Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продается офисное помещение. Хороший ремонт. 3 сплит-системы, рольставни, на полу керамогранит, стены- декоративная штукатурка. В помещении находился один арендатор (более 10 лет) с момента ремонта. Возможно продление договора аренды. От собственника

Выгодное инвестиционное предложение: коммерческое помещение 256 кв.м Ищете надёжный актив с гарантированным доходом? Предлагаем к покупке коммерческое помещение на первой линии в районе площади Ленина — идеальный вариант для долгосрочных инвестиций! Главные преимущества объекта:- Площадь 256 кв. м на первом этаже кирпичного дома — просторно, функционально, престижно.- Выгодная локация: первая линия, отличная транспортная и пешая доступность — максимальный поток клиентов для любого бизнеса.- Капитальный ремонт: заменены окна, электрика (40 кВт), сантехника и система отопления.- Комфортные параметры: высота потолков — 3,25 м, сухие и тёплые помещения, стены окрашены высокопрочной краской. - Удобная инфраструктура: есть парковка, дополнительный вход для персонала, пандус для разгрузки и погрузки, крыльцо с подогревом (никакой наледи зимой!).- Стильный фасад: отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных и долговечных материалов. Стабильный доход — уже сейчас!Помещение полностью сдано в аренду сети ''Магнит''. Вас ждёт надёжный арендатор и прозрачная финансовая модель:долгосрочный договор аренды на 10 лет, ежегодная индексация арендной платы на 4 %,дополнительные выплаты — 3 % от товарооборота,стабильный рост товарооборота каждый месяц. Чистая сделка: объект в собственности, без обременений, все документы готовы к сделке.Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект в одной из самых проходимых точек города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали предложения. Код пользователя: 206867Номер в базе: 10452762

Арт. 138970155 ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В САРАТОВЕАдрес: ул. Комсомольская, д. 52 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:Общая площадь 26,6 м²Косметический ремонтИзносостойкий линолеум на полуПластиковые окнаОтдельный санузел с качественной отделкойНадёжная сантехникаУдобное расположение в центре городаИдеально подходит для ведения бизнеса ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА:Выполнен аккуратный косметический ремонтНапольное покрытие — износостойкий линолеумУстановлены современные пластиковые окнаСанузел отделан качественной плиткойСантехника надёжного производителяЧистая и готовая к эксплуатации площадь ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:Расположение в центре городаУдобная транспортная доступность (рядом остановки общественного транспорта)Сетевые магазины в шаговой доступностиАптеки поблизостиТорговые центры рядомСоседство с административными зданиямиЛёгкая ориентировка для клиентов и сотрудниковВсё необходимое для успешного ведения бизнеса Звоните прямо сейчас для просмотра помещения!Организуем показ в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы.Собственникам недвижимостиПринимаем на продажу квартиры, дома, земельные участки и коммерческие объекты.Предварительно оценим рыночную стоимость, подготовим профессиональную рекламу, организуем показы и переговоры с покупателями, проверим документы и сопроводим сделку.Агентство недвижимости ''Арс-Гарант''. Опыт работы более 20 лет.Напишите в сообщениях слово ''ОЦЕНКА'' - бесплатно рассчитаем ориентировочную стоимость вашего объекта и предложим план его продажи.Теги:Покупка офиса Саратов, коммерческое помещение, офис на Комсомольской, офисное помещение в Саратове, офис с ремонтом, помещение под офис, помещение под фотостудию, помещение под автошколу, помещение под кабинет бьютимастера, офис 26 кв. м, офис с санузлом, офис в центре города, коммерческое помещение с отделкой, офис рядом с остановками, офис с удобной транспортной доступностью, помещение под бизнес, офис с пластиковыми окнами, коммерческое помещение с линолеумом, офис с качественной сантехникой

Предлагается нежилое помещение, под любой вид деятельности.Заключен долгосрочный договор с арендатором. Хорошая проходимость с высоким трафиком.Вдоль всех окон проходит дорога и пешеходная зона! Есть хороший подъезд с возможностью разгрузки товара.Помещение угловое, окна с двух сторон.Есть техническая возможность разделить помещение, готовы к встречному предложению.

Готовый арендный бизнес со стабильным доходом- площадь: 14,6 кв.м- помещение на первой линии, с отдельным входом со стороны улицы, - есть дополнительный вход в помещение из подъезда,- выделенная мощность 20 кВт, мокрая точка, санузел, отопление,- стабильный арендный доходОт собственника, без посредников Оперативный показ

На продажу предлагаю Нежилое помещение на пересечении улиц Большая Горная и ул. Веселая.

Готовый арендный бизнес со стабильным доходомХарактеристики:- Площадь: 15 м2,- Электричество, мокрая точка, санузел,- Первая линия, отдельный вход со стороны улицы,- Стабильный арендный доходЛокация и трафик:- В 5-ти метрах от автобусной остановки УлицаРахова- Высокий пешеходный трафикОт собственника, без посредниковОперативный показ

Предлагается нежилое помещение 90 квадратных метров, Объект располагается в центральной части города на огороженном, отдельном участке площадью 7 соток. УЧАСТОК В АРЕНДЕ до 2067 года.На объекте произведён капитальный ремонт, сейчас состояние вновь построенного. Есть все коммуникации, индивидуальное электрическое отопление. Можно восстановить подключение к газу. Размеры основного бокса 12 м. на 5,7 м.Помещение сдано в долгосрочную аренду. Срок окупаемости менее 10 лет.

Отдельно стоящее здание 1 100 м на первой линии в центре ЭнгельсаПредлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 1 100 м, расположенное на земельном участке 1 542 м. Земельный участок находится в собственности.Объект расположен на первой линии в центре Энгельса - высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобные подъездные пути и отличная транспортная доступность.Ранее в здании успешно функционировал ресторанный комплекс, поэтому объект полностью адаптирован для сферы общественного питания и проведения мероприятий.Преимущества объекта:* отдельно стоящее здание,* земельный участок в собственности,* вместительный банкетный зал до 100 гостей,* отдельный зал с караоке и профессиональным оборудованием,* оборудованная зона с мангалом и тандыром,* просторная прилегающая территория с возможностью благоустройства.Технические характеристики:* высота потолков - 3 м,* холодное водоснабжение - центральное,* горячее водоснабжение - от водонагревателей,* отопление - индивидуальное, газовый котел,* канализация - центральная.Потенциал использованияПомимо ресторанного бизнеса, объект отлично подойдет для реализации:* премиального банного комплекса с бассейном и SPA-зоной,* гостиницы или апарт-отеля,* медицинского или оздоровительного центра,* многофункционального коммерческого комплекса,* других инвестиционных проектов с учетом площади земельного участка.Ранее собственниками уже была проработана концепция реконструкции здания под современный банный комплекс. Площадь внутреннего двора позволяет разместить открытый бассейн, зоны отдыха и дополнительные объекты инфраструктуры.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию.Организуем показ в удобное для вас время и подробно ответим на все вопросы.

Продаётся баня на Кумысной поляне. На земельном участке расположен объект 126 кв.м., он разделен на две половины. В одной уже работает баня, вторая половина готовиться к запуску.Одна половина приносит в месяц около 90 000 руб.. Участок 11 соток, есть благоустройство, на участке есть большая беседка, бассейн 6 метров, есть сибирский чан на 5 человек.Все коммуникации есть.

Код объекта: 2269385.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Готовый бизнес-актив в самом центре Саратова!Коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом. Свой санузел, вода (холодная/горячая), индивидуальное отопление (газовый котёл), охранная сигнализация. Остановка в 1 минуте — высокий пешеходный и автомобильный трафик.О ПОМЕЩЕНИИ Площадь: 53,3 м² Этаж: 1 (отдельный вход) Коммуникации: — вода холодная/горячая, водонагреватель — канализация центральная — отопление индивидуальное (газовый котёл) Санузел: свой, в помещении Охрана: установлена охранная сигнализацияПРЕИМУЩЕСТВА Центр города — высокий трафик, узнаваемое место Свободное назначение — под любой бизнес Отдельный вход — независимость и удобство Возможность перепланировки под ваши задачи Гибкие условия покупки Это не просто помещение — это готовый инструмент для достижения ваших бизнес-целей. Открывайте салон, шоурум, офис, студию, пункт выдачи — или что угодно! Звоните, покажу в удобное время. Цена ниже рынка — такие варианты уходят быстро!

Продается торговое здание на остановке Пугачёвский поселок.Общая площадь 66.9 м, 1й этаж 46.3м, подвал 20.6 м. Земля в аренде на 49 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть арендаторы. Центральное водоснабжение и водоотведение. Разрешённая мощность электросети 15 кВт.

Срочно! Оборудованное помещение под кафе или бистро на цокольном этаже 3-х этажного кирпичного дома. Можно использовать и под другой вид деятельности. Имеется тандыр, мангал, разделочный стол, барные стойки, вытяжка, кухня, санузел. Канализация городская. Есть место для погрузки/разгрузки, достаточно места для парковки автомобиля. Бизнес приносил стабильный доход. На сегодняшний день арендатора нет. Продается в связи с переездом в другой город. Во время пандемии работали на доставку. Расположено на оживленной улице (ул. Хользунова, угол ул. Рабочей), густонаселенный район, рядом школа, Детский парк, офисные помещения. Можно оформить как жилое. Все коммуникации есть. Помещение в собственности, все документы в наличии.

ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС С ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ!Продается комплекс на земельном участке. ЛОКАЦИЯ:На улице Елшанская, между Московским шоссе и Сокурским трактом. Хороший круглогодичный подъезд (асфальт), возможен проезд больших грузовых машин. 1 ЛИНИЯ от основной дороги. Закрытая территория, масштабная зона для парковки и свободного маневрирования еврофур, круглосуточный доступ.УЧАСТОК в собственности 1060 кв.м.Участок ровный, огорожен по периметру забором из профлиста с колючей проволокой.Категория земель: Земли населенных пунктов.ЗДАНИЕ общей площадью 723,6 кв.м.1 ЭТАЖ высота потолков 4 м.1 помещение (справа-налево на плане) - складское. 2 яруса. Высота потолка 7м. Металлические стеллажи. Высота ворот 4,5м.2 помещениепод авто малярную мастерскую с покрасочной камерой и всем необходимым оборудованием. Высота ворот 4м.3,4 помещение свободного назначения.5 помещение котельная, санузел, душевая, комната отдыха.2 ЭТАЖ кабинет директора с санузлом, офисные помещения с хорошим ремонтом.КОММУНИКАЦИИ: Электричество-заведено 45 кВт на 3 фазы.Отопление котел дровяной. ГАЗ - заведен на территорию, все подготовлено для газового отопления. Слив септик. Водоснабжение скважина.ФОРМА РАСЧЕТА. Собственник физ.лицо. Рассматриваем только наличный расчет.По всем вопросам с удовольствием отвечаю по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотры. P.S. БУДУ РАД РАБОТАТЬ И С ВАМИ! если вам тоже нужно продать недвижимость, обращайтесь. Принимаю в продажу ВСЕ категории (дома, дачи, квартиры, коттеджи, коммерцию). Профессиональный подход гарантирую. Условия обсуждаются индивидуально. Код пользователя: 201999Номер в базе: 12581872

Предлагается в аренду или продажу помещение свободного назначения. Цоколь. Можно - офис. склад. под рекламные услуги. пункт Wildberries, Озон, Авитоот собственника Есть вход отдельно с улицы и запасной через двор, проездное и проходное место.В данном помещении несколько комнат - большой офис, санузел, бывший кабинет(сейчас сделана сауна), душевая (с душевой кабиной), и небольшое складское помещение.

Продается помещение 200,4 кв.м. в центре города. оформлено как нежилое.Большой пешеходный и автомобильный трафик, поблизости несколько остановок общественного транспорта, пересечение основных магистральных улиц города Чернышевского и Московской.Помещение имеет два входа, основной с улицы Чернышевского.Большая площадь и отличная планировка позволяют использовать помещение под кафе, салон, магазин и другие нужды.В помещении проведен частичный ремонт, стяжка пола, стены отделаны влагостойким гипсокартоном, смонтирована внутренняя электропроводка, установлены счетчики на газ, воду, электроэнергию. Новые полипропиленовые трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Новая входная двухстворчатая металлическая дверь.Смонтировано автономное газовое отопление, установлен новый мощный газовый котел, современные алюминиевые радиаторы. Выделенная линия электропередач на 15 кВ.Один взрослый собственник более 5 лет.отличная цена,вся сумма в договоре!звоните записывайтесь на просмотр.прекрасное помещение ждёт именно вас! Код пользователя: 109556Номер в базе: 2692215

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на участке 6 соток. Общая площадь составляет 88,3 кв.м., 1 этаж (есть возможность пристроить 2 этажа сверху). Свой отдельный вход.Отличное состояние- полное соответствие фото! Качественный ремонт: новая электропроводка, есть все коммуникации( вода, отопление, слив), пожарная сигнализация.Инфраструктура: центр, рядом ТЦ ''Триумф Молл'', Сенной рынок, остановки общественного транспорта, административные здания, многочисленные здания многоэтажной жилой застройки. Отличная доступность и проходимость. Удобный заезд с ул. Зарубина и ул. Посадского.Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости.!! Возможен обмен !!

Арт. 96733887. В продаже помещение свободного назначения на первом этаже!Подходит под множество видов бизнеса!Имеет три входа/выхода, не состороны подъездов, это большое преимущество!В помещении косметический ремонт!Один взрослый собственник!Рассматриваем как продажу, так и аренду!

id:13674. Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности на проспекте Строителей (район ПФР). Отличное предложение для развития бизнеса.Основные характеристики:Здание: 1-этажное, кирпичное, площадь 94,6 м. Возможно увеличить (сделать пристройку и/или надстроить 2-й этаж).Электрическое отопление, возможно подключение газа. Есть вода и центральная канализация.Планировка: просторный торговый/выставочный зал, 1 кабинет, санузел.Дополнительные площади: не капитальная металлическая пристройка (склад) - 93,1 м (неотапливаемая).Электроэнергия: 15 кВт.Земельный участок: 2,9 сотки - в собственности.Преимущества: есть зона для погрузки/разгрузки товара, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Варианты использования:Магазин или шоурум.Офис компании.Сервисный центр или пункт выдачи.Производственно-складской объект.Важная информация:Объект полностью готов к сделке. Просмотр объекта осуществляется только по предварительной договоренности.Документы готовы, обременений нет.Заинтересовало предложение? Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

id:9164. ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ НА СОБСТВЕННОЙ ЗЕМЛЕ | 2 ДАЧНАЯ | 307 м | ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ | ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ АКТИВНОГО РАЙОНА 2 ЭТАЖА + ПОДВАЛ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ СОБСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ГОТОВО ПОД БИЗНЕСПредлагаем отдельно стоящее здание с земельным участком в одном из самых востребованных районов Саратова - на 2-й Дачной.Адрес: ул. Лунная, 3А.Объект расположен в окружении плотной жилой застройки, рядом с остановками общественного транспорта и основными транспортными артериями города. До проспекта 50 лет Октября - всего несколько минут пешком, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.Характеристики объекта: Общая площадь здания - 307,3 м 2 полноценных этажа + подвал Высота потолков - до 3 метров Автономное газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы) Центральное водоснабжение Центральная канализация Земельный участок 150 м в собственности ВРИ участка - размещение объектов торгово-бытового обслуживания населенияПреимущества: Отдельно стоящее здание без соседей и ограничений по режиму работы Высокая узнаваемость локации Большой жилой массив вокруг обеспечивает постоянный клиентский поток Возможность размещения вывесок и наружной рекламы Удобный подъезд для посетителей и персонала Автономное отопление существенно снижает коммунальные платежиРанее в здании работало кафе. Часть мебели и оборудования может быть использована новым собственником или демонтирована по необходимости.Подойдет под: Медицинский центр Частную клинику Стоматологию Офис компании Учебный центр Детский центр Хобби-центр Представительство компании Колл-центр Кафе или ресторан Магазин и сферу услуг Салон красоты Спортивную студиюРедкое предложение для района 2-й Дачной: отдельно стоящее коммерческое здание с собственной землей, всеми коммуникациями и широкими возможностями для развития бизнеса.Стоимость: 14 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя.Звоните, организуем показ в удобное для вас время.

id:13635. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ОФИС В ЦЕНТРЕ | 231,5 м | ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ | 1 ЛИНИЯ | КУТЯКОВА, 14Продается коммерческое помещение 231,5 м в активной части Саратова - идеальный вариант под офис компании, медицинский центр, клиентский сервис, образовательный проект, представительство, юридические услуги, салон или инвестиции под аренду. Адрес: ул. Кутякова, 14 Цена: 16 000 000 ? Без комиссии для покупателя ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: часть 1 и основной объем на 2 этаже 2-этажного здания Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик Дизайнерский ремонт - помещение полностью готово к работе Отличное состояние - без дополнительных вложений Широкая удобная лестница между этажами Кондиционеры в каждом кабинете Автономное отопление - низкие эксплуатационные расходы Пожарно-охранная сигнализация Высота потолков - 3 м Электрическая мощность - 15 кВт Удобная кабинетная планировка Хорошая транспортная доступность Центр деловой активности города 2 с/у + прачечная ЛОКАЦИЯ:Объект расположен в активной части города. Напротив - Управление Росреестра по Саратовской области, рядом офисы компаний, госучреждения, магазины, остановки общественного транспорта. ИДЕАЛЬНО ПОД:- офис компании- медицинский центр / стоматологию- учебный центр- салон красоты / косметологию- юридические и финансовые услуги- клиентский офис- инвестиции и сдачу в аренду Отличный вариант для инвестора:Помещения в центре с качественным ремонтом и отдельными этажами стабильно востребованы арендаторами.Внимание! Объект продается со всем оборудованием и обстановкой, что находится в помещении. Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр.

id:13734. Помещения 341 м под пищевое производство | 110 кВт | Южно-Зелёная, 7Объект оборудован под пищевое производство и подойдёт для пекарни, кулинарии, кондитерского цеха, фабрики-кухни, мясного или рыбного производства, доставки готовой еды, склада, оптовой торговли, магазина, даркстора или производственно-торгового формата.Ключевые преимущества:- общая площадь 341 м,- электрическая мощность 110 кВт,- высота потолков более 3 м,- центральные коммуникации: отопление, электричество, горячая и холодная вода,- приточно-вытяжная вентиляция,- оборудовано под пищевое производство,- есть зона погрузки / разгрузки,- большая парковка,- хорошие подъездные пути,- оживлённый жилой микрорайон с плотной застройкой.Планировка:- большой основной зал более 200 м,- подсобные и складские помещения,- комната-холодильник,- санузел,- душевая,- два дополнительных помещения 40 м и 24 м с отдельным входом на противоположную сторону, могут быть использованы как торговая точка.Наличие отдельных входов позволяет использовать объект гибко: основную часть - под производство, склад или торговлю, а два помещения - под выдачу заказов, розницу, аренду, офис, складские зоны или отдельные направления бизнеса.Оборудование:Частично остаётся оборудование для пищевого производства:- тестомес,- печь,- взбивальная машина,- производственные столы,- мойки,- другое вспомогательное оборудование.Помещение расположено в оживлённом микрорайоне, рядом много многоэтажных жилых домов, сетевые магазины и стабильный повседневный трафик.Соседи: ''Красное и Белое'', сетевой пивной магазин, ''Магнит'' и другие коммерческие объекты.Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестора: формат помещения востребован под производство, склад, торговлю, доставку, общепит и сервисы для жилого массива.Продажа помещения 341 м с мощностью 110 кВт и готовой инфраструктурой под пищевое производство.

id:13515. Торговое помещение с арендатором в центре города на ул. Вольская, д. 73/75 (угол ул. Сакко и Ванцетти), на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого кирпичного дома.Общая площадь 363,1 кв.м. из которых:1-й этаж - 284,9 кв.м.,подвал - 78,2 кв.м.Вход с улицы.В помещении расположен магазин с долгосрочным арендатором. Подробности по телефону.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!НАХОЖУСЬ ЗА ГРАНИЦЕЙ, ПИШИТЕ ТОЛЬКО СМС!Вашему вниманию представляется очень уютное , подвальное, коммерческое помещение абсолютно сухое, без мокрых точек, с вентиляцией обдува каждой комнаты, 56.6 кв м. Ул.Московская д. 100 с очень хорошей проходимостью. Что позволит открыть абсолютно любой бизнес, самый центр города, вода, канализация, свет, мощностью 15 клв. Ремонт был сделан под офис, ком.услуги выходит не дорого, реальному покупателю торг.

id:13390. Предлагаем в продажу отдельно стоящее Здание 1762,7 м2 в центральной части города, на улице им. Чернышевского Н.Г., 116Месторасположение: улица им. Чернышевского Н.Г. - одна из основных транспортных артерий города, пересекающаяся со всеми центральными улицами г. Саратова. В непосредственной близости от здания находятся остановки общественного транспорта:Маршрутные такси: 105, 110, 42, 42к, 21, 44, 79, 83, 99,Троллейбусы: 4, 15,Автобусы: 2, 2д, 6, 53, 90. Здание 5-ти этажное (цоколь, 1-й, 2-й, 3-й, 4-й этажи), первая линия домов, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков - 2,80 м.Электрическая мощность 100 кВт. Электрическое отопление и центральное водоснабжение. Удобные подъездные пути. Высокие рекламные возможности. Подробности по телефону.