Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продам гараж. Новое здание. Хорошее расположение для вашего бизнеса.

продам торговое помещение.

Продаётся нежилое помещение состоящее из трёх комнат в центре 5 микрорайона. Можно использовать под магазин, аптеку, салон красоты, офис или другое. Вход с двух сторон дома.

Арт. 48769978 Продается ГАБ на Мясокомбинате!Здание заселено арендаторами на 100%. Долгосрочная аренда. Окупаемость здания 4 года!Расположение: Энгельс, Мясокомбинат.Описание:- Площадь 1000 м2.-Планировка: 1, 2 этажи. На первом этаже крупный торговый сетевой федеральный арендатор с арендой на 10 лет, на втором этаже сетевой федеральный арендатор, -Стандартная офисная отделка.-Автономное отопление. 2 котла.-Эл. мощность 63 квт.Помещение располагается в густонаселенном микрорайоне.Хорошие подъездные пути. Место для разгрузки большегрузов.Покупка данного здания - очень выгодная инвестиция!.Стоимость 22 млн руб.Без комиссии для покупателя.

Арт. 89958153 Предлагается к продаже имущественный комплекс в Энгeльcе.Земельный участок 25 соток (1/2 в долевой собственности).На земельном участке есть производственное помещение из металлопрофиля площадью 400 кв.м.Помещение имеет 2 этажа.На первом этаже гараж свободной планировки с установленной кран балкой грузоподъемностью 2,5 тн.Высота потолков 5м.Помещение отапливается тепловыми пушками.На втором этаже имеется офисное помещение с отдельным входом.Так же на втором этаже расположено жилое помещение со всеми коммуникациями (свет, вода, канализация).Объект расположен недалеко от Аквазоны Nova Paradise (Новый Век), поворот на строительный маркет ''Mиди ЛТД''.Подъезд круглогодичный.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Арт. 57004172 Производственно-складской комплекс в Энгельсе для приобретения. Состоит из:- Земельный участок 5,3 га (53 025 кв. м.) — аренда на 49 лет.Категория: Земли населенных пунктов.- Складские здания, общая площадь 15 085, 1 кв. м.:-- 2341,7 кв. м (высота 4,5 м),-- 1815,3 кв. м (высота 8,9 м),-- 1887 кв. м. (высота 7,25 м)-- 8705,1 кв. м (высота 7,4 м)-- 336,5 кв. м (2эт).Есть офисная часть отремонтирована ( 350 кв. м. и порядка 300 метров -резерв), оборудована кондиционерами.Складские здания—боксы от от холодных с морозильными ( 880 кубических метров) и холодильными камерами ( 2 по 3000 кубических метров) до помещений с отоплением ( порядка 2000 кв.м). Можно всю базу сделать отапливаемой( на территории 5 котельных).В т.ч. автоматические ворота, пандусЖ/д ветки (2 шт) в собственности, загрузочные платформы 600 и 300 метров На территории 5 котельных/газ/новые и 3 электроподстанцииВыделенная электрическая мощность на всю базу 600 квтОхрана, видеонаблюдение.Центральное водоснабжение и водоотведение.Складской комплекс в аренде (основные арендаторы ''продуктовики''), есть потенциал для дозаполнения или ведения собственного бизнеса. Территория асфальтирована, достаточно зоны маневрирования большегрузного транспорта.Отличная логистика, узнаваемые ориентиры (база расположена рядом с заводом ''Белая Долина'')Наличие подъездных путей двух видов для авто- и железнодорожного транспорта --несомненное преимущество.Собственность ИП.

Продам нежилое помещение под любой вид деятельности, свободного назначения, находится на центральной проходной улице посёлка Приволжский (город Энгельс- 19), удобное расположение помещения, рядом остановка общественного транспорта. В помещение пластиковые окна, сплит система, отопление центральное.

Продается промышленная база, расположенная в черте г.Энгельса. Удобные подъездные пути. Территория базы огорожена. Имеется проходная со сторожем. Асфальтное покрытие на части территории. Земельный участок, площадью 19 345 кв.м. и все здания находятся в собственности. На территории базы располагаются следующие здания: - 3-х этажное нежилое здание площадью 1207,7 кв.м. - 1-но этажное нежилое здание площадью 2663,5 кв.м. конструктив здания в хорошем состоянии, крыша отремонтирована. Пол бетон. Высота потолка 14 метров. Возведен второй ярус из металлоконструкций. Требуется только частичное возведение стен из сэндвич панелей. Электрическая мощность 150 кВт. Есть возможность увеличения от подстанции на 600 кВт. Все коммуникации проходят по границе участка. Рядом расположен распределительный центр Магнит, завод ЖБИ, Газаппарат, производственные базы, склады, автозаправочная станция. База прекрасно подойдет для расположения склада, производства. Отличные возможности для развития Вашего бизнеса! В настоящий момент используется как платная автостоянка. Нажмите на ''сердечко'', чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Предлагаем в покупку Готовый Арендный Бизнес. Универсальное помещение, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного здания. Первая линия, напротив ТЦ ''Дружба'', на въезде в крупный жилой массив. Есть все коммуникации, разгрузочный выход и отдельный вход со двора на часть помещения. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Часть помещения площадью 92 кв.м. арендует магазин Бристоль, на долгосрочном договоре, часть помещения площадью 41 кв.м. с отдельным входом арендует склад.

Продается Готовый арендный бизнес с согласованным федеральным арендатором ''Победа''. Отдельно стоящее здание в центре спального микрорайона по ул. Брянская. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1,5 км всего 1 супермаркет, очень высокий спрос на продукты питания. В июле 2023 года планируется получение всех необходимых документов по вводу в эксплуатацию. Ремонт внутри здания будет производить арендатор(''Пятерочка''). Водоснабжение(водоотведение) и электроэнергия центральные, индивидуальное газовое отопление, земельный участок в собственности.Окупаемость объекта 8,3 года Доходность вложений 12% годовых

Арт. 73051601 Предлагается к покупке помещение площадью 130,5 кв.м расположенное на 1-ом этаже жилого дома по адресу: город Энгельс проспект Строителей дом 31 .Помещение с арендатором!Предусмотрен 1 отдельный вход/выход.Помещение подойдет под любой тип деятельности. Идеально подходит для:- пункты выдачи заказов для маркетплейсов- развивающие детские студии- пекарни и кондитерские- парикмахерские и барбер-шопы- студии маникюраГарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока помещение не купил кто-то другой.Никакой комиссии при покупке!!!Рады ответить на все ваши вопросы в любое время.Если номер занят, просим перезвонить еще раз.

Продается торгово-складское помещение (60м2) на территории оптовой базы в п. Пробуждение.Два изолированные помещения по 30м2 с отдельными входами.Свет 15квт, вода скважина, канализация центральная.Одно помещения использовалось как магазин.Во втором оборудован склад с двумя морозильными камерами объёмом (4,3м3 и 12,96м3) Рассмотрим продажу помещений по отдельности.Торговое момещение 1 млн рубСклад с морозильниками 1.3 млн рублей(без морозилок 800 тыс рублей) Помещение расположено в отличной локации: общий выезд для всех покупателей, что позволяет донести информацию наружной рекламой о своей деятельности.Расположение рынка привлекает клиентов из города и населенных пунктов Саратовской области.В помещении: новые пластиковые окно и дверь сохраняют тепло в зимний период, энергосберегающие лампы экономят электричество. Уборка территории централизована. Охрана единая на всем рынке (одна из камер видеонаблюдения ''смотрит'' на помещение), инцидентов не было. Собственник и арендатор имеет право на бесплатный въезд на рынок. Из-за хорошего размещения помещение востребовано в плане аренды. Удобный подъезд для транспорта разгрузка и погрузка. Фото реальные. Дополнительные вопросы по телефону и в сообщении.Номер объекта: #1/537976/18195

Арт. 27127593 Административное зданиеНазначение: Нежилое зданиеЭтажность: 2-этажноеОбщая площадь: 777,7 кв.м.Состояние: СреднееКабинетная планировкаКоммуникации центральныеЗемельный участокПлощадь: 1740 кв.м.Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для размещения производственных, административных зданий, строений и сооружений промышленности.Возможен перевод в жилое.Функционал: офис, колл-центр, общежитие, детский центр, клиника

Продам собственное нежилое помежение 39,2 кв.м. Находится Энгельский район, Саратовская область, поселок Приволжский (Энгельс-19), рядом остановка Заводская. Помещение оформленно в нежилое через Росреестр. Подходит под любую коммерческую деятельность. Выведен отдельный электрокабель , в помещение сплит система новая . Пристройка оформленна официально. Проходное место с отдельным входом на центральную улицу. Торг .

Помещение 97м.потолки 4.5м. стены крепкие. под любой вид комерческой деятельности. с собственности.земля 12,3 сотки собственность. коммуникауии рядом. под производство. склад. интересующие вопросы по телефону.

Продаю отличное отдельно стоящее здание (по документом нежилое здание), 2012 года постройки, общей площадью 321.6 кв.м., расположенное в густонаселённой жилой зоне, на земельном участке площадью 7.66 сотки (здание и земельный участок в собственности). Здание кирпичное с мансардой, кровля металлический профнастил, первый этаж состоит из производственного помещения, подсобных помещений, котельной, банного комплекса, где имеется огромная комната отдыха, сан. узел, топочная (дровяная), душевая и парилка. Так же имеется подвал (овощехранилище). На мансарде расположена жилая зона, состоящая из двух спальных комнат, просторной кухни, санитарного узла, гардеробной и коридора. При продаже остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомойка, духовой шкаф, варочная панель), две сплит системы, встроенные шкафы, сантехнические приборы и другое. В здании выполнена качественная отделка, подключены центральные коммуникации (электричество и хвс), автономная система отопления (пеллетный атоматический котёл), гвс электрический водонагреватель, канализационный септик. Газ проходит по границе участка. Земельный участок ровный, огорожен забором, для благоустройства придомовой территории закуплена брусчатка. Категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для размещения объектов, характерных для населённых пунктов, под нежилое здание. При необходимости можно перевести в жилое. Расположено в отличном месте, в центре посёлка, удобный подъезд круглогодично, доступ 24/7. На участке предусмотрено место для размещения парковочной/разгрузочной зоны. Отличная транспортная развязка по всем направлениям. Дополнительная информация по телефону или при встрече, просмотр в удобное для Вас время.

Окупаемость меньше 6-ти лет!!!Вашему вниманию предлагается покупка нежилого помещения в офисном здании с действующими арендаторами. Это готовый прибыльный арендный бизнес. Арендаторы - коммерческая клиника с филиалами по России. Надежные. Арендуют на длительный срок.Помещение в собственности. Занимает половину второго этажа здания.У входа просторная парковка. За помещением закреплены два парковочных места. Так же есть возможность запарковать автомобиль поблизости на кольце транспорта (конечная маршруток и трамвая). Подъездные пути -асфальт. Все коммуникации центральные. Возможна продажа с ООО.Документы готовы к сделке. Звоните - отвечу на все вопросы и запишу на просмотр!Арт. 47713706

Хотите и развивающий бизнес? У нас есть идеальное предложение для вас - светлое и просторное двухэтажное здание площадью 356.50 кв.м. c отдельным входом с улицы!Подходит для различных целей: здесь можно создать собственный офис, магазин. Сейчас реализован стандартный ремонт, но вы сможете легко преобразить это пространство под свои потребности и пожелания.Уникальные возможности для размещения вашего бизнеса. Вы сможете создать мастерскую, салон красоты, кафе или даже офис - ваша фантазия не будет ограничена. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для посетителей и клиентов, а большие окна пропускают много естественного света.Свободное назначение этого пространства дает вам свободу выбора и возможность реализовать ваши мечты.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о этой потрясающей недвижимости и о том, как вы можете стать ее счастливым владельцем.***ВАШИ МЕЧТЫ СТАНУТ РЕАЛЬНОСТЬЮ!***Одобрение ипотеки без предоплаты в банках партнёрах под выгодную процентную ставку от 3%, военная ипотека и другие программы - материнский капитал, субсидия 450 000.Работаю со всеми сертификатами и видами расчёта.Проведу сделку любой сложности.Набираю команду желающих реализовать свои желания. Заработок,Обучение, наставник, карьерный рост, инвестиции.

Продаю действующий бизнес, ПЕКАРНЮ, расположенную в пос. Пробуждение, Энгельсского муниципального района. Пекарня рентабельная, налажен непрерывный сбыт, по городу Энгельс и району имеются ларьки от производителя, также имеются договора поставки и сотрудничества по реализации продукции. Широкий ассортимент хлебобулочных изделий со своей эксклюзивной рецептурой, имеется описанный процесс производства. Слаженная команда, которая является одним из самых важных активов в процессе произвоства. Имеется всё необходимое качественное оборудование, в хорошем состоянии (печи Восход-99м, тестомесы, миксеры, термоусадочный упаковщик, тестоделитель JAC, делитель-округлитель, тестораскатка электрическая, багетоформующая машина, заквасочник, мукопросеиватель, мойки, столы разделочные, формы и др.). Необходимое сырьё. Отличная репутация перед покупателями и надзорными органами. Здание пекарни отдельностоящее (500 кв.м.), размещено на земельном участке в 14,4 сотки, участок ровный, огорожен забором, доступ 24/7. В здании: производственный цех, кабинеты, комнаты отдыха, сан. узлы с душевыми, бойлерная. Пекарня оснащена центральными коммуникациями (газ, электричество, хвс), отопление и гвс автономные, канализация септик (60 кубов), установлена система видеонаблюдения, подключен интернет. Помимо здания на участке имеется зона погрузки/разгрузки, парковочная зона, навес, участок с садом. Земельный участок и здание в собственности. Отичная локация, удобная транспортная развязка по всем направлениям, свободный подъезд круглогодично. Более подробная информация по телефону или при встрече. Просмотр по договорённости.

Предлагаем к приобретению двухэтажное здание свободного назначения площадью 1265 кв. м., с земельным участком площадью 14 соток, расположенное на площади Советско-Чехословацкой дружбы (территория завода Саратоворгсинтез).Здание имеет 2 этажа площадью 500 кв. м. каждый и подвал площадью 265 кв. м. Планировка - коридорно-кабинетная, с несколькими десятками помещений на каждом этаже площадью от 6 до 40 кв. м. С улицы имеется 4 входа.Материал постройки здания: стены и перегородки кирпичные, перекрытия деревянные. Внешняя отделка штукатурка. Новая крыша из металлочерепицы. Все окна пластиковые. Внутри необходим ремонт. Все коммуникации (отопление, электричество, водоснабжение, канализация) централизованные, газовая магистраль проходит рядом.Здание расположено внутри охраняемой огороженной территории. Рядом имеется просторное парковочное пространство.Данный объект наилучшим образом подойдёт под организацию хостела, гостиницы, офисного комплекса.

Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС база по производству МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ!!! Металлобаза функционирует более 10 лет, проверенное клиентами и временем место!Хорошее и удобное расположение, в черте города, что позволяет сэкономить время и ГСМ, для проезда, заказа/доставки изделий из металла. Может использоваться как - металлобаза, торговое или строительное производство, склад.Площадь участка 1919 кв.м., ограждение из ЖБ плит.Электрическая подстанция мощностью 25 кВт. С возможностью увеличения мощности! Имеются две скважины!- Кондиционирование,- видеонаблюдение, охранная сигнализация управление через wi-fi по принципу Умный дом.- отдельный въезд,- все коммуникации: отопление, горячие и холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация.Хорошо развитая транспортная инфраструктура, собственная парковка возле здания, возможность размещения фасадной вывески и т.д.Все оборудование входит в стоимость! Нет лишних затрат. Реальному покупатель хороший ТОРГ!!!!!Причина продажи переезд в другой город.Помогу одобрить и оформить ипотеку по сниженным процентным ставкам.Один собственник. Долгов и обременений нет!Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Код пользователя: 118335Номер в базе: 2661644

Пpoдаётcя / а также сдаётся в арeнду Мaгазин pозничной тopговли/саунa /aпapтaменты от собственника!Общая площaдь здания 263,9 кB.м. Земeльный учacтoк- 955 кВ.мB здании нaxoдятся 2 cовмeщённыx тopговыx залa пo 50 кB.м (общaя 100м кв, возмoжнoсть увeличeния до 150кв и) склaд - 27 кB.м. А тaкжe для удобствa работы пepcоналa ecть сaнузeл , кухня, комнaтa отдыха.Магазин работает с 1995 года, круглосуточная торговля, оборот -1 млн./в месяц без алкоголя !Торговое оборудование , товар -все в собственности .В здании находится Жилая площадь , которую можно сдавать в аренду либо жить самому по соседству со своим бизнесом и контролировать его через 16 камер видеонаблюдения. несколько комнат(гостиная ,спальня, кухня, туалет, душ, сауна, гардероб, 2 коридора, подвал. Все Оборудовано мебелью и бытовой техникой (кухня встроенная, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, вытяжка, холодильник, мебель, кондиционер, домашний кинотеатр Аrсаm, винный погреб ,интернет,ухоженный двор с газоном , мангалом , плиткой навесом и двумя машиноместами (легковые/грузовые)На парковке магазина образовалась остановка Замок. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Данное помещение можно рассматривать под магазин, торговый зал, парикмахерские услуги и многое другое.Напротив крупное предприятие хлебная база , вокруг жилой массив.Адрес: г.Энгельс, ул. Центральная д.10АПродаём в связи с миграцией.Фото и документы имеются могу выслать...

Действующий бизнес.Торговля продуктами питания и алкоголем.

Предлагаем на продажу производство пластмассовых изделий (пресс-форма на Плата ''УПС'', пресс-форма на фиксатор звёздочка).В цену входит:- Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 559,1 кв.м. в промзоне г.Энгельс.Наличие всех коммуникаций: центральное отопление, 670 кВт, канализация - центральная, водоснабжение - скважина.Здание представляет собой 1 этаж площадью 408,1 кв.м., антресоль площадью 151 кв.м. Состояние: помещение в хорошем состоянии. Высота потолков - 6,4 м. Кран-балка 3 т.- Земельный участок площадью 1636 кв.м. (договор аренды с марта 2013 г.). Территория огорожена.- Оборудование по производству пластмассовых изделий.Цена - 30 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

Арт. 91874134 Предложение по приобретению объекта под склад, производство, торговлю, распределительный центр на собственном земельном участке, район ДК ''Химик''.Расположение: ул. Хомяковой, д. 20аОписание:здание 1173,4 кв.м. Планировка: 480 кв.м., h - 9 кв.м., 171 кв.м. - рабочий коридор с ролевыми подъемными воротами высотой 6 м. с возможностью заезда внутрь большегрузного транспорта, офисы в двух этажах - 310 кв.м. оставшаяся часть - подсобные помещения. земельный участок 4465 кв.м. - мощность 700 кВт - вода и слив - центральные- отопление - автономное.Все в собственности!Назначение универсальное: склад, производство, медицинские учреждения, торговля и пр.Первая линия ул. Хомяковой.Асфальтированный подъезд.Огороженная территория. Стоимость: 670 млн рублей.От собственника!Звоните!