Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продается уникальный инвестиционный проект — комплекс из двух нежилых зданий на земельном участке площадью 20 соток! Это готовое предложение для тех, кто ищет стабильно работающий бизнес с высокой рентабельностью и потенциалом для масштабирования. Комплекс состоит из двух отдельно стоящих объектов недвижимости:- Первое здание: Действующие коммерческие помещения с арендаторами (Шаурма, интернет-магазин), Офис руководства, расположенный удобно для контроля всех процессов, Весь второй этаж занят комфортабельным мини-отелем из 10 четырехместных номеров.- Второе здание: Полностью оборудованная пекарня с действующей клиентской базой, Комфортный хостел с регулярным потоком гостей, Современный отапливаемый гараж, пригодный для любых целей, Свободное помещение без отделки. Общая месячная выручка комплекса достигает примерно 700 тыс. рублей ежемесячно, что делает его выгодным приобретением даже на начальном этапе.Важная информация:- Оба здания зарегистрированы в собственности продавца, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие юридических рисков.- Земельный участок находится в аренде, однако уже инициирован процесс подачи заявления на его выкуп. Надежный актив с огромным потенциалом, который позволит вам сразу начать получать пассивный доход и реализовать собственные предпринимательские идеи. Для подробной консультации, осмотра объекта и заключения договора свяжитесь с нами.Приобретайте действующий бизнес и начинайте зарабатывать уже завтра!

ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ САРАТОВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Местоположение: Саратов, Мирный переулок, д. 11. Здание дома быта ''Центральный''.Описание: Просторное офисное помещение площадью 193,5 кв.м находится на 5-м этаже 5-этажного здания. Внутри выполнен ремонт, установлена мебель. Помещение включает 9 кабинетов, кухню-столовую и санузлы.Каждый кабинет оборудован кондиционером. Кабинет руководителя (36 кв.м) имеет панорамные окна с видом на ТЦ ''Победа Плаза''.В здании имеется лифт и охрана. Есть возможность воспользоваться парковкой на 2 автомобиля.Объект находится в собственности физического лица.Будем рады обсудить детали. Организуем оперативный показ. Звоните.

Предлагается к покупке отдельно стоящее трёх этажное здание коммерческого назначения, район Покровского рынка. МАП 200 тыс.руб , федеральный арендатор. Также продаются отдельно 2 этажа 474,4 м.кв. стоимость 8 млн 755 тыс.руб. Общая площадь, предлагаемая к покупке составляет 710 кв.м., площадь каждого этажа 237,2 кв.м. В здании индивидуальное газовое отопление, подключенная эл. мощность 35 кВт. На данный момент второй этаж арендует спортивный клуб. Перед зданием есть парковочные места на 5-7 автомобилей. Прекрасно виден с дороги при въезде с проспекта Фридриха Энгельса. Земельный участок под зданием находится в собственности. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Год постройки 2018. в помещении присутствуют все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, охранно-пожарная сигнализация.

Универсальное торговое двух этажное отдельно стоящее здание. Расположено на рынке Покровский. Водоснабжение и водоотведение центральные, автономное газовое отопление. Высота потолков 3,2 метра, 7 входных групп. Часть помещений на первом этаже сдаётся в аренду. Нажмите на ''сердечко'', чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

К продаже предлагается универсальное помещение встроено-пристроенное к жилому зданию в центральном месте Ленинского района.В помещении светлый торговый зал, высокие потолки, 40 кВт выделенной электрической мощности возможно увеличение, 3.7 м высота потолков, все коммуникации. - два входа - пожарный выход - отличный автомобильный трафик - парковка. На данный момент в помещении находится фирменный самарский магазин разливного пива ''На Дне'' и на оставшуюся площадь есть несколько заинтересованных арендаторов.

Продается универсальное, отдельно стоящее торговое помещение в густонаселенном спальном районе. Напротив входных групп расположена остановка общественного транспорта. На данный момент на первом этаже расположен якорный федеральный арендатор Пятерочка. Так же компания Вымпелком арендует вышку с возмещением КУ по счетчику. Цокольное помещение 148,5 кв.м. арендует федеральный арендатор Валберис. Выделенная электрическая мощность 80 квт. ХВС, здание отапливают два газовых котла (сниженные расходы на отопление).Часть цоколя еще арендует компания по фильтрации воды. свободными остались помещения в цоколе площадью 80 кв.м. и 100 кв.м. Большой пешеходный трафик. Удобные подъездные пути.

За объект уже внесли авансПродаются нежилое помещение на 2 этаже жилого комплекса Солнышко по адресу . Весенний проезд, д.8.Общая площадь помещения 166 кв.м., без ремонта.Имеется отдельный вход.Все коммуникации подведены, эл. Мощность 7 квт., 3-х фазный ввод.Высота потолков 2,7 м.Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности.Более подробная информация по телефону !!!

Продается просторное нежилое помещение площадью 88,5 Кв. м. С отдельным входомприбыльное место с готовыми арендаторамиРаботающий цент Wilberries в хорошем районе,Общая площадь,оформлено как нежилое 88.5 компактное, но функциональное пространство — оптимально для эффективного управления и минимизации расходов.Расположение: первый этаж жилого дома. Удобный доступ для клиентов, прямые договора на коммуникациям.Локация: хороший район с устоявшейся инфраструктурой. Рядом — жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта.Трафик: высокий пеший трафик. Место с естественным потоком потенциальных клиентов: жители района, прохожие, сотрудники ближайших офисов.Статус: Стабильная прибыль. Не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов — пункт уже работает, имеет свою клиентскую базу и репутацию. Код пользователя: 189824Номер в базе: 11903187

Ваш торговый центр в самом сердце города! Торговый центр у Сенного рынка! Расположение: улица Астраханская/Посадского. Описание: -Торговый комплекс отдельно стоящих помещений с арендаторами, общей площадью 3600 м2 на территории площадью 0,72 га. -Высота потолков от 3-х до 5,5 м. -Автономное отопление, своя котельная. -Эл. мощность 300 кВт. -Отличный пешеходный и автомобильный трафики. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля. -Хорошие подъездные пути, место для разгрузки. -Свой двор. Земля в собственности. -Охраняемая территория, видеонаблюдение. -Стоимость 235 млн рублей. -Без комиссии для покупателя. Арт. 100617336Арт. 110309138

Продаются 2/3 доли помещения на проспекте Фридриха Энгельса!Расположение: проспект Фридриха Энгельса/Тельмана.Описание:-Общая площадь всего помещения 167,5 м2.-Высота потолков 3 м.-Центральное отопление.-Эл. мощность помещения 15 квт.-Помещение располагается в центральном микрорайоне Энгельса.-Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля.-Помещение находится на активном пешеходном и автомобильном трафике. Рядом сетевые магазины и Сбербанк. В данном месте большой спрос на аренду.-Часть помещения занимает магазин ''Белорусский фермер''-Стоимость продажи 13 млн рублей. -Без комиссии для покупателя.Арт. 112908854

Помещение под Ваш бизнес на Булгакова! Расположение: улица М. Булгакова. Описание: - Помещение на первом этаже 9-ти этажного жилого дома площадью 246,6 м2. Большой зал 125 м2, малый зал 31 м2, 3 подсобных помещения или кабинета, 2 сан/узла, душевая. -В помещении сделан отличный ремонт. -Приточно-вытяжная вентиляция. -Высота потолков 3 м. -Автономное отопление, свой газовый котел. -Эл. мощность 50 квт. -2 основных центральных входа, 1 запасной. Помещение располагается в Булгаковском парке вдоль дороги на первой линии. Рядом построено и сдано много новых жилых домов. В ближайшее время количество населения еще вырастет, так как строительство новых жилых домов продолжается. Много домов как стандартных, так и премиум класса с населением со средним и высоким доходом. -Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля различного вида: продовольственные товары, непродовольственные товары, хоз. товары, пункты доставки товаров, салоны красоты, спа салоны. -Стоимость продажи 36,9 млн рублей. -Без комиссии для арендатора. Арт. 105413248Арт. 110312244

Продается офис в центре города, идеально подойдет для дачи или к примеру магазина цветов) Торг

Арт. 128731781 Продаю помещение свободного назначения.Помещение представляет собой:ОСНОВНОЙ ЗАЛ - 32, 3м²ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЗАЛ - 5, 7м²САНУЗЕЛ - 2, 2м²ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - 2, 4м²Отдельный вход со стороны улицы(пр-т Строителей), что обеспечивает отличный пешеходный трафик и достойную конверсию.Отличные подъездные пути.Рядом расположены улицы:Бульварная, Шехурдина, Гусельская, Центральная, Студёная, Ломоносова, Загороднева, Осенняя, Песочная.На окнах и входной двери защитные рольставни, закрываются на ключ.Установлена сплит-система.Отопление центральное. В зимний период времени в помещении очень тепло благодаря дополнительной батарее.Установлены приборы учёта.Задолженностей по коммунальным услугам нет.Обременений нет.Один совершеннолетний собственник.В собственности более пяти лет.Быстрый выход на сделку.Звоните, ждём вас на просмотр!

Арт. 132200450 Продаётся помещение с АРЕНДАТОРАМИ в Торговом центре, площадью 36 м2 на первом этаже! Проходное место в самом центре Энгельса. В окружении пешеходная зона, рынок, центральная площадь!

Арт. 132162831 Heжилoe помещениe 57,7 кв.м под любой вид бизнесa. Прoхoдная и прoeздная улицa c бoльшим пoтoк людeй и тpанспортa. Hапpотив рacпoлoженo здание унивepcитета СГУ, очень мнoгo cтудентов. Объёмный тpафик людeй и транcпоpта.2 вхoда/выxoда - c улицы (пpоезжaя чаcть) и co двора.Туалет, гoрячeе и холодное водоснабжение, центральная канализация, центральное отопление.Охранно-пожарная сигнализация, вентиляция (на всё есть документация).Три комнаты - торговый зал + две комнаты. Высокие потолки.После капремонта - стяжка, керамогранит на полу, два окна (новые пластиковые стеклопакеты), новая входная дверь, металлические жалюзи.Полностью оборудованный вход в помещение - крыльцо с поручнями (на ступенях керамогранит), навес из профиля.Абсолютно готовое решение для любого вида бизнеса (аптека, парикмахерская или салон красоты, пункт выдачи ОZОN или Wildbеrriеs (любой маркетплейс), продуктовый магазин, торговое представительство.Электричество: 3 фазы, 11кВт с возможностью увеличения выделенной мощности.

Продается здание. 340 м2 первый этаж и 340 м цокольный этаж, газ , вода , свет, канализация- все подключено, в стадии ввода в эксплуатацию.назначение - общепит, земля в собственности, назначение: размещение кафе, ресторанов и тд. Можно переоформить под свободное назначение. Можно в аренду с последующим выкупом, возможны различные способы оплаты. Объективный торг.

Нежилое помещение, 53.3 м. Самый центр города, угол ул.Чапаева. Первый надземный этаж. Вход в арку, окна выходят все на Ульяновскую. При желании можно сделать вход с Ульяновской. Состоит из двух комнат 15 и 16 м. Комнаты большие, квадратные. Так же есть комната для приема пищи и санузел. Комнаты изолированы, поэтому можно использовать как совместно, так и по отдельности. Помещение подойдет под любой офис, салон красоты, место проведения тренингов, ВБ, ОЗОН и тд. Состояние хорошее, отопление газовый котел, бойлер для горячей воды. Один собственник, более 5 лет. Ждем ваших предложений.Звоните, договоримся на просмотр.Арт. 125879836

Код лота: РАД-444967. Реализуется на торгах. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 379, 7 кв. м, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г. К. , д. 13, лит. А, кадастровый номер 64:48:020312:214. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 23 ноября 2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595572

Продаю нежилое помещение площадью 69,9 кв,метров. Объект находится в историческом центре Волжского района рядом с перекрёстках улиц Московской и Чернышевского. Помещение находится в цокольном этаже 2х этажного здания и имеет отдельный вход и одно окно выходящих на улицу Тулупную.

Трехэтажное здание общей площадью 488,6 кв.м + 167 кв.м новое одноэтажное здание расположенные на улице Рабочей в центральном районе Саратова. Объекты находится на собственном земельном участке площадью 6,62 сотки и характеризуется исключительной транспортной доступностью и высокой проходимостью. Здание 1976 года постройки отличается индивидуальным архитектурным проектом и современными фасадными решениями, обеспечивающими высокую визуальную привлекательность и дополнительный клиентский трафик. К объекту организовано три независимых входа: с парадного фасада, с торца и с задней части.Помещения полностью подготовлены для коммерческого использования и сданы в долгосрочную аренду, обеспечивая стабильный ежемесячный доход. На первом этаже расположена зона с панорамным остеклением и высотой потолков 4,5 метра, выполнен качественный современный ремонт с разделением на секции под арендаторов, имеется санузел. Второй и цокольный этажи также отремонтированы с применением качественных материалов под нужды действующих арендаторов. Инженерная инфраструктура включает два газовых котла, систему кондиционирования и выделенную электрическую мощность 50 кВт с возможностью увеличения. С тыльной стороны здания обустроена бетонная площадка с металлоконструкциями, предоставляющая возможность для расширения бизнеса или организации дополнительных услуг. Парковочная зона рассчитана на 10 автомобилей, также возможна парковка по периметру территории, где дополнительно организована площадка для сбора ТБО. Объект не имеет обременений, находится в собственности более 20 лет и полностью готов к заключению сделки. Рассматриваются различные формы расчетов. Текущая арендная доходность обеспечивает срок окупаемости инвестиций порядка 8 лет. Код пользователя: 155245Номер в базе: 9749999

Продается коммерческое помещение в новом доме ЖК ''Лазурная Симфония'' — в одном из самых востребованных районов города. Всего 3 минуты до набережной Волги 2 минуты до ТЦ ''Лазурный'' Высокий автомобильный и пешеходный трафик Удобная парковка для клиентовЛокация с уже сформированной инфраструктурой и постоянным потоком потенциальных клиентов.Помещение: Два отдельных входа с фасадной части дома Большие витринные окна с видом на проездную улицу Коммунистическая Светлое, просторное, с качественным ремонтом Все центральные коммуникации подключены Продуманная планировка — 6 просторных кабинетов, минимум несущих стен Два санузла ОхранаОбъект полностью готов к работе — без дополнительных вложений.Подойдет как для собственного бизнеса (офис, салон, медицинский центр, студия, образовательный проект и др.), так и как инвестиционный актив. В настоящее время помещение сдается в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход.Готовый бизнес-инструмент в сильной локации.Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.Арт. 132157850

Уникальное предложение!Салон красоты — ваш ключ к успеху в мире моды и стиля!Откройте двери к собственному бизнесу в сфере красоты и благополучия! Готовый к эксплуатации салон красоты, который позволит вам быстро войти в прибыльный сегмент рынка с минимальными инвестициями и нулевыми рисками стартапа.Современное оборудованное пространство с продуманным дизайном интерьера.Полноценный ассортимент популярных процедур: парикмахерская, косметология, ногтевые услуги и много всего другого.Идеальное расположение в зоне интенсивного потока клиентов.Возможность масштабирования и расширения ассортимента услуг.Не откладывайте начало пути к успешному бизнесу!

Продам прибыльный бизнес!Гостевой дом в центре города на тихой улице 250 кв.м. - 3 этажа + 1 цокольный этаж. Земля в собственности. Дом состоит из 7 комнат с индивидуальным душем и с/у, на 1 этаже также расположен гостевой с/у, кухонная зона, на 3 этаже зона отдыха. Котел Protherm, дом полностью оборудован всеми центральными коммуникациями.Год постройки 2015Асфальтированный подъезд круглый год. Парковка на несколько машин. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, ТЦ, магазины и общественный транспорт.Подходит под любой вид расчетов, без долгов, обременений.Показ в любое удобное время.

Вашему вниманию представлен бойцовский клуб в сама центре города Энгельса Саратовской области.Здание общей площадью 1514,4 квадратных метров расположен на земельном участке 10 соток.Здание 2023 года постройки, кирпичное.Здание состоит из полноценных 3 этажей. На 1 этаже расположена зона ресепшена, комната ожидания, гостевой санузел, мужская раздевалка со своими санузлами и душевыми и огромное единое помещение, которое в настоящее время используется для спортивных целей.На 2 этаже располагается второй зал для спортивных целей, раздевалка со своими санузлами и душевыми, а так же на этаже имеются несколько кабинетов (кабинет директора, тренерская, кабинет массажа).На цокольном этаже находится единые большое помещение и несколько технических помещений.Во всём здании выполнен качественный современный ремонт.Земельный участок оформлен в собственность. Участок ровный, прямоугольной формы.Коммуникации: все городские (свет, вода, газ, канализация). Поступаемая мощность электричество 50 кВт. Высота потолков 3.5 - 4 метра.Локация расположения спортивного комплекса идеальная. В ближайшем окружении плотная многоэтажная застройка. Проходный трафик очень хороший.Дополнительные вопросы по телефону. Код пользователя: 100796Номер в базе: 11890537

ул.Астраханская, 43 (между ул.Белоглинская и ул.Шелковичная) . Использовалось под производство мебели, швейный цех. 1-й этаж 3-этажного офисно-производственного здания, общая площадь- 165 кв.м. ( размер 15х11 метров), высота потолка- 3,6 м., оборудовано охранной и пожарной сигнализациями. Территория охраняемая, доступ на территорию и в здание круглосуточный. Торг возможен.