Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается 2-x этaжнoe oтдельно стoящee здание oбщeй плoщaдью 1000 м². Тaк же, вoзмoжнo аpeндoвать каждый этаж по отдeльности - 500 м² и 500 м². Кpомe основнoго вxoда eсть нeскoлькo запaсныx.Участок 15 соток в собственности! Ocновныe xaрaктеристики и преимущeства: Располагается в элитном районе города, на Усть-Курдюмской улице, что является большим территориальным преимуществом и дает отличный автомобильный трафик. В 2 минутах находится остановка общественного транспорта! Имеется парковочная зона для легкового автотранспорта это очень удобно и необходимо как для персонала, так и для ваших клиентов. Доступ 24/7 позволяет выбрать круглосуточный или любой другой режим, удобный для ведения вашего бизнеса. Большие витринные окна фасадной группы и возможное размещение рекламной вывески на фасаде здания сделают вашу рекламу заметной, а бизнес привлекательным для клиентов. В помещении сделан новый ремонт: на полу лежит премиальная плитка, а стены и потолок готов под чистовую отделку, подходящему под вашу сферу деятельности. Высота потолков: 3.9 метра, что позволяет использовать высокие стеллажи и другое крупногабаритное оборудование. Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, разрешенная мощность потребления 250 кВт. Имеется водоснабжение, канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников. Собственная газовая котельная позволяет вам регулировать температурный режим во всём здании и позволяет не зависеть от поставщиков тепло-ресурсов. Документы в порядке, обременений нет: вам остается просто въехать и начать ваш бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным! Рекомендуемые виды деятельности: торговый зал, общепит, детский центр, шоурум, представительство и многие другие виды деятельности.Первый этаж весь сдан в аренду! Звоните, показ в любое удобное для вас время!

Коммерческое помещение на первой линии — доход от аренды уже сегодня!Продаётся нежилое помещение 63 м² с участком 7 соток — идеальный объект под стабильный пассивный доход или собственный бизнес. Локация: первая линия у дороги, Поливановка / Дачные — с высокой проходимостью и полной видимостью с трассы. Почему это выгодно: Можно сдавать в аренду за 50 000 руб/мес — стабильный доход с первого месяца Установите рекламу на фасаде и у дороги — объект отлично просматривается с трассы Очень высокий автомобильный трафик — мимо ежедневно проезжают сотни потенциальных клиентов Парковка для посетителей уже предусмотрена Удобная зона для погрузки-разгрузки и хранения — задний двор функционален и практичен Назначение — нежилое, всё готово для коммерческой деятельности Категория земли — ИЖС: возможно строительство дополнительного здания Отсутствие обременений, документы готовы к сделке Можно адаптировать под любой вид бизнеса или разделить для нескольких арендаторов Близость к жилым массивам Поливановки и Дачных — постоянный поток клиентов рядомЧто внутри:* 63 м² — основное помещение + два дополнительных + санузел* Коммуникации подключены: свет, газ, отопление, слив* Участок — 7 соток в собственности, удобный заезд с дорогиПодходит под:* Магазин у дома, мини-маркет* Пекарню, кофейню, шашлычную* Пункт выдачи, мастерскую, салон* Офис, сервисный центр, шоурум и др. Целевая аудитория: Инвесторы, желающие получать готовый доход Предприниматели, запускающие бизнес в проходной зоне *Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем* — открыты к диалогуРаботаем от агентства недвижимости. Полное сопровождение и безопасность гарантированы. Звоните — покажем объект лично, обсудим детали и перспективы!Коммерческая недвижимость с таким потенциалом — редкость. Не упустите!

Арт. 105295118 Продается помещение 262 м2, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Одесская, 26.Помещение полностью утеплено с фасадной части дома, расположено на 2 этаже, вход рядом с Магнитом.Конечная остановка транспорта, за углом 8 городская больница.Помещение сдано в аренду.Состояние отличное, после ремонта.Возможен обмен на автомобиль и водный транспорт.

Продаётся производственно-складская база, расположенная на Сокурском тракте, недалеко от Хладокомбината. Здание склада кирпичное, одноэтажное площадью 1199,6 кв.м., из них 780 метров склад холодильник с температурным режимом от 2 до 15 градусов тепла, 170 метров 4 камеры для дозревания бананов, так же имеются отапливаемые офисные помещения и столовая для персонала. Здание оборудовано несколькими воротами, одни из которых оснащены автоматическим пандусом. Высота потолков 5 метров. Полы топпинг. Все коммуникации, электричество 90 кВт. Планировка свободная (на колонах) перегородки не несущие. Земельный участок площадью 2 251 кв.м. находится в собственности. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована. Откатные ворота. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города. Хорошие подъездные пути.

Можно поделить на два помещения, с разными входами есть возможность на улицу.

Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 100 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 4 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продается арендный бизнес с федеральными и местными арендаторами. В новом микрорайоне Кировского района. Помещение находится в центре густонаселённой жилой застройки. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Много дополнительных трафикообразущих объектов. Разрешённая мощность в 100 кВт, покрывает все потребности в электроэнергии для торговых помещений.Арендаторов и работников магазина просьба не беспокоить.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 105839489 Помещение 1 линиясвободное назначениеобщая площадь 43,2 кв. м.ровной прямоугольной формы ( большой торговый зал)косметический ремонт, светлоегородские коммуникациицентральное отоплениепотолки 2,6 мсплит-системаместо для рекламной вывескиотдельный вход с улицыЖилмассив, хороший пешеходный трафик.Подойдет для размещения аптек, магазинов, услуг, офис.

Продается нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра. Помещение сдано в аренду - офис управляющей компании. В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком.

Продается нежилое помещение, расположенное на полу цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра, электрическая мощность 30 кВт. Федеральный арендатор - Самокат (магазин доставки продуктов). В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком. Окупаемость 11 лет.

Предлагаем к продаже универсальное отдельно стоящее здание. Расположено на первой линии улицы Техническая. Здание состоит из 3-х этажей, высота потолков до 4 метров, выделенная электрическая мощность 500 кВт, все коммуникации, центральное отопление. На всех этажах свободная планировка. Территория огорожена забором. Здание хорошо просматривается с проезжей части улицы Техническая. На фасаде отличные возможности для размещения рекламы. За зданием асфальтированная парковка на собственной огороженной территории(30машиномест). Рядом располагается ИФНС по Саратовской области, и несколько административных зданий с call-центрами федеральных банков. Расположение отличное транспортная развязка и близость авто- и жд вокзала ( 5 минут).

Продается помещение 928,3 кв.м. в Кировском районе. Продажа от Юридического лица.Можно использовать, как готовый арендный бизнес, коворкинг. Помещение находится на 7 этаже, 9-ти этажного здания. Круглосуточная охрана, пропускная система! На этаже установлены магнитные замки с лестничного марша и зоны лифта, видеонаблюдение в коридоре! Планировка кабинетного типа, так же на этаже оборудована столовая для персонала, 2 сан узла для мужчин и женщин, 2 специальных помещения для курения, пассажирский и грузовой лифт!!! В кабинетах установлены сплит системы.

Предлагается к покупке встроенно-пристроенное помещение на втором этаже жилого дома с арендаторами. Район городской больницы 8.Расположено на углу дома в хорошей торговой зоне. Проходной трафик жилого квартала. Рядом конечная остановка общественного транспорта. Просторная парковка. Хорошо просматривается с проезжей части. Общая входная группа с магазином ''Магнит''. Доступ 24/7. Потолки 3 м. Все коммуникации центральные. Вентиляционная система. Две мокрые точки, а так же сауна с душевой кабиной. Мощность 15 кВт. Утепленный фасад.Хороший арендный спрос с потенциалом роста арендных платежей. На сегодняшний день помещение разделено на несколько арендаторов: студия растяжки, груммер, кабинеты парикмахерских услуг и красоты. Окружение: Магнит, Пятерочка, Красное&Белое, Бристоль, аптека, пекарня. городская больница 8. Предложение без комиссии.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Предлагается офисное помещение с двумя входами. Один вход из них ведет во двор дома, второй в собственный небольшой дворик.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- Свой санузел- Электрическое отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Требует ремонта- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Отдельностоящее здание 65,4 м2 в районе Тау Галерия под магазин, услуги с высоким трафикомПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Автостоянка площадью 1610 м² с вместимостью 70 автомобиля расположена в Ленинском районе на пересечении улиц Перспективной и им. Академика О.К. Антонова — это оживленная транспортная развязка с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет до 2056 года, вид разрешенного использования соответствует текущей деятельности, что исключает юридические сложности при дальнейшей эксплуатации. Территория полностью благоустроена: огорожена по периметру, оборудована освещением и круглосуточной системой видеонаблюдения, что гарантирует безопасность хранения автомобилей. На территории расположено двухэтажное здание, где первый этаж сдается в аренду, что создает дополнительный источник дохода, а также две металлические бытовки (с отоплением). Помещение для охраны оснащено всем необходимым для комфортной работы персонала. Заведенная мощность электроэнергии 7 кВт.Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — магазины, кафе, автомойки и сервисные центры, что повышает его привлекательность для автовладельцев. Удобный подъезд и близость к основным транспортным магистралям обеспечивают легкую доступность для клиентов. Бизнес работает стабильно и демонстрирует рентабельность, текущие доходы можно подтвердить финансовой отчетностью. Продажа обусловлена переездом владельца, поэтому рассматриваются варианты торга для серьезных покупателей. Это готовое решение для предпринимателей, желающих приобрести работающий бизнес с минимальными вложениями в дальнейшее развитие. Объект подходит как для продолжения текущей деятельности, так и для расширения услуг — например, организации шиномонтажа или автосервиса. Код пользователя: 74547Номер в базе: 7794292

Двухэтажное здание под Ваш бизнес на Степана Разина!Расположение: улица Степана Разина/Кутякова.Описание:-2-х этажное здание. Помещение под магазин, производство на первом этаже, помещение под офисы, учебный центр, развивающую студию на 2 этаже.- Общая площадь здания 690 м2.-Во всем здании сделан ремонт.-В здании 5 сан/узлов.-Выходы со второго этажа отдельный с улицы и отдельный со двора.-На первом этаже 5 выходов: 3 на улицу и 2 во двор.-Имеется зона разгрузки.-Огромный просторный двор за глухим забором.-Откатные ворота.-Хороший подъезд.-Автономное отопление, своя котельная.-Эл. мощность 30 квт.-Здание располагается в центральном микрорайоне рядом с ж/д вокзалом.-Здание можно использовать как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.-Перед зданием большая парковка для автомобилей.-Свой двор 2800 м2. Земля в собственности. Хорошие подъездные пути.Стоимость 25 млн рублей при условии продажи с земельным участком 11 соток. При условии продажи с земельным участком 28 соток стоимость здания и участка будет 40 млн рублей.Без комиссии для покупателя.Арт. 99052838

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Помещение расположено на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Все коммуникации. . Высота потолков 2.6 метраБольшой микрорайон с развитой инфраструктурой.''Красное и Белое'' арендует помещение с 2015 года. Договор продлен до 2027 года. Все к/у компенсирует арендатор.Звоните!

Продаётся помещение свободного назначения находиться в хорошем удобном месте где есть проходимость людей (напротив рынка Солнечный), а главное по хорошей цене. Помещeние c peмoнтoм. Внутри тепло уютно имеется вода, свет, сан.узел.Все договора заключены (холодного водоснабжения и водоотведения, отопления , свет). СРОЧНО !!! Продаём и за того что нет времени заниматься и живём ещё в другом городе,вот и хотим передать в добрые руки и дать возможность делать бизнес.В данный момeнт в помeщeнии нaхoдитcя аpeндатoр. Арeнда 6 т. + cвeт , отоплeниe , вoдa , кoммунaльныe уcлуги. Выxод oтдeльнo. Oтoплeние т плюс. Гopячая и холoдная вoда. Кoммеpческoe помeщeние в cобственности.Записывайтесь на просмотр будем рады помочь.Звоните в любое время расскажем и покажем. Код пользователя: 172835Номер в базе: 2759250

Арт. 99937699 Предлагаем к продаже гостиничный комплекс с видом на Волгу в п. Затон, Волжский район.Гостиничный комплекс представляет собой 4-х этажное здание. Архитектурно-стилевое решение здания стилизовано под классическую архитектуру.Площадь Здания 1620,5 кв.м.1 этаж - площадь 485,2 м.кв., включает в себя вестибюль с гардеробом, ресторан на 120 человек, банкетный зал, санузлы для посетителей, блок кухни,2 этаж - площадь 482,6 м.кв. (13 комнат с балконами): холл, коридор, гостиничные номера с с/у, бухгалтерию, кабинет директора, хозблок, комнату горничной,3 этаж - площадь 470,5 м.кв. (13 комнат с балконами): холл, коридор, гостиничные номера, комната горничной.В подвале предусмотрены прачечная, и тех. помещения.Эксплуатируемая крыша: площадь 400 м.кв.Оснащение:Частично выполнена внутренняя отделка, проложены коммуникации, электрика, пожарка, вентиляция.Два лифта с выходом на эксплуатируемую крышу.Модульная котельная. Канализация септик ''АСТРА 50 ЛОНГ'' с нагрузкой 50 пользователей. Электроэнергия: мощность 261 кВт.Отделка:Энергосберегающее остекление с алюминиевым профилем.Проложена вся необходимая проводка: электрика, пожарная сигнализация, видео-наблюдение, интернет.Вентиляция завершена на 90%.Частичная отделка плиткой первого этажа. Балконы 100% Лестница с пожарными выходами.Основной участок площадью 1139 кв.м. (плюс 2 участка 579+136 кв.м.) расположен на склоне горы, существует перепад рельефа. Земельные участки в собственности.Генеральный план и благоустройство выполнены в соответствии со СНиП.

Арт. 95769480 Выгодное предложение в центре Ленинского района, вблизи ост. 3-я Дачная.Предлагается к продаже ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с действующим арендатором.Общая площадь нежилого помещения составляет 213 кв.м., Высокoкaчественный дизaйнерский евроpeмoнт, отдельный вход, новый дом, окна помещения выходят на 2 стороны.Постоянная парковка на 6 автомобилей (что привлекает клиентов на авто и закрывает вопрос со стоянкой). Система вентиляции, в каждой комнате установлены кондиционеры, видеонаблюдение,охранная сигнализация.Планировка салона: Зона - ресепшн, 2 зала для занятия фитнесом,Зал - студия под парикмахерские услуги, Кабинеты для маникюра, педикюра. Кабинеты для аппаратного и ручного массажа,Кабинет с солярием,Кухня для персонала, оборудованная всем необходимым,2 душевые комнаты,3 сан. узла.Помещение располагается в центре густонаселённого жилого массива, а также офисных центров, административных зданий и т.д. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Готовый бизнес с долгосрочным арендатором - это стабильная оплата каждый месяц. Высокая прибыль и быстрая окупаемость вложенных средств за счет хорошей арендной ставки.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы

Предлагаем Вам рассмотреть покупку обновленного двухэтажного нежилого здания, расположенное в центре Саратова на улице Степана Разина рядом c ''ЖД'' Вокзалом и ТЦ ''Триумф Молл''. Обзор с улицы отличный. Первая линия. Большая парковка. В собственности земельный участок площадью 2800 кв.м. с перспективами нового проекта строительства или пристроек. Локация привлекательна тем, что расположена в центре города с развитой инфраструктурой, c активным пешеходным и автомобильным трафиком. В настоящее время был выполнен капитальный ремонт здания с новой проводкой, новой разводкой воды и канализации, системы отопления, новой котельной и новым фасадом. Высота потолков 3.2 метра, электрическая мощность 30 кВт. Вход с улицы Степана Разина в торговую часть 1-ого этажа здания площадью 350 кв.м. Второй этаж 2 офисных блока по 170 кв.м.

Продается уникальное офисное помещение в центральной части города, на пересечении улиц Разина и Московская! Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. В этом доме расположены магазины, медицинские учреждения, спортивные секции, и множество других объектов, что создает отличные условия для привлечения клиентов.Помещение прекрасно подойдет для офиса, филиала банка, страховой компании или клиники. В шаговой доступности находятся учебные заведения (СГУ, СГМУ, ПИУ), стадион, а также железнодорожный вокзал — всего 5 минут пешком. Здание 2009 года постройки, 14 этажей, с ухоженным фасадом и просторной парковкой. Входная группа оборудована прочной металлической дверью, а панорамное окно защищено металлическими жалюзи. Вы получите отдельный круглосуточный вход с первого этажа и удобный лестничный пролет, ведущий на второй этаж.*Преимущества и безопасность:*- Собственная крышная котельная, что существенно снижает коммунальные расходы.- Усиленная электрическая мощность — 20 кВт для всего помещения.- Современная система пожарной безопасности и охранная сигнализация.- Каждый кабинет оснащен кондиционером. *Планировка:*- 6 просторных кабинетов с окнами + 1 кабинет без окна, который использовался как серверная.- фойе со стойкой администратора.- 3 балкона с коваными решетками и видом на тихий двор.- 2 санузла (один совмещенный с душевой кабиной) в кафеле.- Коридор с дополнительной стеклопластиковой перегородкой и встроенными шкафами для хранения.*Ремонт:*- Полы из коммерческого линолеума.- Стены отделаны декоративной штукатуркой.- Потолок высотой 2,8 м с системой ''Армстронг''.Практически все кабинеты меблированы: столы, стулья, шкафы, сейфы и встроенные шкафы. В кабинете руководителя — презентабельный деревянный лакированный гарнитур в отличном состоянии. Все это остаётся при продаже, наличие компьютеров обсуждается отдельно.Ваш новый офис ждет вас! Звоните, и мы согласуем удобное время для просмотра! Код пользователя: 142785Номер в базе: 3464258

Встроенно-пристроенное помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома. Новый жилой микрорайон с большим количеством домохозяйств и развитой инфраструктурой.Помещение угловое, расположено на въезде в жил массив - хорошо просматривается с улицы. Планировка свободная. Панорамные окна. Несколько входных групп с фасада.Все коммуникации, отопление центральное. Арендаторы: ''Своя пекарня'', ''Озон'', ''Красное и Белое'', ''Пивной стандарт''.В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Рядом парк Семхоз и Спасский храм.

Арт. 105285953 Продается отдельно стоящее здание с офисом и холодильным складом Офисное помещение 143 м² Склад с холодильными камерами 200 м² 4 изолированные камеры с регулируемой температурой от +2C до -18C Современное промышленное холодильное оборудование Безопасность и коммуникации: Закрытая территория под видеонаблюдением Автономное газо- и водоснабжение Электрическая мощность 15 кВт Идеально для:Хранения и логистики продуктов питанияОптовой торговли скоропортящимися товарамиКомбинированного использования под офис + склад Готовый бизнес-объект с автономными коммуникациями выгодное вложение! Свяжитесь сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Отличная возможность для вашего бизнеса!