Продается торговое здание на остановке Пугачёвский поселок.Общая площадь 66.9 м, 1й этаж 46.3м, подвал 20.6 м. Земля в аренде на 49 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть арендаторы. Центральное водоснабжение и водоотведение. Разрешённая мощность электросети 15 кВт.
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на участке 6 соток. Общая площадь составляет 88,3 кв.м., 1 этаж (есть возможность пристроить 2 этажа сверху). Свой отдельный вход.Отличное состояние- полное соответствие фото! Качественный ремонт: новая электропроводка, есть все коммуникации( вода, отопление, слив), пожарная сигнализация.Инфраструктура: центр, рядом ТЦ ''Триумф Молл'', Сенной рынок, остановки общественного транспорта, административные здания, многочисленные здания многоэтажной жилой застройки. Отличная доступность и проходимость. Удобный заезд с ул. Зарубина и ул. Посадского.Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости.!! Возможен обмен !!
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!НАХОЖУСЬ ЗА ГРАНИЦЕЙ, ПИШИТЕ ТОЛЬКО СМС!Вашему вниманию представляется очень уютное , подвальное, коммерческое помещение абсолютно сухое, без мокрых точек, с вентиляцией обдува каждой комнаты, 56.6 кв м. Ул.Московская д. 100 с очень хорошей проходимостью. Что позволит открыть абсолютно любой бизнес, самый центр города, вода, канализация, свет, мощностью 15 клв. Ремонт был сделан под офис, ком.услуги выходит не дорого, реальному покупателю торг.
Торгово-офисное помещение расположено на первом этаже 14-тиэтажного кирпичного жилого дома. Помещение находится в большом жилом массиве ''Звезда'' с развитой инфраструктурой. Рядом расположены сетевые магазины, аптеки, салон красоты, фитнес центр. Перед помещением просторная парковка. Помещение угловое. Хорошо просматривается со всех окружающих домов и с дороги. Отличный ремонт. Все коммуникации в наличии. Отдельный вход. Центральное отопление. Помещение состоит из торгового зала, 3 кабинетов, подсобки и с/у. Фасадная группа выполнена по современным стандартам. Помещение отлично подойдет под офис компании, представительство, предприятие сферы услуг и торговли. Есть арендатор: студия развития для детей.Звоните! Выгодная цена! Без комиссии для покупателя!
Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в самом центре Солнечного микрорайона на высоком авто- и пешеходном трафике напротив ''Вкусно и точка''. Уголовное помещение на 1-м этаже. Отдельный вход улицы. Все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 7 кВт. Хорошие рекламные возможности на фасаде. Арендатор ''Про Хук''. Надежный актив для пассивного дохода! Звоните! Арендаторов просьба не беспокоить!
Нежилое помещение в центре города Саратов, расположенное на 1м и 2м этаже жилого дома. Вся площадь сдана в аренду, 2й этаж с отдельным входом занимают офисы. Месячный арендный поток 140 000 рублей, + компенсация к/у.
НЕЖИЛОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ САРАТОВА!Отлично подойдёт под квест-рум или даркстор.Также можно использовать под склад, под какую-либо студию или на своё усмотрение. Отдeльный вxод co двоpa Площадь - 167,6 м² Высота потолков - 4 м Элeктpичecкaя мoщность 30 кBт Oтоплeние центpaльнoe Дополнительные условия:* Свободная продажа, один собственник,* Быстрый выход на сделку,* Комиссия для покупателя - отсутствует. Готов ответить на все ваши вопросы и договориться о просмотре! На сообщения отвечаю быстро, на звонки - ещё быстрее! Звоните!
Уважаемые предприниматели предлагаем Вашему вниманию возможность приобрести административно производственное здание в центре города Саратов, продажа возможна целиком или отдельными помещениями. ЦЕНА 20 000 за 1 кв.м.Общая площадь здания 3376,4 кв.м. Офисная часть здания 800 кв.м. производственно-складские площади 2 577 кв.м. Отличный вариант для тех, кому нужно недорогое пространство для хранения или производства с отличной транспортной доступностью. Подъездные пути к зданию и прилегающая территория заасфальтированы. На территории достаточно места для парковки и маневрирования крупногабаритной техники.Электричество: Подключено, исправно работает (свет, розетки, возможность подключения инструмента).Доступ: свободный 24/7Объект отлично подойдет для большинства видов коммерческой деятельности: хранения строительных материалов, инструмента, оборудования, сезонных товаров, шин, автозапчастей, архива, мебели и.т.п. производства или мастерскую.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:- Нежилые здания и части нежилого здания, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Танкистов, д. 87, Дата и время начала приема заявок 2026-08-26 20:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 11:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-09-29 11:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-02 11:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продаётся сарай (хозблок) по адресу:г. Саратов, ул. Большая Садовая, д. 239 (район Навигатора) Удобный и сухой сарай с окном — отлично подойдёт для хранения заготовок, инструментов, сезонных вещей и техники.Есть погреб, расположен в кирпичном одноэтажном здании.Внутри оборудован удобными полками для организации пространства. Надёжное здание — кирпич, не течёт, зимой тепло Окно — естественное освещение Удобный подъезд, тихий район Звоните / пишите, чтобы договориться о просмотре — сарай в хорошем состоянии, всё готово к использованию!
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание, расположенное в центре г. Саратов, на пересечении улиц Кутякова и Рахова. Объект прекрасно просматривается с дороги. Имеет свою парковку вдоль дороги на 6 автомобилей. Здание состоит из трех этажей и цоколя равной площади. На каждом этаже присутствуют СУ. Земельный участок, площадью 320 кв.м. находится в собственности. Первый этаж и цоколь имеют свободную планировку с большими торговыми залами. Второй и третий этаж имеет кабинетную нарезку актуально сдаваемой площади 30-40 кв.м. На данный момент здание находится полностью в аренде: цоколь и первый этаж занимает ''Оконная империй'' уже много лет, второй этаж федеральной медицинской сети лабораторий ''Инвитро'', третий этаж нарезка отдельных офисов.Объект прекрасно подходит для вложения денежных средств и получения стабильного пассивного дохода без рисков. Данное нежилое здание не требует постоянного внимания и может управляться дистанционно.
Предлагается в продажу офисное помещение в центральной части города в хорошем доме. Отдельный вход с улицы, парковка, остановки общественного транспорта. Помещение находится на первом и втором этажах, основная часть находится на втором этаже, сделан качественный ремонт. В каждом кабинете имеется окно. Можно использовать под различный формат бизнеса. По всем вопросам звоните в любое время!
Универсальное помещение расположено на первом этаже 14-тиэтажного кирпичного жилого дома. В новом жилом массиве ''Звезда'' более 3 000 молодых и активных жителей. Фасадная группа выполнена по современным стандартам. Отличный ремонт: пол плитка 6001200, потолок армстронг, межкомнатные двери высокого класса. Проведен интернет, помещение находится под охраной (ОПС), имеется система видеонаблюдения. Все коммуникации в наличии. Отдельный вход. Центральное отопление. Развитая инфраструктура микрорайона. Рядом расположены сетевые магазины, аптеки, салон красоты, фитнес центр. Лицей ''Звезда'' на 1000 мест, детский сад, большая больница.
Коммерческое помещение с долгосрочным арендатором. Расположено в сформированной торговой зоне нового, очень крупного района. Рядом расположены Макдональдс, Ростикс, спортивный клуб ''Максюта'' и множество других ведущих арендаторов города. Земельный участок под зданием в собственности, ремонт под арендатора, электрическая мощность 20 кВт. МАП (месячный арендный платёж): 126 000 руб. +к/у. Согласованна индексация в этом году ещё на 9%.Окупаемость объекта: 10 лет.
Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 12,7 кв.м, 1 этаж. Помещение свободного назначения. Имеется отдельный вход в арке (проезд во внутренний двор). Типовой ремонт (отделка ''стандарт''). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. В помещении имеется движимое имущество - кондиционер LG LS-J0764BL б/у, работоспособное, состояние удовлетворительное. Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 23.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 23.10.2026 18:00 (МСК+0)
Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 25,1 кв.м, этаж подземный (подвал). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. Назначение помещения - складское. Вход в помещение общий со двора. В помещении подвала расположены ввод системы отопления, водоснабжения и канализации. Требуется капитальный ремонт. Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 28.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.10.2026 18:00 (МСК+0)
Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 448,4 кв.м, этаж подземный (подвал). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. Назначение помещения - складское. Вход в помещение общий со двора. В помещении расположены ввод системы отопления, водоснабжения и канализации. Требуется капитальный ремонт. Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 28.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.10.2026 18:00 (МСК+0)
Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 323,6 кв.м, 1 этаж. Помещение свободного назначения. Вход в помещение - через общий подъезд с улицы. Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. В помещении имеется движимое имущество, в том числе, система контроля и управления доступом, стабилизаторы, кондиционеры, огнетушители, решетки оконные, сплит-системы и др. В здании имеется система пожаротушения.Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 24.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 26.10.2026 18:00 (МСК+0)
Вашему вниманию предлагается готовый доходный арендный бизнес в Кировском районе!!! Очень выгодное вложение: двухэтажное кирпичное здание со своей котельной и всеми коммуникациями. Есть долгосрочные арендаторы с наработанной клиентурой и хорошей ежемесячной арендной ставкой. Первый этаж: котельная с офисом, бокс с автоматическими воротами в аренде снимают под установку автосигнализации. Второй этаж - две студии жилых апартаментов в аренду с отдельными входами, отличным ремонтом, мебелью и техникой. Все коммуникации заведены. Газовое отопление, свет, вода, слив. Земля оформлена, в аренде. Выгодное для бизнеса местоположение. Рядом развитая инфраструктура: автомойка, ремонт машин. Можно комфортно жить и работать в своем здании. Документы готовы к сделке. Есть возможность выкупить дополнительно гаражный бокс и печатный цех с арендаторами за небольшую плату и получить большой выгодный арендный бизнес. Хотите больше информации - звоните все расскажу и покажу! Арт. 110312599
Продается Готовый объект для бизнеса без вложений. Цена: 12 000 000 ? (без мебели и оборудования)Ищете готовое коммерческое помещение, в которое можно заехать и начать работать без дополнительных вложений?Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание площадью 307 м² на собственном земельном участке 4,57 сотки. Построено в 2021г. Современный ремонт, автономные коммуникации и широкие возможности использования делают этот объект отличным решением как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Что уже есть Современный качественный ремонт Автономное отопление (2 котла) Теплый пол на первом этаже в большой комнате Центральное водоснабжение и канализация Кондиционеры Видеонаблюдение Противопожарная система Стрелец Собственная огороженная территория Ворота, калитка с домофоном Асфальтированный круглогодичный подъездВозможные виды использования Медицинский центр или частная клиника Детский образовательный центр, школа развития, кружки Магазин Хостел Офис компании Представительство организацииОбъект расположен на земельном участке с широким перечнем видов разрешённого использования, что открывает хорошие возможности для развития бизнеса. Собственная территория благоустроена, выложена плиткой и не требует дополнительных вложений. Подробности и запись на просмотр по телефону
Продается нежилое помещения свободного назначения по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д 86,1. Помещение, площадь 12,7 м², кадастровый номер: 64:48:030460:1324:- назначение: нежилое,- этаж расположения: 1,- год постройки: 1917,- тип застройки окружения: нежилая застройка, здания офисно-торгового и жилого назначения,2. Движимое имущество в количестве 1 ед.:- кондиционер LG LS-J0764BL,- характеристика: б/у,- состояние оборудования: работоспособное,- техническое состояние: удовлетворительное.- год постройки: 1917,- тип застройки окружения: нежилая застройка, здания офисно-торгового и жилого назначения,- характеристика местоположения относительно линии застройки: 1-линия ул. Московская,- ограничения права и обременение объекта: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости (в пользу Министерства культуры Саратовской области). Объект культурного наследия,- функциональное состояние объекта недвижимости: удовлетворительное,- функциональное назначение: помещение свободного назначения,- состояние внутренний отделки: типовой ремонт (отделка стандарт),- наличие отдельного входа: имеется (вход в помещение расположен в арке (проезд во внутренний двор),- основные конструктивные элементы: основной материал несущих конструкций кирпич. Основной материал ограждающих конструкций кирпич. Перекрытия деревянные,- инженерное оборудование и благоустройства (неотделимые улучшения здания): электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, кондиционирование, вентиляция, система пожаротушения,- характеристика парковки: стихийная,- общая характеристика транспортной доступности: местоположение объекта характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. Улица Горького - 74 м (1 мин. пешком).Местонахождение имущества: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д 86,Собственник: ООО ИК СИБИНТЕКОбъект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ608223По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.
Предлагаю вашему вниманию масштабный и прибыльный бизнес - работающий ресторан грузинской кухни с многолетней репутацией!!!!Ресторан расположен по адресу: г. Саратов 1 пр. Изобильный зд. 55 (1 018 кв. м), 3 этажа с большими и малыми банкетными залами, во дворе летняя веранда, множество беседок, мангальная зона, красивый ухоженный двор утопающий в цветах. Заведение вмещает в себя до 500 гостей.Ресторан расположен на 10 сотках земли. Цокольный этаж с подсобными помещениями, банкетным залом, первый этаж с большой профессионально оборудованной кухней, гардероб, холл, на всех этажах есть сан.узлы.Имеется собственная парковка. Зaведение уcпeшнo работает бoлee 20 лет, имeeт узнaваемый брeнд, имя, oфopмление, мeню и фиpменный cтиль, сформированную базу поcтоянныx гoстeй и пoлноcтью oтлaжeнные бизнеc-процеcсы. Полностью укомплектованный бизнес, не требующий вложений. Из окон открывается вид на активно развивающий район. Все финансовые показатели официально подтверждаются через онлайн-кассу и эквайринг Помещение не требует дополнительных вложений, сделан стильный ремонт. В тёплое время года организуется летняя веранда, что позволяет увеличить количество гостей и выручку Кафе специализируется на грузинской кухне. В меню представлены супы, горячие блюда, авторские десерты, кофейная карта и сезонные новинки. Дополнительный доход приносит доставка и продажа блюд навынос. Штат укомплектован профессиональными сотрудниками, все готовы остаться В стоимость бизнеса входит:— профессиональное оборудование стоимостью более 11 500 000 рублей,— мебель и весь необходимый инвентарь,— технологические карты и меню,— действующие аккаунты в социальных сетях с аудиторией более 8 000 подписчиков,— наработанная клиентская база,— контакты поставщиков и полностью выстроенные бизнес-процессы Бизнес обладает хорошим потенциалом для дальнейшего развития. Новый собственник сможет увеличить прибыль за счёт расширения доставки, есть возможность, на последнем этаже сделать мини отель, с девятью номерами. Прекрасный вариант для проведения праздника, свадьбы, юбилея, корпоратива, развития летней веранды, усиления ее загрузки в высокий сезон, рост корпоративных и групповых заказов и других направлений.Данное помещение является уникальным и привлекательным предложением для реализации вашей собственной, уникальной ресторанной концепции. Продажа связана с семейными обстоятельствами собственника. Разумный торг обсуждается. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ кафе.Кафе, ресторан— готовый действующий прибыльный бизнес в Саратове. Заведение с грузинской, европейской кухней, завтраками, летней верандой и доставкой еды. Бизнес полностью укомплектован оборудованием, работает в сфере общественного питания, имеет подтвержденную прибыль и готов к передаче новому собственнику без дополнительных вложений. Отличный вариант для инвестиций или самостоятельного управленя.
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание, расположенное на оживленной улице Танкистов, соединяющей несколько районов города. Объект прекрасно просматривается с дороги. Имеет свою парковку вдоль дороги на 12 автомобилей, а так же непосредственно у здания на 4 автомобиля. Здание состоит из двух этажей и цоколя равной площади. На каждом этаже присутствует по несколько СУ. Земельный участок, площадью 1 352 кв.м. находится в собственности. Объект состоит из основного здания площадью 1220,2 кв.м. и пристроенного помещения площадью 119,5 кв.м. Первый этаж и цоколь имеют свободную планировку с большими торговыми залами. Второй этаж имеет кабинетную нарезку актуально сдаваемой площади 30-40 кв.м. 100% второго этажа сдана арендаторам.Объект прекрасно подходит для вложения денежных средств и получения стабильного пассивного дохода без рисков. Объект на данный момент управляется дистанционно и не требует присутствие собственника.
Арт. 84257407 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Вашему вниманию представлена двухэтажное здание расположено в центре Саратова на улице Университетская рядом с улицей Б. Казачья. Продается полностью укомплектованное оборудованием помещение, состоящее из двух этажей. Планировка первого этажа свободная. Большие окна. На первом этаже расположен большой зал с линией раздачи и антресоль обще площадью 395 кв.м. Выполнен отличный ремонт в стиле лофт. На втором этаже площадью 170 кв.м. расположена оборудованная кухня и подсобные помещения. Помещение продается с арендаторами на долгосрочную аренду, договор зарегестрирован в Росреесте, арендная плата 250 т.р в месяц с удорожанием на 10% каждый год !!! Все соответствует требованиям санпин. Есть лифт для транспортировки готовых блюд на 1 этаж. Имеется своя котельная с бойлером. Приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная электрическая мощность 100 кВт.Помещение расположено на первой линии. Отличный обзор с улицы. Перед зданием имеются парковочные места. Есть запасной выход во двор.Удобная транспортная доступность. В окружении объекта Саратовский государственный университет, торговые предприятия, жилые дома. В двух кварталах расположен железнодорожный вокзал города. Отличный вариант для вложения Ваших денег и в дальнейшем постоянный гарантированный доход в будущем !!!
Код объекта: 2269378.Коммерческое помещение 40 м² в самом центре города — выгодное место для вашего бизнеса!Предлагается коммерческое помещение площадью 40 м² в центре города, в проходном и оживлённом месте с удобным подъездом и высокой транспортной доступностью.Идеально подходит под магазин, аптеку, пункт выдачи, сферу услуг и другие виды деятельности. Отличное расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и активные продажи.Преимущества:• Центр города — престижная и востребованная локация• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Удобный подъезд и хорошая видимость объекта• Проходное место для стабильного потока покупателей• Подходит для разных видов коммерческой деятельности
