Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость! Это здание свободного назначения площадью 1208,4 квадратных метра располагается на земельном участке площадью 5,84 сотки и идеально подходит для реализации самых смелых бизнес-идей.Здание состоит из трех этажей, каждый из которых включает множество помещений, как свободного назначения, так и кабинетного типа. На каждом этаже предусмотрены душевые и санузлы, что создаёт комфортные условия для сотрудников и клиентов. Полы выполнены с бетонной стяжкой, что обеспечивает прочность и долговечность. Все необходимые коммуникации уже подведены, а центральное отопление гарантирует уют в любое время года.Территория огорожена забором, что обеспечивает безопасность и приватность. Это пространство может быть использовано для различных видов деятельности: от гостиницы и спортзала до швейных цехов и производственных помещений. Возможность гибкой планировки позволит вам адаптировать здание под ваши конкретные нужды.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Возможен разумный торг, и мы готовы обсудить все детали и нюансы сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы получить больше информации и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Рассмотрим вариант обмена на автомобиль! Код пользователя: 47489Номер в базе: 4873060

Продается комплекс коммерческой недвижимости в центральной части города. Ключевое преимущество объекта — его местоположение в зоне с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает готовый клиентский поток и отличный потенциал для любого бизнеса. Территория обладает удобным подъездом и оборудованным въездом, что критически важно для логистики и доступности. Все строения и земельный участок под ними имеют полный пакет документов, включая кадастровые номера, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает процедуру сделки. Комплекс включает здания в разном состоянии: часть помещений сохранилась удовлетворительно и может быть использована после косметического ремонта, другая часть предлагается под разбор или масштабную реконструкцию. Такая конфигурация предоставляет покупателю гибкость: можно начать эксплуатацию готовых площадей, параллельно развивая остальную территорию под собственные проекты. Это решение для стратегического инвестора, рассматривающего долгосрочные вложения в перспективный актив с высокой добавленной стоимостью. Объект идеально подходит для размещения торговых точек, сервисных услуг, офисов или производства с последующей организацией собственной территории. Код пользователя: 46484Номер в базе: 11671242

Продается здание площадью 645,7 кв. м в центре города.Отлично подойдет под торговлю, офисы, оказание услуг, образование, курсы, секции, гостиницу и многое другое. Год постройки: 1991. 3 этажа + подвал. Центральные коммуникации — отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.Высота потолков 3 м. Кабинетная планировка. Есть конференц-зал 30 кв. м. Парковка во дворе здания.В окружении: набережная, парк им. Куйбышева, кинотеатр, кафе, магазины, почта, епархия, центр дополнительного образования.Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта.Есть возможность перепланировки и размещения рекламной конструкции на фасаде здания.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Код лота: РАД-445617. Реализуется на торгах. Нежилое помещение, площадь: 243, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Гагарина, д. 59, кадастровый номер 64:41:410350:560. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 20 июля 2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596529

Продается производственное помещение в хорошем районе, общей площадью 1600 квадратных метром. Земли 48 соток. Оформлена в собственность. В помещении ведется ремонт. Мощность 150 квт. Полностью заменено отопление. Установлены пластиковые окна. Железная дверь. Здание под охраной. Есть возможность подъезда большегрузного транспорта. Двор позволяет маневрирование. Один взрослый собственник. Показ заранее по звонку. Код пользователя: 172683Номер в базе: 10530140

Продается торговый павильон 52кв.м , земля в собственности, газ, свет, центральный слив, вода холодная, горячая, второй этаж, два входа. Подойдет под разный вид деятельности, хорошее место расположение с удобным заездом. Документы в порядке, быстрый выход на сделку. Возможен обмен с доплатой в обе стороны на квартиру, окраину не предлогать!

Продается коммерческое помещение свободного назначения. Общая площадь составляет 79,4 кв. м, что предоставляет широкие возможности для организации бизнеса. Помещение имеет два отдельных входа. Находится на первом этаже пятиэтажного жилого дома, в спальном районе. Отведенная электрическая мощность 15 кВт. Помещение продаётся с холодильным оборудованием и стеллажами. Бизнес всегда приносил прибыль, в убыток никогда не работал. Торг рассматривается. Код пользователя: 182731Номер в базе: 9215364

Обратите внимание.К продаже предлагается коммерческое предложение.Дом отдыха с земельным участком в 10 км от города Балашова.Помещение 113,5 м квадратных.Оборудована парилка, бассейн, кухня с мангальной зоной, 3 комнаты для отдыха, санузел, хол.Оборудован заезд на территорию. Территория огорожена проф листом.Плюс еще имеется вторая часть здания без внутренней отделки.Газовое отопление, центральное водоснабжение. Готовый бизнес у вас в руках. Торг имеется. Звоните обсудим. Код пользователя: 46484Номер в базе: 10251086

Срочно продается коммерческое помещение в самом центре города, недалеко от Набережной. В данный момент это действующий салон красоты, который будет приносить доход. В помещении есть пожарная сигнализация и охранная сигнализация, подведена отдельная от жилого дома фаза электричества, канализация центральная, водоснабжение центральное. Санузел в помещении, 2 бойлера для нагрева воды. Кондиционер. Мебель и оборудование остается по договоренности. Отдельный вход, оборудовано крыльцо. Звоните! Код пользователя: 58482Номер в базе: 8984790

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на обширном участке площадью 652 квадратных метра. На территории находятся два здания, площадью 25,9 м² и 35,4 м², которые идеально подходят для реализации различных бизнес-идей.Участок: 652 м², что предоставляет достаточно пространства для организации парковки, зоны отдыха или расширения бизнеса.Здания: Первое здание (25,9 м²): Отлично подходит для использования в качестве офисного пространства, склада или клиентской зоны. Второе здание (35,4 м²): В этом здании ранее осуществлялась основная деятельность. Установлены теплые полы, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Кондиционер позволяет поддерживать оптимальную температуру в летний период, создавая уютные условия для работы.• Электроснабжение: Помещение оснащено как трехфазным (380 В), так и однофазным (220 В) электричеством, что позволяет использовать его для различных видов деятельности и оборудования.Это коммерческое помещение свободного назначения идеально подходит для малого и среднего бизнеса, включая офисы, магазины, сервисные центры или производственные площади. Удобное расположение в центре города и наличие всех необходимых коммуникаций делают его привлекательным выбором для успешного ведения бизнеса. Код пользователя: 182731Номер в базе: 9935974

Продается торговое помещение общей площадью 124 квадратных метров. Находится в самом центре города по улице 30 лет Победы 156 первая линия рядом с ТЦ Айсберг и ТЦ Базар. Своим отдельным входом. Отопление центральное, электричество, водоснабжение. С арендаторами сетевой мебельный магазин. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Огромное количество различных магазинов. Звоните буду рада ответить на все интересующие Вас вопросы!!! Код пользователя: 38799Номер в базе: 3204532

Продается производственное помещение под любой вид деятельности, общей площадью 537,5 м. по документам, по факту площадь больше на 100м. кв. Здание находится в спальном районе, с 150 м. от ул.Макаренко. Возможно организовать и автосервис, и магазин, и при желании развлекательный центр. Здание отдельное. Есть подъезд большегрузного транспорта. Высокие ворота. есть оборудованный второй этаж, как офисная зона, либо помещение для отдыха, такого как караоке бар, танцпол, празднование деня рождения. Код пользователя: 172683Номер в базе: 10229532

Отдельно стоящая здание, имеются большие залы и кабинеты, три отдельных входа, своя котельная, канализация, водопровод. Огороженная, асфальтированная территория. Имеются долгосрочные арендаторы.

Прoдаётcя дeйcтвующий бизнec Производствo полиэтилeновых тpуб мощнocть 300 тн в суткиCpoки oкупaeмoсти в зависимоcти oт пepечня выпуcкаемoй пpoдукции 2-5 летПрoизводcтво тpуб диaметрoм от 0.05 м до 0.5 м. Hа воду, газ, кaнализацию Kуплю пpoизвoдcтвo/Пpoдам гoтoвый завод/Куплю бaзу/Kуплю прoизвoдcтвенную плoщадкуПрoизвoдство 1100 м², нa учaсткe 1 Га. ???? Продается функционирующий завод по производству полиэтиленовых труб, более 15 лет стабильной работы и развития, укомплектованный штат сотрудниковЗавод включает в себя:Земельный участок площадью 1 гектар с асфальтированными подъездными путями.Трактора и погрузчики уже имеются на складе, что обеспечивает логистические процессы.Территория ограждена железобетонным забором и оснащена системой видеонаблюдения для обеспечения безопасности.Производственные и складские помещения, а также офисные пространства.Электрическая мощность 630 кВт с собственной трансформаторной подстанцией и возможностью увеличения мощности.Две производственные линии с общей производительностью до 300 тонн готовой продукции в сутки.Возможность модернизации под индивидуальные технологические требования покупателя.Производство труб: газ, вода, канализация диаметром от 0,05 до 0,5м.Тельферы установлены как на улице, так и в цеху, что позволяет оптимизировать логистические процессы и обеспечивает быстрое перемещение грузов. ???? Этот завод представляет собой уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить или начать бизнес в области производства полиэтиленовых труб. Приобретение этого завода обеспечит вам готовую базу с установленными связями и процессами???? Для получения дополнительной информации и организации осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами???????? Расположение: Россия, ПФОНомер объекта: #1/537429/24503

Продается производственная площадь в селе Хоперское, с оборудованием для ведения бизнеса в сфере производства пенопласта и СИП-панелей. Эта недвижимость — ваш шанс начать или расширить успешное производство в безопасной и удобной локации! На обширной территории, огороженной высоким забором и оборудованной системой охранной сигнализации, вы можете быть уверены в безопасности вашего имущества. Просторные подъезды к территории обеспечивают легкий доступ для грузового транспорта, что значительно упрощает логистику. В состав комплекса входят:1. Складское помещение (ангар), подходящий для хранения материалов и готовой продукции.2. Двухэтажное административное здание, где можно организовать офисные помещения для вашего персонала.3. Большой цех площадью, который предоставляет все возможности для организации производственного процесса.4. Удобная весовая станция для контроля грузов и оптимизации логистики.Реальному покупателю возможен торг!!!Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!!! Код пользователя: 46484Номер в базе: 3954581

Продаётся нежилое помещение коммерческого назначения в центре города (ост.Пионерская) на 1 этаже жилого четырехэтажного дома. Общая площадь 89,8 кв.м. Один отдельный вход в помещение. Высота потолков 2,6 м. Планировка свободная. Имеется санузел. Электричество, вода, канализация централизованная. Эл.мощность 15 кВт. Состояние помещения - хороший косметический ремонт. Пол кафель плитка, потолок навесной, стены окрашены. Оживлённый автомобильный и пешеходный трафик.Агентство недвижимости гарантирует безопасность сделки. Звоните в любое удобное для вас время. Код пользователя: 58482Номер в базе: 3342779

Медицинский центр общей площадью 1200 кв.м. расположен в стратегически важной точке города на улице Юбилейной, в здании, интегрированном с гостиничным комплексом, что обеспечивает стабильный поток пациентов и уникальные возможности для кросс-продаж услуг. Объект обладает отдельным подъездом и асфальтированной территорией для удобства посетителей и персонала. Планировка коридорно-кабинетного типа является оптимальной для медицинской деятельности, обеспечивая функциональное зонирование и эффективную организацию рабочих процессов. Помещение полностью готово к эксплуатации: входная группа оформлена с учетом требований к современному медицинскому учреждению, создавая доверительную атмосферу для клиентов. Ключевым активом является установленное новейшее медицинское оборудование и собственная лаборатория, которые могут быть приобретены вместе с объектом, что позволяет новому владельцу начать работу без дополнительных капиталовложений и временных затрат на оснащение. Высокая транспортная доступность и проходимость локации гарантируют постоянную клиентскую базу. Это готовое бизнес-решение для инвестора или медицинского оператора, нацеленного на быстрый выход на рынок с конкурентоспособным предложением.Рассматривается продажа как отдельно мед центра, так и совместно с гостиницей. Код пользователя: 172683Номер в базе: 10860735

Предлагаю к продаже четырехэтажное здание, идеально подходящее для успешного бизнеса в быстроразвивающемся регионе:Первый этаж:Медицинский центр полностью оборудованное и функционирующее медицинское учреждение с современным оборудованием.Включает в себя приемные кабинеты, залы для процедур и административные помещения.Второй этаж:Гостиничный комплекс действующая гостиница с комфортными номерами, обеспечивающая стабильный поток клиентов.Все номера оснащены необходимой мебелью и бытовой техникой. Гостиничные номера, столовая, прачечная, бильярдная. Гостиничный комплекс полностью оснащен всем необходимым для комфортного пребывания людей.Третий этаж:Открытое пространство, которое можно использовать под дополнительные офисы, фитнес-центр или другие коммерческие цели, предоставляет широкие возможности для увеличения дохода.Четвертый этаж:Требуется косметический ремонт. Это пространство можно привести в порядок по своему усмотрению, что позволит адаптировать его под любые нужды бизнеса. Кровля крыши полностью заменена. Удобное местоположение:Здание расположено в стратегически удобном месте, что обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и посетителей.Разнообразие возможностей:Комбинация медицинского центра и гостиничного комплекса дает хорошие перспективы для привлечения постоянных клиентов и дополнительной прибыли.Потенциал роста:Возможность улучшения и переустройства четвертого этажа позволяет расширить спектр услуг и увеличить доходность. Код пользователя: 58482Номер в базе: 10860745

По договору уступки аренды продаётся торгово-остановочный павильон располагающийся на оживлённой дороге, вблизи с микрорайоном, густо застроенным многоэтажными жилыми зданиями, благодаря чему обладает хорошим как транспортным, так и пешеходным трафиком. Общая площадь 26,6 кв.м., торговый зал 19,5 кв.м. Высота потолков 2,5 м. Косметический ремонт. Имеется санузел. Индивидуальное отопление. Водоснабжение и водоотведение централизованное. Два отдельных входа. Звоните. Код пользователя: 58482Номер в базе: 3249586

К Вашему вниманию представляется нежилое помещение в самом центре города Балашов. Район магазина ''Спутник'',общей площадью в сто квадратных метра.Для удобства имеется два раздельных входа.Имеется все удобства(отдельный санузел),вода,отопление центральные.Одно большое помещение плюс три не больших.В большом : полы- стяжка,потолок натяжной,окна пвх. Можно использовать под офис,фитнес центр,вариантов много!Звоните!!! Код пользователя: 32524Номер в базе: 3230444

Продаётся помещение в самом центре гоода, общей площадью 342,6 кв.м. (бывший бар-ресторан ''777''). Подвальное помещение кинотеатра ''Победа''. Имеется 2 входа, основной и служебный. Имеется сан.узел, гардероб, 4 зала по 51 кв.м., и подсобные помещения (кухня). Код пользователя: 58482Номер в базе: 3235911

Продаётся действующий бизнес - магазин Престиж. Магазин состоит из нескольких помещений, которые сдаются в аренду и приносят стабильный доход. Из основных арендаторов: бытовая химия Магнит Косметик, бытовая техника и электроника В Скупке, Device, печатная продукция ТД Риокса, посуда и подарки, канцтовары, одежда и бельё.Средняя стоимость аренды 1 квадратного метра - 600 рублей. Ежемесячная прибыль от сдачи в аренду помещений - 300 000 рублей. Стоимость всех помещений - 25 000 000 рублей. Доходность бизнеса 14,4% годовых. Окупаемость проекта менее 7 лет. Возможна продажа бизнеса частями:1) Помещение расположенное на цокольном этаже здания, арендуемое АО Тендер (Магнит Косметик) площадью 342 кв.м. Прибыль от аренды составляет 200 000 в месяц. Стоимость помещения 15 000 000 рублей (43 800 рублей за 1 кв.м.). Доход составляет 16 % в год. Окупаемость проекта 6 лет.2) Помещение расположенное на цокольном этаже здания из основных арендаторов - бытовая техника и электроника ''В Скупке'', ''Device'', печатная продукция '' ТД Риокса'', посуда и подарки. Площадь помещения 388 кв.м. Прибыль от аренды составляет 80 000 в месяц. Стоимость помещения - 7 000 000 рублей (18 000 рублей за 1 кв.м.). Доход составляет 14 % в год. Окупаемость проекта 7 лет. Часть помещения, площадью около 170 кв. м. в настоящий момент не используется. Возможна её сдача в аренду после незначительной перепланировки. В таком случае прибыль от сдачи в аренду увеличится на 50 000 рублей в месяц и окупаемость проекта сократится до 4,5 лет.3) Помещение расположенное на первом этаже здания из основных арендаторо Код пользователя: 1231219614Номер в базе: 3199344

Продаётся нежилое отдельностоящее помещение коммерческого назначения в районе Рабочего городка. Общая площадь 672 кв.м. Помещение располагается на 1 линии. Высота потолков 5 м. Производственное здание с административными, бытовыми, офисными, складскими помещениями. Имеется площадка для заезда и разворота фур. Электрическая мощность 25 кВт (есть возможность увеличить в 2 раза). Своя котельная. Водоснабжение централизованное, слив септик. 8 отдельных входов в помещения данного здания. Код пользователя: 58482Номер в базе: 3244966

Продаётся отдельностоящее двухэтажное помещение коммерческого назначения в Центре города. Первая линия. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Первый этаж с ремонтом, второй этаж в черновой отделке. Здание 2016 года постройки. Санузел на каждом этаже. Водоснабжение и канализация центральные. Автономное отопление. На первом этаже арендаторы. Отдельные входные группы на каждый этаж. Возможна покупка отдельно второго этажа. По всем интересующим вопросам звоните. Компания Этажи гарантирует юридическую чистоту сделки. Код пользователя: 58482Номер в базе: 3247692

Предлагаю рассмотреть приобретение Помещения в ТЦ Айсберг возле Гипермаркета Магнит, соседние с ДНС Код пользователя: 1231217792Номер в базе: 3192730