Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Код лота: 62C46C9-4001-7003-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 06. 10. 2025. Прием заявок по 30. 09. 2025 . Нежилое помещение 92. 1 кв. м Адрес: Саратовская область, р-н Лысогорский, рп Лысые Горы, пл 50 лет Октября, д 14. Кадастровый номер: 64:19:000000:8217. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 1 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 64:19:000000:6627. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 64:19:000000:8217-64/001/2019-3 от 25. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в центральной части поселка Лысые Горы. Данная локация отличается развитой инфраструктурой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности от объекта Администрация поселка, МФЦ, прокуратура и другие административные учреждения, сетевые магазины и аптеки. В ближайшем окружении жилые дома. В пешей доступности автовокзал, через который держат маршруты автобусы в соседние населенные пункты Факторы инвестиционной привлекательности: Локация объекта в центре поселка характеризуется оживленным трафиком, что благоприятно влияет на инвестиционную привлекательность объекта. Вводные характеристики помещения позволяют использовать его под офис, пункт выдачи заказов или как торговое помещение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=874117

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 841.4 м², расположенное на втором этаже современного здания. Объект представляет собой единое открытое пространство, что предоставляет максимальную свободу для планировочных решений и позволяет эффективно зонировать площадь под офисные пространства открытого типа, розничную торговлю, фитнес-центр, медицинский или образовательный центр. Высота потолков и состояние чистовой отделки позволяют новому собственнику или арендатору быстро и с минимальными затратами реализовать любой бизнес-проект, адаптировав помещение под конкретные операционные задачи. Объект отличается исключительной транспортной доступностью — в непосредственной близости расположены ключевые остановки общественного транспорта и развязки, обеспечивающие легкий доступ из всех районов города. В шаговой доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура: банки, кафе, аптеки и продуктовые магазины. Помещение подходит для крупного арендатора или собственника, рассматривающего возможность воплощения своих идей.Рассмотрим вариант обмена на автомобиль ! Код пользователя: 47489Номер в базе: 9796929

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продам нежилое помещение. Свой земельный участок 7 сот. Разрешенное использование : для эксплуатации здания магазина.Магазин разделен на 2 рабочих помещения и большой склад, каждое помещение с отдельным входом( одно помещение для продовольственных товаров, второе для хим. товаров).Магазин готов к эксплуатации, остается вся мебель и техника : 11 холодильников, стеллажи, складское оборудование.Также бонусом идут 2 отдельно стоящих склада.Населенный пункт с развитой инфраструктурой. Рядом крупная ЖД Станция и Колония поселения.В шаговой доступности от помещения Администрация поселения, школа, детский сад, церковь, почта.

Предлагаем к приобретению нежилое помещение в городе Красноармейск Саратовской области.Отдельный вход. Площадь 36,3 кв.м. Хорошо подойдёт под мини- магазин, склад, офис, пункт выдачи товаров.Чистая продажа. Один взрослый собственник. Более 10-ти лет в собственности.

Продается двухэтажное нежилое здание в центре г. Аткарск, Саратовская область! о здании: Отдельностоящее кирпичное здание, год постройки 1968, несколько входов с улицы (смотрите план).Высота потолков 1-го этажа - 3,03 метра Высота потолков 2-го этажа - 3,8 метраАвтономное отопление, мощность электроэнергии на данный момент 10кВт, возможно увеличение мощности до 60 кВт.инфраструктура: Здание расположено в центре города, рядом с Аткарским отделением Саратовэнерго.о сделке: Договор купли-продажи. Без обременений. Прямая продажа. Торг уместен!

Арт. 114305905 Совершенно новое и эксклюзивное предложение!Предлагается к продаже уникальный готовый бизнес База отдыха ''Усадьба В Тишине'' !!!Это предложение для тех, кто мечтает о собственном прибыльном бизнесе в сфере отдыха и туризма. Расположенная в живописном уголке Саратовской области, всего в 40 километрах от центра Саратова, в селе Поповка, усадьба предлагает круглогодичный отдых в окружении природы, что делает ее привлекательной для широкой аудитории. Продажа осуществляется как готовый бизнес, включающий в себя всю необходимую инфраструктуру и налаженные процессы.Усадьба располагается на ухоженном земельном участке площадью 23 сотки, окруженном рекой и лесом. На территории расположены 9 современных деревянных домов А-фрейм, отличающихся по площади и вместимости. Семь домов площадью 40 кв.м идеально подойдут для небольших компаний до 4 человек. Два премиальных А-фрейм дома площадью 70 и 110 кв.м. предлагают гостям собственный банный комплекс с купелью Фурако. Каждый дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания, включая современную бытовую технику, удобную мебель и доступ к Wi-Fi. Дополнительным преимуществом является наличие террасы и мангальной зоны у каждого дома, позволяя гостям наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Для проведения мероприятий и отдыха на свежем воздухе предусмотрена крытая беседка-шатер, вмещающая до 30 человек, а также три небольшие беседки, расположенные по всей территории.В центре усадьбы находится круглогодичный бассейн с подогревом, который станет излюбленным местом отдыха гостей в любое время года. Отдельно стоящий банкетный зал площадью 80 кв.м. позволяет проводить торжества и корпоративные мероприятия до 40 человек. На территории усадьбы есть своя кухня с разнообразным меню.В настоящее время проводится газификация объекта, что позволит значительно снизить затраты на отопление в зимний период. Общая электрическая мощность составляет 40 кВт. Бизнес включает в себя готовый сайт, активные социальные сети и профессиональную поддержку SMM-специалиста. Это позволяет эффективно привлекать новых клиентов и поддерживать лояльность существующих. На территории постоянно находится обслуживающий персонал, обеспечивающий высокий уровень сервиса и комфорта для гостей.Привлекательность ''Усадьбы В Тишине'' как готового бизнеса подчеркивается ее быстрой окупаемостью всего 6 лет при грамотном управлении. Это выгодное вложение в перспективный и востребованный сегмент рынка загородный отдых, который с каждым годом становится все более популярным среди жителей больших городов. Станьте владельцем прибыльного бизнеса и наслаждайтесь красотой природы, предлагая своим гостям незабываемые впечатления от отдыха вдали от городской суеты.Остались вопросы? Не упустите свой шанс! Звоните, и мы с удовольствием расскажем вам всё об ''Усадьбе В Тишине''!

Продаётся нежилое отдельно стоящее здание, общей площадью 260 кв м в центре пос. Татищево. Подаётся с действующим бизнесом - кафе. Свободная продажа, быстрый выход на сделку

Продам гараж. Новое здание. Хорошее расположение для вашего бизнеса.

Продается здание площадью 89,3 кв. м по адресу: Саратовская область, р-н Татищевский, с. Большая Ивановка, проезд Административный 1-й, д 9.1 этаж, 2 входа. Год постройки 1997. Требуется ремонт. Коммуникации отключены.Земельный участок 371 кв. м, долгосрочная аренда.Здание расположено в центре села. Первая линия, хорошая визуализация, есть парковка. Рядом со зданием Почта России, районный ДК, администрация, жилой массив.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все интересующие вопросы.

Продаётся нежилое помещение состоящее из трёх комнат в центре 5 микрорайона. Можно использовать под магазин, аптеку, салон красоты, офис или другое. Вход с двух сторон дома.

Продается промышленная база. На территории базы находится административное здание, площадью 160 кв.м., мастерская 180 кв.м. с высотой потолка 4,2 м и въездными воротами высотой 4 метра, склад 900 кв.м., 2 въездных ворот без пандусов, 6 м потолок, высота ворот 4,2 метра, бетонный завод 180 кв.м. все здания оформлены в собственность и имеют индивидуальное газовое отопление. Так же есть неотапливаемый склад 270 кв.м. Территория полностью огорожена с одними въездными воротами (распашные). Подключенная мощность 630 кВА, линия около 1,9 км в собственности, из них 300 м кабель ведет к базе (10 000 В) Вода и канализация центральные. База находится на трех земельных участках, которые оформлены в собственность, общей площадью 6 035 кв.м. От въездных ворот до ул. Песчано-Уметской 250 метров. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается Готовый арендный бизнес с согласованным федеральным арендатором ''Победа''. Отдельно стоящее здание в центре спального микрорайона по ул. Брянская. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1,5 км всего 1 супермаркет, очень высокий спрос на продукты питания. В июле 2023 года планируется получение всех необходимых документов по вводу в эксплуатацию. Ремонт внутри здания будет производить арендатор(''Пятерочка''). Водоснабжение(водоотведение) и электроэнергия центральные, индивидуальное газовое отопление, земельный участок в собственности.Окупаемость объекта 8,3 года Доходность вложений 12% годовых

Пpoдaетcя нежилoe помещение в нoвом дoме нa 8 Дачнoй, Лeнинский рaйон г. Capaтoва! Дом сдан, пoмещeниe с правом собствeннoсти. o помещении: Pаcпoложено на пеpвoм этaже, два вxoдa (oба с улицы), окнa выхoдят на три стороны, высота потолков 3,10 метра, без отделки. Помещение оборудовано вентиляционной системой, пластиковые окна. Хороший подъезд.о доме: Дом кирпичный, с фасадным утеплением и крышной котельной! инфраструктура: Дом расположен на углу улиц Гвардейская и Савельевская. Рядом остановки общественного транспорта.

Арт. 110307862 Продажа с сетевыми арендаторами в Комсомольском! Расположение: Тульский проезд. Описание: -В помещении давно и надолго находятся 2 крупных сетевых арендатора: ''Магнит ''Моя цена'' и ''Пивной стандарт''. - Площадь 303 м2. -Планировка: 2 основных зала, подсобные помещения, 2 с/у. -Стандартная отделка. -Центральное отопление, свет, вода. -Эл. мощность 50 квт. -Высота потолков 3,2 м. -Помещение располагается в пристройке к пятиэтажному жилому дому. -Помещение расположено вдоль дороги. Хороший автомобильный трафик. Есть большая бесплатная парковка -Территория вокруг занята жилыми домами. Хороший пешеходный трафик. -Выгодное инвестирование денежных средств! Стоимость 31,6 млн руб. Без комиссии для покупателя. Арт. 96566832

Продаётся производственно-складская база, состоящая из нового здания 2023 года постройки площадью 855 кв.м. и производственно-складского помещения площадью 415 кв.м., а также котельной площадью 27,6 кв.м. Земельный участок площадью 4 423 кв.м. находится в собственности. Вид разрешенного использования: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, производственные базы. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована с учетом эксплуатации 5-т погрузчиков. Имеются 2 въезда на территорию. Откатные ворота. Имеется навес для хранения на площадке площадью 133 кв.м. Все коммуникации: электричество 70 кВт с возможностью увеличения, вода водоканал, канализация септик на каждое здание с разрешительными документами, своя газовая котельная на 325 кВт. Проводной интернет. Объект на пультовой охране у Рос гвардии. Установлено видеонаблюдение. Все здания обеспечены теплом. В каждом помещении полы топпинг (антипыль) для больших нагрузок. Здание площадью 855 кв.м. имеет высоту потолков 10 метров, 2 ворот по 4 метра высотой. Помимо производственного помещения в здании имеются подсобные и офисные помещения, размещенные на антресоли. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города недалеко от СКАД. Хорошие подъездные пути для грузового автотранспорта. Имеется парковка на 30 машиномест.

Арт. 102663442 Предлагается в продажу помещение свободного назначения.Локация: район 3 Дачной, ул. Мира 13В,В непосредственной близости 3 Дачная, с развязкой во все районы города.Помещение с окнами, высота потолков 2,8 м.Перед помещением есть парковочные места.Помещение оборудовано под склад (при желании можно организовать офис).Напротив помещения развлекательный комплекс ''Екатерина''.Помещения можно рассматривать как для сдачи в аренду, либо использовать для работы и развития собственного бизнеса.Функционал: офис, оказание услуг, консультации, производство, швейная мастерская, фотоателье и т.д.

Коммерческое помещение на первой линии — доход от аренды уже сегодня!Продаётся нежилое помещение 63 м² с участком 7 соток — идеальный объект под стабильный пассивный доход или собственный бизнес. Локация: первая линия у дороги, Поливановка / Дачные — с высокой проходимостью и полной видимостью с трассы. Почему это выгодно: Можно сдавать в аренду за 50 000 руб/мес — стабильный доход с первого месяца Установите рекламу на фасаде и у дороги — объект отлично просматривается с трассы Очень высокий автомобильный трафик — мимо ежедневно проезжают сотни потенциальных клиентов Парковка для посетителей уже предусмотрена Удобная зона для погрузки-разгрузки и хранения — задний двор функционален и практичен Назначение — нежилое, всё готово для коммерческой деятельности Категория земли — ИЖС: возможно строительство дополнительного здания Отсутствие обременений, документы готовы к сделке Можно адаптировать под любой вид бизнеса или разделить для нескольких арендаторов Близость к жилым массивам Поливановки и Дачных — постоянный поток клиентов рядомЧто внутри:* 63 м² — основное помещение + два дополнительных + санузел* Коммуникации подключены: свет, газ, отопление, слив* Участок — 7 соток в собственности, удобный заезд с дорогиПодходит под:* Магазин у дома, мини-маркет* Пекарню, кофейню, шашлычную* Пункт выдачи, мастерскую, салон* Офис, сервисный центр, шоурум и др. Целевая аудитория: Инвесторы, желающие получать готовый доход Предприниматели, запускающие бизнес в проходной зоне *Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем* — открыты к диалогуРаботаем от агентства недвижимости. Полное сопровождение и безопасность гарантированы. Звоните — покажем объект лично, обсудим детали и перспективы!Коммерческая недвижимость с таким потенциалом — редкость. Не упустите!

Продаётся производственно-складская база, расположенная на Сокурском тракте, недалеко от Хладокомбината. Здание склада кирпичное, одноэтажное площадью 1199,6 кв.м., из них 780 метров склад холодильник с температурным режимом от 2 до 15 градусов тепла, 170 метров 4 камеры для дозревания бананов, так же имеются отапливаемые офисные помещения и столовая для персонала. Здание оборудовано несколькими воротами, одни из которых оснащены автоматическим пандусом. Высота потолков 5 метров. Полы топпинг. Все коммуникации, электричество 90 кВт. Планировка свободная (на колонах) перегородки не несущие. Земельный участок площадью 2 251 кв.м. находится в собственности. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована. Откатные ворота. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города. Хорошие подъездные пути.

Арт. 102214758 Продается объект незавершенного строительства под арендный бизнес со сроком окупаемости 6 лет:Земельный участок в долгосрочной аренде площадью 1217 м2Проектируемое назначение нежилое ( магазин от 500-1000м2)Площадь здания по проекту 603.9 м2Общая сумма аренды составляет 470 000 - 500 000 руб.месяц, (крупные Федеральные сети) Есть документы:Проект на строительство зданияТех. присоединение и тех.условия по газуТУ на ВС и ВОРазрешение на строительство с возможностью продленияРасчет потребления тепла и газообразного топливаДоговор и ТУ к договору СПГЭСЭлектрическая мощность 96кВТ Выгодное предложение для создания арендного бизнеса с минимальными первоначальными вложениями: 1 этап - 14 млн.руб (стоимость з/у)2 этап - 17-18 млн.руб ( затраты на строительство) ЗВОНИТЕ! Подробная информация по телефону.

Арт. 114756527 Ваше помещение на Ленинградской! Расположение: улица Ленинградская/Вологодская.Описание:-Помещение площадью 108 м2 на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома . -Высота потолков 2,8 м.-Эл. мощность 10 квт.-В данном помещении находятся арендаторы.-Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено среди множества жилых домов, в том числе новых. В данном месте неплохой спрос на аренду.-Если планируете приобрести помещение для ведения своего бизнеса, то планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля, швейная мастерская, обучающий центр, офисы.-Стоимость 10,8 млн рублей.-Без комиссии для покупателя.

Арт. 114760637 Ваше помещение на 2-й Пионерской! Расположение: улица 2-я Пионерская/Огородная.Описание:-Помещение площадью 62 м2 на первом этаже 9-ти этажного нового жилого дома . -Высота потолков 2,8 м.-Эл. мощность 15 квт.-Наземная бесплатная парковка.-В данном помещении находятся арендаторы: ''Озон'' и ''Яндекс Маркет''.-Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено среди множества жилых домов, в том числе новых. В данном месте неплохой спрос на аренду.-Стоимость 6,4 млн рублей.-Без комиссии для покупателя.

Продаётся нежилое помещение , встроенно-пристронное в 10 этажном доме. Три отдельных входа. Есть подвал 120 кв метров. Возможно аренда. Помещение раздельные на 121,метров и 191,5 метров. Можно продать полностью или раздельно. Аренда.

Предлагается к покупке встроенно-пристроенное помещение на втором этаже жилого дома с арендаторами. Район городской больницы 8.Расположено на углу дома в хорошей торговой зоне. Проходной трафик жилого квартала. Рядом конечная остановка общественного транспорта. Просторная парковка. Хорошо просматривается с проезжей части. Общая входная группа с магазином ''Магнит''. Доступ 24/7. Потолки 3 м. Все коммуникации центральные. Вентиляционная система. Две мокрые точки, а так же сауна с душевой кабиной. Мощность 15 кВт. Утепленный фасад.Хороший арендный спрос с потенциалом роста арендных платежей. На сегодняшний день помещение разделено на несколько арендаторов: студия растяжки, груммер, кабинеты парикмахерских услуг и красоты. Окружение: Магнит, Пятерочка, Красное&Белое, Бристоль, аптека, пекарня. городская больница 8. Предложение без комиссии.

Предлагается офисное помещение с двумя входами. Один вход из них ведет во двор дома, второй в собственный небольшой дворик.