Готовый Арендный Бизнес, угловое помещение на первом этаже жилого дома, расположен на въезде во двор со стороны улицы Антонова. Удобный подъезд, есть парковка для автомобилей. Центральные коммуникации, технически разделён на два самостоятельных помещения с отдельными входами и сан узлами, электрическая мощность 10 кВт. Все помещения сданы в аренду, окупаемость 9 лет.
Арт. 108580380 Коммерческое помещение в центре Саратова - на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафикомПлощадь — 293 м²Первая линия — отличная видимость и поток клиентовУдобный подъезд + парковка рядом2 оборудованных зала Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнесаДоходность:Арендный поток: 150 000 ? / месяцГодовой доход: 1 800 000 ?Доходность: 13,3% годовыхОкупаемость: 7,5 летОтличный показатель для коммерческой недвижимости в центральной локации.Идеально под:торговлюобщепитДокументы:Полностью готовы к сделкеБыстрый выход на Звоните договоримся о просмотре!АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия:отсутствие риэлторской комиссии,презентация в удобное для Вас время,полное юридическое сопровождение.
Продается помещение свободного назначения 43.9.м.кв плюс лоджия 7 м.кв. Находится на первой линии на ул. Барнаульская напротив базара ''Шарик''. Ранее располагалась детская студия. Документы готовы к продаже. Собственник.Торг приветствуется!
Продаю отдельно стоящее здание нежилого назначения, расположенное в центре Саратова. Здание и земля в собственности. Автономное отопление. Пожарно-охранная сигнализация. На первом этаже размещаются торговые помещения. Верхние этажи - офисные помещения. В настоящий момент сдается в аренду. Здание продается в связи с переездом в другой регион. Продажа от собственника. Если есть желание посмотреть - звоните, договоримся!
От Собственника! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ !Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 131 кв.м., расположенное на первом этаже по адресу: г. Саратов, ул. Соборная д. 20 .Основные характеристики и преимущества:Магазин располагается на пересечении центральных улиц Соборная и проезд Котовского, напротив входа в парк ''Липки'', что позволит вашей вывеске быстро и легко привлечь внимание потенциальных клиентов.В шаговой доступности находится проспект Столыпина - главная пешеходная улица города. Так же рядом Дом Творчества, Филармония, театр кукол ''Теремок'', стадион ''Динамо'' ,издательство ''Слово'', ЗАГС и другие массово посещаемые горожанами места.Хороший автомобильный и пешеходный ТРАФИК гарантирует ПОТОК потенциальных клиентов.На фасаде, возможно, разместить ЛЮБУЮ РЕКЛАМУ, а также использовать их обзор для привлечения трафика в вечернее время.Качественный ремонт внутри помещения и удачная планировка удобны тем, что можно заехать и сразу начать свой бизнес.2 входа на 2 УЛИЦЫ + доступ 24/7 позволяет выбрать круглосуточный режим работы или любой другой график деятельности.Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию. разрешенная мощность потребления 6 кВт.4 КОНДИЦИОНЕРА.Имеется водоснабжение, отопление, канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников.Документы в порядке. Обременений нет. Вам остается просто въехать и начать бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным! По всем вопросам обращаться к Евгении В.
Продается отдельно стоящее 4-х этажное здание, свободного назначения общей площадью 1919,6 м² по адресу: Энгельс, 1-й Студенческий проезд, д. 2. Объект обладает высокой транспортной доступностью и удобными подъездными путями для легкового и грузового транспорта. Ключевым преимуществом является наличие нескольких обособленных входов, что позволяет эффективно зонировать внутреннее пространство для мультиформатного использования или размещения нескольких независимых арендаторов. К объекту подключены все городские коммуникации. Прилегающая территория дает возможность обустройства просторной парковки, что является значительным конкурентным преимуществом для объектов торговли, услуг и учреждений с высоким клиентопотоком.Планировочные решения предлагают полную свободу для адаптации под конкретные бизнес-задачи: от производства, до офисных и складских помещений и комбинированных пространств. Общая площадь объекта позволяет масштабировать проект или разделить его на функциональные блоки. Данный объект подходит для ориентированных на стабильный доход от аренды, или для предпринимателей, планирующих разместить собственный бизнес с перспективой развития. Требуются ремонтные работы. Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию в кратчайшие сроки после проведения необходимых отделочных работ согласно выбранному формату. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание локации, функциональности и потенциала для коммерческой деятельности. Код пользователя: 177307Номер в базе: 9731614
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 3.5 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Помещение в идеальном состоянии! Первая линия от дороги, по улице Рабочей, большой транспортный поток. Большие окна, и официально узаконенная большая вывеска !! 16 метров по Рабочей.Подойдет под любой вид деятельности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В.
Предлагаем к продаже нежилое помещение под гостинично-развлекательный комплекс далее - Объект. Объект территориально расположен на первой линии вдоль трассы на аэропорт Вольский тракт, 5-й км.. Предлагаемый Объект является единственным в данной локации, что делает его уникальным для коммерческого использования и для инвестиций. Общая площадь Объекта - 2420 кв.м. Площадь земельного участка - 64,5 соток. На Объект выполнен дизайн - проект под гостинично-развлекательный комплекс. По проекту: 1 этаж: Выход на улицу- 9 Лестничный пролет - 3 Холл/гардероб - 3 Кабинет администрации- 2 Зал ресторана- 1 VIP зал ресторана - 3 Зона кухни частично оборудована - 5 СПА зона бассейн/душевые/зона отдыха - 2 отдельный вход Подсобное/вспомогательное/техническое помещение - 3 2 этаж: 1 - комн.. гостиничного номера - 5 2-х комнатный гостиничный номер - 2 Бильярдный зал - 1 Зона бара - 1 VIP бильярдный зал - 2 Кабинет администрации - 4 Подсобное/вспомогательное/техническое помещение - 153 этаж: Комната гостиничного номера - 20 3-х комнатный гостиничный номер - 1 Рекреационная зона - 1 Подсобное/вспомогательное/технические помещение - 34 На Объекте выполнена внутренняя отделка под чистовую. Проложены все инженерные коммуникации: электрика, приточно-вытяжная вентиляция, трассы под сплит-системы, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Подведены вода и газ. Отдельно стоящая модульная котельная с новейшим оборудованием. Большая территория под парковку. Данный Объект можно превратить в привлекательное место отдыха для горожан, гостей города и жителей близлежащих населённых пунктов с парковой зоной, бассейнами, сауной и хаммамом, хорошей кухней. Звоните! Отвечу на любые вопросы! - Арт. 103868982Арт. 110310843
Уникальное предложение в самом центре города! Просторный цокольный этаж с окнами абсолютно во всех комнатахОбщая площадь-300 кв.м. Отдельный вход с улицы. Запасной вход со двора, где можно осуществлять погрузку-разгрузку, а также припарковать ваш автомобиль.помещение полностью готово к использованиюмножество комнат с качественным ремонтом, в каждой окна. Имеется оборудованная кухня-столовая и два санузла. Собственное автономное газовый конденсационный котел для наружной установки ROBUR.Приточно-вытяжная вентиляция по всему помещению.Все коммуникации новые: вода, канализация, электропроводка, а также имеется пожарная и охранная сигнализация, тревожная кнопка. Это помещение подходит для различных видов деятельности, требующих центрального расположения в престижном районе. Ранее помещение использовалось под школу дополнительного образования для детей.Один собственник все документы готовы к сделке. Просмотр в удобное для вас время. Звоните с любыми вопросами! представитель собственника Алеся М.
Отдельно стоящее здание, капитальное строение в собственности, расположенное на остановки очень оживлённого перекрестка, земельный участок в аренде на 49 лет до 2068 года, назначение торговая деятельность. Центральное водоснабжение, отопление, водоотведение, 15 кВт электрической мощности, есть с/у, два окна входная группа по центру. Долгосрочный арендатор ''Аптека 64''.
Ваш шанс стать владельцем золотого актива в Энгельсе! Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости города Энгельс: отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 223,2 кв.м. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет стабильный доход и готов инвестировать в готовый бизнес!Почему именно этот объект? Расположение: Первая линия дороги обеспечивает максимальную проходимость и привлекает внимание потенциальных клиентов. Собственность: Земельный участок площадью 186 кв.м. находится в собственности, что гарантирует полную свободу действий новому владельцу. Действующие арендаторы: На втором этаже размещен крупный магазин оптики, а на первом этаже работает популярная пекарня. Оба бизнеса процветают и не планируют съезжать, обеспечивая стабильный поток дохода. Готовность к продаже: Объект можно приобрести как коммерческое помещение или как готовый бизнес, что значительно упрощает процесс интеграции нового владельца.Возможности для развитияЭтот объект открывает широкие перспективы для дальнейшего роста и расширения вашего бизнеса. Вы можете:- Продолжить сдавать помещения в аренду существующим арендаторам, наслаждаясь пассивным доходом.- Перепрофилировать пространство под собственные нужды, учитывая высокую проходимость и выгодное расположение.- Рассмотреть возможность увеличения площади здания за счет реконструкции или строительства дополнительных этажей.Дополнительные преимущества- Удобная транспортная доступность.- Развитая инфраструктура района.- Возможность долгосрочного сотрудничества с надежными партнерами.Не упустите возможность приобрести надежный источник дохода и укрепить свое положение на рынке коммерческой недвижимости. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали сделки и начать путь к успеху вместе с нами!
Готовый бизнес под ключ всё, что нужно для прибыльного старта уже работает!Продается розничный магазин Фишка Fish — всё для рыбалки и активного отдыхав ТЦ Оранжевый. Возможна рассрочка до 6 месяцев Торг Выгодное расположение!Магазин находится в крупном торговом центре с высоким пешеходным и автомобильным трафиком каждый день недели. Расположен внутри ТЦ рядом со входом.Бесплатная парковка, удобные подъездные пути ваши клиенты приезжают легко и часто. Окупаемость менее 1 года!Стабильный средний чек и круглогодичный спрос на товары для рыбалки делают бизнес предсказуемо прибыльным — даже в межсезонье. Продаётся в полной комплектации:• Компьютер, принтер, сканер,• Видеонаблюдение и подсветка витрин,• Полностью оборудованные прилавки и торговая мебель,• Действующая база 1С: номенклатура, штрих-коды, настройки, программа лояльности,• Готовые каналы продвижения: группа ВКонтакте, 2ГИС, Яндекс.Карты,• Доступ к проверенной базе поставщиков с эксклюзивными ценами и с полной прозрачностью по закупкам и маржинальности... Внимание В стоимость не входит весь товар в магазине (приблизительная стоимость ~1-2 млн. рублей).Актуальную стоимость товара можно узнать по запросу. Сильный бренд = доверие клиентовФишка Fish не просто магазин, а часть сообщества. Работает с открытием ТЦ, имеет высокую узнаваемость и лояльную аудиторию. Многие покупатели приходят сюда по привычке и приводят друзей. И самое важное!Это не бизнес с нуля. Это бизнес, который уже приносит деньги.Вы не тратите месяцы на запуск, не угадываете с поставщиками и рекламой. Вы входите в работающую систему и сразу начинаете зарабатывать. Не упустите шанс купить готовый, прибыльный магазин!Всё обсуждается лично, включая доступ к отчётности, базам и аналитике.Звоните пока это предложение не уехало к вашему конкуренту!
Арт. 132925674 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продается нежилое помещение на 1 этаже 5-ти этажного дома !!!Общая площадь помещения 127 кв.м.Отдельный вход с улицы и есть вход со двора дополнительно. Высота потолков 4 м.Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности.Электричество первой категории до 670 кВт.Все соответствует требованиям пожарной безопасности.Перед зданием имеются парковочные места.Удобная транспортная доступность. Отличный вариант для вложения Ваших денег и в дальнейшем постоянный гарантированный доход в будущем !!!
Вашему вниманию помещение или вариант уже готового бизнеса !Район СХИ,1 этаж жилого дома. Пространство отлично организовано -один большой зал, один поменьше и большая зона ресепшена. Отлично подойдет для небольшого швейного производства или под уютный офис.В шаговой доступности различные магазины, ''Рубин'', транспортная остановка,артиллерийское училище и многое другое.Приглашаем на просмотр!звоните и задавайте Ваши вопросы) Код пользователя: 201863Номер в базе: 12615345
Продам12 соток, на участке расположено здание 146 м2. Можно использовать как СТО, склад и т.д. находится около дороги.Окажем услуги по покупке, продаже любой недвижимости, получении ипотеки, подготовке документов к сделке, юридическое сопровождение сделки, а так же ведение дел в судах. Работаем честно, порядочно, ответственно с ГАРАНТИЕЙ!
Продаётся объект коммерческой недвижимости свободного назначения площадью 280 м² на земельном участке 24 сотки.Объект расположен в черте города, по адресу: Саратов, р-н Ленинский, ул. Буровая, 24. Отлично подойдёт под производство, склад, автосервис, базу, мастерские, логистику или другой вид коммерческой деятельности.Преимущества объекта:• участок 24 сотки• здание 280 м²• подключено электричество 15 кВт• газ, вода и коммуникации проходят по участку• удобный подъезд• территория позволяет расширение и развитие бизнеса• выгодное расположение в городской чертеОбъект требует благоустройства, что даёт возможность адаптировать пространство под свои задачи и формат бизнеса.Хороший вариант для инвестиций и бизнеса по привлекательной цене.Документы готовы. Рассмотрим различные варианты сделки.
От собственника! Без комиссии!ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКИ АРЕНДАТОРАМИ 6 ЛЕТ.Производственноскладской комплекс в г. Саратове 1. Общая характеристикаКомплексный объект промышленной недвижимости с 3-х этажным административным зданием в центральной части г. Саратова, включающий земельные участки и капитальные строения. Все объекты юридически оформлены (имеются выписки ЕГРН, ограничений не зарегистрировано). Комплекс подходит для производственной деятельности, складирования, логистики и иных коммерческих целей. 2. Земельные участкиКоличество: 8 участков.Общая площадь: 6 318 м 3. Здания и сооруженияКоличество: 21 объект.Общая площадь: 4 869 м Высота потолков: — позволяет использовать многоуровневое складское оборудование и грузоподъёмную технику. 4. Инженерные коммуникацииЭлектроснабжение:категория — вторая,максимальная мощность: 449 кВт, есть возможность увеличения до1000 кВт за счет подключения второй резервной подстанции находящейся на территории базы,2 собственные электроподстанция (литер Т).Водоснабжение:подключение к городскому хозяйственнопитьевому водопроводу,диаметр подводящей нитки: D=100 мм,разрешённый максимальный объём: 2 250 м3 /мес.,предусмотрено ХВС/ГВС.Газоснабжение:подключение к газопроводу местной котельной,годовой объём потребления: 70 000 м 3Отопление: автономное — обеспечивает стабильный температурный режим независимо от сезона.Канализация:подключение к городской канализационной сети. 5. Транспортная доступность и логистикаМестоположение: центральная часть г. Саратова.Подъездные пути: оборудованы для грузового и легкового транспорта.Въезды на территорию: 2 рассредоточенных въезда:главный въезд: автоматические ворота, проём 5,6 м,запасной въезд: ворота с ручным приводом, высота 4 метра проём 3,7.(ширина Х высота) 6. Безопасность и режим эксплуатацииВидеонаблюдение: круглосуточный мониторинг территории и объектов.Доступ: 24/7 — возможность работы в любое время суток. 7. Преимущества объектаПолная юридическая чистота (выписки ЕГРН на все объекты).Развитая инженерная инфраструктура (электричество, вода, газ, канализация, отопление).Высокая электрическая мощность для энергоёмких процессов.Близкое расположение к ж/д сети для оптимизации грузопотоков.Круглосуточный доступ и система видеонаблюдения.Высокие потолкиУдобные подъездные пути для любого транспорта.Автономное отопление и наличие ХВС/ГВС для комфорта персонала. 8. 3-х этажное административное офисное здание :Административные помещения: офисы, кабинеты руководителей, бухгалтерии, отделов кадров и других административных служб.Переговорные комнаты для проведения совещаний и встреч. Бытовые помещения:гардеробные для хранения рабочей и личной одежды,душевые и туалеты,комнаты отдыха Помещения информационно-технического назначения: техническая библиотека, архивы, подразделения вычислительной техники, копировально-множительные служ
Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продается универсальное торговое помещение.Высота потолков 3,1м. Наличие системы охранно-пожарной сигнализации, электроснабжения, водоснабжения. Помещение располагается на пересечении улиц М. Горького и Мичурина исторически сформированная торговая зона с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Альбина К.
id:12703. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ).Отдельно стоящее здание на 1 линии.Помещение полностью занято арендаторами.Арендаторы : магазин ''Дубки'', магазин пива ''Пивной стандарт'', Вейп Шоп.Коммуникации центральные (вода ,канализация, отопление)Здание в собственности.Земельный участок на котором расположено здание в аренде на 25 лет с 2008г.Активный пешеходный и автомобильный трафик.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Отличное вложение в недвижимость, которая всегда будет расти в цене и приносить пассивный доход!Стоимость за квадратный метр - самая низкая в этом районе!!!Продаётся помещение свободного назначения площадью 350 м² в районе 3-дачная, на оживленном участке рядом с Городской больницей 8, ул. Одесская, д. 26.Находится на 2 этаже 2х-этажного здания.Основные характеристики и преимущества:- Пристроенное 2х этажное здание. На 1ом этаже ''Магнит'', что дает возможность привлекать дополнительных клиентов из числа посетителей комплекса.- Помещение находится рядом с оживленной транспортной развязкой, отличным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом расположены аптеки, магазины.- Находится на кольце конечных остановок общественного транспорта, в густо населенном жилом массиве.- 2 ВХОДА и круглосуточный доступ 24/7 позволяет организовать рабочий процесс в соответствии с потребностями вашего бизнеса и быть не зависимым от других.- Возможность расположения заметной рекламной вывески на фасаде здания и над входом в помещение сделает Вас узнаваемым и обеспечит дополнительный трафик посетителей.- В помещении требуется косметический ремонт. Окна с решетками.- Высота потолков: 3 метра, разрешенная мощность 35 кВт..- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию.- Пол паркет, потолок подвесной , стены под покраску.- Помещение имеет более 8 кабинетов, просторные холлы, подсобные помещения, имеются 2 санузла для комфорта Ваших сотрудников и посетителей.Помещение рассматривается под разные виды деятельности: мед. учреждение, хостел, гостиница, клиентский офис, банк, детский центр и мн. др.Так же рассмотрим предложения по аренде!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.
id:8922. Предлагается к продаже помещение с федеральным арендатором ПВЗ.Центр города, активный пешеходный и автомобильный трафик.Срок окупаемости 12 лет.
От собственника! Без комиссии!Торгово-офисное помещение 73 м2 в двух уровнях,Торговый зал + подсобное помещение + сан.узел,Имеется свой вход - лестница в подсобное помещение 43 м2,Отдельный вход с улицы,Мощность электричества 8 кВт (своя линия),Высота потолков 3,2 м,Отделка чистовая:Пол - плитка,Потолок - Армстронг,Стены окрашены,Кондиционер,Тепловая завеса,Витражные окна,Итальянская мебель (витрины, пуфы, примерочная),1-я линия, высокий трафик.По всем вопросам обращаться к представителю собственника: Екатерина
От собственника! Без комиссии!Отдельно стоящее здание 560,2 м2,3 тажа, в т.ч. подземный этаж,Мансардный этаж,Парковка рядом со зданием,Земельный участок 175 м2 в собственности,Полностью заселено арендаторами,Якорный арендатор К и Б,Другие арендаторы: ателье, натяжные потолки,Электрическая мощность 50 кВт,Высота потолков 3 м,Автономное отопление (два газовых немецких котла),Пожарно-охранная сигнализация,1-я линия, высокий трафик.Успейте приобрести объект с пассивным доходом.Екатерина Д.
