Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

id:13683. Отдельно стоящее здание 466,3 м в центре Новых Бурас | Участок 14 соток | Большой потенциал под бизнесПродаётся отдельно стоящее здание в центральной части р.п. Новые Бурасы - объект с большим потенциалом для коммерческого проекта, арендного бизнеса или собственного дела.Общая площадь здания - 466,3 м.Земельный участок - 14 соток.Центральная локация населённого пункта - удобный подъезд, хорошая видимость, сформированное окружение и постоянный поток жителей.Главное преимущество объекта - масштаб и возможность преобразования под разные форматы бизнеса.После ремонта здание можно адаптировать под: кафе, пекарню, кулинарию или столовую магазин местного формата медицинский центр, стоматологию, аптеку детский центр, школу развития, образовательный проект офисы, услуги, салон красоты готовый арендный бизнес с несколькими арендаторамиБольшая площадь позволяет грамотно разделить здание на несколько функциональных зон: торговые площади, кабинеты, складские помещения, зону общепита, офисную часть или отдельные блоки под арендаторов.Участок 14 соток - дополнительное преимущество для бизнеса. Здесь можно организовать парковку, летнюю террасу, зону отдыха, благоустроенную входную группу, озеленение, навигацию и рекламное оформление.После реконструкции объект может стать заметной коммерческой точкой в центре Новых Бурас: современное кафе, красивое lounge-пространство, семейный центр, медицинский объект или доходный арендный проект. Локация:Центральная часть р.п. Новые Бурасы.Рядом - жилая застройка, социальная и торговая инфраструктура, ежедневный пешеходный и автомобильный трафик. Преимущества объекта:- отдельно стоящее здание- площадь 466,3 м- земельный участок 14 соток- центральная часть населённого пункта- широкий функционал использования- возможность реконструкции под современный бизнес- потенциал для арендного дохода- возможность организации парковки и благоустройства территории- хорошая база для инвестиционного проектаЭто объект для тех, кто видит потенциал и хочет создать в центре посёлка востребованное коммерческое пространство: красивое, функциональное и доходное. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В г. САРАТОВ Звоните! Расскажем подробнее, обсудим возможные варианты использования и организуем просмотр.

id:13671. Готовый арендный бизнес | 702,4 м | Федеральный арендатор | Доход с первого дняПокупаете объект - и начинаете получать арендный доход уже в первый месяц.Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором, долгосрочным договором и понятной моделью доходности.Это не помещение ''под запуск'' и не объект, который нужно искать, кому сдавать.Бизнес уже работает: арендатор занимает помещение, договор действует, денежный поток сформирован. Объект:- Отдельно стоящее здание- Площадь - 302,4 м- Земельный участок в собственности- Выполнен внутренний ремонт- Все коммуникации подключены- Электрическая мощность - 60 кВт- Автономное газовое отопление- Подвал - 302,4 м2- Первый этаж - 400 м2- Парковка у входа- Первая линия Арендатор:В помещении работает федеральная сеть.Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильные платежи и прогнозируемый доход.Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки - 7% через 3 года, что помогает защитить доход от инфляции и повышает инвестиционную привлекательность объекта. Расположение:Саратовская область, рабочий посёлок Новые Бурасы.Объект расположен на центральной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Первая линия обеспечивает отличную видимость, удобный подъезд и постоянный поток потенциальных покупателей для арендатора. Почему это выгодно:- Готовый арендный бизнес- Доход с первого дня- Федеральный арендатор- Долгосрочный договор аренды- Земля и здание в собственности- Прямая сделка без посредников- Центральная локация- Первая линия- Парковка у входа- Индексация арендной ставки- Понятный объект для сохранения капитала Кому подойдёт:- Частным инвесторам- Покупателям, которые ищут стабильный пассивный доход- Тем, кто рассматривает альтернативу жилой недвижимости- Инвесторам для долгосрочного сохранения капитала- Покупателям, которым важен понятный арендный поток и защита от инфляцииЭто готовый инвестиционный объект с действующим арендатором, собственным земельным участком и стабильным доходом. Звоните! Расскажем подробности по договору аренды, доходности и организуем просмотр объекта.

Продается отдельно стоящее здание в самом центре населённого пункта. Рядом с площадью и с администрацией. Здание состоит из 2-х этажей и цоколя. Земельные участки площадью 258 и 156 кв.м. под зданием находятся в собственности. Все коммуникации в наличии, индивидуальное отопление. Выделенная мощность - 30 кВт. Ремонт: пол плитка, стены под покраску. Федеральный арендатор: сеть аптек ''Апрель'' занимает 1-й этаж здания ( договор аренды на 20 лет с 2024 года). Новые Бурасы поселок с населением 6000 человек, находится всего в 60 км (всего в часе езды) от Саратова.

Продается комплекс зданий с действующим бизнесом столовая и хостел. Здание столовой с хостелом располагается на первой линии и отлично просматривается с дороги. На территории расположены: кирпичное двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 505,5 кв.м., нежилое здание гаража площадью 252 кв.м, административное здание площадью 158,7 квюм, склад площадью 48,8 кв.м. Территория заасфальтирована и огорожена забором. Земля находится в аренде. Все коммуникации в наличии, индивидуальное газовое отопление. Выделенная мощность подстанция КТП 100 кВА. 10/0.4 кВ. Первый этаж отдельно стоящего здания площадью 505,5 кв.м. занимает столовая. На 2-м этаже располагается хостел. На каждом этаже имеется с/у. В помещениях выполнен хороший ремонт. Здание оборудовано кондиционерами. Продажа под ключ с оборудованием и налаженным бизнесом! Звоните! Новые Бурасы поселок с населением 6000 человек, находится всего в 60 км (всего в часе езды) от Саратова.

Продается помещение под магазин, производство или склад. Находится в центре поселка, есть парковочное место. Электричество, вода подведены, отопления нет. по интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Промышленная площадка Петровского нефтесклада, назначение: нежилое здание, общая площадь строений 1250 м² в том числе: 1. Здание котельной, площадь 91,4 м², 1 этажное, кадастровый номер: 64:45:050115:161, год постройки 1969 г., высота потолков 5,9 м., 2. Здание материального склада с подвалом, площадь 158,7 м², 1 этажное, в том числе подземных этажей: 2, кадастровый номер: 64:45:050115:158, год постройки 1925 г., высота потолков 2,5 м, 3. Здание насосная 1, площадь 102,3 м², 1 этажное, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 64:45:050115:157, год постройки 1969 г., высота потолков 3 м, 4. Насосная 2, площадь 74,3 м², подземный этаж: 1, кадастровый номер: 64:45:050115:46, год постройки 1969 г., высота потолков 3 м, 5. Здание с верандой-насосная 3, площадь 138,7 м², 1 этажное, кадастровый номер: 64:45:050115:159, год постройки 1972 г., высота потолков 2,95 м, 6. Здание подсобного производственного блока, площадь 202,1 м², 1 этажное, кадастровый номер: 64:45:050115:163, год постройки 1967 г., высота потолков 2,7 м, 7. Двух этажное здание подсобно-производственного блока с верандой, площадь 389,6 м², 2-й этаж, кадастровый номер: 64:45:050115:144, год постройки 1976 г., высота потолков 2,75 м, 8. Здание проходной, площадь 7,5 м², 1-й этаж. кадастровый номер: 64:45:050115:145, год постройки 1959 г, высота потолков 2,3 м, 9. Здание ПСО с механической прачечной, площадь 93,5 м², 1 этажное, кадастровый номер: 64:45:050115:162, год постройки 1969, высота потолков 2,7 м, 10. Движимое имущество в количестве 3 ед., входящее в состав актива: - Ограждение, - Ограждение проволокой ''Егоза'', - Площадка производственная бетонная слива. Функциональное состояние объектов недвижимости: требуется проведение ремонтных и восстановительных работ, коммуникации отключены, объекты длительное время не эксплуатируются, находятся на консервации. 11. Земельные участки: - вид права: Аренда, используются на правах владения и пользования по условиям договоров аренды, - категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, - 1 032 м², кадастровый номер 64:45:050115:3, - 50 197 м², кадастровый номер 64:45:050115:2. Местонахождение имущества: Саратовская область, город Петровск, улица Куйбышева, д. 62. Координаты: 52.298267, 45.397728. ПИ112252 Приём заявок до 16.10.2026 14:00 (МСК+0), дата проведения торгов 06.11.2026 13:30 (МСК+0)

Продается холодный склад. .

Продается помещение свободного назначения,центральное отопление, санузел, с действующим арендатором, стоят давно хорошая арендная плата

Продаётся действующий магазин в селе Мизино-Лапшиновка (Татищевский район, Саратовская область) по адресу ул. Крайняя. Подъезд к магазину асфальтирован, имеется место для парковки машин.Общая площадь — 183,3 кв. м. Организованы два отдельных входа для покупателей и отдельный для персонала, есть зона разгрузки товара. В одной части помещения с собственным входом работают продуктовый и хозяйственный отделы, во второй — пункт выдачи Wildberries. Кроме торговых залов, внутри оборудованы хозяйственные комнаты для хранения, помещение для персонала и санузел. За зданием находится дополнительное отдельно стоящее складское помещение. Готовый бизнес на раскрученном и востребованном месте — отличная возможность начать своё дело. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время. Код пользователя: 200630Номер в базе: 13130333

Продаётся действующий магазин в селе Корсаковка (Татищевский район, Саратовская область) по адресу ул. Центральная. Подъезд к магазину асфальтирован, имеется место для парковки машин.Общая площадь — 48,5 кв. м. Организованы два отдельных входа для покупателей и для персонала, есть зона разгрузки товара. В одной части помещения работают продуктовый и хозяйственный отделы, во второй — пункт выдачи Wildberries. Кроме торговых залов, внутри оборудованы хозяйственные комнаты для хранения, помещение для персонала и санузел. Готовый бизнес на раскрученном и востребованном месте — отличная возможность начать своё дело. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время. Код пользователя: 200630Номер в базе: 13130473

Отдельно стоящее нежилое здание (торговое назначение) с федеральным Арендатором.Площадь здания: 291,5 кв.м.Площадь земельного участка: 356 кв.м. (в собственности)Отдельно стоящее кирпичное здание на центральной транспортной магистрали. Имеется свободная часть земли для дальнейшего расширения. Первая линия. Организованная парковка. Полный ремонт и техническое оснащение произведены в 2022г. Автономное газовое отопление. Мощность 50кВт. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует вложений.Объект передан в аренду федеральному арендатору Моя цена. Договор аренды заключен с 2022 года и действует до 31 декабря 2032 года.Это дает вам:•Гарантированный доход на 10 лет вперед.•Нулевой риск простоя объекта.•Юридическую чистоту сделки (платежеспособный контрагент).Действующая арендная ставка построена по принципу фикс + процент с РТО, что позволяет индексировать доход синхронно с инфляцией. Полная компенсация коммунальных расходов арендатором.Приглашаем к осмотру объекта и предоставлению всех закрывающих документов по аренде.

Подаётся свободное помещение в самом центре Петровска ! Можно использовать под офис , можно под услуги !Возможна сдача в аренду.Подробности по телефону !

Продам нежилое помещение. 2 этажа по 293 кв м. Возможно частями. Перекрытия - ЖБ плиты, стены - кирпичные. Крыша не течёт. 2 лестницы на 2 этаж. На данный момент без ремонта. Возможна любая перепланировка. Здание можно использовать под гостиницу, хостел, ресторан. Очень удачная планировка. В здании на данный момент 3 входа. При необходимости можно сделать еще дополнительные входы. Электроэнергия 3 фазы 200 кВт мощности. Водоснабжение. Газоснабжение 2 котла по 40 кВт. Здание и земля в собственности. Рассмотрю любые варианте. Заменены все окна на пластиковые.

Помещение свободного назначения. Подойдёт как под магазин, так и для для производства. Подъезд также возможен со стороны двора, есть подсобные помещения, большая территория двора. Земельный участок 886 м2 в собственности. Возможен торг. Всё вопросы по телефону

Асфальто- бетонный завод. Высокая производительность и быстрая окупаемость. Хорошая транспортная доступность. Рядом железная дорога. Единственное производство данного типа в городе и районе.

Продается готовый бизнес- свадебно- гостиничный комплекс с автомойкой, техосмотром, сауной, охраняемой автостоянкой.Высокая доходность. Быстрая окупаемость. Продается в связи с переездом. Большая площадь здания позволяет сдавать в аренду часть помещений. Высокая проходимость- здание расположено на въезде в город.Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.

Помещение свободного назначения. Рядом расположены школа, остановка общественного питания. Можно использовать пoд магазин либо офис. Возможно переоформить в жилое помещение. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

В продаже трехкомнатная квартира с ремонтом на 4 этаже

Продается кафе с высоким уровнем дохода. Одно из лучших и любимых мест жителей города. Высокая проходимость Отличная локация. Большая наработанная клиентская база. Как расположено на окраине лесного массива рядом с трассой на Лопатино. Есть основное посещение и летние беседки. Продается в связи с переездом. Все документы готовы к сделке.

Продается магазин, готовый бизнес, холодильники, касса, весы. Земля в аренде. Документы готовы к продаже.

Продается ангар. Площадь 2000 м² (собственность). Земля 2300 м² (в аренде на 49 лет). Электричество 100 квт. Бетонный забор по периметру. Пол бетон 35 см. Высота до ригелей 9 м. Три смотровые ямы. Видеонаблюдение 4 камеры. Ангар разделен на 2 равные части, есть второй этаж 150 м². Помещение использовалось для производства профилированного бруса, пиломатериалов, домов из бруса. Так же в продаже деревообрабатывающее оборудование, смотрите объявление в профиле. Возможно использование ангара для обслуживания крупногабаритной техники. Для поиска: производство, пилорама, автосервис, деревообработка.

Вашему вниманию представлено здание в живописном месте в селе Озерки Петровского района. Данный объект возможно оборудовать как турбазу, гостиницу или охотничий домик для принятия гостей. В помещении 15 жилых комнат от 8 до 22 кв.м., так есть несколько подсобных помещений, санузел. В шаговой доступности расположен живописный лес и пруд. Идеальное место для отдыха от городской суеты. Отличная транспортная доступность. Село находится недалеко от трассы Саратов-Нижний Новгород. Каждый час по трассе едут автобусы. В селе имеются магазины, школа и детский сад. Канализация, газ, свет, вода подключены. Оказываем помощь в получении кредита.

Просторное коммерческое помещение в самом центре города на главной пешеходной улице Московская. Большая проходимость. Рядом расположены школа, детский сад, плавательный бассейн, поликлиника, центральная районная больница, остановка общественного транспорта и многое другое. В помещении выполнен хороший ремонт. Удачная планировка. Все документы оформлены в соответствии со с законодательством РФ. Быстрый выход на сделку. Торг при выходе на сделку возможен.

Коммерческое помещение свободного назначения. Самый центр города. Высокая проходимость. В шаговой доступности расположены Администрация города, Мфц, пенсионный фонд и многое другое. Свежая постройка. Звоните и согласуем время просмотра.

Коммерческое помещение в самом центре города Петровска. Высокий пешеходный трафик. Лучшая локация в городе!