Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

От собственника! Без комиссии!Продается БАЗА полностью реконструирована в 2021 году. Идеально подходит под изготовление металлоконструкций, пункт сбора и сортировки металлолома, столярное и другие производства, хранение зернобобовых, ремонт сельхоз техники и другие нужды.Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Высота потолков 12 м- Напольное покрытие - Антипыль- Предельная нагрузка 1500 кг/кв.м- Максимальная мощность 160 кВт- Техника для погрузки: Кран балка, Тельфер- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Территория Базы находится на удалении 26 км. от г. Энгельс и 39 км. от г. Саратов. В близи Федеральной трассы, рядом есть действующая ж д ветка. Земля 90 соток - собственность. Основное здание 1711 кв. м. полностью реконструировано в 2021 году (крыша заменена на сендвич-панели, окна - стеклопакеты, залита дополнительная стяжка 20 см высокопрочным бетоном).Площадь здания, разделена на - 715 кв. м. (планировалось производство жидкого стекла) с пристройкой под размещение Офиса (бухгалтерии и прочего, с сан узлами, душевыми и резервным генератором с резервуарами для диз топлива), и Ангарного типа помещением - 1000 кв.м., с огромными въездными воротами и отличными подъездными путями. Размер здания: 97,15 15,01 м. м., размер пристройки: 30,96 9,0 м. м.. Степень огнестойкости - II . Подъездная дорога - асфальт. Основание пола на территории двора - ЖБ плиты. Забор по периметру - ЖБ плиты + колючая проволока. Тип разрешенного использования земли: Производственная зона П-2 ОПО 4 класса опасности. Коммуникации: Вода - артезианская скважина глубиной 80 метров. Электроэнергия - трансформатор ТМ 160/10-0, 4 (мощность 160 кВт.) плюс Дизель генератор и емкость 3000 л.. Газ рядом. Возможна продажа Базы с чистым ООО с классом допуска по хим производству (деятельность не велась).Возможна продажа с НДС. Возможна продажа от Физ. лица. Все варианты обсуждаются после просмотра.Установлено абсолютно новое оборудование для производства Жидкого стекла и любой химической продукции, с использованием смешивания компонентов, из 30 позиций перечня. Звоните, всё расскажу и покажу.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Предлагается к покупке отдельно стоящее трёх этажное здание коммерческого назначения, район Покровского рынка. МАП 200 тыс.руб , федеральный арендатор. Также продаются отдельно 2 этажа 474,4 м.кв. стоимость 8 млн 755 тыс.руб. Общая площадь, предлагаемая к покупке составляет 710 кв.м., площадь каждого этажа 237,2 кв.м. В здании индивидуальное газовое отопление, подключенная эл. мощность 35 кВт. На данный момент второй этаж арендует спортивный клуб. Перед зданием есть парковочные места на 5-7 автомобилей. Прекрасно виден с дороги при въезде с проспекта Фридриха Энгельса. Земельный участок под зданием находится в собственности. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Год постройки 2018. в помещении присутствуют все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, охранно-пожарная сигнализация.

Универсальное торговое двух этажное отдельно стоящее здание. Расположено на рынке Покровский. Водоснабжение и водоотведение центральные, автономное газовое отопление. Высота потолков 3,2 метра, 7 входных групп. Часть помещений на первом этаже сдаётся в аренду. Нажмите на ''сердечко'', чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Ваше помещение на Ленинградской! Расположение: улица Ленинградская/Вологодская.Описание:-Помещение площадью 108 м2 на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома . -Высота потолков 2,8 м.-Эл. мощность 10 квт.-В данном помещении находятся арендаторы.-Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено среди множества жилых домов, в том числе новых. В данном месте неплохой спрос на аренду.-Если планируете приобрести помещение для ведения своего бизнеса, то планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля, швейная мастерская, обучающий центр, офисы.-Стоимость 10,8 млн рублей.-Без комиссии для покупателя.Арт. 114756527

Предлагаем в покупку Готовый Арендный Бизнес. Универсальное помещение, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного здания. Первая линия, напротив ТЦ ''Дружба'', на въезде в крупный жилой массив. Есть все коммуникации, разгрузочный выход и отдельный вход со двора на часть помещения. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Часть помещения площадью 92 кв.м. арендует магазин Бристоль, на долгосрочном договоре, часть помещения площадью 41 кв.м. с отдельным входом арендует склад.

Офисное помещение расположено на 4 этаже 4-х этажного торгово-офисного здания. Здание находится в центре города, недалеко от Городского парка на перекрестке ул. Нестерова и Пушкина. Помещение имеет кабинетную планировку. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Центральные коммуникации. В помещении офиса проведен отличный новый ремонт. Большие панорамные окна по всему фасаду. Удобная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Все офисы сданы в аренду. Окупаемость 9 лет.

Отдельно стоящее нежилое здание расположено на первой линии ул. Маяковского. Земельный участок площадью 1 008 кв.м. находится в собственности. Здание состоит из 2-х этажей и цоколя. Панорамные окна по фасаду. Помещения свободной планировки (колоны). Выполнен качественный ремонт. Высота потолков от 3,4 до 3,8 м. Все коммуникации. Своя газовая котельная. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Территория огорожена забором. Перед зданием расположена парковка для автомобилей. Центр Энгельса. Удобная транспортная доступность. В здании располагается спорт.клуб, продажа вместе с бизнесом.Звоните! Торг уместен.

Продается Готовый арендный бизнес с согласованным федеральным арендатором ''Победа''. Отдельно стоящее здание в центре спального микрорайона по ул. Брянская. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1,5 км всего 1 супермаркет, очень высокий спрос на продукты питания. В июле 2023 года планируется получение всех необходимых документов по вводу в эксплуатацию. Ремонт внутри здания будет производить арендатор(''Пятерочка''). Водоснабжение(водоотведение) и электроэнергия центральные, индивидуальное газовое отопление, земельный участок в собственности.Окупаемость объекта 8,3 года Доходность вложений 12% годовых

Отдельно стоящее здание площадью 1486,7кв.м сдано крупнейшему партнеру ООО Инвадис. Объект расположен на первой линии улицы Советская. Расположен как склад с большой парковкой и хорошей логистикой . Высота потолка более 7 метра, выделенная электрическая мощность 100 кВт, , вода , отопление газовое. Имеется парковка перед зданием. Земельный участок в собственности 4855кв.

Действующая теплица с домом, 8 соток, г. Энгельс — готовый бизнесПредлагается к продаже действующая теплица, успешно работающая более 5 лет. Объект расположен в черте города, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и ведения бизнеса.Земельный участок — 8 соток, из них 6 соток занимает теплица. На участке расположен жилой дом, полностью оборудованный и готовый для проживания, также хозпостройка.Коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация, вентиляцияСозданы все условия для круглогодичного выращивания растений: подключены все основные коммуникации, организована вентиляция и технологические процессы. Налажен рынок сбыта: есть розничные и оптовые покупатели. В настоящий момент высажены альстромерии 11 цветов, что формирует устойчивый спрос и потенциал стабильного дохода на ближайшие годы.В стоимость включены все объекты недвижимости: земельный участок, тепличный комплекс, жилой дом 55 м² и хозпостройка. Возможна экскурсия по объекту и подробное обсуждение условий сделки.Готовое решение для профессионалов, инвесторов и начинающих предпринимателей.

Продается готовый бизнес :гостевые домики, А-фреймыРасположение : 20 минут на машине от Заводского района.1-я линия от водоёма.В комплексе 2 домика, беседки, баня, банный чан, качели, мангальные и костровые зоны, детская беседка, хозблоки.Комплекс разделён на III локации деревянным забором.I локация- Гостевой домик 6х8м + терраса 2х6м гостиная-кухня, диван, обеденный стол, плазма, кондиционер, холодильник, посудомойка, бытовая техника.отдельная комната с 2-х спальной кроватьютуалет/душевой уголок, водонагреватель, стиральная машина.на 2-м этаже (низкий) 2-х спальный матрац.Настенные эл. конвекторы для обогрева.- Летняя беседка с мебелью и летней кухней- Мангальная зона, костровая зона.-Детский игровой домик-ХозблокЭлектричество 3 фазы, скважина, септик, видеонаблюдениеII локация- Гостевой домик 6х6м + терраса 2х6м гостиная-кухня, диван, обеденный стол, плазма, кондиционер, холодильник, бытовая техника.туалет/душевой уголок, водонагревательна 2-м этаже (низкий) 2-х спальный матрац.Настенные эл. конвекторы для обогрева.- Летняя беседка с мебелью и летней кухней- Мангальная зона, костровая зона-Хозблок с сапами-Детский батут-КачелиЭлектричество 3 фазы, скважина, септик/видеонаблюдениеII локация-Баня на дровах, комната отдыха, душ-Банный чан на дровахВсё готово к принятию гостей,Впереди Новый Год это значит отличная возможность заработатьБыстрая окупаемость проектаЕсли вы хотите больше, рядом мы продаем ещё один гостевой комплекс Код пользователя: 141285Номер в базе: 10428388

ПРОДАЮТСЯ офисные помещения в ЦЕНТРЕ города! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 67 кв.м. Помещение имеет статус 3-х комнатной квартиры. В помещениях требуется выполнить косметический ремонт. Есть отдельный вход с улицы Коммунистическая. В квартиру проведены газ, вода, канализация. В доме соседняя квартира также оборудована под офисы, другая квартира жилая. К квартире прилагается 10 соток (есть возможность оформления в собственность), также гараж, нежилое помещение 12 кв.м. Квартира подходит под любой вид оплаты. Варианты коммерческого использования после ремонта: Торговля: Магазин розничной торговли (одежда, обувь, аксессуары, сувениры), бутик, аптека, цветочный лавка. Сфера услуг: Салон красоты/барбершоп, косметологический кабинет, туристическое агентство, агентство недвижимости. Общественное питание: Небольшое кафе, кофейня, пекарня. Офис: Представительская компания, юридическая или финансовая консультация, креативное пространствоПУНКТ ПВЗ.ПОМОГУ с оформлением ипотеки. На все вопросы отвечу по телефону. Код пользователя: 192534Номер в базе: 10420507

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТЕ ГОРОДА Энгельс!!!Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — двухэтажное здание площадью 164 кв.м., построенное в 2014 году из газосиликатных блоков и утепленное облицовочным кирпичом. Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное в первой линии от дороги, что обеспечит вам высокую проходимость и видимость!Здание полностью готово к эксплуатации: все необходимые коммуникации уже подключены. Вы сможете наслаждаться комфортом центрального водоснабжения, электричества и газа, а современный котел Vaillant обеспечит вам надежное отопление. Канализация представлена выгребной ямой, а все счетчики установлены. Внутри вас ждут пластиковые окна, рольставни на первом этаже, стильные натяжные потолки и качественные отделочные материалы, такие как плитка и ламинат. Два входа в здание обеспечивают удобный доступ, а надежные металлические двери гарантируют безопасность вашего бизнеса. Современный ремонт и стены под покраску позволят вам сразу приступить к работе.На первом этаже расположены две функциональные комнаты, раздельный санузел и котельная. Второй этаж предлагает просторный холл и четыре уютные комнаты, а также еще один раздельный санузел. Каждый этаж оборудован кондиционерами, что создаст комфортную атмосферу в любое время года.Участок перед зданием облагорожен и предоставляет отличные возможности для парковки большого количества автомобилей. Участок огорожен по периметру металлопрофилем, что добавляет уюта и безопасности. На участке также находится ангар из металлопрофиля площадью 140 кв.м. с высокими потолками (3-4 метра) и двумя металлическими воротами. Это идеальное место для открытия СТО, шиномонтажа, тюнинга, детейлинга, магазина или офиса.Недвижимость полностью в собственности, без обременений. В непосредственной близости расположены школа, детский сад, сетевые магазины и городской стадион, что делает это предложение еще более привлекательным для бизнеса.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного объекта в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали! Ваш бизнес ждет своего идеального места! Код пользователя: 180112Номер в базе: 7667303

Арт. 120826300 Продаётся коммерческое помещение в самом центре Энгельса! Первая линия, отличная видимость и поток клиентов. Цокольный этаж, площадь 240 м². Два отдельных входа - удобно для разделения потоков или размещения нескольких арендаторов. В помещении уже работает действующий арендатор - магазин стройматериалов.Идеальный вариант для инвестиций с готовым доходом или развития собственного бизнеса!Звоните договоримся о просмотре! АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия: отсутствие риэлторской комиссии, презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение.

Срочная продажа!!!!!Продаю нежилое здание, производственного назначения, в центре города Энгельса, район Покровского рынка!Под кофейню, под мини-производство, для любого использования!Срочная продажа, в связи с переездом в другой город!!!Звоните, просмотр в любое, удобное для Вас время!!!Торг уместен!!!!

Продается универсальное торгово-офисное помещение, расположенное в центре города на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия! Хороший ремонт, пол плитка, стены окрашены. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Все коммуникации. Установлен кондиционер. Отдельный вход с улицы. Места для парковки.Соседние помещения занимают: салоны красоты, магазин бытовой техники ''Гефест''. Напротив расположен Экономбанк, театр ''Версия''.Помещение с арендатором.

Приглашаем вас оценить прелести загородной жизни в прекрасном частном доме, расположенном вдали от городской суеты и шума. Здесь каждый найдёт своё собственное пространство и вдохновение для отдыха и творчества. Просторная территория: просторный участок позволит воплотить любые ландшафтные идеи и создать идеальное место для семейного досуга. Комфорт и удобства: продуманные интерьеры и современные коммуникации обеспечат комфортное проживание круглый год. Природа вокруг: живописные виды, свежий воздух и близость природы подарят вам незабываемые ощущения гармонии и спокойствия.Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о тихой семейной гавани, месте для восстановления сил и созидания.Добро пожаловать домой вашей мечты!

Продается идеальное помещение для салона красоты или других коммерческих целей в городе Энгельс по адресу: улица Тихая, дом 55. Общая площадь помещения составляет 141 квадратный метр, что предоставляет множество возможностей для организации вашего бизнеса.В помещении предусмотрены отдельные комнаты для мастеров маникюра и педикюра, массажные кабинеты, кабинет руководителя, хозяйственные помещения, несколько ''мокрых точек'', кухня для персонала и санузел для посетителей. Также имеется просторный зал ожидания и стойка администратора.Расположение на первой линии от дороги обеспечивает высокую проходимость и привлекает множество клиентов. Рядом находится пешеходная зона и парк, что делает это место еще более привлекательным для бизнеса. Уже есть много постоянных клиентов, что гарантирует стабильный доход.Это помещение также может подойти для других коммерческих целей, таких как торговая площадь или офисные помещения. Не упустите возможность приобрести идеальное место для вашего бизнеса!

Предлагаем приобрести помещение 120 кв.м. по очень низкой цене. Помещение 120 кв.м. нежилое, требует ремонта. Коммуникации все есть, требуют подключения и оформления. Помещение находится в жилом доме. Прекрасная локация позволит вам сделать ремонт на свой вкус и открыть свой бизнес. Рядом привокзальная площадь, станция Покровск, музей, гипермаркет Магнит, большое количество АЗС , СТО, автомоек, кафе т.к .по ул. Лесозаводской идет основной транспортный поток Энгель - Саратов. Код пользователя: 180112Номер в базе: 8198771

Продам нежилое помещение 11,8 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже в жилом доме.В общем пользование коридор и санузел.Все интересующие вопросы по телефону.

Пpодaжa и Аренда - нежелыx помeщений cвoбoдного нaзначeнияПлoщaдью 125,6 кв.м, 162,3 кв.м, 145 кв.мнa пepвом этаже жилoгo здaния в центре горoдa Энгeльс.Oтдeлённый вxод: Oбeспeчивaет удобcтвo пoльзовaния пoмещeнием для посeтителeй и coтpудников.Ocновныe xаpaктеpистики объекта включaют:4 мeтра выcота потолков отличное пространство для реализации проектаПреимущества инвестирования:Центральное расположение:Удобство расположения в центральной части города обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов и арендаторов.Рядом пешеходная зона и парк:Привлекательность для различных видов бизнеса благодаря близкому расположению к местам отдыха горожан.Автономность инженерных коммуникаций:Индивидуальное отопление с немецкими котлами VIЕSSМАN конденсационного типа, что гарантирует экономию тепла и высокий уровень комфорта.Утепленный фасад: Улучшает теплоизоляционные свойства и снижает затраты на отопление.Помещение идеально подходит для следующих целей:Офисные помещенияБанковские учрежденияРазвлекательные заведенияПредприятия сферы услугМедицинские центрыМагазиныТаким образом, покупка данного помещения представляет собой выгодную инвестиционную возможность с потенциалом быстрой окупаемости и стабильного дохода.

Продается помещение общей Площадью 90 кв.м Магазин у Дома,находится на 1м этаже жилого дома ,состоит из 2 комнат и подсобки .Коммуникации все в помещении.Действующий магазин ,готовый бизнес , более 20 лет!!!Ориентирован на жителей данного микрорайона .В магазине предлагается определённый ассортимент товара :бытовая химия ,посуда ,парфюмерия ,косметика ,канцтовары,игрушки ,так же в магазине арендатор с зоотоварами .Рядом с магазином находится средняя школа 21,художественная школа, школа искусств,ДК Покровский с секциями и кружками.Бонусом предоставляется помещение 30 кв.м,являющиеся собственностью управляющей компанией, но предоставляется собственнику для собственных нужд.Действующей магазин можно использовать , как готовый бизнес!При желании можно купить помещение , сделать ремонт или сдавать в аренду по потребностям(салон красоты ,продуктовый магазин и т.д)Звоните !!!Расскажу подробнее и покажу в удобное для вас время !!!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 50 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без лифта- С окнами- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Встроенно-пристроенное торговое помещение 315 м2,Помещение с сетевыми арендаторами: ''Магнит''Моя цена'''' и ''Пивной стандарт'', Хороший пешеходный и автомобильный трафикПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Арт. 92703663 !!! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в г. ЭНГЕЛЬСЕ !!!План помещения представлен в фото.ПРОДАЁТСЯ ДВУХ ЭТАЖНОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с действующими арендаторами.Земля в собственности.Помещение, общей площадью 364 кв.м.В помещении своя котельная. Помещение располагается в центре густонасёленного жилого массива, а также офисных центров, административных зданий и т.д. Интенсивные автомобильные и пешеходные потоки. Остановка общественного транспорта находится в 2-х минутах ходьбы.Готовый бизнес с долгосрочными арендаторами - это стабильная оплата каждый месяц. Высокая прибыль и быстрая окупаемость вложенных средств за счет хорошей арендной ставки. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы.

Готовый салон красоты — ваш шанс войти в прибыльный бизнес с минимальными вложениями!Современное помещение с полной комплектацией оборудования и уютным интерьеромШирокий спектр востребованных услуг: стрижки, окрашивание, маникюр, педикюр, уход за кожей и многое другое.Расположение в престижном, проходном месте с высоким пешеходным трафикомПерспективы роста и развития бизнеса без стартовых рисков.Не упустите возможность начать или расширить собственное дело в индустрии красоты! Получите все преимущества готового предприятия!Готовы обсудить детали и показать салон в удобное для вас время.