Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продаю здание в особой экономической зоне Алмаз.Любая форма оплаты.Площадь 1500кв.м. (помещение 1000кв.м. и административная пристройка 2 этажа 500кв)+ подвал около 150кв.м.В 20 метрах расположена жд. Линия. Закрытая охраняемая территория.Приобретая здание и став резидентом оэз вы получите:Освобождение от налога на прибыль , от налога на имущество, от транспортного налога , от таможенного ндс.На УСН налог 2%.Подробнее на сайте ОЭЗ Алмаз.На данный момент эл. Энергия 50кВт. Возможность подключения до 10 МВт.Своя скважина , частично сделано отопление , административной пристройки.Сквозной проезд ( с одной стороны 1 ворота с другой 2 е ворот.) есть фундамент под станки.Возможна продажа с действующим бизнесом.Возможна аренда с правом выкупа.Возможна продажа без ндс.От собственника.

ID 22064Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 8200 м2, расположен на земельном участке 3 га. (все строения и земельный участок в собственности). Общая площадь: 8200 м2Производственные помещения: 7400 м2 Офисные помещения: 800 м2Земельный участок: 3 гаВысота потолков: 8 мКрановое оборудование: 2 - 3,5 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 400 кВтГаз: нет- Производственно-складской корпус площадью 6 300 м2. Подведено центральное отопление (требуется монтаж отопительных приборов). Цеха оснащены крановым оборудованием (кран-балки 2 шт. по 3,5 т), въездные ворота на нулевом уровне.- Производственное здание площадью 800 м2, высота потолков 5 м, оборудовано кран-балками грузоподъемностью 2 т.- АБК площадью 800 м2 (раздевалки, офисы и т.д.).- Здание сварочного поста площадью 300 м2Коммуникации:Водоснабжение. - центральные сетиКанализация - центральные сетиГаз - отсутствуетОтопление - центральноеЭлектричество - 400 кВт (возможно увеличение)Удобные подъездные пути, наличие открытых площадок для разгрузки и хранения, земельный участок позволяет разместить дополнительные строения, рядом остановка общественного транспорта.Есть возможность реализации объекта с уменьшением земельного участка на 0,3 га.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Арт. 61006373 Торговый комплекс в г. Балаково! Описание:-Торговый комплекс общей площадью 3181 м2.-Высота потолков 4,5 м.-Центральное отопление.-Эл. мощность 100 квт.-Торговый комплекс располагается в центральном очень оживленном микрорайоне.-Отличный пешеходный и автомобильный трафик.-Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля. Данный комплекс на 2/3 заселен арендаторами, остальные 1/3 - собственный доходный магазин. -Окупаемость Вашей покупки: 5 лет!!! Достойное инвестиционное вложение!-Хорошие подъездные пути, место для разгрузки.-Большая парковка.-Стоимость 133,6 млн рублей.-Без комиссии для покупателя.

Код объекта: 1165003.Продается коммерческое помещение по адресу Титова 15.Расположено в хорошей удобной локации. Рядом различные соцучреждения: пенсионный фонд, судебные приставы и тд.Помещение расположено в двух уровнях: цоколь и основной этаж.Общая площадь 152 кв м. Площадь основного этажа 100 кв м, цоколя 52 кв м.Имеются все коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление. Окна деревянные. Помещения на 1-ом этаже: 5-ть кабинетов, санузел, кладовая, коридор.На втором этаже (цоколь) два отдельных помещения.Цоколь сухой, отапливаемый.Объект без обременений.

Продается помещение 150,7 кв.м по ул. Федина, в г.Ершове. Здание кирпичное, одноэтажное, внутри выполнен косметический ремонт, на полу современная плитка, потолок армстронг, точечное освещение, установлены пластиковые окна, счетчики прибора учета, система пожаротушения и охранная система, есть запасной выход(по нормам), коммуникации все центральные: свет(15 кВт, 3 фазы), вода, газ, включая и канализацию. В помещении выполнено грамотное зонирование на 2 зоны, в одной части присутствуют арендаторы, вторую часть можно использовать как под собственный бизнес или сдать в аренду. Отличное местоположение здания, подъездные пути-асфальт, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины.

Арт. 70680040 Предлагаем для приобретения автономный комплекс на охраняемой территории (здание на земельном участке) для размещения лаборатории, офиса со складом, аналитического центра, производства, МАЙНИНГА ( с ноября эта деятельность будет осуществляться в правовом поле) и пр. Комплекс состоит из:--Здание 1028,8 кв. м., переменной этажности, в максимуме 2 этажа: 1ый и 2ой этаж, без подвалов и цоколей! Низкие входные группы, несколько входов-выходов, год завершения строительства 2016. Вход с фасада с 1ой линии, панорамное фасадное остекление.Коридорно-кабинетная система на 1ом этаже и открытое пространство лаборатории/производства или конференц-зала на 2ом этаже (140 метров).Оборудовано кондиционерами, водонагревателем, видеонаблюдением, АТС, уже есть разводка интернет-кабеля, частично корпусная мебель.Возможности электрической мощности - до 200 квт, при необходимости можно согласовать больше.-- Огороженный асфальтированный земельный участок, площадью 5617 кв.м. (кадастр. 64:05:02 02 02:0028 земли промышленности и иного спецназначения для размещения промышленных объектов, договор аренды от 2008 года на 49 лет).На участке есть зона с фундаметом для размещения контейнеров, парковочная зона, достаточная для маневрирования и стоянки большегрузного транспорта. Площадь внутренней территории позволяет строительство дополнительных зданий и сооружений.Объект расположен в г. Балаково, район БАЭС, в зоне повышенной безопасности и охраны.Встречные предложения возможны, звоните.

Хотите купить помещение свободного назначения? Предлагаем вам 125,30 кв.м. нашего помещения, которое находится на первой линии ул. Факел Социализма 6А г. Балаково Саратовской обл.На данный момент в помещении сделан стандартный ремонт, что позволяет вам приступить к своей деятельности без лишних затрат на ремонтные работы. Имеются действующие коммунальные коммуникации, включая центральное отопление.Это отличный вариант для бизнеса, включая использование под офис, магазин, кафе или для любого другого вида деятельности.Преимуществом данного помещения является его удобное расположение и два отдельных входа с улицы на противоположных сторонах помещения, что обеспечивает легкий доступ для посетителей и погрузо-разгрузочных работ.Не упустите возможность стать владельцем удобного и уютного помещения по выгодной цене. Покупка данного объекта станет отличным вложением в ваш бизнес.Поторопитесь, такие предложения редко появляются на рынке недвижимости. Используйте шанс приобрести свое собственное помещение уже сегодня!Организую безопасную, комфортную покупку, любую сделку в сроки и по максимальной цене на рынке недвижимости, сделаю страхование недвижимого и движимого имущества, включая для авто ОСАГО, КАСКО, жизни и здоровья.Аттестованный специалист по недвижимости, брокерским услугам и юриспруденции, нахожусь в составе сообществ: Российская гильдия риэлторов, Профессионалы недвижимости Поволжья. Если появились предложения, вопросы, нужен личный специалист или консультация - тогда позвоните и спросите Волкова Алексея.Ждем вашего звонка и сотрудничества!Номер объекта: #1/555747/9394

Продаётся просторный магазин и цех по переработке мясной продукции в селе Терса. Магазин функционирует в настоящее время, хотя цех не используется уже несколько лет. Оборудования в цехе нет. Все коммуникации подведены, отопление газовое, электричество 3-фазное, собственное водоснабжение из скважины. Все соответствует санитарным и пожарным нормам. Также входит в продажу соседний земельный участок, подходящий для личного подсобного хозяйства. Все земли находятся в собственности. Рядом с магазином проходит федеральная трасса, а сзади расположены железнодорожные пути рядом находится станция. Открыты для обсуждения возможные варианты торга.Номер объекта: #1/536961/20834

В г.Балаково предлагается к продаже действующий бизнес!!!Станция технического обслуживания,ремонта автомобилей и шиномонтаж.Станция состоит из нескольких помещений включающих в себя:1) Административная зона:Площадь 60 квм.Имеется зона ожидания для клиентов, все с видеонаблюдением (можно наблюдать зп обслуживанием и ремонтом вашего автомобиля ),зона работы администратора,топочная ( пилетное отопление),зона приема пищи персонала,санузел,душевая,есть летний душ,большой склад 24 квм.2)Зона обслуживания и ремонта автомобилей включает в себя:площадь 180квм,3 поста1 пост: развал-схождение (техновектор 3Д), подьемник 4-х стоечныйподьемностью 4 тонны,2 И 3 пост: ремонт автомобиля: 2 подьемника 2-Х стоечные, подьемностью 4 тонны,зона ремонта ( слесарные и сварочные работы), диагностика двигателя,аппарат для промывки форсунок,токарное оборудование,аппарат для расточки дисков,имеется зона для ремонта рулевых реек с аппаратом для их проверки,аппарат для шлифовки вала,3) Шиномонтаж с шиномонтажным оборудованием : 36 квм2-Х ножнечный подьемник подьемностью 3 тонны2 балансировочных станка, шиномонтажный станокПомещения и участок все в собственности 550 квм + 500 квм еще в свободной собственности,свояэлектролиния ,свои столбы (сдаются в аренду компании мегафон),своя скважина, канализация.Все помещенич полностью отапливаются. Под охраной ЧОП ''Беркут''Уникальное предложение для развития ванего бизнеса.

Продается объект недвижимости нежилого фонда - магазин промышленных товаров ''КиПР'', расположенный по адресу Ленина,34 г. Балаково. Здание 916,1 кв.м. расположено на участке земли 4,5 сотки. 2 этажа + цоколь. Высота потолков 3,4 метра. Центральная канализация, городское водоснабжение, электричество 15 кВт, автономная система отопления, собственная парковка, удобная транспортная развязка. Магазин находится на первой линии центральной улицы жилгородка. Высокая пешеходная проходимость связана с непосредственной близостью торгового центра ''Старград'' и рынка. Все помещения внутри магазина заняты долгосрочными крупными арендаторами (магазин ''Крепеж'', мебельный салон и др.), что позволит новому владельцу здания получать гарантированный стабильный арендный доход. Так же предоставляется возможность приобрести находящиеся рядом с магазином два земельных участка 6 и 4,5 сотки.

ID 24557Бoлeе 250 произвoдственных объектов нa сaйте компании IRЕS GROUP.Беcплaтнo пoдбepeм производствeнные плoщaди в любoм рeгиoне PФ.Pеaлизуем объекты пo ценам cобcтвeнников. Бeз комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 47 000 м2, расположенный в г. Балаково Саратовской области на земельном участке 27,5 га.Характеристики:Общая площадь: 47 000 м2Производственные помещения: 33 000 м2 Офисные помещения: 7000 м2Земельный участок: 27,5 гаВысота потолков: 7,3 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 11 200 кВтГаз: нетОписание:Объект подойдет для размещения легкой промышленности, станочного парка, дата-центра, складского или логистического комплекса.Земельные участки в долгосрочной аренде, здания и сооружения в собственности.В состав производственного комплекса входит:- главный производственные корпус общей площадью 27 000 м2. Шаг колонн 18 х 12 м. Имеются пролеты длиною до 280 м. Помещение оборудовано пятью воротами с рампой под погрузку / разгрузку. Также имеется несколько ворот на нулевом уровне. Рабочая высота потолков 6 м. Полы бетонные (300 мм) с антипылевым покрытием.Помещение оборудовано всеми инженерными сетями: электроснабжение (7 руб./кВт с НДС), отопление (от ТЭЦ), водоснабжение (4 скважины с лицензией), канализация (центральные сети), сплинкерное пожаротушение.- 4-х этажный административно-бытовой корпус площадью 7 000 м2.- ремонтно-механический цех площадью 4 000 м2- блок складов площадью 2 000 м2.- прочие здания и сооружения.Возможно подключение газа (ранее был на объекте).Территория производственного комплекса огорожена забором, имеет несколько въездов и КПП, охраняемая.Удобные подъездные пути, асфальтовое покрытие.Продажа от юридического лица, с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRЕS GRОUР - Борис Крупенин.

Код объекта: 1048871.Продается коммерческое здание по адресу ул.Дорожная, д.3.Общая площадь здания 204 кв м. материал стен кирпич, кровля профлист.В здании расположены четыре бокса. Боксы между собой объединены, каждый имеет отдельный въезд. Также имеется отдельное помещение с отдельным входом (можно под кабинет и тд).Площадь каждого бокса 46 кв м (+/-).Здание расположено на участке площадью 11 соток. Имеется возможность сделать отдельный въезд с ул.Дорожной. Земельный участок и здание в собственности на физлице.Документы полностью оформлены, межевание проведено.Есть возможность подключения газа, городского магистрального водоснабжения, электричества.Торг.Звоните.

Актуальное предложение! В продаже 2-х этажное Нежилое помещение, общей площадью 185 кв.м, с удобной локацией в городе, с индивидуальной парковкой. Земельный участок 314 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта. Помещение можно использовать в свободном назначении, все коммуникации подведены. Месторасположение этого здания - 1мкр. По всем вопросам обращайтесь по телефону. Звоните!

Продается: Двухэтажное отдельно стоящее здание, назначение: нежилое, 2- этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 1201,9 кв.м., инв. 1, лит. А, адрес объекта: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Стадионная, д. 7., а также право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:40:011206:37, расположенный по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Стадионная, д. 7, общая площадь 1443 кв.м., срок аренды до 17.07.2060 г.

Пpoдаётся помещeние свободногo назнaчения на пeрвoм этaжe жилoго дoмa.Пoмeщeние предcтaвляeт собoй тоpгoвый зaл, cкладcкoe помeщение и санузел.Bсe кoммуникации цeнтpальныe.Кoндициoнep, пoжapная и оxpанная сигнaлизaция.Oбоpудовaниe в стoимoсть НE вxoдит!Tакже рассмотрим аренду!Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы!

Предлагаю к продаже нежилое помещение с возможностью ведения бизнеса в сфере фаст- фуда с собственной торговой маркой '' La Burgers '' . Все полностью готово к работе, в наличии все необходимое оборудование, реклама. Коммуникации городские - отопление, горячая, холодная вода, канализация. Есть видеонаблюдение, помещение под круглосуточной охраной.Первая линия, отличный трафик, удобные подъездные пути. Дополнительная информация по телефону.

Продаётся помещение свободного назначения, площадью 90 м2. Помещение представляет собой: 3 комнаты, кухня, большой коридор и санузел.Есть возможность перевода в ''жилое''. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру в 5-этажном доме с Вашей доплатой.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города. - Первая линия от дороги- Отдельный вход- Хороший ремонт- Два помещения плюс склад- Действующий пункт выдачиВозможна продажа как и бизнеса так и просто помещения.

Код объекта: 952481.Продается нежилое помещение под коммерческий объект по ул Ак.Жука, д.13/1.Объект расположен на первой линии. В ближайший год планируется строительство новых многоквартирных домов вместо расселенного аварийного жилья, что повысит востребованность коммерческой недвижимости и, как следствие, его стоимости. Покупка данного объекта будет хорошим вложением ваших средств.После ввода в эксплуатацию и окончания ремонта помещение в аренду не сдавалось и никем не использовалось. Ремонт помещения сохранен в отличном качестве.Помещение расположено в двух уровнях. Площадь каждого уровня 105 кв м., общая 210 кв мНижний этаж - цокольный этаж.Оборудованы два отдельных входа.Помещения все отремонтированы. На каждом этаже оборудованы санузлы. Соблюдены все технические регламенты. С улицы оборудован пандус для инвалидов. Отопление газовое, установлен индивидуальный газовый котёл фирмы Беретта (Италия). Проведена отдельная линия электроснабжения на 15 кВт по договору с Сарэнерго. Оборудована принудительная вентиляция (приточка-вытяжка).Подходит под различные виды коммерческого применения: офис, магазин, гостиница, кафе и тд. Есть возможность перевести в жилое помещение.Продается только полностью, без дробления и разделения на отдельные объекты.Все документы к сделке готовы. Оперативный показ. Звоните.

Продается здание свободного назначения. Удобная транспортная развязка, можно доехать с любой части города. На первом этаже 2 больших помещения, 1 небольшое и сан.узел. На втором - 2 больших помещения, сан.узел. Отопление, электроснабжение и водоснабжение городское. Канализация -своя яма. Счетчики на всё. Отопление с возможностью регулировки, свой счетчик. На второй этаж отдельный вход. Здание утеплено. Рассмотрим любую форму оплаты.

Продаётся нежилое коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 89 м2. Помещение разделено на два объекта, при желании можно сдавать как одно единое. Отличный пешеходный трафик.У одного помещения выход на Форум, площадь 53 м2. У второго- выход на центральную улицу Телевизионная, площадь 36 м2. В каждом помещении есть кондиционер, водонагреватель, видеонаблюдение, сигнализация. Имеется разрешение на наружную рекламу на фасаде.Помещение с арендаторами с высокой арендной платой, отличное вложение капитала, для получения пассивного дохода.В нашем агентстве Вы можете подать заявку на ипотеку под коммерческую недвижимость или потребительский кредит в любое удобное для Вас время, по самым выгодным ставкам. Проводим Правовую экспертизу недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки!

Продаётся капитальное здание в тихом месте города. Подойдёт как для развития бизнеса так и для жилого дома. Размер коробки 1013м, разделена на две части.Фундамент: глубина 1.92м, ширина 0,75м, армирован по периметру и центральной стены, залит монолитом (в один заход), рассчитан по проекту на 3 этажа из камня.Толщина стен 0.52м, выложены из керамзитоблоков 390x188x190 мм, и комбинированного облицовочного кирпича. Накрыто плитами перекрытия.Здание планировалось двухэтажное, использовать под 2 сауны с бассейном (выкопана яма).За эту цену такого уже не построишь!Участок 5 соток, обнесён забором. На участке 2 водяных колодца.Торопитесь, очень выгодное предложение!

Продам помещение. Ворота -3 шт. Два уровня, такая же площадь в подвале. Общая площадь 100 кв. м.Крыша утеплена керамзитом и покрыта качественной мягкой кровлей.Пол залит, электричество, видеонаблюдение. Рядом пруд. Зимой чистят дорогу.

Номер объекта 13913106 Предлагается к продаже коммерческая недвижимость площадью 122 кв.м, состоящая из 3-х помещений, два из которых сдаются в аренду. Третье помещение оборудовано под 2-х комнатную квартиру, и все они находятся на 1-ом этаже здания бывшего детского сада. Отличное место как для бизнеса, так и для проживания. Объект расположен в центре Жилгорода и имеет высокий трафик проходимости. В шаговой доступности находятся жилые дома, различные объекты инфраструктуры, такие как: школа, детский сад, магазины и прочее. Все интересующие вас вопросы вы можете задать по телефону. В центре недвижимости ''Мегаполис'' можно получить бесплатную юридическую консультацию.

Продается нежилое помещение по улице Степная, д. 74. Общая площадь помещения 39,4 квадратных метров. Газ, вода, канализация. В помещении действующий бизнес (парикмахерская). Развитый район,трафик проходимости высокий.