7 000 000 рублей (18 000 рублей за 1 кв.м.). Доход составляет 14 % в год. Окупаемость проекта 7 лет. Часть помещения, площадью около 170 кв. м. в настоящий момент не используется. Возможна её сдача в аренду после незначительной перепланировки. В таком случае прибыль от сдачи в аренду увеличится на 50 000 рублей в месяц и окупаемость проекта сократится до 4,5 лет.3) Помещение расположенное на первом этаже здания из основных арендаторо Код пользователя: 1231219614Номер в базе: 3199344

Продаётся отдельностоящее двухэтажное помещение коммерческого назначения в Центре города. Первая линия. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Первый этаж с ремонтом, второй этаж в черновой отделке. Здание 2016 года постройки. Санузел на каждом этаже. Водоснабжение и канализация центральные. Автономное отопление. На первом этаже арендаторы. Отдельные входные группы на каждый этаж. Возможна покупка отдельно второго этажа. По всем интересующим вопросам звоните. Компания Этажи гарантирует юридическую чистоту сделки. Код пользователя: 58482Номер в базе: 3247692

Продаётся помещение коммерческого назначения в самом центре города. На участке 15 соток земли (в длительной аренде у администрации), располагается одноэтажное здание 189,8 кв.м. и двухэтажное здание 514,9 кв.м. Здания полностью под восстановление. Заезд возможен с ул.Пугачёвская. Территории достаточно для подъезда и стоянки грузового транспорта. Код пользователя: 172683Номер в базе: 7853492