Готовый Арендный Бизнес, угловое помещение на первом этаже жилого дома, расположен на въезде во двор со стороны улицы Антонова. Удобный подъезд, есть парковка для автомобилей. Центральные коммуникации, технически разделён на два самостоятельных помещения с отдельными входами и сан узлами, электрическая мощность 10 кВт. Все помещения сданы в аренду, окупаемость 9 лет.
Арт. 108580380 Коммерческое помещение в центре Саратова - на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафикомПлощадь — 293 м²Первая линия — отличная видимость и поток клиентовУдобный подъезд + парковка рядом2 оборудованных зала Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнесаДоходность:Арендный поток: 150 000 ? / месяцГодовой доход: 1 800 000 ?Доходность: 13,3% годовыхОкупаемость: 7,5 летОтличный показатель для коммерческой недвижимости в центральной локации.Идеально под:торговлюобщепитДокументы:Полностью готовы к сделкеБыстрый выход на Звоните договоримся о просмотре!АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия:отсутствие риэлторской комиссии,презентация в удобное для Вас время,полное юридическое сопровождение.
Продается физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) по адресу: г. Саратов, ул. Ломоносова, д. 20АПродается готовый к эксплуатации бизнес-актив — современный физкультурно-оздоровительный комплекс, расположенный в густонаселенном и активно развивающемся районе города. Объект обладает высоким потенциалом доходности благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и востребованности услуг в сфере спорта и досуга.Локация: ФОК находится в шаговой доступности от жилых массивов, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Удобные подъездные пути и наличие парковки.Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, детские сады, торговые центры и остановки общественного транспорта.Универсальность: Помещения комплекса позволяют организовать работу как многопрофильного фитнес-центра, так и узкоспециализированной спортивной школы (единоборства, танцы, йога, плавание).Стабильный доход: Объект уже функционирует и имеет наработанную клиентскую базу, что минимизирует риски при смене собственника.Внутренняя планировка: включает в себя просторный спортивный/тренажерный зал, раздевалки с душевыми, административные помещения (ресепшн, зона ожидания), тренерские комнаты. Возможна перепланировка под задачи нового собственника.Объект идеально подходит для реализации концепции ''wellness'' — центра здоровья. Возможна организация дополнительных услуг: массажный кабинет, солярий, фитнес-бар или кафе здорового питания.Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей войти в стабильный и социально значимый бизнес в Саратове. Код пользователя: 204484Номер в базе: 12997952
В продаже нежилое помещение свободного назначения. Находится на первом этаже многоэтажного дома. На данный момент это действующий бизнес - Центр реабилитации детей и взрослых. Можем передать бизнес новому владельцу! У нас пять изолированных кабинетов, места ожидания, просторный сан. узел. Выполнен свежий ремонт с использованием качественных материалов. Подведена система вентиляции, пожарная сигнализация, охрана, новая эл проводка( трёхфазный ввод, 15кВт). В каждый кабинет проведён интернет. Продажа от физ лица. Долгов и обременений нет.
Нежилое здание на первой линии от центральной дороги при въезде в Усть-курдюмЗемля в собственности 9соток. Назначение коммерческое.2 нежилых здания. Все необходимые коммуникаци есть. Газ, Вода, Электроэнергия.Продажа от Хозяина
Арт. 138757579 Продам помещение с готовым арендным бизнесом!Просторная планировка и хороший ремонт позволит не вкладывать денежных средств после покупки. Можно сразу получать максимальную прибыль от арендаторов.В свою очередь арендаторы уведомлены о продаже ,поэтому готовы на смену помещения !Огромным преимуществом этого объекта недвижимости является маленькая сумма по ЖКХ в месяц! Прекрасное расположение помещения ( на пересечении улиц Горького и Советская) в самом центре предполагает хорошую проходимость и удобный подъезд транспорта! Около здания имеются парковочные места !А в шаговой доступности транспортная развязка поможет привлечь приличный пешеходный трафик!Отдельный вход в помещение дает возможность развивать бизнес круглосуточно!Отличное инвестиционное вложение!Помещение продается в связи с переездом в другой город!Звоните прямо сейчас и договоримся на просмотр в любое для вас время!
Продается помещение в торгово-офисном центре Европа-Сити на улицы Горького, пересечение с Проспектом Им.Столыпина. - Исторический центр города- торговый комплекс бизнес класса- высокий автомобильный и пешеходный трафик- высокая ликвидность - помещение с ремонтом, имеются арендаторы- 4 этаж- санузел на этажеИдеально подойдет под свой вид деятельности, как офис, торговое представительство, бизнес в аренду.Успейте приобрести помещение по выгодной стоимостиЗвоните, договоримся о просмотре!
Продается Готовый объект для бизнеса без вложений. Цена: 12 000 000 ? (без мебели и оборудования)Ищете готовое коммерческое помещение, в которое можно заехать и начать работать без дополнительных вложений?Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание площадью 307 м² на собственном земельном участке 4,57 сотки. Построено в 2021г. Современный ремонт, автономные коммуникации и широкие возможности использования делают этот объект отличным решением как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Что уже есть Современный качественный ремонт Автономное отопление (2 котла) Теплый пол на первом этаже в большой комнате Центральное водоснабжение и канализация Кондиционеры Видеонаблюдение Противопожарная система Стрелец Собственная огороженная территория Ворота, калитка с домофоном Асфальтированный круглогодичный подъездВозможные виды использования Медицинский центр или частная клиника Детский образовательный центр, школа развития, кружки Магазин Хостел Офис компании Представительство организацииОбъект расположен на земельном участке с широким перечнем видов разрешённого использования, что открывает хорошие возможности для развития бизнеса. Собственная территория благоустроена, выложена плиткой и не требует дополнительных вложений. Подробности и запись на просмотр по телефону
Продается коммерческая площадь 120м , 2 больших зала, и один небольшой. Хорошее состояние,возможны разные варианты использования назначение: нежилое помещение ,находится с торца дома,ранее был минимаркет.Звоните ,пишите , приходите !
Продаётся нежилое помещение коммерческого назначения.Характеристики:-свободная планировка,-черновая отделка,-окна пластиковые-расположение на две стороны-этаж: 1,-высота потолков: 3,5 м,- персональный входДополнительные возможности: обустройство небольшого ограждения.Расположение: в 5 минутах ходьбы от Волги, развитая инфраструктура, удобный подъезд.Объект подходит для размещения торговых, сервисных и офисных помещений.Для получения дополнительной информации и согласования просмотра обращайтесь по телефону.
ГАБ — готовый арендный бизнес с действующим арендатором!ТоргПродаётся нежилое помещение по адресу: г. Саратов, ул. Лопатина Гора, д. 12. 1 этажБез риэлторских и комиссий.Помещение продаётся с действующим арендатором, что позволяет получать доход с первого дня после покупки.Преимущества объекта: Готовый арендный бизнес (ГАБ). Действующий арендатор. Отдельный вход с улицы. Дополнительный вход через подъезд. Выполнен ремонт. Установлен кондиционер. Все центральные коммуникации. Индивидуальные счётчики на электроэнергию и воду. Санузел и мокрая точка. Центральное отопление. Помещение сухое, тёплое и полностью готово к эксплуатации. Удобный подъезд и парковочные места рядом.Помещение отлично подходит для дальнейшего получения стабильного арендного дохода, а также для собственного бизнеса:• салон красоты,• парикмахерская,• косметологический кабинет,• массажный кабинет,• офис,• пункт выдачи заказов,• магазин,• медицинский кабинет,• любой вид деятельности в сфере услуг.Объект расположен в густонаселённом районе с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов и хорошую видимость помещения.Документы готовы к сделке. Обременений нет. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Готовый бизнес или загородная резиденция в Усть-Курдюме — 4 дома на берегу Волги!Ищете идеальное место для запуска базы отдыха или хотите создать уютный семейный кластер в одном из самых престижных направлений Саратова? Предлагаем вашему вниманию уникальный комплекс из четырех капитальных домов, расположенных в живописном Усть-Курдюме.Почему это выгодное предложение?Это не просто недвижимость, а готовая база для реализации вашего проекта. Все объекты построены по современным стандартам из качественного газобетона — дома теплые, надежные и обладают отличной шумоизоляцией.Что входит в комплекс:Три дома по 160162 м²: Продуманная планировка для комфортного размещения гостей. На первом этаже — просторные кухни-гостиные( 45 м2) для общего досуга и уютные спальни. Второй этаж — приватная зона с четырьмя спальнями (по 16м2) и санузлом. Один дом 103 м²: Идеально подходит для административного корпуса или дома для большой семьи. Четыре комнаты и светлая кухня-гостиная (27 м²).Каждый дом стоит на кадастровом учете. Состояние и коммуникации:В домах уже выполнены черновые работы: качественная стяжка пола, разводка электрики и система ''теплый пол''. Все коммуникации заведены и функционируют: центральная вода, электричество 15 кВт, газ (котлы установлены и оформлены), индивидуальные выгребные ямы. Вам остается только финишная отделка по вашему вкусу.Участки и локация:Каждый дом расположен на собственном участке (ИЖС) площадью 6 соток. Территория ровная, межевание проведено. Асфальтированный подъезд прямо до объектов. Всего 5 минут пешком до пляжа и магазинов (напротив Яхт-Клуб ''Лодка Хаус)Усть-Курдюм — это идеальный баланс между загородной тишиной и близостью к городской инфраструктуре Гагаринского района. Условия сделки:Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки. Рассматриваем любые формы расчетов. Это предложение — отличная инвестиция в недвижимость у воды. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить масштаб и качество объектов лично! Код пользователя: 201190Номер в базе: 13363567
Арт. 94638229. Продаётся коммерческое помещение в центре Саратова: г. Саратов, ул. Советская, 18. Общая площадь — 214,1 кв. м.Отличное предложение для бизнеса: расположение в центральной части города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Основные характеристики:адрес: г. Саратов, ул. Советская, 18,площадь: 214,1 кв. м,расположение: центр города,состояние: требует косметического ремонта (возможность спланировать пространство под свои задачи),назначение: универсальное (офис, магазин, салон, кафе, пункт выдачи и т. д.),коммуникации: центральные подведены,доступ: удобный подъезд и основной вход с улицы,инфраструктура: развитая городская среда, остановки общественного транспорта, парковки, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в шаговой доступности.
Коммерческое помещение, занимающее весь второй этаж в современном 6ти этажном торгово-офисном здании ''Европа-Сити'' Здание располагается в самом центре города, в непосредственной близости от проспекта им. Столыпина. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием есть парковка. Центральный вход с ул. Горького, есть три широких лестничных марша, два лифта, один из которых грузовой. Есть внутренний двор с входной группой для погрузки-разгрузки и служебного использования. Этаж зонирован на помещения от 20 до 150 кв.м., имеет несколько сан. узлов, душевые, кондиционеры. Заполнен арендаторами и имеет потенциал роста для аренды. Возможно удачно расположить офис компании, торговлю товарами и многое другое. Звоните, с удовольствием покажем помещение.
Ищите прибыльное месо с готовыми арендаторами?Обратите внимание наэтот вариант. Готовый салон красоты в хорошем районе,Техническая 3 ''А''.Общая площадь,оформлено как нежилое 38,7 компактное, но функциональное пространство — оптимально для эффективного управления и минимизации расходов.Расположение: первый этаж жилого дома. Удобный доступ для клиентов, прямые договора на коммуникациям.Локация: хороший район с устоявшейся инфраструктурой. Рядом — жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта.Трафик: высокий пеший трафик. Место с естественным потоком потенциальных клиентов: жители района, прохожие, сотрудники ближайших офисов.Статус: действующий бизнес. Не нужно тратить время и деньги на старт — салон уже работает, имеет свою клиентскую базу и репутацию. Код пользователя: 109556Номер в базе: 11747552
Продам нежилое помещение по проспекте Столыпина— 2 этаж 180,8 кв.м. (большой зал+ кухня + санузел + вспомогательные помещения)— Центр города, проспект с высоким трафиком.—Объект культурного наследия (Дом Эрфурта) регионального значения.— Назначение: под общепит (кафе). Вход с проспекта— Частично с косметическим ремонтом (можно начать работу)— Центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление)— Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Есть антресоль для расширения пространства, второй выход во двореПрямая продажа. Рассмотрим аргументированный торг. Готовы обсудить варианты обмена на иное недвижимое имущество
2 ОТДЕЛЬНЫХ ЗДАНИЯ НА УЧАСТКЕ: ЖИЛОЙ ДОМ (390 кв.м) И НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (185,5 кв.м)продается только ВСЕ ВМЕСТЕОтличный вариант для тех, кто мечтает работать дома, вы легко сможете совмещать проживание в доме и работать.Так же отличный вариант использовать дом как мини-отель.Квадратура зданий позволяет воплотить самые интересные и дерзкие проекты из ваших желанийВ мкр. ВСО предлагается к продаже 2 отдельно стоящих дома с земельным участком.На участке 6,6 соток расположены: ЖИЛОЙ ДОМ 390 кв.м и НЕЖИЛОЕ помещение 185, 5 кв.м.ПРОДАЕТСЯ ВСЕ ВМЕСТЕОба дома находятся на одном участке, все оформлено в собственность. УЧАСТОКобщая площадь 6,6 соток, огорожен, ухоженный. ровный. Оформлен в собственность, межевание проведено, категория земли ИЖС. К дому отличный круглогодичный подъезд. Есть парковочные места. Участок так устроен, что образовался уютный внутренний двор, в котором вы сможете отдохнуть или пожарить шашлык.Так же во внутреннем дворе есть бассейн, его нужно привести в порядок.ЖИЛОЙ ДОМ Общая площадь 390 кв м. Дом одноэтажный с жилым высоким цоколем, кирпичный, 2004 года постройки. Состояние позволяет заехать и жить, в дальнейшем вы сможете все обустроить на свой вкус.При продаже остается вся мебель и техника, которая на фотографиях.В ДОМЕ ЕСТЬ СЕЙФ (вмонтирован в стену)ЦОКОЛЬ:- гараж 41 кв.м с сан узлом- 2 свободные комнаты (помещения) по 12.4 и 12.7 кв.м- кухня-гостиная 49.9 кв.м- 2 спальни изолированные 21.5 и 18.6 кв.м- сан узел большой с ванной- САУНА- котельная- выход на улицу и выход во внутренний двор1 ЭТАЖ:-кухня 26.7 кв.м-столовая/гостиная 26.7 кв.м- большая гостиная 30 кв.м.- 5 изолированных комнат (16.6, 18.7, 18.8, 21.1, 23.2 кв.м.)- сан узел малый- выход во внутренний дворКОММУНИКАЦИИГаз -подключен, установлен котел на отоплениеХВС - центральнаяГВС - водонагревательЭлектричество- подключеноСлив- центральная канализацияНЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕОбщая площадь 185,5 кв.м, из кирпича , 2004 года постройки. Здание оформлено в собственность, как нежилое (использовалось под магазин).Состоит из 1 нежилого этажа , веранды и подвалаНежилой этаж включает в себя 4 помещения: 14,9, 14.8, 32.1, 46.2 кв.м.Подвал-свободное пространствоКОММУНИКАЦИИ: газ- подключен (котел, отопление), ХВС- центральнаяГВС - водонагревательЭлектричество- подключеноСЛИВ- центральныйЛОКАЦИЯСпокойный тихий район с чистым воздухом, есть все необходимое для вашего комфортного проживания: удобная транспортная развязка, детские сады, школы, продуктовые магазины, поликлиника. Тихое и уютное мсето вдали от городской суеты. ВСО находится рядом с 3 дачной и проспектом строителей. В 10 минутах езды расположен огромный ТРК Тау галерея, Тау Парк (летом можно заниматься активными видами спорта, зимой-каток), рынок на 3 дачной. так же удобно добраться в солнечный и Центр города.ФОРМЫ РАСЧЕТА:подходят все формы расчетов: наличные, ипотека, сертификаты, средства материнского капитала.Помогу одобрить ипотеку на ВЫГОДНЫХ усло
Продается помещение в хорошем состоянии под все виды деятельности, в помещении трехфазное электричество. Первая линия от дороги, рядом остановка общественного транспорта, рынок ''Кольцо''. Возможен торг.
Арт. 138610917 Эксклюзивное предложение! Готовый швейный бизнес в самом центре СаратоваПомещение возможно взять только в СУБАРЕНДУ! г. Саратов, ул. Советская, 61Мечтаете открыть собственное производство или запустить свой бренд одежды без многомесячной подготовки и крупных дополнительных вложений?Предлагаем полностью готовый к работе швейный цех площадью 24 м² в субаренду, расположенный в современном бизнес-центре в самом центре города.Почему это выгодно? Центр Саратова — престижная и удобная локация. Круглосуточный доступ 24/7. Охрана, видеонаблюдение, пропускная система, вахтер. Современные лифты. Отличная транспортная доступность.В стоимость входит профессиональное оборудование современные итальянские промышленные швейные машины, профессиональный оверлок, раскройный стол, парогенератор, рабочие столы и тумбы, мебель и производственное оснащение. Все оборудование новое. Только в его приобретение вложено около 500 000 рублей.Спешите записаться на просмотр! Это место не оставит Вас равнодушным!
Продается помещение свободного назначения общей площадью 406 кв.м. в центральном районе города Саратов (Новая набережная). Помещение находится на втором этаже административного здания. Имеет нестандартную планировку, несколько комнат с высотой потолков до 5 метров с организацией пространства в два уровня. Высокий пешеходный трафик. В данный момент сдано в аренду, при необходимости освобождение объекта в течении месяца. Мощность электропитания 35 кВт с возможностью увеличения.
Арт. 136814478 Коммерческое помещение 40 м² в самом центре города — выгодное место для вашего бизнеса!Предлагается коммерческое помещение площадью 40 м² в центре города, в проходном и оживлённом месте с удобным подъездом и высокой транспортной доступностью.Идеально подходит под магазин, аптеку, пункт выдачи, сферу услуг и другие виды деятельности. Отличное расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и активные продажи.Преимущества:• Центр города — престижная и востребованная локация• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Удобный подъезд и хорошая видимость объекта• Проходное место для стабильного потока покупателей• Подходит для разных видов коммерческой деятельности
Арт. 135964393 Помещение свободного назначения под магазин: выгодное вложение с высокой проходимостью!Предлагаем приобрести готовое бизнесрешение в перспективном месте — успевайте заработать уже в этом сезоне!Местоположение: Саратовская область, Саратовский район, село Пристанное, район пансионата ''Волжские дали''. Помещение расположено на развилке пансионата и СНТ — это обеспечивает стабильно высокую проходимость людей.Почему это выгодное вложение:Высокая проходимость: рядом с объектом — остановка автобуса, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Перспективное расположение: близость пансионата ''Волжские дали'' и СНТ создаёт стабильный спрос на товары первой необходимости и сувениры.Готовность к работе: помещение не требует дополнительных вложений — можно сразу начать бизнес.Возможность торга: реальному покупателю предложим выгодные условия.Характеристики помещения (40,6 м2):выполнен косметический ремонт — стены выровнены и покрашены,на полу уложена прочная плитка — долговечное и практичное покрытие,предусмотрено небольшое подсобное помещение для хранения товаров,установлены две входные двери: пластиковая (для повседневного использования) и металлическая (для безопасности),новая крыша из металлопрофиля — надёжная защита от осадков и долгий срок службы,на фасаде остаётся рекламный щит — вы сможете сразу заявить о своём бизнесе.Преимущества локации:удобный доступ для покупателей,близость к рекреационной зоне (пансионат) и дачному массиву (СНТ) — стабильный спрос,транспортная доступность благодаря автобусной остановке.Юридическая чистота: все документы готовы к сделке — никаких задержек и проволочек.Не упустите шанс открыть свой магазин в месте с высокой проходимостью и начать зарабатывать уже в этом сезоне!Записывайтесь на просмотр — покажем помещение и обсудим условия сделки в удобное для вас время.
Продается коммерческое помещение первой линии.Кирпичное здание, площадью 24.2 м, с возможностью расширения на метр в бок и возможностью расширения вверх. Земля в собственности 40м. Категория земель - земли населенных пунктовВид разрешенного использования - под торговый павильон, кафе, ПВЗ (Ozon, Wildberries, СДЭК), офисы.Документы и условия:Все документы готовы к сделкеВозможна быстрая сделка Код пользователя: 207630Номер в базе: 13399504
Предлагается к продаже отдельно стоящее 3-х этажное кирпичное здание общей площадью 679,1 м2 в п. Юбилейный, окологипермаркета ''Лента''.Здание и земля 796 м2 в собственности.Здание разделено на два самостоятельных помещения с 3-мя этажами отдельнымивходами с улицы.Каждая часть здания оборудованаиндивидуальной котельной с С/У.На каждом этаже расположены офисные помещения.В помещениях сделан косметический ремонт, все в отличном состоянии.Рядом парковка для автомобилей.
