Продам здание в самом центре города Хвалынск, первая линия, Торговый центр, д. 1, кирпичное одноэтажное + подвал. Общая площадь 394 кв.м., 1-й этаж 259,5 кв.м., подвал 134,4 кв.м., два входа, собственность. Земля в собственности 773 кв.м.
Арт. 98100149 Продаётся уникальная турбаза в Хвалынске, расположенная в уютном уголке, окружённом лесным массивом и садами. Территория базы отдыха занимает 2,1 гектар и входит в состав уникального природного заповедника, с неповторимым ландшафтом, включающим в себя леса, меловые горы, озера, родники и, конечно же, главную реку России - реку Волгу. На территории базы отдыха находится пруд, обитателями которого являются утки, цапли, ондатры, бобры, а также множество рыб. Преимущества объекта:Природная красота: Территория окружена садами и имеет свой водоемВозможность расширения: Есть возможность построить дополнительные домики, что позволит увеличить доходы от бизнеса.Инфраструктура: Турбаза полностью оборудована, мебель и ремонт выполнены в течение последних 1-2 лет. Максимальная вместительность для одновременного пребывания 80 человек.Отопление: Отопление осуществляется пилетами, что является экономичным и экологически чистым вариантом.Водоснабжение: Две скважины обеспечивают доступ к слабоминеральной воде, а две котельные гарантируют стабильное теплоснабжение. Канализация септики.Перспективы развития: Реально подключить газ, что открывает возможности для дальнейшего расширения и модернизации бизнеса.Счет срока окупаемости турбазы в городе:первый с загрузкой 2/3 в месяц и второй с загрузкой 2/3 на праздничные даты.Ежедневный доход от всех объектов :• Срубовой дом: 5 единиц по 5000 руб/сутки= 25 000 руб/сутки• А-фрейма: 4 единицы по 5000 руб/сутки = 20 000 руб/сутки• Дом на 2 семьи: 1 ед. по 10 000 руб/сутки = 10 000 руб/сутки• Дом-вагон с верандой: 1 ед. по 7 000 руб/сутки = 7 000 руб/сутки• Дом ''Охотничный'': 1 ед. по 20 000 руб/сутки = 20 000 руб/сутки• Дом с Верандой: 1 ед. по 6 000 руб/сутки = 6 000 руб/сутки• Коттедж с сауной: 1 ед. по 20 000 руб/сутки = 20 000 руб/суткиОбщий ежедневный доход: 108000 руб/сутки2. Расчет срока окупаемостиСценарий 1: Загрузка 2/3 в месяц• Ежемесячный доход:• 2160000руб/месяц• Налог по УСН: 21600000.06=129600руб/месяц• Чистый ежемесячный доход: 2030400 руб/месяц• Затраты на содержание: 250000руб/мес• Чистый ежемесячный доход после содержания: 1780400руб/месяцСценарий 2:Загрузка 2/3 и в праздничные дниСценарий 2: Загрузка 2/3 в месяц и полная загрузка в праздничные дни• Ежемесячный доход: примерно 3 240 000 рублей.• Чистый ежемесячный доход после налогов и содержания: примерно 2 911 000 рублей.• Срок окупаемости: примерно 2.65 года.• Чистая приведенная стоимость (NPV): примерно 25 650 000 рублей.Этот сценарий показывает потенциальную эффективность проекта при комбинации загрузки 2/3 в месяц и полной загрузки в праздничные дни.Идеальное место для отдыха и бизнеса!Если вы ищете уникальное место для отдыха или хотите развивать свой бизнес в сфере туризма, эта турбаза — идеальный выбор. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и обсудить условия продажи.
Арт. 27129405 Предлагается в продажу двухэтажное здание с участком земли на берегу Волги.На берегу есть возможность оборудовать пляж.Есть причальная стена, что дает возможность подходу большемерных судов.До горнолыжного курорта Хвалынский менее 5 км.Данные характеристики объекта позволяют круглогодичное его использование под гостиницу. дом отдыха. медицинское учреждение, объекты социального назначения.
Код объекта: 1610382. Продается нежилое (коммерческое помещение) в поселке Алексеевка.В данный момент используется, как парикмахерская, имеется своя клиентская база. Покупай и работай!Окна пластиковые, трубы поменяны, сделан косметический ремонт.
Арт. 79965013. Продам готовый бизнес.Местонахождение: с. Алексеевка, Хвалынского района.Ферма для разведения скота или птицы.Идеальное место, потрясающий воздух!Все готово к началу развитияСама постройка очень качественная, крыша утеплена.В связи с невысокими потолками можно использовать даже для зимовки пчел.Вобщем, разгуляться есть где.Свет проведен, имеется помещение, отапливаемое печкой, для проживания сотрудников.Земли много!РАССМАТРИВАЕМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ, АВТОМОБИЛЬ.ТОРГ уместен всегда!Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы и любой вариант вашего предложения обсудим!
Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Саратовская обл., Балаково, ул. Коммунистическая, д. 68) Общая площадь: 0.15 га / 1132.7 м² Начальная цена: 5 706 000,00? Дата окончания приема заявок: 07.07.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 11.07.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 64:40:010205:86, 64:40:010205:305 Объект расположен на первой линии застройки ул. Коммунистическая. Окружение сформировано жилой застройкой (ИЖС) и объектами социальной инфраструктуры. На участке 2 нежилых здания: основное здание - ОКН регионального значения(1910-1912 гг.) - Усадьба Ивана Васильевича Мамина и гараж. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/551968/
Продается помещение свободного назначения площадью 296,1 кв. м на 1 и 2 этажах в здании по адресу: г. Вольск, ул. Володарского, д. 46.Отлично для офиса, оказания услуг, торговли, производства, перепрофилирования под любые цели.Коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Выделенная мощность 20 кВт. Год постройки 1975.Отличное расположение в центре города рядом с площадью Свободы, Троицким собором.В непосредственной близости гостиница ''Есенин'', краеведческий музей, кафе, магазины, остановки общественного транспорта, большой жилой массив.Красная линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В здании Почта России.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Продаю здание свободного назначения, 1 этаж гаражи мойка и сто, 2 этаж 220м2, третий этаж 220м2 жилое, 7 комнат, Мансарда 7 комнат, все удобства. Видеонаблюдение 1 и 2 этажи, Пожарная Сигнализация на всех этажах. Мощность электричества 52 кВт, 380 в. Вода и канализация центральные. Отопление инфракрасное иновационное Плэн, расходы схожие с газом. Есть вариант и вовсе перейти на возобновляемые источники энергии. Рядом парк, школа, Детский сад, магазины 500 м., остановка. Шикарный вид на р. Волгу. На гаражи есть арендаторы, в ресторане приобретена федеральная франшиза пиццерии Помадорро, возможна перепродажа. Цена растёт с с отрицательным ростом рубля! Поспешите выгодно вложить свои сбережения.
Арт. 70680040 Предлагаем для приобретения автономный комплекс на охраняемой территории (здание на земельном участке) для размещения лаборатории, офиса со складом, аналитического центра, производства, МАЙНИНГА ( с ноября эта деятельность будет осуществляться в правовом поле) и пр. Комплекс состоит из:--Здание 1028,8 кв. м., переменной этажности, в максимуме 2 этажа: 1ый и 2ой этаж, без подвалов и цоколей! Низкие входные группы, несколько входов-выходов, год завершения строительства 2016. Вход с фасада с 1ой линии, панорамное фасадное остекление.Коридорно-кабинетная система на 1ом этаже и открытое пространство лаборатории/производства или конференц-зала на 2ом этаже (140 метров).Оборудовано кондиционерами, водонагревателем, видеонаблюдением, АТС, уже есть разводка интернет-кабеля, частично корпусная мебель.Возможности электрической мощности - до 200 квт, при необходимости можно согласовать больше.-- Огороженный асфальтированный земельный участок, площадью 5617 кв.м. (кадастр. 64:05:02 02 02:0028 земли промышленности и иного спецназначения для размещения промышленных объектов, договор аренды от 2008 года на 49 лет).На участке есть зона с фундаметом для размещения контейнеров, парковочная зона, достаточная для маневрирования и стоянки большегрузного транспорта. Площадь внутренней территории позволяет строительство дополнительных зданий и сооружений.Объект расположен в г. Балаково, район БАЭС, в зоне повышенной безопасности и охраны.Встречные предложения возможны, звоните.
Код объекта: 1115535. Описание: Адрес: ул. Титова, д. 42.Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 111 кв. м на 1-м этаже нового 10-этажного кирпичного многоквартирного дома, расположенного в центре города Балаково, рядом с театром юного зрителя и в непосредственной близости от набережной Судоходного канала и прогулочной зоны улицы Ленина. Планировка: свободная. Остекление: витражное (панорамное). Электроснабжение: 380 В, 15 кВт (возможно увеличение выделенной мощности, проложен силовой кабель 4х35). Горячее водоснабжение и отопление: от индивидуального двухконтурного газового котла. Тёплый пол можно сделать. Дополнительную вентиляцию для кухни, зала можно проложить. Имеется возможность расширения площади помещения путём строительства закрытой летней веранды. Количество помещений и кадастровых номеров у объекта недвижимости 2. Можно приобрести раздельно. Одно помещение 44,3м2 и второе 66,9 м2. Цена обсуждаема. По всем вопросам обращаться по телефону!!!
Центр города. Отличное место для медцентра, офиса, гостиницы, контакт-центра, производство, складСвободная планировка. Парковка на 30 автоПотолки 4,5 м.Возможна продажа по этажамВсе коммуникации - газ, вода, электричество
Код объекта: 1364547. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в городе Балаково с ОГРОМНЫМ трафиком по ул. Коммунистическая 20.- Отдельный вход.- Место под вывеску и рекламу.- Парковочные места.- Доступ 24\7.Общая площадь составляет 320 квадратных метров, что позволяет эффективно использовать пространство. Здание продается с землей (в собственности) общей площадью 465м.кв.Помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности.!!!Здание не имеет статуса исторического и культурного наследия!!!Не упустите возможность приобрести это уникальное коммерческое помещение в центре города Балаково!Быстрый выход на сделку.
Предлагается к продаже нежилое помещение, состояние хорошее, все фукционирует, помещение в собственности .Можно использовать под склад, офис, производство. Площадь 95 квм. Вода, газ, отопление, свет.Удобное расположение: густонаселенный жилой фонд, в соседнем дворе школа и детсад, удобный подъезд , перед зданием площадка для автомобилей.
Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения с действующим бизнесом - салоном красоты. Общая площадь 75 кв.м. Первая линия, высокий трафик новых и постоянных клиентов. Отдельный вход (в 2023 году произведен капитальный ремонт крыльца). Парковка. Имеется разрешение на наружную рекламу на фасаде. Салон красоты представляет собой зону ресепшена, кабинет маникюра-педикюра, зал для парикмахеров, кабинет косметолога, кабинет свободного назначения с кушеткой (массаж, бровист, лешмейкер и так далее), а также подсобное помещение для сотрудников (кухня - раздевалка), туалет и душевая кабина. Все кабинеты оборудованы раковинами - мойками, столами для работы, стеллажами и тумбами, зеркалами, кушетками, креслами для клиентов, электрическое кресло для педикюра. Имеются профессиональные качественные немецкие аппараты для работы: LPG, микротоки, ультразвуковой аппарат для уходовых процедур и миостимуляции, вапоризатор, стерилизаторы и сухожары, аппарат для маникюра и педикюра, парафинотерпия, а также кондиционер, кофемашина, микроволновка, телевизор. Все готово для вашего бизнеса. На данный момент кабинеты арендуются. Возможно разработать в дальнейшем beauty-коворкинг, что сейчас становится очень популярным и является будущим в бьюти-индустрии. Установлена охрана, пожарная сигнализация, тревожная кнопка.Один собственник. Постоянно оплачиваются налоги. Долгов нет. Рассмотрим любые ваши предложения! Звоните!
Продаётся готовый бизнес - кафе, площадью 72.30 кв.м. Просторное кафе с отдельным входом с улицы и современным дизайнерским ремонтом представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет приобрести успешный бизнес с минимальными затратами и максимальным доходом.В кафе остается вся необходимая мебель и оборудование, что значительно облегчит начало работы новому владельцу. У кафе есть свои постоянные клиенты, благодаря чему можно сразу приступить к заработку. Также есть возможность сдавать в аренду 3 комнаты, что приносит дополнительный доход и расширяет возможности развития бизнеса.Благодаря удобному расположению напротив КПП Военного института, кафе привлекает студентов, водителей и прохожих, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Транспортная развязка в районе делает кафе легко доступным для автовладельцев.Оснащенное всем необходимым для работы, это кафе предлагает идеальные условия для тех, кто хочет вложиться в успешный бизнес из первых рук. Индивидуальное отопление, просторное помещение и большой земельный участок 9 соток делают это предложение еще более привлекательным для развития бизнеса . На земельном участке располагается сад с плодовыми деревьями, что позволяет проводить мероприятия на свежем воздухе.Перед зданием расположена удобная площадка, которую можно использовать для парковки или летнего кафе.Не упустите возможность стать успешным бизнесменом с минимальными вложениями и максимальным доходом. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этой уникальной возможности приобрести готовый бизнес с уже установленной клиентской базой!Номер объекта: #1/536991/20834
Продаётся просторный магазин и цех по переработке мясной продукции в селе Терса. Магазин функционирует в настоящее время, хотя цех не используется уже несколько лет. Оборудования в цехе нет. Все коммуникации подведены, отопление газовое, электричество 3-фазное, собственное водоснабжение из скважины. Все соответствует санитарным и пожарным нормам. Также входит в продажу соседний земельный участок, подходящий для личного подсобного хозяйства. Все земли находятся в собственности. Рядом с магазином проходит федеральная трасса, а сзади расположены железнодорожные пути рядом находится станция. Открыты для обсуждения возможные варианты торга.Номер объекта: #1/536961/20834
Пpoдaм 2-х этажное нeжилое здание c готoвым бизнеcом - кaфe Экспpeсc нa улицe Лeнинa. На первoм этaже pаспoлoжeн бaр и oтдельные уютныe кабинки, 2 небoльшиx банкетныx зaлa для уютных пocидeлoк в дpужной кoмпaнии , так жe гаpдeроб, caнузел и кухня с мангалом. На вторoм этaже большoй бaнкетный зал с местом для живой музыки. Земельный участок размером 379 кв. м. в собственности. Во дворе расположены деревянные беседки для летнего отдыха на открытом воздухе. Рассмотрим любой вид оплаты.Номер объекта: #1/536935/20834
Прoдам нeжилoе здaние в районе Kомcомольца. Бoльшoe кирпичноe здaниe имeeт нeсколько видов нaзнaчения. B нем рacпoлaгаeтся прoдуктовый магaзин- eдинственный в пocёлкe, еcть бoльшoe oфиснoe помeщение, есть склaдcкое или производствeнноe пoмeщениe c двумя xoлодильными камерaми. Здание продаётся со всем оборудованием. Земля в собственности 380метров.Номер объекта: #1/536930/20834
Продаётся нежилое помещение свободного назначения на Штанах, (район Техникума) на 1 этаже 4-этажного дома площадью 60.70 кв.м. Сейчас в помещении стандартный ремонт, но вы можете оформить его по своему вкусу и потребностям. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ к помещению.Помещение состоит из торгового зала, санитарного узла, кабинета и подсобного помещения. Все коммуникации центральные, что обеспечивает удобство использования помещения под офис, магазин или другую торговую деятельность.Это отличный вариант для размещения вашего бизнеса в удобном месте с хорошим трафиком. Помещение подойдет как для старта нового проекта, так и для развития уже существующего бизнеса.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре. Не упустите шанс стать владельцем отличного помещения в центре города!Номер объекта: #1/536989/20834
ID 24557Бoлeе 250 произвoдственных объектов нa сaйте компании IRЕS GROUP.Беcплaтнo пoдбepeм производствeнные плoщaди в любoм рeгиoне PФ.Pеaлизуем объекты пo ценам cобcтвeнников. Бeз комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 47 000 м2, расположенный в г. Балаково Саратовской области на земельном участке 27,5 га.Характеристики:Общая площадь: 47 000 м2Производственные помещения: 33 000 м2 Офисные помещения: 7000 м2Земельный участок: 27,5 гаВысота потолков: 7,3 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 11 200 кВтГаз: нетОписание:Объект подойдет для размещения легкой промышленности, станочного парка, дата-центра, складского или логистического комплекса.Земельные участки в долгосрочной аренде, здания и сооружения в собственности.В состав производственного комплекса входит:- главный производственные корпус общей площадью 27 000 м2. Шаг колонн 18 х 12 м. Имеются пролеты длиною до 280 м. Помещение оборудовано пятью воротами с рампой под погрузку / разгрузку. Также имеется несколько ворот на нулевом уровне. Рабочая высота потолков 6 м. Полы бетонные (300 мм) с антипылевым покрытием.Помещение оборудовано всеми инженерными сетями: электроснабжение (7 руб./кВт с НДС), отопление (от ТЭЦ), водоснабжение (4 скважины с лицензией), канализация (центральные сети), сплинкерное пожаротушение.- 4-х этажный административно-бытовой корпус площадью 7 000 м2.- ремонтно-механический цех площадью 4 000 м2- блок складов площадью 2 000 м2.- прочие здания и сооружения.Возможно подключение газа (ранее был на объекте).Территория производственного комплекса огорожена забором, имеет несколько въездов и КПП, охраняемая.Удобные подъездные пути, асфальтовое покрытие.Продажа от юридического лица, с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRЕS GRОUР - Борис Крупенин.
