Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Предлагаю к покупке готовый бизнес - Нежилое помещение, площадью 408,6 кв.м., расположенного на первом этаже девятиэтажного дома, по адресу: г. Саратов, ул.Барнаульская 7 (дом постройки 1984 года). Помещение полностью (408,6 кв.м.) арендует торговая сеть (Чижик). Договор аренды от 14.06.2023 г., срок действия договора на 10 лет, с правом пролонгации.Финансовые показатели арендатора хорошие, магазин план выполняет.Арендатор оплачивает к/у: свет, вода, тепло, тбо, дворника. Магазин находится на высоком пешеходном трафике, в районе с развитой инфраструктурой рядом с вещевым рынком ''Заводской'' и продуктовым рынком ''Шарик'' Это очень выгодное предложение на рынке арендного бизнеса. С первого месяца вы получаете стабильный доход с ежегодной индексацией. Помещение продаётся в связи с переездом.Продажа от собственника без комиссии.

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс, расположенной по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пл. Советско-Чехословацкой Дружбы, д 2.В составе лота:1. Автоматизированная система отгрузки топлива для АГНКС2. Автоматическая пожарная сигнализация3. Внутриплощадочные сети водоснабжения4. Внутриплощадочные сети канализации5. Внутриплощадочные электросети6. Здание технологического корпуса АГНКС7. ИБП АРС Smart-UPS RI' 2000 BA8. ИБП SKAT-UPS 3000 RACK9. Кабельная линия электропередачи 6 кВ РП 6 кВ ''Радон'' - КТП 2*630 кВА 6/0.4 кВ АГНКС-210. КОМПРЕССОР 2ВУ11. Маршрутизатор HP MSR3012 AC Router 12. Оборудование КТП 2*630 кВА 6/0.4 кВ АГНКС-213. Система контроля загазованности АГНКС14. Структурированная кабельная система 15. Технические средства охраны и информационной безопасности16. Узел учета газа на входе АГНКС17. Сети наружного освещения АГНКС-218. Оборудование узла редуцирования газа19. Здание узла редуцирования газа20. Передача нрав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 7 987 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Автомоб. газона1юлнит.компрессорн.станц.-2https://etp.gpb.ru/

Продажа производственно -складского комплекса в Саратове. Общая площадь - 9 956,8 м2.Производственно-складской комплекс расположен в 6,5 км от г. Саратов 40 мин. на машине до центральной части города 1 час на машине до Международного аэропорта Гагарин г. Саратов.Склад 1 основные характеристики:- Общая площадь 7 556,8 кв. м- Высота потолков 15м- Нагрузка на пол до 12 т/кв. м- Кол-во ворот/доков 11- Отметка ворот/доков от земли +1,20 мДвухуровневый склад, блок 2:- Общая площадь 2 400 кв. м- Высота потолков 7,1м и 3,6 м- Нагрузка на пол 12 т/кв. м, 2 этаж - 8 т/кв- Отметка ворот/доков от земли +0,15 мГараж:- Общая площадь 1 517 кв. мИмеется парковка для грузового и легкового транспортаСтоимость составляет 340 000 000 рублей, включая НДС. Почему стоит обратиться именно к нам:- Подберем наиболее подходящее помещение по вашим параметрам. Более 1500 объектов в собственной базе, из которых более 400 объектов с доступными вакансиями на продажу и аренду.- Полное сопровождение на всех этапах: от просмотра до заключения договора.- Профессиональная команда брокеров и аналитиков с опытом работы с международными клиентами.Звоните и мы предложим объекты под ваши запросы и пожелания. Проведем оперативный просмотр и поможем с заключением договора!

Район базара ШАРИК. Место очень проходное. Помещение в подвале жилого дома. Обычное состояние. Есть многолетний арендатор!

Продается универсальное торгово-офисное помещение, расположенное в центре города на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия! Хороший ремонт, пол плитка, стены окрашены. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Все коммуникации. Установлен кондиционер. Отдельный вход с улицы. Места для парковки.Соседние помещения занимают: салоны красоты, магазин бытовой техники ''Гефест''. Напротив расположен Экономбанк, театр ''Версия''.Помещение с арендатором.

Продается светлое помещение 43,5 м² на 2 этаже. Свой санузел, кондиционер, утепленный фасад. Под офис, студию, склад. Свой санузел внутри помещения + дополнительный туалет на этаже — очень удобно для сотрудников и клиентов Утепленный фасад — зимой тепло, етом прохладно, экономия на отоплении Керамогранит на полу - износостойкое покрытие, не требует замены• Кондиционер + водогрейка + 2 лектрические батареи — полный климат-контрольv Большое окно — естественное освещениеV Стеныи перегородки можно убрать -свободная планировка на ваш вкусV Металлическая входная дверь — безопасностьV Вентиляция естественная - воздух не застаиваетсяСостояние: все работает, бери и пользуйся!Для каких целей подойдет:• Офис (юридическим, бухгалтерским, ІТ-компаниям)• Студия красоты (маникюр, косметология, массаж)• Склад интернет-магазина или пункт выдачи заказов• Мастерская (ремонт техники, часов, обуви)• КоворкингПочему это выгодно:V Ниже стоимость, чем у помещений на 1 этаже, но выше функциональностьV Полностью автономное отопление — не зависит от городских отключенийV Свой с/у - не нужно бегать по общим коридорамV Готовое помещение экономия на стартеРассмотрю обмен на автомобиль или квартиру (с доплатой или без).Торг уместен при быстрой сделке.Звоните / пишите в чат .Покажу в удобное время. На связи быстро.

Предлагаем в аренду площадь в нежилом помещении на первом этаже, рядом с рынком ''Шарик''. Сформированная торговая зона, в одном здании с супермаркетом ''Магнит'' и ''Чижик''.В помещении есть все коммуникации, два больших торговых зала: 167м и 73м, высота потолков 3 метра, качественный ремонт, витражные окна, запасной выход.На фасаде много места для рекламы.Имеется пандус и возможность подъезда грузового автомобиля.В дополнение к помещению входит цоколь, площадью 157 кв.м с хорошей отделкой, что отлично подойдёт для склада.

3-х этажное здание с цоколем. Категория электроснабжения 1 + ДЭС. Мощность 600 Квт.

Продаётся баня на Кумысной поляне. На земельном участке расположен объект 126 кв.м., он разделен на две половины. В одной уже работает баня, вторая половина готовиться к запуску.Одна половина приносит в месяц около 90 000 руб.. Участок 11 соток, есть благоустройство, на участке есть большая беседка, бассейн 6 метров, есть сибирский чан на 5 человек.Все коммуникации есть.

Предлагается в продажу производственная база с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Общая площадь территории 5124 кв.м. Общая площадь помещений 423 кв.м. Удобные подъездные пути для грузового транспорта, наличие разгрузочных площадок, кранбалкой на 3т. и ворот. Огороженная и охраняемая территория. Возможность организации производственного процесса различного профиля.Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!

id:13734. Помещения 341 м под пищевое производство | 110 кВт | Южно-Зелёная, 7Объект оборудован под пищевое производство и подойдёт для пекарни, кулинарии, кондитерского цеха, фабрики-кухни, мясного или рыбного производства, доставки готовой еды, склада, оптовой торговли, магазина, даркстора или производственно-торгового формата.Ключевые преимущества:- общая площадь 341 м,- электрическая мощность 110 кВт,- высота потолков более 3 м,- центральные коммуникации: отопление, электричество, горячая и холодная вода,- приточно-вытяжная вентиляция,- оборудовано под пищевое производство,- есть зона погрузки / разгрузки,- большая парковка,- хорошие подъездные пути,- оживлённый жилой микрорайон с плотной застройкой.Планировка:- большой основной зал более 200 м,- подсобные и складские помещения,- комната-холодильник,- санузел,- душевая,- два дополнительных помещения 40 м и 24 м с отдельным входом на противоположную сторону, могут быть использованы как торговая точка.Наличие отдельных входов позволяет использовать объект гибко: основную часть - под производство, склад или торговлю, а два помещения - под выдачу заказов, розницу, аренду, офис, складские зоны или отдельные направления бизнеса.Оборудование:Частично остаётся оборудование для пищевого производства:- тестомес,- печь,- взбивальная машина,- производственные столы,- мойки,- другое вспомогательное оборудование.Помещение расположено в оживлённом микрорайоне, рядом много многоэтажных жилых домов, сетевые магазины и стабильный повседневный трафик.Соседи: ''Красное и Белое'', сетевой пивной магазин, ''Магнит'' и другие коммерческие объекты.Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестора: формат помещения востребован под производство, склад, торговлю, доставку, общепит и сервисы для жилого массива.Продажа помещения 341 м с мощностью 110 кВт и готовой инфраструктурой под пищевое производство.

Продам или сдам в аренду с последующим выкупом помещение с отдельным входом в цоколе жилого дома. Выполнен ремонт, коммуникации заменены, стяжка пола, выравнивание потолка, окрашивание стен, заведены коммуникации под обустройство санузла. Электрическая мощность 30 кВт.Планировка свободная. Отличные подъездные пути, удобная локация. Помещение сухое. теплое, возможно использовать как складское, либо организацию игрового бизнеса (КВЕСТ) и т.д. Цена обсуждается! Звоните! Код пользователя: 74547Номер в базе: 9739980

продаётся действующий магазин , который можно приобрести как с товаром так и без . хорошая проходимость , помещение свободного назначения , развитая инфраструктура рядом остановки общественного транспорта .

id:8904. Продаётся производственная база Площадь земельного участка 3516 кв.мОбщая площадь нежилых помещений 2592,6 кв.мАдминистративно-производственное здание целиком: 3 этажа + подвалЗдание из сэндвич-панелей 427кв.мСклады Внутренняя территория асфальтХорошая асфальтированная дорога к базеУдобная логистикаСостояние зданий, территории отличноеВода, канализация, электричество, отоплениеОтопление автономное, подведено городское - в резервеМощность по электричеству 300кВтПри необходимости можно дополнительно рассмотреть к продаже землю и здания Цена с учётом НДС Звоните!Покажем, ответим на вопросы!

БЕЗ КОМИССИИ!!!В спальном районе на улице Азина 71, предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 360,2м2 , расположенное на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. В части помещения 70м2 размещены долгосрочные арендаторы, другая часть 290м2 свободна (по 100м2 ведутся переговоры с сетевым арендатором).Помещение правильной прямоугольной формы, без лишних перегородок, 4 входа (при желании можно поделить на сектора), много окон (для размещения любой рекламы), высокие потолки, центральное отопление, канализация, ГВС, ХВС, мощность 24 кВт.Долгосрочные Стабильные Арендаторы с удовольствием будут работать и с новым собственником, (так же новый собственник может использовать помещение по своему усмотрению).Арендаторов в помещении, прошу Не беспокоить!Звоните мне отвечу на Все вопросы!Это очень хороший вариант, на рынке коммерческой недвижимости!(Так же возможна сдача в аренду свободных площадей.)Посмотрите его уже сегодня!АН Зенит является официальным партнером ПАО Сбербанк, банка ВТБ, Газпромбанка, ИТБ банка, банка Открытие, банка Уралсиб, Россельхозбанка, Абсолют Банка, Ак Барс Банка, ДОМ РФ, Альфа-банк.Предоставляем бесплатное оформление ипотеки.Все сделки агентства застрахованы. Выдаем сертификат и отчет о проверке.Звоните прямо сейчас!

Продается помещение, в 3 этажах (подвал, 1 и 2). Бывший ресторан Глобус. Продажа с арендаторами! В данный момент их 2 и они занимают только 1 этаж.В помещении установлена собственная газовая котельная, которая обеспечит отопление и горячую воду в любое время.Электрическая мощность 30 кВт, с возможностью повышения. Есть в подвале 2 резервных бака воды. Помещение с отделкой и на кухне и в залах. Также есть кабинеты для руководства. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции.Удобная инфраструктура, рядом жилые массивы, рынок, стадион и др. места сбора людей.

Продаётся коммерческое помещение в Заводском районе!Адрес: г. Саратов, ул. Огородная, 140Характеристики объекта:Общая площадь: 80 м²Этаж: цокольныйПомещение свободного назначенияПреимущества:Отличное расположение в проходном местеРазвитая инфраструктура районаУдобная транспортная развязкаНаличие парковочных местУстановлены приборы учета водыИдеально подходит для:ОфисаМагазинаСалона красотыУчебного центраПроизводственного помещения

Продается офисное здание. Полностью подготовленное под размещение административного офиса. Кабинетная система и залы oрensрeis нa 500-550 рабочих мест. Энергоснабжение 2 категории 190 кВт. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, ОПС, СКУД, внутреннее и внешнее видеонаблюдение, имеется серверная, 3 оператора связи, отопление и гвс от крышной котельной, раздельные с/у на каждом этаже, помещения оборудованы мебелью, бытовой техникой, гардеробные, комнаты приема пищи, парковка на 60 авто. Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта 14 маршрутов различных направлений. До центра города 15 минут на автомобиле.На территории так же размещена столовая и фитнес клуб. Возможно дополнительно предоставление услуг по обслуживанию помещений.

В интересном, проходном месте продаётся помещение ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ! В данный момент магазин У ДОМА, с действующей лицензией на алкоголь. Есть полноценный сухой ПОДВАЛ. На 2 стороны, 2 входа, 2 туалета.

Продается производственная база/помещение, расположенная в промышленном квартале города Саратов в центре Заводского района. Подъездные пути к базе заасфальтированы для круглогодичного и беспроблемного транзита техники. Промышленный объект состоит из единого комплекса цехов и пристроенного административного здания.Производственный комплекс состоит из цехов:Поперечный пролет 15х54 метра с 2 кран-балками по 10тПролет 15х96 метров, 3 кран-балки по 10тПролет 9х96 метров, 2 кран-балки по 5тПролет 18х96 метров, кран-балки 3т, 10т, 20т, 40тЦех 42х12 метров, кран-балки 5т и 10тВ данных пролетах и цехах высота до кран-балок 8 метров, до перекрытий 14 метров.Новая пристройка с отдельными воротами 6х12 метровНа территории объекта находится ГРПШ. 1 подстанция на 1 МВт и трансформатор на 300 кВт. Цеха частично отапливаемые.Административная часть состоит из частично первого, второго и третьего этажей, выделенных отдельным свидетельством. Сделан хороший ремонт. На каждом этаже С/У и Душевые для персонала. Административная часть полностью отапливаемая. Телефония, интернет, камеры наблюдения, пожарно-охранная сигнализация. СКУД.Земельный участок находится в собственности.Прекрасный вариант покупки для расширения текущего производства или начала нового.

Помещение на первой линии. Фасад с большими витринными окнами. Прямо напротив пешеходного перехода и светофора, остановка общественного транспорта напротив.Рядом активный перекресток Пр. Энтузиастов / Орджоникидзе.Помещение с большим торговым залом 200м. И есть кабинеты, санузлы, склад. Состояние как на фото, ухоженно чистое. Коммуникации- трубы отопления все пластиковые во всём доме. Электропроводка новая.Сигнализация пожарная- охранная.Есть второй вход - разгрузочный.Продажа от физлица. Возможен обмен на квартиры или нежилое меньшей площади.Продажа от хозяина.

В продаже готовый бизнес-магазин запчастей для сельхоз. техники.Встроенно-пристроенное помещение,1 этаж,общая площадь 193кв.м.-Выставочные залы,-складские помещения,-2 мокрых точки,-ХВС/ГВС,-кондиционеры,-мощность 15кВт.,-1 линия,удобное место разгрузки/погрузки товара.В стоимость входит помещение,товарный остаток,торговое оборудование.Отличное месторасположение помещения в районе с развитой инфраструктурой,первая линия.Один собственник.Рассматриваем все варианты.Условия приобретения обсуждаемы.Подробнее по тел или в сообщениях.Вопросы по приобретению отдельно помещения рассматриваем индивидуально.

Продается , сдается помещение свободного назначения.

Продается готовый бизнес в Заводском районе , улица Проспект Энтузиастов,56 - кафе 151 м 2 , кулинарный магазин - 157,4 м2, магазин спиртных напитков, с действующей лицензией - 25 м2 на земеленом участке 5 соток. Земля а аренде. Кафе - 1 этажное кирпичное строение . Есть бар, полностью оборудован для работы, гардероб, кухня, санузел. Дополнительно есть выход на летнее кафе. Автономное отопление, свой кабель на свет. Кулинарный магазин- кирпичное 3 этажное строение. Автономное отопление, свой электрический кабель.1 этаж - магазин ''Кулинария'' с отдельным входом с улицы. 2 этаж - офисное помещение, состоит из 3 комнат и санузла. Подвальное помещение- цех мясных и мучных полуфабрикатов, с лифтом. Полность оборудовано всем необходимым. Свой закрытый двор, с парковкой для автомобиля.

Действующий бизнес.Торговля продуктами питания и алкоголем.