Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Предлагается к продаже офисное помещение с арендаторами в центральной части города. Хорошая транспортная развязка, доступная парковка, большой жилой массив, магазины, в пятиминутной доступности остановки общественного транспорта различных направлений, в том числе и обновленного трамвайного маршрута 8 и 9.Помещение занимает весь второй этаж. Удобная планировка коридорного типа на две стороны, потолки 3м., два лестничных марша (основной и пожарный), центральное водоснабжение и отопление, электрическая мощность 380 кВт.Помещение заселено арендаторами на 100%. Арендаторы различных сфер деятельности: юристы, бьютимастера, торговые компании и пр.

Арт. 85829354. Продаем помещение свободного назначения в самом центре города на ул. Советская!В помещении сделан капитальный ремонт:1 новая электрика,2 заменены все трубы канализации, отопления,3 сделана гидроизоляция,4 установлена сигнализация5 стены выровнены6 выполнена стяжка пола.При входе в помещение установлена новая, надежная лестница, сделан навес над входом!Все перепланировки, пристойка оформлены!Помещение можно использовать практически по любому назначению, за исключением магазина с продуктами питания!

ДОМ + АНГАР с гажом и 3 фазами. Для бизнеса и проживания. 321м². На участке 15.6 сотокПродаётся уникальное одноэтажное здание (жилое назначение). Идеальный формат ''дом под одной крышей с производством/складом''.Характеристики: Общая площадь: 321 м² (всё в одном контуре). Жилая часть: 142 м² (частичная отделка — планировка за вами). Ангар/Мастерская: 190 м² — просторная зона без колонн. Ворота: Большие въездные (заезд техники прямо внутрь).Коммуникации (полный готовый бизнес-набор): Газ (главная экономия) — газовое отопление всего объёма. Вода (центральная городская). Электричество: 380В (3 фазы) — подходит для мощного оборудования. Подъезд: Асфальт с трёх сторон! Большегрузы заезжают без проблем.Участок и право: Земля 15.6 сот. и здание 321 м2 в собственности (никакой аренды). Заезд асфальтирован Код пользователя: 133444Номер в базе: 12963289

Продается офисное помещение. Хороший ремонт. 3 сплит-системы, рольставни, на полу керамогранит, стены- декоративная штукатурка. В помещении находился один арендатор (более 10 лет) с момента ремонта. Возможно продление договора аренды. От собственника

Коммерческое помещение площадью 34 кв. м расположено на первом этаже жилого комплекса ''Ласточкино'' в Ленинском районе — одном из самых престижных и развитых районов города. Объект находится в отличном состоянии, полностью готов к использованию и оснащен кондиционером. Благодаря удачному расположению в зоне высокой проходимости помещение идеально подходит для офиса, салона красоты или другого бизнеса, ориентированного на клиентский поток. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и банки, школы, садики , что обеспечивает удобство как для владельца бизнеса, так и для клиентов. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых локаций. Помещение обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря стабильному спросу на коммерческую недвижимость в этом районе. Гибкость планировки позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности, включая размещение перегородок, мебели и оборудования. Все документы в порядке, объект свободен от обременений, что ускоряет процесс сделки. Цена составляет 4 000 000 рублей, возможен торг после осмотра. Это выгодное предложение для тех, кто ищет готовое решение для бизнеса с высоким потенциалом доходности. Для организации просмотра и уточнения деталей свяжитесь с нами в удобное время. Код пользователя: 179785Номер в базе: 9132578

Продается помещение под производство площадью 800 и2 на земельном участке 2113 м2 Удобный подезд Электричество 100 квт вода скважина слив, отопление центральное

Предлагаем к продаже нежилое помещение под офис, мастерскую,бытовве услуги,медицинский центр(есть лицензия на выдачу справок для водителей) spaсалон,, ателье. склад (свободного назначения) с отдельным входом с улицы Пушкина.Общая площадь 119.4 кв м Площадь помещений 17.3 кв м,26,6 кв м,21 кв м,18,4 кв м Рецепшен 12 кв м Этаж цокольный с естественным освещением .Дом 9-ти этажный кирпичный 1998 года постройки. Есть парковочное место.Помещение оборудовано:приточной вентиляциейкондиционеромпожарно-охранной сигнализацией,в каждом кабинете мокрая точка ,доступ 24/7В собственности более 5 лет Никаких долгов и обременений нет.Есть арендатор.Звоните уважаемые покупатели и коллеги,с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр помещения.

Продаётся нежилое помещение 80м под любой вид деятельности,центр города,район Детского парка.Очень проходимое место . Дом новый кирпичныйотличное состояние ,вход с улицы. Документы готовы. Звоните,покажем в удобное для вас время.

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 12,7 кв.м, 1 этаж. Помещение свободного назначения. Имеется отдельный вход в арке (проезд во внутренний двор). Типовой ремонт (отделка ''стандарт''). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. В помещении имеется движимое имущество - кондиционер LG LS-J0764BL б/у, работоспособное, состояние удовлетворительное. Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 01.10.2026 15:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.10.2026 13:00 (МСК+0)

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 25,1 кв.м, этаж подземный (подвал). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. Назначение помещения - складское. Вход в помещение общий со двора. В помещении подвала расположены ввод системы отопления, водоснабжения и канализации. Требуется капитальный ремонт. Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 28.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.10.2026 18:00 (МСК+0)

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 448,4 кв.м, этаж подземный (подвал). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. Назначение помещения - складское. Вход в помещение общий со двора. В помещении расположены ввод системы отопления, водоснабжения и канализации. Требуется капитальный ремонт. Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 28.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.10.2026 18:00 (МСК+0)

Объект 30601. Продаются современные апартаменты для бизнеса и проживанияАдрес: ул. Шелковичная, 200.Площадь: 29,2 м².Количество: 9 апартаментов. ОписаниеАпартаменты полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду — не требуют вложений и ремонта. Каждый объект оснащён всем необходимым для комфорта:- кондиционер,- оборудованная кухня,- санузел,- телевизор.В каждом апартаменте предусмотрено 6 спальных мест — отличный вариант для сдачи посуточно, организации хостела или проживания большой семьи.Большая часть помещений уже сдана в аренду с ежемесячным платежом 30 000 рублей за каждый апартамент. Возможна покупка как с арендаторами (стабильный доход с первого дня), так и без них — для самостоятельного использования или развития бизнеса. Преимущества- Высокая ликвидность: объект подходит для инвестиций и личного проживания.- Готовая инфраструктура: не требует дополнительных вложений.- Гибкие условия: продажа всех 9 апартаментов по сниженной цене.Это отличная возможность приобрести готовый арендный бизнес или ликвидный объект для собственного проживания.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается нежилое офисное помещение расположенное на 2м этаже 12-ти этажного жилого дома. Объект без ремонта. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 40 квт, центральное отопление. Здание находиться на первой линии ул. Сколовая, отличная видимость и возможность размещения рекламы и 2 отдельные входные группы, что позволяет разделить его на части. Кабинетная планировка 7 отдельных кабинет, в каждом из которых есть окно. На первом этаже располагается продуктовый супермаркет ''МАГНИТ'', в радусе 200м: школа, клиническая больница 1 им. С.Р. Миротворцева, большое количество частный домов, напротив большой комплекс автосервиса. Очень высокий автомобильный трафик, рядом с входом есть парковочные места.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Помещение расположено на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Все коммуникации. Высота потолков 2.6 метра. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. ''Красное и Белое'' арендует помещение с 2015 года. Договор продлен до 2027 года. Все к/у компенсирует арендатор.

Продаётся производственно-складская база, расположенная на Сокурском тракте, недалеко от Хладокомбината. Здание склада кирпичное, одноэтажное площадью 1199,6 кв.м., из них 780 метров склад холодильник с температурным режимом от 2 до 15 градусов тепла, 170 метров 4 камеры для дозревания бананов,так же имеются отапливаемые офисные помещения и столовая для персонала. Здание оборудовано несколькими воротами, одни из которых оснащены автоматическим пандусом. Высота потолков 5 метров. Полы топпинг. Все коммуникации, электричество 90 кВт. Планировка свободная (на колонах) перегородки не несущие. Земельный участок площадью 2 251 кв.м. находится в долгосрочной аренде. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована. Откатные ворота. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города. Хорошие подъездные пути. Продажа с НДС.

Продается универсальное торгово-офисное помещение, расположенное в центре города на спуске к набережной, в проходимой зоне. Свободная планировка. Хороший ремонт, полы керамогранит, стены окрашены. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Все коммуникации. Своя котельная. Высота потолков 3 метра. Отдельный вход с улицы.Удобные подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта в непосредственной близости с перекрестком ул. Чернышевского. Соседние здания занимают: Арбитражный суд Саратовской области, кафе, магазин цветов, магазин одежды.Отличное место для Вашего бизнеса популярный спуск к Ротонде.

ГАБ! Офисное помещение с арендаторами - на 1-й линии в центре города- рядом с театром Драмы. Расположено на полу цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Все коммуникации подключены. Высота потолков 3,15 метра, электрическая мощность 15 кВт. Помещение с ремонтом (ремонт мест общего пользования проведен этой весной) и мебелью. Кабинетная планировка. Окна как по фасаду так и во двор. Удобная транспортная доступность. Звоните!

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 323,6 кв.м, 1 этаж. Помещение свободного назначения. Вход в помещение - через общий подъезд с улицы. Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. В помещении имеется движимое имущество, в том числе, система контроля и управления доступом, стабилизаторы, кондиционеры, огнетушители, решетки оконные, сплит-системы и др. В здании имеется система пожаротушения.Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 01.10.2026 15:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.10.2026 13:00 (МСК+0)

Продается помещение свободного назначения 33,7 кв.м. Помещение на первом этаже 5-ти этажного жилого дома.Отдельный вход с улицы. Центральное отопление, вода, электричество подключены.Окна пластиковые зарешеченные.Планировка позволяет использовать помещение под любой вид деятельности: магазин, офис, мастерская, фотостудии, кабинета бьюти мастера, ательеРайон с хорошей развитой инфраструктурой. Рядом находится остановка общественного транспорта, (трамвай, троллейбус, автобус), Политехнический институт, университетская больница и поликлиника.Один собственник.

Нежилое здание на первой линии от центральной дороги при въезде в Усть-курдюмЗемля в собственности 9соток. Назначение коммерческое.2 нежилых здания. Все необходимые коммуникаци есть. Газ, Вода, Электроэнергия.Продажа от Хозяина

Арт. 88956059. В продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами в цокольном этаже жилого дома по адресу Батавина 9а!Площадь 82,1 м. Хороший ремонт, ровные полы и стены. Кондиционирование исправноПомещение востребовано, подходит как для вложения/инвестирования так и для собственного бизнеса!Планировка кабинетная, есть сан/узел, всего три мокрых точки на помещение!Планировка с размерами комнат имеется в фото!Показ по договоренности, чистая продажа!

Арт. 94383592. Предлагаем к приобретению/аренде промышленную базу с удобной планировкой и доступом к коммуникациям. Объект подойдёт для организации складского хранения, мелкосерийного производства, сервисного центра, авторемонтной мастерской и иных коммерческих целей.Характеристики объекта:Земельный участок:площадь — 11 соток,форма — правильная, что упрощает зонирование и размещение техники,отдельный въезд — обеспечивает удобный подъезд грузового и легкового транспорта, контроль доступа и безопасность территории.Здание:этажность — одноэтажное,общая площадь — 140 кв. м,подходит для размещения производственного оборудования, склада, офиса или подсобных помещений.Инженерные коммуникации:электроснабжение — выделенная мощность 30 кВт, достаточная для работы базового оборудования и освещения,возможность подключения дополнительных мощностей — по согласованию с энергоснабжающей организацией.Локация и инфраструктура обеспечивают удобный логистический доступ, что делает объект выгодным вложением для развития бизнеса.

Пролаю просторное помещение в центре города. Отдельный вход с улицы. пол- плитка, стены окрашены. Все коммуникации в рабочем состоянии. В комнатах кондиционеры. Помещение без вложений можно сдать в аренду или использовать для собственного бизнеса. Приглашаем на просмотр.

Продается торговое помещение общей площадью 178,6 кв.м. в развитом районе города Энгельс (ЖК Пляж) на первой линии. Помещение встроено-пристроенное, 1 этаж жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сдано в аренду качественному федеральному арендатору ''Магнит-косметик''. Аренда с 2015 года на 10 лет. В этом году договор аренды продлен ещё на 10 лет до 2036 года. Фиксированный месячный арендный платеж с правом ежегодного поднятия стоимости не более 10% в одностороннем порядке. Мощность электропитания 15 кВт. прямой договор с поставщиком. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Стабильный доход с первого месяца! Расположение: ул. им. Слонова И.А., между улицами Астраханская и Железнодорожная. Продается помещение со стабильными надежными арендаторами. Описание: • Площадь 160.1 м2. • Центральное отопление, свет, вода, канализация. • Эл. мощность 15 квт. 3-х фазный ввод. • Высота потолков 3,1 м. • Стандартная отделка. • 2 отдельных входа. Помещение располагается в пристройке на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Центр города. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. В данном микрорайоне большой спрос на аренду. Будет интересно как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования. Стоимость 16 млн руб. Это ваш шанс приобрести готовый бизнес с гарантированным доходом . Дополнительную информацию высылаю по запросу. Арт. 134530374