Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Двухэтажное здание под Ваш бизнес на Степана Разина!Расположение: улица Степана Разина/Кутякова.Описание:-2-х этажное здание. Помещение под магазин, производство на первом этаже, помещение под офисы, учебный центр, развивающую студию на 2 этаже.- Общая площадь здания 690 м2.-Во всем здании сделан ремонт.-В здании 5 сан/узлов.-Выходы со второго этажа отдельный с улицы и отдельный со двора.-На первом этаже 5 выходов: 3 на улицу и 2 во двор.-Имеется зона разгрузки.-Огромный просторный двор за глухим забором.-Откатные ворота.-Хороший подъезд.-Автономное отопление, своя котельная.-Эл. мощность 30 квт.-Здание располагается в центральном микрорайоне рядом с ж/д вокзалом.-Здание можно использовать как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.-Перед зданием большая парковка для автомобилей.-Свой двор 2800 м2. Земля в собственности. Хорошие подъездные пути.Стоимость 25 млн рублей при условии продажи с земельным участком 11 соток. При условии продажи с земельным участком 28 соток стоимость здания и участка будет 40 млн рублей.Без комиссии для покупателя.Арт. 99052838

Предлагаем Вам рассмотреть покупку обновленного двухэтажного нежилого здания, расположенное в центре Саратова на улице Степана Разина рядом c ''ЖД'' Вокзалом и ТЦ ''Триумф Молл''. Обзор с улицы отличный. Первая линия. Большая парковка. В собственности земельный участок площадью 2800 кв.м. с перспективами нового проекта строительства или пристроек. Локация привлекательна тем, что расположена в центре города с развитой инфраструктурой, c активным пешеходным и автомобильным трафиком. В настоящее время был выполнен капитальный ремонт здания с новой проводкой, новой разводкой воды и канализации, системы отопления, новой котельной и новым фасадом. Высота потолков 3.2 метра, электрическая мощность 30 кВт. Вход с улицы Степана Разина в торговую часть 1-ого этажа здания площадью 350 кв.м. Второй этаж 2 офисных блока по 170 кв.м.

Продается уникальное офисное помещение в центральной части города, на пересечении улиц Разина и Московская! Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. В этом доме расположены магазины, медицинские учреждения, спортивные секции, и множество других объектов, что создает отличные условия для привлечения клиентов.Помещение прекрасно подойдет для офиса, филиала банка, страховой компании или клиники. В шаговой доступности находятся учебные заведения (СГУ, СГМУ, ПИУ), стадион, а также железнодорожный вокзал — всего 5 минут пешком. Здание 2009 года постройки, 14 этажей, с ухоженным фасадом и просторной парковкой. Входная группа оборудована прочной металлической дверью, а панорамное окно защищено металлическими жалюзи. Вы получите отдельный круглосуточный вход с первого этажа и удобный лестничный пролет, ведущий на второй этаж.*Преимущества и безопасность:*- Собственная крышная котельная, что существенно снижает коммунальные расходы.- Усиленная электрическая мощность — 20 кВт для всего помещения.- Современная система пожарной безопасности и охранная сигнализация.- Каждый кабинет оснащен кондиционером. *Планировка:*- 6 просторных кабинетов с окнами + 1 кабинет без окна, который использовался как серверная.- фойе со стойкой администратора.- 3 балкона с коваными решетками и видом на тихий двор.- 2 санузла (один совмещенный с душевой кабиной) в кафеле.- Коридор с дополнительной стеклопластиковой перегородкой и встроенными шкафами для хранения.*Ремонт:*- Полы из коммерческого линолеума.- Стены отделаны декоративной штукатуркой.- Потолок высотой 2,8 м с системой ''Армстронг''.Практически все кабинеты меблированы: столы, стулья, шкафы, сейфы и встроенные шкафы. В кабинете руководителя — презентабельный деревянный лакированный гарнитур в отличном состоянии. Все это остаётся при продаже, наличие компьютеров обсуждается отдельно.Ваш новый офис ждет вас! Звоните, и мы согласуем удобное время для просмотра! Код пользователя: 142785Номер в базе: 3464258

Ваше помещение на Степана Разина!Расположение: Степана Разина/Московская.Описание:-Помещение на первом и втором этажах 10-ти этажного жилого дома.- Площадь 183,4 м2. Высота потолков 2,7 м.-2 сан/узла, зона ресепшен, кабинеты.-Есть кабинет с душевой кабиной под массажный салон.-Приточно-вытяжная вентиляция.-Помещение находится на первой линии на Степана Разина с отдельным входом с улицы.-Хороший пешеходный трафик. Хороший автомобильный трафик. В данном месте хороший спрос на аренду. -Центральное отопление, вода, свет. Все договора прямые.-Невысокие коммунальные платежи.-Эл. мощность 25 квт с возможностью увеличения.-Планировка позволяет ведение вида деятельности: медицинский центр, салон красоты.Стоимость продажи 20,6 млн рублей. Без комиссии для покупателя.Арт. 95633981

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 2 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Жилой дом- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, БанкиДополнительная информация:Офис с своим складом в центре города. Офис находится в цокольном этаже 10 этажного дома. Помещение в собственности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 91448776 Продается здание в центре города, с парковкой Возможно использование под логистическую развязку либо складское назначение.Возможно рассмотреть вариант под автомобильную мойку.Разумный торг уместен. Возможно рассматривать под СТО, складыЗемля в собственности, земли населенных пунктовРазрешенное использование : промышленные предприятияМощность по Электроэнергии в достаточном количестве от 350 кВтВсе подробности по телефону и при встрече.

Арт. 91450206 Продается здание в центре города, с отдельной парковкой и своей территорией. Первая линия по улице С.РазинаТребуется ремонт, .Возможно рассматривать под офис / торговое помещениеЗемля в собственности, земли населенных пунктовРазрешенное использование : промышленные предприятияМощность по Электроэнергии в достаточном количестве от 350 кВтВсе подробности по телефону и при встрече.

Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения в центре Саратова на улице Степана Разина, д. 54 (район железнодорожного вокзала). Пересечение улиц Степана Разина и Московская, два входа: со стороны улицы Степана Разина 54 и Московская 106.Помещение занимает весь 4 -й этаж и включает в себя помещение в собственности 216 кв м ( 6 комнат) и помещения общего пользования 70 кв м. ( В сумме 286 кв м общей площади на этаже.)Доступ в помещение собственным лифтом либо по общей лестнице. Помещение закрывается на ключ, доступ только собственнику. В подъезде находятся другие помещения, которые используются в качестве гостиниц.Максимально выгодная локация, великолепная траспортная инфраструктура, закрытый двор, наличие автостоянки для сотрудников.Удачная и удобная планировка включает 6 комнат различной площади, ресепшн, кухня-столовая для персонала, санузлы. Подходит для офиса, медицинского или косметического салона, а также под другие цели.Высокая стабильная доходность от сдачи в аренду. До продажи здесь находился офис компании Радио 7. Стабильный доход от сдачи в аренду.Все готово к использованию, все работает. Хороший ремонт и наличие необходимой мебели.Удачное вложение денег. Цена рождается в процессе общения продавца и покупателя, можно договариваться... Звоните, показ в удобное время.Арт. 103359819