Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продается промышленная база. На территории базы находится административное здание, площадью 160 кв.м., мастерская 180 кв.м. с высотой потолка 4,2 м и въездными воротами высотой 4 метра, склад 900 кв.м., 2 въездных ворот без пандусов, 6 м потолок, высота ворот 4,2 метра, бетонный завод 180 кв.м. все здания оформлены в собственность и имеют индивидуальное газовое отопление. Так же есть неотапливаемый склад 270 кв.м. Территория полностью огорожена с одними въездными воротами (распашные). Подключенная мощность 630 кВА, линия около 1,9 км в собственности, из них 300 м кабель ведет к базе (10 000 В) Вода и канализация центральные. База находится на трех земельных участках, которые оформлены в собственность, общей площадью 6 035 кв.м. От въездных ворот до ул. Песчано-Уметской 250 метров. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

К продаже предлагается универсальное помещение встроено-пристроенное к жилому зданию в центральном месте Ленинского района.В помещении светлый торговый зал, высокие потолки, 40 кВт выделенной электрической мощности возможно увеличение, 3.7 м высота потолков, все коммуникации. - два входа - пожарный выход - отличный автомобильный трафик - парковка. На данный момент в помещении находится фирменный самарский магазин разливного пива ''На Дне'' и на оставшуюся площадь есть несколько заинтересованных арендаторов.

Арт. 111849084 Продается помещение с детским развивающим центром внутри нового плотного жилмассива.Общий метраж 535 кв. метров Дом 2012 года постройки).Основные параметры:Высота потолка 3 мКоммуникации центральные, договоры прямые Выделенное кол-во квт до 15Территория жилого комплекса охраняемая.На данный момент помещение используется частично: центр развития интеллекта+ площадь без ремонта для развития бизнеса. Преимущества предложения: Готовая клиентская база + потенциал для роста: в данной локация более 15 МКД, 2 из них с этажностью 25 этажей+ отличная доступность транспорта (личного и городского) для привлеченных новых посетителей.В этом доме всегда работал семейный клуб с направлениями: студия красоты, фитнес, детские развивающие студии, семейный спа-комплекс.Функционал помещения позволяет достроить его до полноценного семейного мультиклуба,вести собственный бизнес или сдавать в аренду. Оборудование и мебель, которые есть на данный момент входят в стоимость продажи.Соседи на -1 этаже семейный СПА.Ждем новых владельцев, звоните уже сейчас.

Готовый Арендный Бизнес, угловое помещение на первом этаже жилого дома, расположен на въезде во двор со стороны улицы Антонова. Удобный подъезд, есть парковка для автомобилей. Центральные коммуникации, технически разделён на два самостоятельных помещения с отдельными входами и сан узлами, электрическая мощность 10 кВт. Все помещения сданы в аренду, окупаемость 9 лет.

Пpoдaетcя нежилoe помещение в нoвом дoме нa 8 Дачнoй, Лeнинский рaйон г. Capaтoва! Дом сдан, пoмещeниe с правом собствeннoсти. o помещении: Pаcпoложено на пеpвoм этaже, два вxoдa (oба с улицы), окнa выхoдят на три стороны, высота потолков 3,10 метра, без отделки. Помещение оборудовано вентиляционной системой, пластиковые окна. Хороший подъезд.о доме: Дом кирпичный, с фасадным утеплением и крышной котельной! инфраструктура: Дом расположен на углу улиц Гвардейская и Савельевская. Рядом остановки общественного транспорта.

Офисное помещение расположено на 8 этаже 13-ти этажного бизнес центра. Здание находится в центре города, недалеко от Городского парка и Ильинской площади на пересечении улиц Шелковичной и Рахова. Здание оснащено новыми лифтами импортного производства. В помещении офиса проведен отличный ремонт. Помещение состоит из 13 кабинетов, холла, коридоров и с/у. Выделенная электрическая мощность 50кВт. Помещение с арендатором ''Энергомашкомплект'' (группа компаний, занимающаяся производством и поставками трубопроводной арматуры с 1991 года - одна из лидирующих позиций в отрасли). Арендатор более 10 лет снимает данное помещение. У арендатора напрямую заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Договор на 11 месяцев с пролонгацией.

Продается нежилое помещение на 2 этаже жилого комплекса Солнышко по адресу . Весенний проезд, д.8.Общая площадь помещения 329 кв.м.Описание объекта:* отдельные вход* все коммуникации подведены, эл. Мощность 34 квт.* несколько мокрых точек* высота потолков 2,7 м.* выполнен ремонт* помещение светлоеЕсть возможность объединить с соседним помещением или выкупить и объединить весь 2-й этаж.Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности.Более подробная информация по телефону !!!

Продаются нежилое помещение на 2 этаже жилого комплекса Солнышко по адресу . Весенний проезд, д.8.Общая площадь помещения 166 кв.м., без ремонта.Имеется отдельный вход.Все коммуникации подведены, эл. Мощность 7 квт., 3-х фазный ввод.Высота потолков 2,7 м.Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности.Более подробная информация по телефону !!!

Продается Готовый арендный бизнес с согласованным федеральным арендатором ''Победа''. Отдельно стоящее здание в центре спального микрорайона по ул. Брянская. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1,5 км всего 1 супермаркет, очень высокий спрос на продукты питания. В июле 2023 года планируется получение всех необходимых документов по вводу в эксплуатацию. Ремонт внутри здания будет производить арендатор(''Пятерочка''). Водоснабжение(водоотведение) и электроэнергия центральные, индивидуальное газовое отопление, земельный участок в собственности.Окупаемость объекта 8,3 года Доходность вложений 12% годовых

Продаются нежилое помещение на 2 этаже жилого 24-х этажного дома по адресу ул. Чернышевского 89, расположенное рядом со входом в Городской парк и остановкой общественного транспорта. Общая площадь помещения 400 кв.м., без ремонта.Имеется отдельный вход.Все коммуникации подведены, своя котельная, эл. мощность 22,2 квт .Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности: офисы, гостиница, кафе и.т.п. Более подробная информация по телефону !!!

Помещение расположено в торговом комплексе, проходное место, трафик создают близко расположенные Сбербанк, почта России, Магнит, Красное белое, рынок. Один собственник и единственный, покупалось у застройщика. Есть арендатор, договор зарегистрирован в регпалате.

Арт. 110307862 Продажа с сетевыми арендаторами в Комсомольском! Расположение: Тульский проезд. Описание: -В помещении давно и надолго находятся 2 крупных сетевых арендатора: ''Магнит ''Моя цена'' и ''Пивной стандарт''. - Площадь 303 м2. -Планировка: 2 основных зала, подсобные помещения, 2 с/у. -Стандартная отделка. -Центральное отопление, свет, вода. -Эл. мощность 50 квт. -Высота потолков 3,2 м. -Помещение располагается в пристройке к пятиэтажному жилому дому. -Помещение расположено вдоль дороги. Хороший автомобильный трафик. Есть большая бесплатная парковка -Территория вокруг занята жилыми домами. Хороший пешеходный трафик. -Выгодное инвестирование денежных средств! Стоимость 31,6 млн руб. Без комиссии для покупателя. Арт. 96566832

Продаётся производственно-складская база, состоящая из нового здания 2023 года постройки площадью 855 кв.м. и производственно-складского помещения площадью 415 кв.м., а также котельной площадью 27,6 кв.м. Земельный участок площадью 4 423 кв.м. находится в собственности. Вид разрешенного использования: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, производственные базы. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована с учетом эксплуатации 5-т погрузчиков. Имеются 2 въезда на территорию. Откатные ворота. Имеется навес для хранения на площадке площадью 133 кв.м. Все коммуникации: электричество 70 кВт с возможностью увеличения, вода водоканал, канализация септик на каждое здание с разрешительными документами, своя газовая котельная на 325 кВт. Проводной интернет. Объект на пультовой охране у Рос гвардии. Установлено видеонаблюдение. Все здания обеспечены теплом. В каждом помещении полы топпинг (антипыль) для больших нагрузок. Здание площадью 855 кв.м. имеет высоту потолков 10 метров, 2 ворот по 4 метра высотой. Помимо производственного помещения в здании имеются подсобные и офисные помещения, размещенные на антресоли. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города недалеко от СКАД. Хорошие подъездные пути для грузового автотранспорта. Имеется парковка на 30 машиномест.

Арт. 102663442 Предлагается в продажу помещение свободного назначения.Локация: район 3 Дачной, ул. Мира 13В,В непосредственной близости 3 Дачная, с развязкой во все районы города.Помещение с окнами, высота потолков 2,8 м.Перед помещением есть парковочные места.Помещение оборудовано под склад (при желании можно организовать офис).Напротив помещения развлекательный комплекс ''Екатерина''.Помещения можно рассматривать как для сдачи в аренду, либо использовать для работы и развития собственного бизнеса.Функционал: офис, оказание услуг, консультации, производство, швейная мастерская, фотоателье и т.д.

В центре Саратова к продаже представлено:- административное здание свободного назначения.Площадь 4018,6 кв.м. + земля 29,95 соток.В СОБСТВЕННОСТИ!На территория расположена парковка на 50 мест.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность.Есть арендаторы.

Предлагается к продаже ТОРГОВОЕ помещение на 1-й линии 744,5 м. кв. в районе Сенного рынка. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Рядом находится рынок Сенной, строительные и торговые центры, кафе, гипермаркеты, городское МФЦ, Банки. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. - Помещение расположено на 2-м этаже 2х этажного здания. Включает в себя основной большой зал + технические и подсобные помещения,- Вход с 1-го этажа .- Имеется зона погрузки-разгрузки во дворе, въезд с ул. Танкистов, - Видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация, - С/У, - Электрическая мощность 30 кВт, - Собственная газовая котельная, - Установлены напольные сплит-системы, - Высота потолка зала - 3 м., - Пол - плитка, - Потолок подвесной (Армстронг), - Стены - окрашенные. - Запасной выход. В настоящее время помещение занято арендатором. Условия продажи обсуждаются индивидуально. Звоните!

Арт. 27129171 Отдельно стоящее здание к 287,5 кв м в непосредственной близости от новой Набережной и пляжа.Здание расположено на общем земельном участке (аренда со множественностью сторон) (земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов).Бывшая территория завода.Здание с арендатором Ночной клуб ( договор до 27 года), МАП 90 тр / мес.Локация - новая набережная, до перекрестка с ул. Чернышевского и 2- ая Садовая 200 м .Основные техпараметры :Одноэтажное кирпичное здание (с подвалом 61 м и антресолью внутри первого этажа 28 кв м )Высота потолка более 6 м, Кровля рулонная , фундамент ленточный,выделенная электромощность до 50 квт,Свободное зонирование на 1-ом этаже- 164.4 кв м + антресоль 28 кв м ,окна по периметру всего здания, низкая входная группа. Есть парковочная зона.Предложение без комиссии.Звоните.Хотите получить гарантированный доход от вложений? Обращайтесь и мы поможем Вам выгодно инвестировать в недвижимость Крыма, Санкт-Петербурга, Калининграда.Звоните уже сейчас.

Арт. 74773452 Пpедлaгaeм Вашeму вниманию коммерчeскoе помeщениe свoбoдногo нaзнaчeния.Помещение состоит из двух комнат, двух сан.узлов, двух подсобных помещений.Возможность использования как раздельно, так и вместе помещения ( отделяются дверью с ключом)В помещении выполнен евроремонт.- качественная вентиляция и кондиционирование- профессиональное освещение- система пожарной безопасности- охранная система- все коммуникации: свет, вода, слив. Использование под любой вид деятельности.На данный момент имеются два арендатора.Развитая инфраструктура, большой трафик проходимости..Документы готовы к продаже.Для покупателей нет комиссии и прочих дополнительных платежей.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Коммерческое помещение на первой линии — доход от аренды уже сегодня!Продаётся нежилое помещение 63 м² с участком 7 соток — идеальный объект под стабильный пассивный доход или собственный бизнес. Локация: первая линия у дороги, Поливановка / Дачные — с высокой проходимостью и полной видимостью с трассы. Почему это выгодно: Можно сдавать в аренду за 50 000 руб/мес — стабильный доход с первого месяца Установите рекламу на фасаде и у дороги — объект отлично просматривается с трассы Очень высокий автомобильный трафик — мимо ежедневно проезжают сотни потенциальных клиентов Парковка для посетителей уже предусмотрена Удобная зона для погрузки-разгрузки и хранения — задний двор функционален и практичен Назначение — нежилое, всё готово для коммерческой деятельности Категория земли — ИЖС: возможно строительство дополнительного здания Отсутствие обременений, документы готовы к сделке Можно адаптировать под любой вид бизнеса или разделить для нескольких арендаторов Близость к жилым массивам Поливановки и Дачных — постоянный поток клиентов рядомЧто внутри:* 63 м² — основное помещение + два дополнительных + санузел* Коммуникации подключены: свет, газ, отопление, слив* Участок — 7 соток в собственности, удобный заезд с дорогиПодходит под:* Магазин у дома, мини-маркет* Пекарню, кофейню, шашлычную* Пункт выдачи, мастерскую, салон* Офис, сервисный центр, шоурум и др. Целевая аудитория: Инвесторы, желающие получать готовый доход Предприниматели, запускающие бизнес в проходной зоне *Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем* — открыты к диалогуРаботаем от агентства недвижимости. Полное сопровождение и безопасность гарантированы. Звоните — покажем объект лично, обсудим детали и перспективы!Коммерческая недвижимость с таким потенциалом — редкость. Не упустите!

Продаётся производственно-складская база, расположенная на Сокурском тракте, недалеко от Хладокомбината. Здание склада кирпичное, одноэтажное площадью 1199,6 кв.м., из них 780 метров склад холодильник с температурным режимом от 2 до 15 градусов тепла, 170 метров 4 камеры для дозревания бананов, так же имеются отапливаемые офисные помещения и столовая для персонала. Здание оборудовано несколькими воротами, одни из которых оснащены автоматическим пандусом. Высота потолков 5 метров. Полы топпинг. Все коммуникации, электричество 90 кВт. Планировка свободная (на колонах) перегородки не несущие. Земельный участок площадью 2 251 кв.м. находится в собственности. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована. Откатные ворота. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города. Хорошие подъездные пути.

Продаётся нежилое помещение 80м под любой вид деятельности,центр города,район Детского парка.Очень проходимое место . Дом новый кирпичныйотличное состояние ,вход с улицы. Документы готовы. Звоните,покажем в удобное для вас время.

Арт. 102214758 Продается объект незавершенного строительства под арендный бизнес со сроком окупаемости 6 лет:Земельный участок в долгосрочной аренде площадью 1217 м2Проектируемое назначение нежилое ( магазин от 500-1000м2)Площадь здания по проекту 603.9 м2Общая сумма аренды составляет 470 000 - 500 000 руб.месяц, (крупные Федеральные сети) Есть документы:Проект на строительство зданияТех. присоединение и тех.условия по газуТУ на ВС и ВОРазрешение на строительство с возможностью продленияРасчет потребления тепла и газообразного топливаДоговор и ТУ к договору СПГЭСЭлектрическая мощность 96кВТ Выгодное предложение для создания арендного бизнеса с минимальными первоначальными вложениями: 1 этап - 14 млн.руб (стоимость з/у)2 этап - 17-18 млн.руб ( затраты на строительство) ЗВОНИТЕ! Подробная информация по телефону.

Арт. 27123009 Предлагается к продаже коммерческий объект (арендный бизнес).Отдельностоящее 2х этажное здание на земельном участке 10 соток(аренда). Автомойка на 6 постов, необходимое оборудование в наличии. Идеальная локация-первая линия шоссе,удобные подъездные пути,бесплатные парковочные места для клиентов,рядом шиномонтажные и автомастерские.Комфортная клиентская зона, комнаты для персонала,кафе. Долгосрочный бизнес, приносящий стабильный доход. Надежные арендаторы.Отличная репутация более 20 лет. Высокая востребованность.Здание кирпичное, 3 года назад был произведен капитальный ремонт.Звоните!

Нежилое помещение, расположенное на втором этаже жилого многоквартирного дома. Центр города, рядом парковка для автомобилей. Три входные группы, хороший ремонт, автономное газовое отопление, электрическая мощность 138 кВт, высота потолков 3,5 метра. Помещение на 80% заполнено такими арендаторами, как Магнит Косметик, детский развлекательный центр и несёт стабильный доход.

ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ САРАТОВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Местоположение: Саратов, Мирный переулок, д. 11. Здание дома быта ''Центральный''.Описание: Просторное офисное помещение площадью 193,5 кв.м находится на 5-м этаже 5-этажного здания. Внутри выполнен ремонт, установлена мебель. Помещение включает 9 кабинетов, кухню-столовую и санузлы.Каждый кабинет оборудован кондиционером. Кабинет руководителя (36 кв.м) имеет панорамные окна с видом на ТЦ ''Победа Плаза''.В здании имеется лифт и охрана. Есть возможность воспользоваться парковкой на 2 автомобиля.Объект находится в собственности физического лица.Будем рады обсудить детали. Организуем оперативный показ. Звоните.