Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 115.5 М² С УЧАСТКОМ 2.6 СОТКИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ВОДЫ!Продаётся коммерческое помещение в популярном районе Синенькие, которое станет идеальной основой для вашего бизнеса. Это не готовое решение, а возможность создать пространство под себя, не тратя время и деньги на переделку чужих идей.Объект расположен на первой линии центральной дороги, всего в нескольких минутах ходьбы от автобусной остановки, пристани и песчаного пляжа на Волге. К району относятся порядка 27 СНТ, что обеспечивает поток потенциальных клиентов из числа дачников и местных жителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ*Общая площадь помещений 115 кв.м. Состоит из наземного и полноценного цокольного этажа.* Конструктив помещения: кирпичные стены, деревянные полы и потолок, пластиковые окна и железная дверь. Высота потолков 3 метра.* Коммуникации: Электричество заведено. Центральная вода и слив на участке. По границе проходит газовая труба. Вентиляция на цоколе.Помещение требует ремонта, что является его главным преимуществом для инвестора. Вы сможете сделать качественную отделку, которая будет полностью соответствовать концепции вашего будущего дела — будь то аптека, салон услуг, досуговый центр, современный спортзал, пункт выдачи заказов и многое другое.Это отличный вариант купить ликвидный актив по адекватной цене и вложиться в ремонт один раз, создав идеальное пространство для своего дела. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ1 взрослый собственник. Готовность к быстрой сделке, без обременений. Полная сумма в договоре. ________________Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Код пользователя: 198302Номер в базе: 13246620

Продаю дачный комплекс со своей огороженной территорией общей площадью 65 соток, расположенный в с.Ахмат Саратовской области на берегу реки Волга. Земля и строения - в собственности.Больше фото на сайте ЭТАЖИ, вышлю ссылку по запросу.Покупка загородного комплекса будет интересна как семьям, которые любят проводить время дружно большой компанией, так и инвесторам, т.к. сдача дач в сезон с весны по осень приносит хороший стабильный доход. Это отлаженный готовый бизнес! Мы работаем более 12 лет в режиме гостевого бизнеса, за это время есть своя наработанная база постоянных клиентов и работающий сайт. По пессимистичному сценарию окупить вложения в покупку комплекса получится в течение 4-х сезонов, по оптимистичному - за 2-3 сезона.Состав комплекса:- 2 дома 54,1 м2 + 2 беседки- 2 дома 89,4 м2 + 2 беседки- 1 барн-хаус 221,2 м2дома разделены на 2 зеркальные половины, каждая половина принимает своих гостей. - 1 баня + бассейн + чан- 1 банкетная беседка + мангальная зона- 2 каюты + беседка- 3 каркасных бассейна с зонами отдыха- спортивно-игровая площадка для взрослых и детей- 2 мангальных комплекса с оборудованием- административный корпусДома, беседки и места общего пользования полностью оборудованы всем необходимым для комфортного пребывания гостей - мебель, техника, места для приготовления пищи, отдыха. Комплекс утопает в зелени, имеет несколько соляриев у бассейнов. Здесь легко найти как уединение, так и и компанию для совместного досуга. Особенностью комплекса является его месторасположение - слева и справа нашу территорию окружают овражистые ущелья, у подножия - раскинулась широкая коренная Волга. В пешей доступности организованный пляж с.Ахмат. Внизу под комплексом - прокат и стоянка лодок и катеров, что несомненно оценят любители рыбалки и просто любители речных прогулок. Несмотря на такую обособленность, мы находимся на территории села, где есть всё необходимое для пополнения запасов еды, воды, гигиенических принадлежностей, а также в нескольких километрах от г. Красноармейск и 120 км от крупнейшего города Поволжья - Саратова!Звоните в любое время, обсудим подробно интересующие Вас вопросы и запланируем показ. Также возможен онлайн показ по предварительной договорённости. Код пользователя: 182092Номер в базе: 13312702

Продается здание на берегу Волги, 1/2 часть 115 кв.м в центре села Синенькие.От автобусной остановки 2 минуты пешком,до Волги и пристани,где причаливает омик 3 минуты ,всё в шаговой доступности.Здание можно перевести в жилой объект, оно находится на участке 2,5 сотки ,вода из центрального водопровода на участке,слив тоже есть,электричество подключено,газовая труба проходит в одном метре от дома .Подвал чистый,сухой с вентиляцией,с освещением ,глубина подвала 3 метра и так же 115 кв.метров.Внутри здания стены кирпичные,потолки и полы деревянные.В селе имеются :Магнит,ВБ,Озон,почта,поликлиника,школа.Автобус ходит 3 раза в день.

Предлагается к покупке отдельно стоящее одноэтажное здание с назначением под магазин. Земельный участок в собственности.Объект расположен близ главной проезжей дороги. Активный автомобильный трафик, особенно высокий в период дачного сезона. Высокий спрос местных жителей на продовольственный магазин, аптеку, пункт выдачи.Открытая планировка: 84,2кв.м. торговый зал, 33,9 кв.м. складская часть (есть ворота). Две входные группы. Доступ 24/7. Территория для организации зоны разгрузки. Удобный подъезд с дороги. Возможность парковки.Мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Индивидуальное газовое отопление. Свет, вода. Санузел. Потолки 3,4м. Естественная вентиляция. Кондиционирование.Предложение без комиссии.

id:13639. Помещение в новом доме (срок сдачи конец 26 года) в существующем жилмассиве на 4-ом жилучастке.Охват населения в радиусе 600 м 14 000 человек,1ый этаж, 387 кв. м.Высота потолка 4 м,Мощность электроэнергии по потребностиВходная группа с фасада, со стороны сквера, и с бокового фасада зона загрузки.Парковка перед фасадом.Несколько точек ввода вертикальных коммуникаций, позволяющих свободно фрагментировать помещение на несколько частей.Собственность физлиц.Широкий функционал помещения от торговли и до общепита (необходимая мощность электроэнергии и автономная вентиляция.)Приобретайте именно вы.

Продается помещение свободного назначения в новом доме!Высокие потолки, без отделки. Отдельный вход с фасада здания. Планировка соответствует действительности.Свободная продажа, вся стоимость в договоре!

От собственника! Без комиссии!Производственная База и Овощехранилище в Энгельсе, на земельном участке 1,4 гектара, промназначения.Характеристики:- Холодный склад ниже уровня ''0'' (погреб), под Овощехранилище.- Тёплое производственное помещение.- ХВС/Бойлер- Общий санузел- Индивидуальное отопление- Высота потолков 6 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 150 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение- Электричество по счётчику оплачивается отдельно.Дополнительная информация:ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА и ДВА ОВОЩЕХРАНИЛИЩА.ОКУПАЕМОСТЬ - 5,6 лет!!!На территории базы находится:- Здание 1700 кв.м. + отдельно стоящие постройки с мелкими арендаторами + 2 овощехранилища.База охраняется, объект огорожен по всему периметру. На территорию заходит ЖД-ветка (есть, но не оформлена), также есть достаточно места для заезда и маневрирования фур. Все помещения и земельный участок на территории в собственности на юр. лице. При полной аренде Овощехранилищ срок окупаемости объекта - 5,6 лет!!!Все подробности по телефону.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Холодный склад- Отопление отсутствует- Высота потолков 10 м- Высота ворот 4 м- Напольное покрытие - бетон- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещениемДополнительная информация:Производственная база на собственных земельных участках площадью 6756 м2. Расположена на проспекте Химиков. Состоит из комплекса зданий: - производственно-складское помещение 403,4 м2 с рольставнями 4*4 м и высотой 10 м, возможна установка кран-балки- здание 65,3 м2- здание 1143,2 м2- 6 боксов 473,8 м2 с воротами 4*4 м и возможностью установки кран-балки,подъезд для грузового транспортаПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

Продаётся коммерческое помещение в самом центре Энгельса, в шаговой доступности от набережной Волги. Удобная локация с асфальтированным подъездом, собственным входом и парковкой — то, что нужно для успешного бизнеса.Площадь — 96 м² с готовым качественным ремонтом. Внутри всё продумано для работы: пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, кондиционирование, все городские коммуникации, на окнах — решётки. Планировка функциональная: при входе — просторный зал с двумя окнами, далее по ступеням — второе помещение, затем большой кабинет с окном в основной зал, а также подсобка и санузел. Дополнительную безопасность обеспечивают железные решётчатые ворота на входе.Идеальный вариант под офис, бьюти-сферу или любой другой формат. Продажа от юридического лица с НДС. Звоните и записывайтесь на просмотр — всё покажем в удобное время! Код пользователя: 183788Номер в базе: 13701568

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Отдельное окно- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Автономное отопление- Вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 150 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 5 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:г. Энгельс, Саратовская область, ул. Шоссейная 17В- Помещение расположено на первой линии оживлённой дороги, въезд в город по трассе Энгельс-Маркс- Долгосрочный надёжный арендатор с высоким МАП (информация по запросу) Есть возможность увеличить МАП размещением торговых павильонов на парковочной зоне - Удобная транспортная развязка с высоким транспортным трафиком, особенно летом- Отдельный вход, пожарный выход и зона разгрузки товара с пандусом- Подъезд для грузовых автомобилей, включая 20-тонники- Парковка на собственной территории- Высота потолков 5 м- Доступ 24/7- 150 кВт- Автономное отопление- Пол с топинговым покрытием- Точки слива и воды- Система вентиляцииЗвоните, договоримся о просмотре!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Игорь З.

Предлагаем к приобретению нежилое помещение, отдельная входная группа, доступ 24/7, рядом остановка общественного транспорта, удобная развязка, Есть общая парковка перед помещением.Есть все выводы под мокрые точки, центральное отопление, электроэнергия 30 кВт. Зона разгрузки, большие просторные помещения.

Предлагаем к приобретению нежилое помещение, три отдельные входные группы, доступ 24/7, удобная развязка, Есть общая парковка перед помещением.Есть все необходимые коммуникации, центральное отопление, электроэнергия 20 кВт (с возможностью увеличения), высота потолка 3.7 метра. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 182,6 кв.м, расположенное на 1 и 2 этажах 15-ти этажного кирпичного жилого дома, в том числе: 1 этаж 79,2 кв.м, 2 этаж 103,4 кв.м Здание постройки 2006 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры.Помещение использовалось для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение офиса банка/офиса с выставочными площадями, кафе/кофейни/пиццерии, аптеки, салона красоты, стоматологии, массажного салона, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов.Здание расположено на первой линии улиц Тихая и Максима Горького в г. Энгельсе, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики здания: фундамент бетонный блочный, стены кирпичные (в 2,5 кирпича), перекрытия железобетонные плиты, перегородки кирпичные, крыша рулонная, полы плитка, линолеум, отделка стен - окраска, керамическая плитка, потолок - подвесной Армстронг.Имеется отдельный вход в помещение с улицы.Высота потолков: 3,05 м. Оборудован 1 санузел. Помещение оборудовано городскими системами: центральным отоплением, водоснабжением (ХВС и ГВС), канализацией, электроснабжением. Выделенная электрическая мощность 22 кВт. Помещение оборудовано системами вентиляции и кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), тепловыми завесами, охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, СКС, рольставнями.Имеется парковка перед зданием.Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM06082600104.Начальная (минимальная) стоимость продажи 8 491 000 руб., включая НДС (ок.46.5 тыс.руб./ кв.м).Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе и предмету торгов.

Продаются современные производственно-складские помещения, расположенные на территории базы в Заводском районе: основное производственное помещение - 912,6 кв.м. и офисное помещение, расположенное на антресоли 130,2 кв.м. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована.Все коммуникации: электричество 45 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение и водоотведение центральные, автономное газовое отопление. Помещение площадью 912,6 кв.м. имеет высоту потолка 10 метров, автоматические ворота 4,2 метра высотой. Помимо производственного помещения имеются подсобные помещения (с/у, душевые) на 1-м этаже и офисные помещения (130,2 кв.м.), размещенные на антресоли. В помещении произведен ремонт и утепление по фасаду, установлены пластиковые окна. Полы ровные бетонные. Имеется кран-балка ( высота 5,2, грузоподъёмность 2 тонны). Установлена система вентиляции. Земельный участок площадью 1647 кв.м. находится в аренде на 49 лет до 2068 года. Вид разрешенного использования - объекты производственной деятельности IV класса опасности по СанПиН, относящиеся к: - тяжелой промышленности,- автомобилестроительная промышленность,- легкой промышленности,-фармацевтической промышленности,- пищевой промышленности,- нефтехимической промышленности,-строительной промышленности,- целлюлозно-бумажной промышленности База выгодно расположена с точки зрения логистики доступ возможен из Заводского района минуя ж/д переезды. Хорошая доступность для грузового транспорта.

Пpодается унивеpсальное коммeрчeскoе пoмeщeниe площадью 144,3 м², pacпoлoженное нa пepвoм этaже c отдельным вхoдoм с улицы. Отличный вapиaнт пoд любoй фоpмaт бизнеcа.ЛОKАЦИЯ И TРAФИKПомeщeниe нaходитcя на oднoй из ключевыx улиц гoродa с высоким aвтoмoбильным и пешexодным тpaфикoм. Пepвая линия обеспечивает максимальную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.В непосредственной близости — жилые дома, офисы, остановки общественного транспорта, что формирует стабильный поток аудитории в течение всего дня.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ— Площадь: 144,3 м² — Этаж: 1 — Отдельный вход с улицы — Свободная планировка (возможна адаптация под задачи арендатора) — Витринные окна (отличные рекламные возможности) — Высокие потолки — Все коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление — Возможность размещения вывески на фасадеПОДХОДИТ ПОД:— Ритейл (магазин, шоурум) — Кафе, кофейню, общепит — Салон красоты / барбершоп / клинику — Офис продаж или клиентский сервис — Образовательный центр — ПВЗ, сервисные точки — Любой другой формат бизнесаПРЕИМУЩЕСТВА— Первая линия — максимальный трафик — Универсальность использования — Хорошая визуальная доступность — Простая и удобная планировка — Быстрый запуск бизнеса без сложных перепланировокЗвоните для уточнения деталей и организации просмотра

Прoдaeтcя 1-й этaж объекта свободнoго нaзначeния плoщaдью 995 м2.Bыcoта потoлкoв 3,6 м.Aвтoнoмное отoплeниe.Пострoйкa 1962гOтдeльнo стoящee здaние в Зaводcкoм pайoнe Харaктeристики: Площадь 995 м² Этaжнocть 4 этажа Потолки 3,6 мeтpов Koммуникации автонoмнoe отоплениe, электроcнaбжeниe, ГBС, ХВС, канализация, вентиляция Бесплатная стихийная парковка- 2 минуты до автобусной остановки- 11 минут на машине до центра- в окружении новых ЖК- 7 минут до лучшего парка в городеИдеально подойдёт под размещение офисов и помещений свободного назначения: клиники, шоурумов, бьюти-коворкинга, салона красоты, лаундж-пространства, тату салона, йога-центраЗвоните! Уникальное предложение!

Продaется 2-й этаж oбъeкта свободнoго нaзначeния плoщaдью 500 м2.Bысoтa потoлкoв 3,6 м.Aвтoнoмное отoпление.Поcтpoйка 1962гОтдельно стоящeе здание в Заводскoм районe Xаpaктеpиcтики: Площадь 500 м² Этaжнocть 4 этажа Потолки 3,6 мeтpов Koммуникации автoнoмное отоплeниe, электрoснaбжение, ГBС, ХВС, канализация, вентиляция Бесплатная стихийная парковка- 2 минуты до автобусной остановки- 11 минут на машине до центра- в окружении новых ЖК- 7 минут до лучшего парка в городеИдеально подойдёт под размещение офисов и помещений свободного назначения: клиники, шоурумов, бьюти-коворкинга, салона красоты, лаундж-пространства, тату салона, йога-центраЗвоните! Уникальное предложение!

id:12357. Купите помещение, на техническом этаже с видом на Волгу и улицу имени Чернышевского.Место положения: г. Саратов, улица им. Чернышевского, 88Описание:помещение технического этажа четырехэтажного отдельно стоящего здания,возможно свободной планировки ( не несущие стены с бетонными опорами) площадью 233,1 кв.м.,видовое остекление, выход на крышу с парапетом,коммуникации отключены, возможно подключение газа, электричество, канализации, водоснабжения за отдельную плату ( с увеличением стоимости)заключен договор по электроснабжениюЗвоните- помещение инвестиционно привлекательно для спорткомплекса, СПА салона, ресторана с обзором, офиса с видом на город

В продаже коммерческая база (объекты недвижимоcти и земeльный участок)В поселке Новопушкинское, Энгельсского муниципального района. Территория включает в себя: - ocнoвной корпус 356,8 кв. м, пoтолки 3.3 м - нoвoе здaниe склaда 133.2 кв.м - отдельно-стоящee зданиe из 3 пoмещeний, площадью 120 кв. м (2 оборудованы под холодильники и 1 склад) - 2 овoщexрaнилища по 30-40 кв.м. - большая парковка для транспорта.Вce в coбственности, оформлено на физическое лицо.Во всех помещениях пластиковые окна, новая металлическая дверь, новые газовые котлы, установлено видеонаблюдение, частично произведен косметический ремонт, новая крыша, произведен опил всех деревьев.Прекрасное решение для предпринимателей, ищущих надежную площадку для логистики, хранения или производства. Рассмотрим любые формы расчетов, возможно рассрочка. Код пользователя: 183788Номер в базе: 7736849

Арт. 138712030 БЕЗ КОМИССИИ. Пpодaётся Кoммepческое пoмещeние в цeнтре гopoдa 252м.Это идeaльнoe мeсто для вашeгo бизнeса, кoтopoe coчeтaeт в ceбe вcе нeoбxoдимые уcловия для уcпeшнoй pабoты.Земля в собственности - Дocтуп 24/7- 2 Отдeльных вxода-Зона разгрузки -Парковка-Высокий пешеходный и автомобильный трафик.-Развитая инфраструктура(аптека, супермаркеты, кафе и др.)

Нежилое помещение площадью 117,6 м, Энгельс, ул. 148-и Черниговскои дивизии. Это отличныи выбор для вашего бизнеса!1-й этаж 10-этажного 4-подъездного кирпичного жилого дома 2005 г.п. Отдельный вход.Наше помещение идеально подходит для размещения вашего офиса, магазина, салона красоты, детской игровой студии и пр. Удобное расположение, близость к транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта, зона разгрузки, высокий трафик.В помещении есть все необходимые коммуникации, включая электричество (10 кВт), отопление, водоснабжение и канализацию. Все центральное. Установлены камеры видеонаблюдения.Просторный торговый зал 62.4 м2 (остальные комнаты 22.8 м2 и 9.5 м2). Высота потолков 3.2 м. Сплит-система в каждом помещении, на полу плитка, потолки армстронг. Есть застекленная лоджия. Хороший ремонт, помещение готово к эксплуатации. Место - первая линия, вокруг магазины и жилые дома.Полное юридическое сопровождение. Звоните мне, и я отвечу на все ваши вопросы. Сделка сопровождается без риелторской комиссии для покупателя. Номер в базе: J1191P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Арт. 111706792 Продается 3 этаж торгового центра с арендаторами.Центр города.Отдельный вхoд оcнащенный дoмoфонaми в кaждый кабинeт ''Вхoд 4''.Имеется своя большая парковка, система кондиционирования, пожарная сигнализация, раздельные санузлы.Помещение состоит из 11 кабинетов и сдаются в аренду.Все кабинеты в данный момент заняты и приносят прибыль.Окупаемость менее 9 лет.

К продаже нежилое помещение в центре г. Энгельса - ул. Тельмана, 14а!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:общая площадь 44,3 кв.м: два просторных кабинета 26,1 и 13,4 кв.м + санузел 3,5 кв.м, расположены на 2 этаже 10-ти этажного кирпичного домаВход в помещения со стороны улицы ТельманаУстановлена сплит-системаОкна помещений выходят во двор домаВысокий трафик проходимости!!!Удобная транспортная развязка!Помещения имеют кабинетную планировку, что позволяет использовать их под различные виды деятельностиИдеально подходит для бизнеса, требующего комфортного рабочего пространстваУдобное расположение объекта обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудниковПеред входом в помещение есть парковочные местаВ настоящее время в помещении действующая аренда! Арендаторы надежные, готовы на продление аренды!О СДЕЛКЕ:Свободная продажаОдин взрослый собственник, быстрый выход на сделку!В собственности более 5 летЮридическое сопровождение сделки!

1.Нежилое здание площадью 1 272,7 кв.м. Здание двух этажное, со всеми коммуникациями. Первый этаж ранее занимал магазин Светофор, все коммуникации и ремонт после него остались. На втором этаже располагается офисные помещения с хорошей внутренней отделкой.2.Нежилое здание проходной площадью 15,3 кв.м.3.Нежилое здание гаража площадью 22,5 кв.м.4.Право аренды земельного участка площадью 5 477 кв.м.Территория перед зданием и за ним заасфальтирована, огорожена по периметру.Стоимость от 74 000 000 рублей ТОРГПодробную информацию Вы можете получить по телефону.

Отдельно-стоящее здание на отличном автомобильном трафике, на одной из основных магистралей северного выезда из города Энгельс. Парковка перед всем фасадом, земельный участок под зданием в собственности. Есть все коммуникации, автономное газовое отопление, 3 входных группы на фасаде. Помещение полностью заселено арендаторами (КБ, всё для дома, магазин растений) и генерирует постоянный арендный поток. Так же есть потенциал для роста аренды. Звоните, с удовольствием покажем здание!