Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается 2-x этaжнoe oтдельно стoящee здание oбщeй плoщaдью 1000 м². Тaк же, вoзмoжнo аpeндoвать каждый этаж по отдeльности - 500 м² и 500 м². Кpомe основнoго вxoда eсть нeскoлькo запaсныx.Участок 15 соток в собственности! Ocновныe xaрaктеристики и преимущeства: Располагается в элитном районе города, на Усть-Курдюмской улице, что является большим территориальным преимуществом и дает отличный автомобильный трафик. В 2 минутах находится остановка общественного транспорта! Имеется парковочная зона для легкового автотранспорта это очень удобно и необходимо как для персонала, так и для ваших клиентов. Доступ 24/7 позволяет выбрать круглосуточный или любой другой режим, удобный для ведения вашего бизнеса. Большие витринные окна фасадной группы и возможное размещение рекламной вывески на фасаде здания сделают вашу рекламу заметной, а бизнес привлекательным для клиентов. В помещении сделан новый ремонт: на полу лежит премиальная плитка, а стены и потолок готов под чистовую отделку, подходящему под вашу сферу деятельности. Высота потолков: 3.9 метра, что позволяет использовать высокие стеллажи и другое крупногабаритное оборудование. Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, разрешенная мощность потребления 250 кВт. Имеется водоснабжение, канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников. Собственная газовая котельная позволяет вам регулировать температурный режим во всём здании и позволяет не зависеть от поставщиков тепло-ресурсов. Документы в порядке, обременений нет: вам остается просто въехать и начать ваш бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным! Рекомендуемые виды деятельности: торговый зал, общепит, детский центр, шоурум, представительство и многие другие виды деятельности.Первый этаж весь сдан в аренду! Звоните, показ в любое удобное для вас время!

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00013783.В состав лота входит:1. Земельный участок. Площадь: 3001 кв.м.Кадастровый номер: 64:48:010301:18.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: Проектно-технологический корпусМестоположение: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Кутякова И.С., 5Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, Доля в праве общей долевой собственности пропорциональная площади принадлежащих Акционерному обществу Научно-производственное предприятие Алмаз на праве собственности нежилых помещений в здании64:48:010301:18-64/137/2022-1130.03.2022 14:20:122 . 24 здания и помещения общей площадью 2715,7 к.м.Объект расположен в центральной части г. Саратов, в непосредственной близости крупная автомагистраль ул. Кутякова.Ближайшая остановка общественного транспорта ул. Кутякова находится в 200 метрах.Ближайшая автостанция и железнодорожная станция Саратов-1 расположена на удалении 3 км.Асфальтированный подъезд к объектам имеется.В районе объекта расположены социально значимые объекты: музей им. А.Н. Радищева, Россельхозбанк, Областная Дума, Правительство Саратовской области, Верхний Рынок, Театр Оперы и балета.

Арт. 73107532 Предлагаем универсальное помещение под любой вид коммерческой деятельности.Помещение свободного назначения 131 кв.м. в самом центре города. Через дорогу парк Липки, Саратовский дом искусств. Рядом пешеходная улица Волжская, проспект Столыпина, администрация Волжского района, Филармония, стадион Динамо, театр Теремок, набережная Космонавтов. Это самый центр города.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Два входа с проезда Котовского и ул. Соборная. Вход отдельный 24/7. Первая линия домов, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с домом остановка общественного транспорта: троллейбус 2, маршрутка 52 и 93.Помещение с двумя большими залами, два подсобных помещения и санузел.Большие панорамные окна. Помещение светлое и просторное за счет высокого потолка 3.2 метра и больших окон.Возможно размещение наружной рекламы, отлично просматривается с двух улиц.Все условия обсуждаемы. Звоните

Готовый бизнес, оборудовано под ресторан. Первый этаж, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Исторический центр города.Богатая инфраструктура района. Фешенебельный ремонт, Дизайнерская Итальянская мягкая и корпусная мебель. Техника последнего поколения. Полный комплект, остается абсолютно все!Вложений гораздо больше!- Очень статусный и прибыльный бизнесСрок окупаемости 5 лет - в собственность как и само помещение так и бренд со всеми технологиями и базой. Уникальный шанс стать собственником Легендарного ресторана с историей. - Все звёзды эстрады обедают только здесь.Победитель многих конкурсов. Известный бренд с обширной клиентской базой, с уникальным разработанным маркетингом. - Автор проекта готов сопровождать в течении нескольких лет, что бы поддерживать атмосферу и качество! Так как проект создавался душой с большой любовью.Стоимость лота: 28 000 000 рублей. Помещение и бизнес в собственности.Все фотографии соответствуют действительности!Звоните, договоримся о просмотре!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Открытая планировка- Жилой дом- Высота потолков 2.7 м- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Магазины- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Отличное тихое место под собственный бизнес, под любой вид деятельности, сухое, чистое помещение, очень приятный ценник.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.

Погреб на улице Братьев Никитиных 8Д. Отдельно стоящая постройка

Без посредников и комиссий, от собственника!!!Продам помещение 200,4 кв.м. в центре города. Большой пешеходный и автомобильный трафик, поблизости несколько остановок общественного транспорта, пересечение основных магистральных улиц города Чернышевского и Московской.Помещение имеет два входа, основной с улицы Чернышевского. Большая площадь и отличная планировка позволяют использовать помещение под кафе, салон, магазин.В помещении проведен частичный ремонт, стяжка пола, стены отделаны влагостойким гипсокартоном, смонтирована внутренняя электропроводка, установлены счетчики на газ, воду, электроэнергию. Новые полипропиленовые трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Новая входная двухстворчатая металлическая дверь.Смонтировано автономное газовое отопление, установлен новый мощный газовый котел, современные алюминиевые радиаторы. Выделенная линия электропередач на 15 кВт.

Помещение от собственника!Центр города, историческая часть.Рядом с помещением свой закрытый дворик 40м2, возможно сделать посадочную зону, хранение, летнюю зону.Идеально под городскую кофейню.Можно разместить/ магазин, кафе, офис, и т.дВозможна помощь в ремонте и благоустройстве( есть строительная Бригада, возможен совместный ремонт)Итоговая площадь получится 58м2 помещение , и 40м2 прилегающий дворик.Рядом большое количество жилых домов, САРНИТО ( мед.учреждение в 6 этажей, куда приезжают со всей страны)Центробанк 12 этажейВнипигаздобыча и другие учреждения разного типа.

Действующий салон услуг: парикмахерские, услуги мастера маникюра, массаж, ателье по ремонту и пошиву одежды, а также приёмный пункт химчистки. Это маленький дом быта. Клиенты приходят получить сразу несколько услуг.Помещение переведено в нежилое. Можно перепрофилировать под любой вид разрешенной деятельности- от массажного салона, аптеки до кафе( мощности электроэнергии позволяют)Очень удобное расположение, рядом Университет, школа, спальный район. Клиентская аудитория разнообразная, это студенты, работающие люди, пенсионеры и дети. Рядом остановки общественного транспорта, поэтому наши клиенты приезжают как из центра, так и с района Пентагона, Юбилейного и даже Энгельса.Продаю не только помещение, но и работающий бизнес.Звоните, пишите, обсудим все интересующие вопросы.Показ в любое время, до 20-00.О времени показа лучше договориться заранее. Кроме помещения имеется свое подсобное помещение 6 м. в подвале дома. Также можно воспользоваться торцевой стеной дома (разрешение от архитектора есть) для размещения рекламы.Продажа в связи с переездом, поэтому можем обсудить сдачу в аренду.

Объявление актуально. Продаю красивое большое светлое офисное помещение - под офис, магазин, салон красоты и тд, отдельный вход - железная дверь, козырек, сигнализация. Парковка рядом. Дом современный, свежий по постройке.Большой офисный зал под рабочие места, витрины и тд. Лаунж зона. Отдельная комната для приема пищи. Отельная комната для документов.Туалет, душ. Вода, горячая, холодная. Хорошие современные батареи, пластиковые трубы. Пластиковые окна, жалюзи. Хорошее освещение с большими световыми блоками. Потолок армстронг. Пол - светлая плитка. Сигнализация.Отличное светлое офисное помещение. Комфортная, спокойная работа. Можем продать с мебелью, современными офисными компьютерами, принтерами (все в хорошем состоянии).

Арт. 111850591 Предлагаем в покупку помещение недалеко от Набережной.Кол-во выделенных квт на объекте -- 130, высота потолка порядка 3х м.Газовые котлы, система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, видеонаблюдение. Основные преимущества:близость туристической и прогулочной зоны, активный автомобильный трафик.-большая парковка.Функционал - офис компании, клиника, бьюти сфера, общепит (возможна покупка с оборудованием и мебелью).Есть возможность покупки соседнего помещения площадью 377 кв.м.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отсутствуют строения на участке- Виды дорожного покрытия: Грунт- Покрытие участка - грунтДополнительная информация:Продается ровный земельный участок 30 соток, находящийся на 1 линии Усть-Курдюмского шоссе, с большим автомобильным трафиком напротив торгового комплекса ''Лемана ПРО'', с возможностью использования для застройки под коммерцию.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ринат Т.

Арт. 111850009 Предлагаем в покупку помещение в двух уровнях. Первый этаж 237 кв.м. - большой зал с панорамными окнами, кабинеты, с/у.Второй этаж 140 кв.м. - зал с панорамными окнами, кабинеты, с/у, выход на веранду.Кол-во выделенных квт на объекте -- 130, высота потолка порядка 3х м.несколько входов.Газовые котлы, система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, видеонаблюдение. Основные преимущества:близость туристической и прогулочной зоны, активный автомобильный трафик.-большая парковка.Функционал - офис компании, клиника, бьюти сфера, общепит (возможна покупка с оборудованием и мебелью).Есть возможность покупки соседнего помещения площадью 141 кв.м.

Сдается и продается готовый бизнес, здание готово, отделка ведется в процессе продажи, коммуникации заведены, газ, свет(75квт), вода ( собственная скважина), подключены,территория благоустраивается. Есть летние беседки. Земля 1200м2 в собственности, назначение размещение объектов общепита( рестораны, кафе, закусочные), соответственно и здание с тем же назначением. Документы 2017 года, здание зарегистрировано в 2021, собственник физлицо, сделку по аренде и продаже ведет агент. Торг предполагается.

Продается отдельно стоящее здание в районе Соколовой горы.Общая площадь 650кв.м. Здание 3х этажное, плюс мансардный этаж, плюс цокольный этаж.На 1м этаже есть коммерческое помещение 64.3кв.м с отдельным входом. На данный момент сдано в аренду.Дом 2010г. постройки. Кирпичный, толщина стен 2,5 кирпича, плюс утеплитель 10см. Фундамент: ленточный + ж\б плита.Коммуникации все городские: свет, газ, холодная вода, канализация.Отопление - два газовых котла, горячая вода - установлено два бойлера.За счет качественно сделанной теплоизоляции, расходы на отопление зимой и кондиционирование летом минимальные.Дом оборудован системой охраны и видеонаблюдения.Есть возможность разделить дом на два независимых помещения с разными входами.Возможно использовать как гостиницу, косметический салон, клиника, для посуточной аренды, офис и тд.ЧП, документы готовы к сделке. Один собственник. Код пользователя: 2456Номер в базе: 2760946

Арт. 77224683. Продам готовый бизнес. Помещение 43кв.м. расположено в Волжском доме быта на 3 этаже.2 лифта + лестничный марш.Помещение оформлено в собственность.Сдано в аренду постоянный доход, окупаемость 7 лет.Помещение оборудованное под детский реабилитационный центр. Без перебойная оплата.Электричество - 10 кВт (есть возможность подключения 15 кВт)Высота потолков - более 3м. Доступ в помещение 24/7.Удобства общие на этаже.

Продается нежилое помещение площадью 636 кв м на 1, 2 этажах 18 этажного жилого дома. Помещение свободного назначения. В данный момент используется под магазин. Есть арендатор. Обжитой район с развитой инфраструктурой.Торг

Арт. 106636056 Пpодам помещениe свободного нaзначeния площадью 42 м2.Помeщeниe нaxoдитcя нa пepвoм этаже 5-и этажнoгo жилoго домa. 1 линия, хорошо просматривается с дорогикосметический ремонт, светлое oxpaнo-пожapнaя cигнализaция, кондициoнep.централизованные коммуникацииудобный подъезд, место для парковки авторазвитая инфраструктура, активный трафик (в пешей доступности находится: 7 школ, 7 детских садов, 1 поликлиника и больница, 3 магазина)В настоящий момент помещение занято надежным арендатором (более 4-х лет). Можно рассматривать как приобретение готового арендного бизнеса, так и для осуществления собственного.По всем интересующим вопросам звоните. Просьба арендаторов не беспокоить.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 2.6 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Вашему вниманию предлагается уникальное предложение, готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Аптека Плюс''. Помещение находится в центре города Саратова на главной пешеходной улице, с огромным трафиком. Что даёт помещению значительные преимущества.Заключен долгосрочный договор аренды, хорошая индексация, помещение с отличным ремонтом. В собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Кирилл Б.

Продаётся готовый бизнес площадью 105.20 кв.м., с современным ремонтом.Расположенный рядом с домом, в окружении различных учебных и медицинских учреждений, а также развлекательных объектов, это прекрасная возможность иметь пассивный доход (арендаторы работают много лет), а так же иметь рентабельный недвижимость в высокотрафиковом месте.Школы, детские сады, медицинские учреждения, театры, парки и магазины находятся в шаговой доступности. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и покупателей.Здание оборудовано всем необходимым для комфортного ведения бизнеса. Место идеально подходит для любого вида деятельности от торговли и услуг до работы офиса или студии.Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с отличным расположением и современным ремонтом. Вложения в данный объект окупятся быстро благодаря высокой проходимости и продуктивной деятельности.Поторопитесь, такая возможность может не представиться снова! Сделайте свой бизнес успешным и прибыльным с этим предложением.

Код лота: РАД-428498. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 27. 10. 2025. Прием заявок по 23. 10. 2025. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 216, 7 кв. м, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, кадастровый номер 64:48:000000:230110, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовая, д. 44/62, пом. 7. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 26. 10. 2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением Договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1247581

Продается офисное помещение на 2 этаже, в центре города. Круглосуточный доступ, охрана. Все коммуникации в исправном состоянии, отопление центральное, есть возможность парковаться во дворе офисного центра. Охрана, видео наблюдение. В помещении выполнен ремонт, 2 сан узла, кухня. ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ! По всем вопросам звоните по номеру в объявлении!

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Помещение расположено на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Все коммуникации. . Высота потолков 2.6 метраБольшой микрорайон с развитой инфраструктурой.''Красное и Белое'' арендует помещение с 2015 года. Договор продлен до 2027 года. Все к/у компенсирует арендатор.Звоните!

Арт. 99937699 Предлагаем к продаже гостиничный комплекс с видом на Волгу в п. Затон, Волжский район.Гостиничный комплекс представляет собой 4-х этажное здание. Архитектурно-стилевое решение здания стилизовано под классическую архитектуру.Площадь Здания 1620,5 кв.м.1 этаж - площадь 485,2 м.кв., включает в себя вестибюль с гардеробом, ресторан на 120 человек, банкетный зал, санузлы для посетителей, блок кухни,2 этаж - площадь 482,6 м.кв. (13 комнат с балконами): холл, коридор, гостиничные номера с с/у, бухгалтерию, кабинет директора, хозблок, комнату горничной,3 этаж - площадь 470,5 м.кв. (13 комнат с балконами): холл, коридор, гостиничные номера, комната горничной.В подвале предусмотрены прачечная, и тех. помещения.Эксплуатируемая крыша: площадь 400 м.кв.Оснащение:Частично выполнена внутренняя отделка, проложены коммуникации, электрика, пожарка, вентиляция.Два лифта с выходом на эксплуатируемую крышу.Модульная котельная. Канализация септик ''АСТРА 50 ЛОНГ'' с нагрузкой 50 пользователей. Электроэнергия: мощность 261 кВт.Отделка:Энергосберегающее остекление с алюминиевым профилем.Проложена вся необходимая проводка: электрика, пожарная сигнализация, видео-наблюдение, интернет.Вентиляция завершена на 90%.Частичная отделка плиткой первого этажа. Балконы 100% Лестница с пожарными выходами.Основной участок площадью 1139 кв.м. (плюс 2 участка 579+136 кв.м.) расположен на склоне горы, существует перепад рельефа. Земельные участки в собственности.Генеральный план и благоустройство выполнены в соответствии со СНиП.

Кафе расположено на первом этаже жилого дома в историческом центре города Саратова первая линия Набережной космонавтов.В помещении все коммуникации, 15 кВт электрической мощности, 3 фазы. Приточно-вытяжная система вентиляции, качественный современный ремонт (ребрендинг и ремонт в кафе произведены год назад), потолочный кондиционер, система видеонаблюдения, ОПС. Планировка: зал для посетителей, с/у для посетителей, кухня, с/у для персонала.Действующий доходный бизнес. Концепция: завтраки и бранчи. Продается под ключ со всем оборудованием. Постоянные клиенты. Рейтинг на Яндексе 5.0!Рядом расположена площадь Пыпина, поющий фонтан ''Сердце Волги'', Ротонда, Арбитражный суд.БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА-ПЕРСОНАЛ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! На все вопросы с удовольствием ответим по телефону и организуем просмотр в удобное Вам время. Продажа без комиссии для покупателя! Звоните!#готовый бизнес, #действующее кафе