Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

id:8999. Предлагаем к приобретению объект в районе 5 Дачной, наверху. Рядом с лыжной базой, бассейном, гостиницей.Расположение: ул. 5 Дачная, д. 333 аОписание:общая площадь земельного участка - 790 кв.м. Назначение: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.площадь здания - 333,8 кв.м.здание в 2 этажах. Планировка: 1 этаж - преимущественно открытая, 2 этаж - кабинетная системаводоотведение и водоснабжение центральныеавтономное отоплениеэлектрическая мощность - 8 кВтСвоя территория, огороженная забором.2 ворот с возможностью проезда вокруг здания.Объект расположен на перекрёстке, что обеспечивает хороший обзор и, при необходимости, рекламные возможности.Назначение: отлично под общепит, гостевой дом, т.к. в данной локации расположено большое количество спортивных сооружений, пользующихся большим спросом у отдыхающих.Зимой трафик увеличивается за счет посетителей лыжной базы.Стоимость: 14 500 т.р.Без комиссии для покупателя

Помещение с арендаторами на Пономарева! Расположение: ул. Пономарева, район 4 Жилучастка. Описание: - Площадь 103 м2. -Планировка: основной зал, подсобные помещения, с/у. -Стандартная отделка. Помещение отделано под Wildberries. -Центральное отопление, свет, вода. -Эл. мощность 12 квт. -Высота потолков 2.8 м. -Помещение располагается в пятиэтажном жилом доме. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля, ПВЗ, мастерские, ателье, учебный центр, детский центр и т. д. -Территория вокруг занята жилыми домами. Хороший пешеходный трафик. -На данный период занято арендаторами. В данном микрорайоне большой спрос на аренду. -Будет интересно как для ведения собственного бизнеса, так и для вложения денежных средств. Стоимость 8 млн руб. Без комиссии для покупателя. Арт. 95640888Арт. 110311997

Продажа с сетевыми арендаторами в Комсомольском! Расположение: Тульский проезд. Описание: -В помещении давно и надолго находятся 2 крупных сетевых арендатора: ''Магнит ''Моя цена'' и ''Пивной стандарт''. - Площадь 303 м2. -Планировка: 2 основных зала, подсобные помещения, 2 с/у. -Стандартная отделка. -Центральное отопление, свет, вода. -Эл. мощность 50 квт. -Высота потолков 3,2 м. -Помещение располагается в пристройке к пятиэтажному жилому дому. -Помещение расположено вдоль дороги. Хороший автомобильный трафик. Есть большая бесплатная парковка -Территория вокруг занята жилыми домами. Хороший пешеходный трафик. -Выгодное инвестирование денежных средств! Стоимость 31,6 млн руб. Без комиссии для покупателя. Арт. 96566832Арт. 110307862

id:8880. Предлагаю в продажу нежилое помещение в центре Заводского района, по ул. Пензенская, перекресток с проспектом Энтузиастов.Помещение находится на первом этаже в пятиэтажном кирпичном здании жилого дома.Отличное месторасположение, автомобильный, пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта с хорошей развязкой в любой район города. Парковочные карманы с двух сторон.Территория облагорожена, зеленые насаждения, удобная входная группа,на окнах и двери установлены рольставни.Общая площадь - 44,9 кв.м. свободная планировка, сан.узел,заведена охранная сигнализацияМощность - 5кВт.Соседние помещения данного дома занимают: ''аптека-плюс '', сервисный центр обслуживания электроинструмента.Аргументированный торг возможенЗвонить на телефон, который указан в объявлении.

id:9039. Предлагаем к приобретению коммерческое помещение, отдельно стоящее.Расположение: ул. Тульская, д. 9.Описание:общая площадь - 54,5 кв.м.отделка - стандартная,15 кВт,электрическое отопление,водоснабжение и канализация,земельный участок - 63 кв.м. (Аренда до 2066 г. Есть возможность перевести в собственность)Данная локация характеризуется активным автомобильным и пешеходным трафиком.Напротив остановка общественного транспорта.Большой жил массив.Назначение: торговля, общепит, услуги - широкий функционал.Стоимость: 3,6 млн рублей.Для покупателя без дополнительных платежей!

продажа оздоровительного комплекса ,пять саун !!! подъезд асфальт ,

id:11427. Предлагаем к приобретению помещение в центре Саратова.Расположение: ул. М. Горького, 30 а (ТК ''Европа Сити'')Описание:- цокольное помещение с окнами- площадь - 485 кв.м, из них цоколь -473 кв.м. + 1 этаж заоконное пространство - 12 кв.м.- мощность - 40 кВт- открытая планировка внутри помещения + служебные помещения + с/у- стандартная отделка- хорошая высота - 3,5 м- промышленный кондиционер- приточно-вытяжная вентиляция- витринное окно- 2 входа- широкие рекламные возможности на фасаде здания.Действующие арендаторы! Стабильный доход. Просьба - арендаторов не беспокоить. На все вопросы отвечу по телефону.Стоимость: 19 000 000 руб.Без комиссии для покупателя!

Арт. 132925674 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продается нежилое помещение на 1 этаже 5-ти этажного дома !!!Общая площадь помещения 127 кв.м.Отдельный вход с улицы и есть вход со двора дополнительно. Высота потолков 4 м.Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности.Электричество первой категории до 670 кВт.Все соответствует требованиям пожарной безопасности.Перед зданием имеются парковочные места.Удобная транспортная доступность. Отличный вариант для вложения Ваших денег и в дальнейшем постоянный гарантированный доход в будущем !!!

Предлагается к продаже нежилое помещение на 1 и 2 этажах отдельно стоящего здания. Самый центр города напротив Цирка, рядом пешеходная зона проспект им. Петра Столыпина, Крытый рынок. Удобный заезд с улицы Чапаева, закрытый двор с парковкой. Помещение представляет собой торгово-офисное здание. На первом этаже располагается торговая зона, второй этаж используется под офисы. Во дворе имеются парковочные места. В настоящее время все помещения сданы в аренду.

Продаётся ларёк для уличной торговли (б/у) — готовое решение для вашего бизнеса!Расположен в оживлённом месте с высокой проходимостью — идеальный вариант для старта или расширения дела.Преимущества:- отличное состояние,- утеплён внутри — подходит для работы в любое время года,- проведено электричество,- надёжная железная дверь, полностью закрывается — сохранность товара гарантирована.Универсальное применение: можно использовать не только для торговли, но и как бытовку, пост охраны или дачный домик.

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 2-х этажного здания. Удачная локация на улице Московская. Вход через арку. Помещение с ремонтом под детскую студию (праздники). Есть арнедатор.Есть все коммуникации, своё газовое отопление, водопровод, канализация, электроснабжение. Мощность электроэнергии 15 кВт. Высота потолков 3 м. Видео наблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Кондиционер.Выгодное ценовое предложение исторический центр города!

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г. Энгельс, ул. Прибрежная, з/у 1Продается готовый бизнес магазин продуктов на въезде в большой жилой массив (частный сектор). В данной локации — это единственный магазин. Работает с 2019 года.Земельный участок площадью 833 кв.м. находится в собственности. ИЖС. Здание магазина площадью 49,6 кв.м. оформлено в собственность. Здание состоит из 2-х торговых залов и подсобки (холодильная камера для кег). Электричество 15 квт. Здание оборудовано ОПС, видеонаблюдением, кондиционерами.Территория заасфальтирована. Продается с товарными остатками, оборудованием. Продукты привозят поставщики.Удачная локация! За автосалоном Чанган. Звоните!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: прибыльный пивной магазин на Большой Садовой (Саратов)! Хотите получать стабильный доход от аренды без лишних хлопот? Не нужно искать арендаторов, налаживать бизнес и привлекать клиентов - всё уже сделано за вас!Продаётся отдельно стоящее здание с действующим магазином пива и сопутствующих продовольственных товаров. Помещение сдаётся в долгосрочную аренду: вы получаете гарантированный денежный поток с первого дня владения. Почему это уникальная возможность, которую нельзя упустить: Готовый бизнес с клиентской базой - магазин уже работает, клиенты ходят каждый день. Вам не нужно тратить время и деньги на раскрутку. Долгосрочный договор аренды - стабильный доход без забот. Арендатор надёжный, платежи поступают регулярно. Высокая проходимость локации - высокий пешеходный трафик особенно в пиковые вечерние часы (17:00-20:00) и интенсивное автомобильное движение. Никаких ограничений на продажу алкоголя - зона не входит в перечень ''запретных'' территорий, рядом нет школ и детских садов. Полная юридическая чистота сделки: объект находится в собственности одного человека - никаких совладельцев, споров и разногласий, здание стоит на кадастровом учёте - все данные официально зафиксированы в ЕГРН, не входит в зону комплексного развития территорий (КРТ) - никаких рисков принудительного изъятия или сноса, все права на объект легитимны и подтверждены документами - вы получаете прозрачную сделку без скрытых проблем. Что вы получаете в комплекте: Просторный торговый зал - удобно для покупателей и выгодно для выкладки товара. Складское помещение с холодильной камерой - идеально для хранения скоропортящихся продуктов и пивных кег. Санузел - всё необходимое для комфортной работы персонала. Все коммуникации подведены и функционируют: электроэнергия: 15 кВт (достаточно для торгового зала с холодильным оборудованием), отопление: электрический котёл, водоснабжение и канализация: городские сети. Локация - ваш ключ к успеху: Улица Большая Садовая - одна из ключевых артерий города, где каждый день проезжают тысячи автомобилей. В радиусе 300-500 м - плотная многоэтажная застройка, жители которой уже являются клиентами магазина. Остановки общественного транспорта - в 1 мин ходьбы. Удобная парковка рядом со зданием - клиенты на авто могут легко заехать за покупками. Целевая аудитория - население среднего возраста с устойчивым покупательским спросом. ВАЖНО: подобных предложений в этом районе нет. Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с прогнозируемым доходом! Мы готовы рассмотреть все предложения по условиям и структуре сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече. Номер в базе: J1822P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

id:12580. ГАБ с сетью ''Пятерочка''. Расположение: высоко трафиковый торговый коридор в районном центре (подробнее о месте при звонке), напротив жилмассив.Индексация 5%. Договор с 23 года на 12 лет. Окупаемость 9 лет.Состоит из:основного помещения 332,2 кв.м.-1ый этаж , отдельный вход.И вспомогательного 60 кв.м. на минус первом этаже.Соседи: Магнит, Аптека Вита, Салон связи, Яблонька, Хмельная, Озон, Вайлдбериз, соц.магазин Березка, Дубки.Коммуникации центральные. Выделенная мощность 40 кВт.Собственность физлица.Земля под зданием в собственности , категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : магазины.

id:12608. ГАБ с федеральным арендатором в центральной части г. Энгельс.Федеральный сетевой арендатор Все инструменты.Ежегодная пролонгация договора и индексация по арендной плате.Окупаемость 10 лет.Характеристики помещения:140,4 кв м, 1ый этаж, низкая входная группаПарковочная зона перед помещениемВыделенная мощность 45 квтВысота помещения порядка 3-х мФасадное остекление, отлично просматриваемый фасадСверху нежилые помещенияКоммуникации центральные, договоры прямые.Один собственник. Продажа с НДС.Предложение без комиссий.Просьба-- о просмотре предупреждать и арендатора не тревожить .

Арт. 119800375 Продается коммерческое помещение 378 м² в центре города Энгельс. Площадь: 378 кв.м Уникальное расположение: ул. Тельмана, 19 — активная коммерческая зона с высоким пешим и автомобильным трафиком и удобной транспортной развязкой. Выгодное предложение: Помещение с действующим арендатором — отличная возможность для инвестиций с гарантированным доходом! Помещение: Просторное, светлое, с высоким потолком и возможностью адаптации под любой вид бизнеса. Состояние: Отличное — современная отделка, все коммуникации, система кондиционирования, видеонаблюдение, охрана. Престижный адрес: Центр города, рядом с торговыми центрами, кафе, ресторанами, офисами и транспортными узлами.Преимущества:• Действующий арендатор с долгосрочным контрактом.•Высокая рентабельность: Потенциал для стабильно высокой прибыли.•Подходит под любой бизнес.

id:8923. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес.Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление.В центре города, на пешеходной улице.Очень активный пешеходный трафик.Арендатор аптека, договор долгосрочный.Звоните, все подробности по телефону!

Коммерческое помещение, занимающее весь второй этаж в современном 8ми этажном торгово-офисном здании ''Европа-Сити''Здание располагается в самом центре города, в непосредственной близости от проспекта им. Столыпина. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием есть парковка.Центральный вход с ул. Горького, есть три широких лестничных марша, два лифта, один из которых грузовой. Есть внутренний двор с входной группой для погрузки-разгрузки и служебного использования. Этаж зонирован на помещения от 20 до 150 кв.м., имеет несколько сан. узлов, душевые, кондиционеры. Заполнен арендаторами и имеет потенциал роста для аренды.Возможно удачно расположить офис компании, торговлю товарами и многое другое. Звоните, с удовольствием покажем помещение.

Отдельно стоящее кирпичное здание на 1 линии Усть-Курдюмского шоссе, одной из самых оживленных магистралей города, на стороне движения из города.Здание состоит из 2-х этажей и цоколя и имеет 2 отдельных входа с улицы (а также 2 выхода во двор), 2 гаража, 2 котельных (газовые). Центральное водоснабжение. Канализация (септик). Планировка кабинетная. Здание оборудовано кондиционерами. На каждом этаже, включая цоколь, имеется мужской и женский с/у и душевые.Отличный ремонт. Возможна продажа со всей мебелью. Просторная парковка перед зданием. Удобный подъезд с дороги.Свой огороженный двор.Земля в собственности ( 8 соток), территориальная зона Ж4.Отлично подойдет под клинику, офис, гостиницу и другие направления деятельности! Звоните!

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г. Саратов, проспект имени Петра Столыпина, д.10. Продам отдельно стоящее здание, расположенное на самой оживленной пешеходной улице города. Вход в помещение осуществляется с проспекта им. Петра Столыпина. Внутри асфальтированная площадка. Земельный участок, площадью 128 кв.м. в собственности Отдельный вход, свободная планировка с большими залами. Высота потолков 3 метра. Выполнена предчистовая отделка. Несколько мокрых точек. Отопление осуществляется газовым котлом. Выделенная эл. мощность 15 кВт. Помещение расположено в деловом и развлекательном центре города. Помещение требует косметического ремонта.Прекрасный вариант для покупки.

Продаётся подвальное помещение 400м.кв. по адресу Радищева, 30Исторический центр Саратова.В помещении произведены все необходимые конструктивные работы по усилению фундамента и стен.разведена электрика с выделенной мощностью 30 кВтВыполнен качественный ремонт.Два выхода на улицу и во двор.Интерьерный стиль полностью сформирован Арт-галереей. Множество картин, экспонатов мебели, изделий из глины, произведений известных авторов.Помещение отлично подойдёт для ресторана. Сводчатые потолки, старый красный кирпич, колоны, арки создают историческую атмосферу и антураж.Отличное место для бизнеса. Код пользователя: 141285Номер в базе: 10388637

Нежилое, цокольное помещение в историческом центр города, на пересечении улицы Вольской и проспекта Столыпина. Арендатор диско бар ''джокер'', договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, помещение всегда хорошо сдаётся в аренду. Электрическая мощность 35 кВт, есть запасной выход во двор, кухня. Звоните, пишите с удовольствием ответим на Ваши вопросы!

Объект с федеральным арендатором в центре Энгельса. Отдельно стоящее 1-но этажное задние на первой линии улицы с высоким пешеходным и авто трафиком.Помещение с ремонтом. Коммуникации: вода (прямой договор водоканал), центральная канализация, отопление (электрокотел). Земля под зданием находится в аренде ( долгосрочные договора), назначение земли под установку торгового павильона с обустройством пешеходного перехода.Арендатор: лидер - рынка федеральная сеть аптек ''Апрель''. Договор аренды продлен по 2039 год. Договором пердусмотрена ежегодная индексация в одностороннем порядке на 10%. Окупаемость: 9,4 лет без учета ежегодной индексации.Звоните!

Продается уникальное коммерческое помещение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ, прямо у входа на ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГОРОДСКОЙ ПЛЯЖ! Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное в самом сердце города, рядом с живописной набережной. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечит постоянный поток клиентов и гостей, что сделает ваше заведение популярным и прибыльным.Помещение находится в собственности, а земельный участок площадью 5,57 сотки с арендой это отличная возможность для развития вашего бизнеса. Общая площадь помещения составляет 35,4 кв.м, что позволяет организовать уютное кафе или магазин. Также предусмотрена площадка под летнее кафе, что увеличит вашу прибыль в теплое время года.Коммуникации подключены: вода, слив, электричество вам не придется тратить время на дополнительные подключения. Есть удобное место для разгрузки товаров и рядом парковка для клиентов, что делает ваше заведение еще более привлекательным.Мы готовы рассмотреть все варианты расчета, а также предлагаем полное юридическое сопровождение сделки. Документы уже готовы, и мы поможем вам с оформлением ипотеки по сниженным процентным ставкам. Кроме того, у нас есть специальные предложения по ипотечному страхованию со скидками до 50%.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр! Код пользователя: 118335Номер в базе: 2802222

Ваш торговый центр в самом сердце города! Торговый центр у Сенного рынка! Расположение: улица Астраханская/Посадского. Описание: -Торговый комплекс отдельно стоящих помещений с арендаторами, общей площадью 3600 м2 на территории площадью 0,72 га. -Высота потолков от 3-х до 5,5 м. -Автономное отопление, своя котельная. -Эл. мощность 300 кВт. -Отличный пешеходный и автомобильный трафики. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля. -Хорошие подъездные пути, место для разгрузки. -Свой двор. Земля в собственности. -Охраняемая территория, видеонаблюдение. -Стоимость 235 млн рублей. -Без комиссии для покупателя. Арт. 100617336Арт. 110309138