Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Предлагается к продаже ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ НА 1-Й ЛИНИИ с АРЕНДАТОРАМИ ! Объект рaсположен на пересечении улиц Мира и Одесская, рядом с 3-Й Дачной , прeдcтaвляeт coбой ОТДЕЛЬHO CТOЯЩEЕ 2-этaжнoe здание площадью 598.6 м. кв. ( в собственности)., с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ площадью 723 м. кв . ( в аренде.) Внутренний объем здания имеет разделение на торговые и производственные помещения различной площади.* ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. * Отдельные входы, доступ 24/7 возможность установить оптимально удобный для бизнеса режим работы. * Teppитория круглосуточно охраняется и осуществляется видеонаблюдение. * Фасадная группа предусматривает размещение рекламной вывески. * ПАРКИНГ.* Разрешенная мощность 20 кВт покрывает все потребности в электроэнергии для торговых и офисных предприятий + возможно увеличение. ЗДАНИЕ ЗАСЕЛЕНО ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ ! Количество : 7. ( Кафе, магазины, бытовые услуги, ателье и т.д.). * Высота потолков 2,7 м. * Пол- плитка. Потолок- ''Армстронг''. * СМОНТИРОВАНА ПОЖАРНАЯ и ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ. * ТОРГОВЫЕ ЗАЛЫ ОСНАЩЕНЫ НЕОБХОДИМЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ для работы магазина. * Документы в порядке, ограничений нет. ВСЕ ВОПРОСЫ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ. Без комиссии ! Звоните!

Продается офисное помещение. Хороший ремонт. 3 сплит-системы, рольставни, на полу керамогранит, стены- декоративная штукатурка. В помещении находился один арендатор (более 10 лет) с момента ремонта. Возможно продление договора аренды. От собственника

Продаётся помещение с арендатором площадью 92,1 кв. м на 1 этаже в жилом доме.Готовый арендный бизнес. Срок окупаемости — 10 лет.Отлично под торговлю, пункт выдачи, размещение офиса, оказание услуг, спортивные секции и многое другое.Год постройки здания 1953 г. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, электроснабжение. Выделенная мощность 4,5 кВт.Здание расположено в Ленинском районе г. Саратова на первой линии. Есть место под размещение вывески и рекламного баннера.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта, парковка, большой жилой массив. В здании отделение Почты России.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Готовый бизнес. Сауна, баня. Помещение в собственности. Все оборудование для дальнейшей деятельности есть. Клиентура есть. Все освежалось. Парковочные места. Крыльцо для мангала. Бассейн. Кондиционеры. Преимущество не хочешь не работай, аренду платить не надо.

К продаже предлагается универсальное помещение встроено-пристроенное к жилому зданию в центральном месте Ленинского района.В помещении светлый торговый зал, высокие потолки, 40 кВт выделенной электрической мощности возможно увеличение, 3.7 м высота потолков, все коммуникации. - два входа - пожарный выход - отличный автомобильный трафик - парковка. На данный момент в помещении находится фирменный самарский магазин разливного пива ''На Дне'' и на оставшуюся площадь есть несколько заинтересованных арендаторов.

Продается производственная база с полной инфраструктурой. Удобные подъездные пути, ЖД ветка оформлена и заходит на территорию, расположена в черте города(р-н Сокурского тракта).Территория базы огорожена забором. Своя проходная с воротами, несколько въездных ворот. Водоснабжение, водоотведение центральные.Земельный участок, площадью 15 219 кв.м. находится в собственности. На территории базы располагаются следующие здания(все отапливаемые): - нежилое помещение (477, 1 кв.м.), - р/с узел (1862, 3 кв.м.), высота 10м до балки, - нежилое здание (4697, 2 кв.м.) 6,5м,- сооружение (116, 7 кв. м).Электрическая мощность 460 кВт.Благодаря сформированной инфраструктуре база прекрасно подойдет для расположения производства, складкой направленности.

Продаем отличный помещение от СОБСТВЕННИКА! Помещение с уже готовыми арендаторами с нарастающим потоком клиентов в прогрессе прироста по нарастающей с каждым месяцем! Магазин канцтоваров рядом с 101 школой. Засчет арендаторов Озон число клиентов проходящих в магазин увеличивается вдвое! Также есть арендаторы памятники!готовая выручка(пассивный доход) каждый месяц.от всех арендаторов одновременно. помещение достаточно большое!Площадь 150кв.м.из них имеется туалет 6кв.м.., кухня 10кв.,коридор 10кв.м.само помещение имеет 3 отдельных друг от друга входа.,+ два окна. Помещение полностью оборудованно пожарной сигнализацией по проекту. Со всей документацией и охранной сигнализацией с (КТС)- тревожной кнопкой с абонентской платой в 2000тысячи в месяц. Также полностью проведено видеонаблюдение с внутренней и всей входной уличной группе. Более 10 камер передающих все на ваш сервер и телефон! Также на большой экран 110 дюймового экрана в самом помещении.выведен интернет подключен вай фай по всей зоне покрытия магазина. Прекрасная и бесперебойная связь. В помещении имеется большо сейф. Оборудованная кухня всем необходимой мебелью и техникой.Документы полностью готовы без каких либо обременений и долгов. Отличное вложение капитала для получения стабильной прибыли ежемесячно.

Угловое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже десятиэтажного нового жилого дома (встроенно-пристроенное). Напротив главная прогулочная зона всего района и школа.Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна.Все коммуникации, отопление центральное. Хорошие рекламные возможности на фасаде. Возможно разделение помещения на 3 части. Планировка прилагается.В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг.

Административно-хозяйственное здание 437,5 м2 (2 этажа+подвал) на земельном участке 3259 м2в центре Ленинского района, рядом с дворцом ''Техстекло'' и ФОК Южный. Здание и земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение - стадион, вид разрешенного использования - объекты здравоохранения и социальной защиты.Идеально для размещения медицинских, лечебно-оздоровительных учреждений.Возможно размещение гостиниц, ресторанов, магазинов, стоянок, религиозных объектов.Есть возможность увеличить участок до 10913 м2Отделка внутри здания - черновая: стены оштукатурены, стяжка. Высота потолков - 3 м. Весь участок огорожен металлическим забором на фундаменте.На границе участка расположены газовый узел, трансформаторная подстанция,пункт водоснабжающей компании. Удобный подъездХарактеристики:- 2 линия- Автономное отопление- Черновой ремонт- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Без лифта- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Магазины, Кафе/столовые По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Банковские вклады упали до 7% годовых на краткосрок. Время покупать недвижку!Отличное вложение в недвижимость, которая всегда будет расти в цене и приносить пассивный доход!Стоимость за квадратный метр - самая низкая в этом районе!!!Продаётся помещение свободного назначения площадью 350 м² в районе 3-дачная, на оживленном участке рядом с Городской больницей 8, ул. Одесская, д. 26.- Встроенно - пристроенное 2х этажное здание. Единственное соседнее помещение на 2ом этаже - студия растяжки.На первом этаже ''Магнит''.- Помещение находится рядом с оживленной транспортной развязкой, отличным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом расположены аптеки, магазины, ГКБ 8, Лицей 36, на кольце конечных остановок общественного транспорта, в густо населенном жилом массиве.- 2 ВХОДА и круглосуточный доступ 24/7.- Возможность расположения заметной рекламной вывески на фасаде здания и над входом в помещение.- Высота потолков: 3 метра, разрешенная мощность 35 кВт..- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию.- Пол паркет, потолок подвесной , стены под покраску.- Помещение имеет более 8 кабинетов, просторные холлы, подсобные помещения, 2 санузла.Помещение рассматривается под разные виды деятельности: мед. учреждение, хостел, гостиница, клиентский офис, банк, детский центр и мн. др.Так же рассмотрим предложения по аренде и обмен на квартиру.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Продаётся производственно-складской комплекс (База) в черте города в Ленинском районе. Производственная база располагается на земельном участке 10887 м2 (1 га), категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Земельный участок в собственности. Удачное расположение: рядом гипермаркет Магнит, остановки общественного транспорта, удобные транспортные развязки. В состав базы входят: производство полиэтиленовой пленки, переработка макулатуры, швейное производство, автоцех. Остальные помещения используются под склады. Имеются автовесы. В комплекс входят административное 3-х этажное здание 807 м2, 3 ангара по 438 м2, автоцех 502,3 м2 с ремонтными ямами и сооружения общей площадью 1600 м2. В данный момент используется 90% площади.Возможна продажа со всем оборудованием, договорами поставок. Возможен торг.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

Продажа здания!Здания площадью 581,7 кв.м и 95,3 на земельном участке 1355 кв.м (аренда на 25 лет) в центральной части города.Отличная транспортная доступностьЗемельный участок огорожен, есть въезд. Здание офисное-большая часть кабинетов арендуется.По всем вопросам -звоните!

id:13707. Отдельно стоящее административное здание общей площадью 2707 м.Объект представляет собой функциональное четырехэтажное здание с подвальным этажом, ориентированное на размещение крупной компании, медицинского центра, образовательного учреждения или многофункционального офисного пространства.Основные характеристики: кабинетная планировка, качественный офисный ремонт, собственная котельная, выделенная электрическая мощность - 250 кВт, серверная комната, система противопожарной сигнализации, парковка перед зданием на 10 машиномест.Преимущества локации: активный автомобильный трафик, удобная транспортная доступность, остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города.Возможные варианты использования:головной офис компании, медицинская клиника, call-центр, образовательный или учебный центр, школа/гимназия, административное здание, корпоративный центр, представительство компании и другие форматы коммерческого использования.

Продаются апартаменты для жилья, в квартире есть все необходимое для проживания, остается: встраиваемая кухня, диван, кондиционер, стиральная машина, холодильник, шкаф, утюг, гладильная доска. В доме есть видеонаблюдение, новая входная дверь, шлагбаум, своя парковка.

Угловое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже десятиэтажного нового жилого дома (встроенно-пристроенное). Напротив главная прогулочная зона всего района и школа.Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна.Все коммуникации, отопление центральное. Хорошие рекламные возможности на фасаде.130 кв.м. метров занимает федеральный арендатор ''Улыбка радуги'' (косметика и бытовая химия). Вторая часть объекта вакантна. Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города.Звоните! Актив в перспективном районе!

Готовый арендный бизнес в топовой локации района. Продается доли нежилого здания общей площадью 90,3 кв.м. Помещение c отдельным входом с улицы. На первой линии. Огромный пешеходный трафик. Непосредственно рядом с рынком ''Северный''. Планировка свободная. Коммуникации: электричество. Арендаторы цветочный магазин. Рядом расположен магазин ''Пятерочка'', магазин ''Улыбка радуги'', зоомагазин. Звоните! Арендаторов просьба не беспокоить!

Предлагаем к покупке нежилое отдельно стоящее, двухэтажное кирпичное здание 2011 года постройки со своим земельным участком район 1-й-2-й дачной. Назначение свободное, доступ 24/7, удобная развязка, много места для парковки. Огороженная территория. Оба этажа с ремонтом из качественных материалов. На первом этаже пол плитка, потолок армстронг, стены фактурная штукатурка. Второй этаж ламинат, армстронг, фактурная штукатурка.Есть все необходимые коммуникации, индивидуальное отопление газовый котёл NAVIEN, электроэнергия 15 кВт, центральное водоснабжение. Удачный вариант для офиса компании!

Выгодное инвестиционное предложение: коммерческое помещение 256 кв.м Ищете надёжный актив с гарантированным доходом? Предлагаем к покупке коммерческое помещение на первой линии в районе площади Ленина — идеальный вариант для долгосрочных инвестиций! Главные преимущества объекта:- Площадь 256 кв. м на первом этаже кирпичного дома — просторно, функционально, престижно.- Выгодная локация: первая линия, отличная транспортная и пешая доступность — максимальный поток клиентов для любого бизнеса.- Капитальный ремонт: заменены окна, электрика (40 кВт), сантехника и система отопления.- Комфортные параметры: высота потолков — 3,25 м, сухие и тёплые помещения, стены окрашены высокопрочной краской. - Удобная инфраструктура: есть парковка, дополнительный вход для персонала, пандус для разгрузки и погрузки, крыльцо с подогревом (никакой наледи зимой!).- Стильный фасад: отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных и долговечных материалов. Стабильный доход — уже сейчас!Помещение полностью сдано в аренду сети ''Магнит''. Вас ждёт надёжный арендатор и прозрачная финансовая модель:долгосрочный договор аренды на 10 лет, ежегодная индексация арендной платы на 4 %,дополнительные выплаты — 3 % от товарооборота,стабильный рост товарооборота каждый месяц. Чистая сделка: объект в собственности, без обременений, все документы готовы к сделке.Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект в одной из самых проходимых точек города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали предложения. Код пользователя: 206867Номер в базе: 10452762

Арт. 96733887. В продаже помещение свободного назначения на первом этаже!Подходит под множество видов бизнеса!Имеет три входа/выхода, не состороны подъездов, это большое преимущество!В помещении косметический ремонт!Один взрослый собственник!Рассматриваем как продажу, так и аренду!

id:13674. Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности на проспекте Строителей (район ПФР). Отличное предложение для развития бизнеса.Основные характеристики:Здание: 1-этажное, кирпичное, площадь 94,6 м. Возможно увеличить (сделать пристройку и/или надстроить 2-й этаж).Электрическое отопление, возможно подключение газа. Есть вода и центральная канализация.Планировка: просторный торговый/выставочный зал, 1 кабинет, санузел.Дополнительные площади: не капитальная металлическая пристройка (склад) - 93,1 м (неотапливаемая).Электроэнергия: 15 кВт.Земельный участок: 2,9 сотки - в собственности.Преимущества: есть зона для погрузки/разгрузки товара, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Варианты использования:Магазин или шоурум.Офис компании.Сервисный центр или пункт выдачи.Производственно-складской объект.Важная информация:Объект полностью готов к сделке. Просмотр объекта осуществляется только по предварительной договоренности.Документы готовы, обременений нет.Заинтересовало предложение? Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

id:9164. ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ НА СОБСТВЕННОЙ ЗЕМЛЕ | 2 ДАЧНАЯ | 307 м | ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ | ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ АКТИВНОГО РАЙОНА 2 ЭТАЖА + ПОДВАЛ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ СОБСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ГОТОВО ПОД БИЗНЕСПредлагаем отдельно стоящее здание с земельным участком в одном из самых востребованных районов Саратова - на 2-й Дачной.Адрес: ул. Лунная, 3А.Объект расположен в окружении плотной жилой застройки, рядом с остановками общественного транспорта и основными транспортными артериями города. До проспекта 50 лет Октября - всего несколько минут пешком, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.Характеристики объекта: Общая площадь здания - 307,3 м 2 полноценных этажа + подвал Высота потолков - до 3 метров Автономное газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы) Центральное водоснабжение Центральная канализация Земельный участок 150 м в собственности ВРИ участка - размещение объектов торгово-бытового обслуживания населенияПреимущества: Отдельно стоящее здание без соседей и ограничений по режиму работы Высокая узнаваемость локации Большой жилой массив вокруг обеспечивает постоянный клиентский поток Возможность размещения вывесок и наружной рекламы Удобный подъезд для посетителей и персонала Автономное отопление существенно снижает коммунальные платежиРанее в здании работало кафе. Часть мебели и оборудования может быть использована новым собственником или демонтирована по необходимости.Подойдет под: Медицинский центр Частную клинику Стоматологию Офис компании Учебный центр Детский центр Хобби-центр Представительство компании Колл-центр Кафе или ресторан Магазин и сферу услуг Салон красоты Спортивную студиюРедкое предложение для района 2-й Дачной: отдельно стоящее коммерческое здание с собственной землей, всеми коммуникациями и широкими возможностями для развития бизнеса.Стоимость: 14 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя.Звоните, организуем показ в удобное для вас время.

Продам действующий бизнес. Отличное проходное место, работает с 2019 года, налаженная система.

Продаю помещение свободного назначения Была 15 лет на одном месте Парикмахерская ) есть необходимое оборудование Много желающих под аренду аптека ) магазин ) валбирис и т д

Продается помещение общей площадью 385,6 м. кв. оборудованное под производство.Объект расположен по улице Панфилова, в районе автосалона ''Мицубиси''. Находится на закрытой территории производственного комплекса. Пропускная система. Помещение расположено на 2-м этаже, включает в себя основной большой зал + офисные ,а так же технические и подсобные площади. Имеется грузовой лифт. - Доступ 24/7, - Охрана ОВО, - Видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация, - Электрическая мощность 40 кВт. с возможностью увеличения, - Высота потолков зала - 6 м., - Пол - бетонный, - Стены - окрашены. - ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ОСНОВНОГО ЗАЛА. - Собственный санузел. ''Мокрые точки''. - Запасной выход. - ВЫТЯЖКА ! Кондиционеры.- ГРУЗОВОЙ ЛИФТ с Г/П 3т. Условия обсуждаются индивидуально. Для покупателя без комиссии. Звоните!

Коммерческое помещение в очень плотном жилом массиве. Вся торговля осуществляется в этих жилых домах, вокруг района больше нет торговых зон! Технически помещение удобно делится на 3 х арендаторов на общем входе с индивидуальными с/у. Электрическая мощность 30 кВт, ремонт под арендаторов. Два помещения сданы магазину пива и KБ, третье помещение площадью 90 кв.м. в переговорах с потенциальным арендатором. Окупаемость менее 9 лет при полной наполненности! Так как данная локация в центре микрорайона, в ней хорошо сформировалась торговля и есть потенциал повышения аренды. Звоните, с удовольствием покажем помещение!