Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продается в центре города коммерческое помещение. Первая линия улицы Кутякова . Подойдет под офис, косметический кабинет ( массаж) торговое помещение, ателье и тд. Общий санузел на этаже. Расположено на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Кабинет теплый и светлый. Умеренные платежи по коммунальным услугам. Есть парковка во дворе, также общая вдоль дома. В соседях коммунально-хозяйственные организации, кабинет психолога, агентство недвижимости, магазин бижутерии.Торг при осмотре, реальному покупателю. Звоните, пишите, отвечу на ваши вопросы. Лучше звоните, часто письма не доходят. Код пользователя: 141884Номер в базе: 11879045

Продается офисное помещение. Хороший ремонт. 3 сплит-системы, рольставни, на полу керамогранит, стены- декоративная штукатурка. В помещении находился один арендатор (более 10 лет) с момента ремонта. Возможно продление договора аренды. От собственника

Свободное назначение

Предлагаю к покупке готовый бизнес - Нежилое помещение, площадью 408,6 кв.м., расположенного на первом этаже девятиэтажного дома, по адресу: г. Саратов, ул.Барнаульская 7 (дом постройки 1984 года). Помещение полностью (408,6 кв.м.) арендует торговая сеть (Чижик). Договор аренды от 14.06.2023 г., срок действия договора на 10 лет, с правом пролонгации.Финансовые показатели арендатора хорошие, магазин план выполняет.Арендатор оплачивает к/у: свет, вода, тепло, тбо, дворника. Магазин находится на высоком пешеходном трафике, в районе с развитой инфраструктурой рядом с вещевым рынком ''Заводской'' и продуктовым рынком ''Шарик'' Это очень выгодное предложение на рынке арендного бизнеса. С первого месяца вы получаете стабильный доход с ежегодной индексацией. Помещение продаётся в связи с переездом.Продажа от собственника без комиссии.

Срочная продажа.Нежилое помещение в самом центре города.Все коммуникации центральные.Отопление газ.Сверху жилой этаж.Предлагаем рассмотреть под пивной или продуктовый магазин, склад, швейный цех, груминг, студию творчества, обучающий центр, или мини хостел и тп.Документы в порядке. Быстрый выход на сделку.Звоните, покажем в удобное для вас время. Оказываю информационно - консультационные услуги.

Помещение в центре города (район Центральной Набережной) с мебелью и кондиционерами. 3 комнаты и своя кухня. Подведена вода (есть раковина). Помещение чистое, теплое, сухое и светлое. Санузел на этаже. Есть техническая возможность сделать свой санузел. Удобная транспортная развязка и подъездные пути. Хорошая инфраструктура района и здания. К зданию подключены все городские провайдеры. В здании круглосуточно дежурит охрана. Нет ограничения по времени работы. Есть заведения питания в здании и рядом. Бесплатная парковка на улице .

Первая линия , свободного назначения

В центре первая линия

Продаю светлое ,просторное помещение в центре г.Энгельс , которое станет идеальным решением для вашего бизнеса! Отдельный вход. Есть возможность загрузки и выгрузки. Так же есть лестница на второй этаж ,площадь 2 го этажа 1204,1 кв.м.,что дает возможность покупки большей площади .Помещение находится на 1 ом этаже и отличается просторной планировкой, что позволяет организовать рабочее пространство по вашему усмотрению. Внутренний интерьер выполнен в современном стиле: на полу качественная плитка, стены оформлены в нейтральных тонах. Для вашего удобства предусмотрены все необходимые коммуникации: система вытяжки, кондиционер для поддержания комфортной температуры в любое время года и современная пожарная сигнализация для вашей безопасности. Пластиковые окна обеспечивают отличное дневное освещение, а подвесные потолки типа Армстронг создают уютную атмосферу. Код пользователя: 132041Номер в базе: 12824263

Помещение свободного назначения формата. Рядом институты. Плотный жилой массив. Сложившаяся инфраструктура. Интенсивный автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта напротив помещения. Городская парковка рядом.

От собственника! Без комиссии!Уникальное предложение! Продаётся двух этажный особняк 336,2 кв. м. + земля 498 кв. м. в центре Энгельса.Всё в собственности!Дополнительная информация:Здание НЕ является исторической ценностью!!! Возможна реконструкция с изменениями в конструкциях! Внутренний дворик - 5 соток даёт возможность обустроить внутреннее пространство как для ресторана или кафе, так и для парковки сотрудников офиса компании. Всё в собственности более 20 лет. Центральная канализация. Городская вода. Электричества много. В локации гастрономического и административного центра города. Таких вариантов уже НЕТ! Остались вопросы, звоните, всё расскажу и покажу.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Административно-хозяйственное здание 437,5 м2 (2 этажа+подвал) на земельном участке 3259 м2в центре Ленинского района, рядом с дворцом ''Техстекло'' и ФОК Южный. Здание и земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение - стадион, вид разрешенного использования - объекты здравоохранения и социальной защиты.Идеально для размещения медицинских, лечебно-оздоровительных учреждений.Возможно размещение гостиниц, ресторанов, магазинов, стоянок, религиозных объектов.Есть возможность увеличить участок до 10913 м2Отделка внутри здания - черновая: стены оштукатурены, стяжка. Высота потолков - 3 м. Весь участок огорожен металлическим забором на фундаменте.На границе участка расположены газовый узел, трансформаторная подстанция,пункт водоснабжающей компании. Удобный подъездХарактеристики:- 2 линия- Автономное отопление- Черновой ремонт- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Без лифта- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Магазины, Кафе/столовые По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

От собственника, без комиссии для покупателя.Помещение 56,1 м² на Ильинской площади: ликвидный объект с потенциалом высокой доходности.Коммерческое помещение в одной из самых перспективных точек Саратова — отличный вариант для инвестиций. Локация на Ильинской площади стабильно привлекает трафик, а формат ''первая линия + отдельный вход'' повышает востребованность у арендаторов.Почему это выгодно:Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район с постоянной проходимостью повышает шансы на быструю сдачу и позволяет рассчитывать на стабильную арендную ставку.Универсальная площадь. 56,1 м² подходит под разные форматы: магазин, офис, салон, ПВЗ, кофейня — вы сможете подобрать арендатора под свои цели.Готовое состояние. Офисная отделка и центральное отопление снижают порог входа: не требуется капитальный ремонт, объект сразу готов к сдаче.Перспектива масштабирования. При необходимости можно рассмотреть аренду или покупку смежных площадей для увеличения доходности.Помещение находится на 1м этаже, вход с улицы, здание в эксплуатации — всё, что нужно для стабильного денежного потока.Параметры:Общая площадь: 56,1 м².Этаж: 1.Вход: отдельный, с улицы (первая линия).Отделка: офисная.Отопление: центральное.По всем вопросам обращайтесь к представителю собственника: Алексей С.

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Банковские вклады упали до 7% годовых на краткосрок. Время покупать недвижку!Отличное вложение в недвижимость, которая всегда будет расти в цене и приносить пассивный доход!Стоимость за квадратный метр - самая низкая в этом районе!!!Продаётся помещение свободного назначения площадью 350 м² в районе 3-дачная, на оживленном участке рядом с Городской больницей 8, ул. Одесская, д. 26.- Встроенно - пристроенное 2х этажное здание. Единственное соседнее помещение на 2ом этаже - студия растяжки.На первом этаже ''Магнит''.- Помещение находится рядом с оживленной транспортной развязкой, отличным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом расположены аптеки, магазины, ГКБ 8, Лицей 36, на кольце конечных остановок общественного транспорта, в густо населенном жилом массиве.- 2 ВХОДА и круглосуточный доступ 24/7.- Возможность расположения заметной рекламной вывески на фасаде здания и над входом в помещение.- Высота потолков: 3 метра, разрешенная мощность 35 кВт..- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию.- Пол паркет, потолок подвесной , стены под покраску.- Помещение имеет более 8 кабинетов, просторные холлы, подсобные помещения, 2 санузла.Помещение рассматривается под разные виды деятельности: мед. учреждение, хостел, гостиница, клиентский офис, банк, детский центр и мн. др.Так же рассмотрим предложения по аренде и обмен на квартиру.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Продаётся производственно-складской комплекс (База) в черте города в Ленинском районе. Производственная база располагается на земельном участке 10887 м2 (1 га), категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Земельный участок в собственности. Удачное расположение: рядом гипермаркет Магнит, остановки общественного транспорта, удобные транспортные развязки. В состав базы входят: производство полиэтиленовой пленки, переработка макулатуры, швейное производство, автоцех. Остальные помещения используются под склады. Имеются автовесы. В комплекс входят административное 3-х этажное здание 807 м2, 3 ангара по 438 м2, автоцех 502,3 м2 с ремонтными ямами и сооружения общей площадью 1600 м2. В данный момент используется 90% площади.Возможна продажа со всем оборудованием, договорами поставок. Возможен торг.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

Арт. 138712030 БЕЗ КОМИССИИ. Пpодaётся Кoммepческое пoмещeние в цeнтре гopoдa 252м.Это идeaльнoe мeсто для вашeгo бизнeса, кoтopoe coчeтaeт в ceбe вcе нeoбxoдимые уcловия для уcпeшнoй pабoты.Земля в собственности - Дocтуп 24/7- 2 Отдeльных вxода-Зона разгрузки -Парковка-Высокий пешеходный и автомобильный трафик.-Развитая инфраструктура(аптека, супермаркеты, кафе и др.)

id:13707. Отдельно стоящее административное здание общей площадью 2707 м.Объект представляет собой функциональное четырехэтажное здание с подвальным этажом, ориентированное на размещение крупной компании, медицинского центра, образовательного учреждения или многофункционального офисного пространства.Основные характеристики: кабинетная планировка, качественный офисный ремонт, собственная котельная, выделенная электрическая мощность - 250 кВт, серверная комната, система противопожарной сигнализации, парковка перед зданием на 10 машиномест.Преимущества локации: активный автомобильный трафик, удобная транспортная доступность, остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города.Возможные варианты использования:головной офис компании, медицинская клиника, call-центр, образовательный или учебный центр, школа/гимназия, административное здание, корпоративный центр, представительство компании и другие форматы коммерческого использования.

id:8989. Предлагается в продажу объект незавершенного строительства на земельном участке 240м2. Земельный участок расположен в центре города на ул. Советской.Вход во двор.Возведен фундамент, есть плиты перекрытия.Участок размежеван.Разрешенное использование земельного участка: строительство нежилого 2х этажного здания.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Арт. 111706792 Продается 3 этаж торгового центра с арендаторами.Центр города.Отдельный вхoд оcнащенный дoмoфонaми в кaждый кабинeт ''Вхoд 4''.Имеется своя большая парковка, система кондиционирования, пожарная сигнализация, раздельные санузлы.Помещение состоит из 11 кабинетов и сдаются в аренду.Все кабинеты в данный момент заняты и приносят прибыль.Окупаемость менее 9 лет.

Помещение с арендаторами

Продаётся помещение площадью 5690,1 кв. м в уникальном историческом здании премиум-класса. ЛОКАЦИЯ:В 300 метрах от Правительства Саратовской областиАдминистративный центр городаРазвитая транспортная инфраструктураБлизость к центру деловой активностиВысокий трафик потенциальных клиентов ХАРАКТЕРИСТИКА:Статус памятника архитектуры4 этажа, 4 входаЦентральные коммуникации. Выделенная мощность 90 кВтВидеонаблюдение, система кондиционирования, собственный паркинг во двореСовременный ремонт, кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный залОригинальная планировка с потенциалом для переделокВысокие потолки 4,95 мЗемельный участок в долгосрочной аренде ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Высокий инвестиционный потенциал Отлично под создание административно-делового центра Потенциальные арендаторы:Министерства и ведомства Саратовской областиАдминистративные центрыОфисы крупных компанийИнформационные центрыАрхивы региональных учрежденийЮридические фирмыКонсалтинговые компанииАрхитектурные и дизайн-студииИнженерные компанииКафе/ресторанИсторическая галереяКультурный центрФилиал музеяВыставочный центр Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Инвестируйте в историю, получайте прибыль в будущем!

Продаётся нежилое помещение. Вход с ул. 2 Садовая, напротив Телецентра. Есть запасной выход. Рядом Горпарк, до пляжа 500 м. Есть электричество 6 кВт, холодная вода, водонагреватель. Торг уместен.

Продаётся нежилое помещение, свободного назначения.Дом 2009 года постройки. Отдельный вход, лестница резина. Дополнительная решётчатая дверь. Автономное газовое отопление, свет 16квт, договор на газ, свет и воду есть. Есть арендаторы .

Эксклюзивное предложение для стратегических инвесторов: ключевой торговый актив в центре Саратова.Приобретите не просто здание, а успешный, доходный бизнес с 20-летней историей и беспрецедентным потенциалом роста. Мы продаем отдельно стоящий торговый центр класса А площадью 4 018 кв. м на первой линии — готовое решение для входа на растущий рынок или диверсификации портфеля.Почему это уникальная возможность?1. Локация миллионника: Объект расположен на золотом пересечении ул. Шелковичная и Чернышевского с круглосуточным трафиком. В пешей доступности — ключевая транспортная развязка (Ильинская площадь) и центральная Набережная — главная рекреационная зона города после масштабной реконструкции. Это гарантия максимальной проходимости и узнаваемости.2. Готовый к прибыли актив: Действующий мебельный центр с лояльной аудиторией и налаженными операционными процессами. Полная инфраструктура: автономная котельная, 250 кВт электроэнергии, современные инженерные системы (климат, видеонаблюдение, ОПС). Собственная логистика: отапливаемый склад 330 кв. м, въезд для фур и закрытая парковка на 50 авто с новым асфальтовым покрытием. 3. Мгновенная монетизация и гибкость: Стабильный доход от аренды действующим оператором. Возможность реконфигурации под любой retail- или showroom-формат (автосалон, медицинский центр, техно-парк, фуд-холл). Дополнительный актив — банный комплекс под ключ с отдельным входом, готовый к самостоятельной эксплуатации или включению в общую концепцию. Крыша 1000 кв. м — чистый лист для создания летней террасы, event-площадки или рекламного носителя.4. Сильный инвестиционный драйвер: Решение о расширении границ Саратова сделало его вторым по площади городом России. Это означает растущий потребительский рынок, усиленное внимание к инфраструктуре и долгосрочный рост стоимости коммерческой недвижимости. Вы покупаете актив в точке ускоренного развития.Что Вы получаете?Не просто квадратные метры, а контрольный пакет лучшей локации, готовую инфраструктуру и проверенную бизнес-модель. Объект идеален для стратега, ищущего устойчивый cash flow с опционами на значительную капитализацию.Готовы предоставить полную финансовую и юридическую проверку перед сделкой. Приглашаем на персональный тур, чтобы оценить масштаб и перспективы лично.Сделайте шаг к активу, который уже работает на Вас.

Продается помещение свободного назначения. Вход со двора через арку, первый и цокольный этаж. Первый этаж-20м2, цокольный-29.6м2. Хорошее состояние, Фото соответствует. Собственник физ. лицо.