Предлагаем в покупку Готовый Арендный Бизнес. Универсальное помещение, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного здания. Первая линия, напротив ТЦ ''Дружба'', на въезде в крупный жилой массив. Есть все коммуникации, разгрузочный выход и отдельный вход со двора на часть помещения. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Часть помещения площадью 92 кв.м. арендует магазин Бристоль, на долгосрочном договоре, арендный платёж 97 т.р. + к/у. Часть помещения площадью 41 кв.м. с отдельным входом арендует склад с платежом 10 т.р. в месяц. + к/уМАП (месячный арендный платёж): 107 000 руб. +к/у. Окупаемость объекта: 8,5 года.
Арт. 94383592. Предлагаем к приобретению/аренде промышленную базу с удобной планировкой и доступом к коммуникациям. Объект подойдёт для организации складского хранения, мелкосерийного производства, сервисного центра, авторемонтной мастерской и иных коммерческих целей.Характеристики объекта:Земельный участок:площадь — 11 соток,форма — правильная, что упрощает зонирование и размещение техники,отдельный въезд — обеспечивает удобный подъезд грузового и легкового транспорта, контроль доступа и безопасность территории.Здание:этажность — одноэтажное,общая площадь — 140 кв. м,подходит для размещения производственного оборудования, склада, офиса или подсобных помещений.Инженерные коммуникации:электроснабжение — выделенная мощность 30 кВт, достаточная для работы базового оборудования и освещения,возможность подключения дополнительных мощностей — по согласованию с энергоснабжающей организацией.Локация и инфраструктура обеспечивают удобный логистический доступ, что делает объект выгодным вложением для развития бизнеса.
Предлагаем в покупку нежилое помещение в многоэтажном жилом доме. С долгосрочными арендаторами ''Магнит'', ''Магнит Косметик'' и магазин продовольствия.Отличный пешеходный и автомобильный трафик, крупный жилой массив на центральной улице города, парковка рядом с помещением.Магнит арендует 345 кв.м. (основную часть от всего магазина с входными группами), договор аренды с 2012 года. Магнит Косметик и ПВЗ 212 кв.м. договор с 2016 года. У магазинов отличные показатели по продажам.Выгодное вложение средств в очень стабильный арендный бизнес.
Продаётся коммерческое помещение, 57,7 м² — первая линия, цокольный этажОтличное вложение в готовый коммерческий объект с инфраструктурой и стабильным потоком клиентов!О помещенииПродам нежилое помещение свободного назначения площадью 57,7 м² в цокольном этаже 6-этажного жилого дома. Первая линия — витринные окна выходят прямо на улицу, отличный обзор и заметность для прохожих и транспорта.Внутри 2 изолированных комнаты — удобно под офис, салон красоты, магазин, пункт выдачи заказов, медкабинет, кофейню или студию.2 отдельных входа — с улицы и со двора. Это даёт гибкость: можно работать с двумя зонами независимо или сдать часть помещения в аренду.Коммуникации и инженерия Горячая и холодная вода — централизованная Санузел в помещении Электроснабжение 220/380 В, выделенная мощность 11 кВт Вентиляция с подогревом приточного воздуха — круглогодичный комфорт Охранная сигнализация Пожарная сигнализация ''Гранит-3'' — соответствует требованиям МЧСВсё подключено и работает — можно начинать деятельность сразу после ремонта под свой формат.Локация — главное преимуществоОбъект расположен в районе с высоким и стабильным пешеходным трафиком. Напротив находятся: Факультет искусств — студенты, преподаватели, посетители выставок и мероприятий Факультет гуманитарных дисциплин — постоянный поток молодёжи Юридический факультет — активная аудитория днём 2-я Советская больница — пациенты, персонал, посетители (ежедневный поток) Общежитие 4 — жилой массив с гарантированным спросом на услуги и товарыЭто значит: клиентская база формируется сама — учебные заведения, медучреждение и студенческое общежитие обеспечивают проходимость 7 дней в неделю.Под что подойдёт:Салон красоты / барбершоп Молодёжная аудитория из общежития и ВУЗовКофейня / чайная Студенты и преподаватели — целевая аудиторияПункт выдачи заказов Близость общежития = постоянный поток посылокАптека Рядом больницаКопицентр / типография ВУЗы = постоянный спрос на печать и услугиОфис / студия, 2 комнаты + 2 входа, готовая инженерияОбъект полностью готов к эксплуатации. Все коммуникации подключены, сигнализации установлены — это серьёзная экономия на старте по сравнению с помещениями ''заезжай и делай всё с нуля''.Торг при реальном интересе. Звоните — покажу в удобное время. Код пользователя: 141285Номер в базе: 14112513
ГАБ — готовый арендный бизнес с действующим арендатором!ТоргПродаётся нежилое помещение по адресу: г. Саратов, ул. Лопатина Гора, д. 12. 1 этажБез риэлторских и комиссий.Помещение продаётся с действующим арендатором, что позволяет получать доход с первого дня после покупки.Преимущества объекта: Готовый арендный бизнес (ГАБ). Действующий арендатор. Отдельный вход с улицы. Дополнительный вход через подъезд. Выполнен ремонт. Установлен кондиционер. Все центральные коммуникации. Индивидуальные счётчики на электроэнергию и воду. Санузел и мокрая точка. Центральное отопление. Помещение сухое, тёплое и полностью готово к эксплуатации. Удобный подъезд и парковочные места рядом.Помещение отлично подходит для дальнейшего получения стабильного арендного дохода, а также для собственного бизнеса:• салон красоты,• парикмахерская,• косметологический кабинет,• массажный кабинет,• офис,• пункт выдачи заказов,• магазин,• медицинский кабинет,• любой вид деятельности в сфере услуг.Объект расположен в густонаселённом районе с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов и хорошую видимость помещения.Документы готовы к сделке. Обременений нет. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Торговое помещение расположено на первом этаже 14-ти этажного кирпичного жилого дома. Помещение находится в большом жилом массиве ''Звезда'' с развитой инфраструктурой. В радиусе 150м расположены сетевые магазины, аптеки, салон красоты, фитнес центр.Помещение угловое. Хорошо просматривается со всех окружающих домов и с дороги. Отличный ремонт. Все коммуникации в наличии. Фасадная группа выполнена по современным стандартам. Отлично подойдет под офис компании, представительство, предприятие сферы услуг и торговли.По градостроительному плану города в ближайшее время планируется строительство нового района и будет проложена новая автодорога в непосредственной близости от данного дома.
Продается действующий доходный бизнес (сауна) с помещением в собственности. Сауна расположена в пристроенном нежилом помещении в подвальном этаже. Помещение в отличном состоянии. Имеется гостевая комната, комната отдыха, парилка, бассейн, бытовая комната. Никаких вложений не требуется, можно сразу начать работать.
Предлагается к продаже нежилое помещение на 1 и 2 этажах отдельно стоящего здания. Самый центр города напротив Цирка, рядом пешеходная зона проспект им. Петра Столыпина, Крытый рынок. Удобный заезд с улицы Чапаева, закрытый двор с парковкой. Помещение представляет собой торгово-офисное здание. На первом этаже располагается торговая зона, второй этаж используется под офисы. Во дворе имеются парковочные места. В настоящее время все помещения сданы в аренду.
Продается нежилое помещение, расположено на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома. В непосредственной близости с ул. М. Горького, ТЦ ''Манеж'', пр-т им. П. Столыпина. Вход со двора с ул. Дзержинского. Самый центр города. Отдельный вход в помещение. Помещение состоит из тамбура и кабинета, отдельный санузел. Имеется кондиционер. Большой трафик людей и автомобильного транспорта. Отличная транспортная доступность. Отлично подойдет под офис, мед. кабинет.
Коммерческое помещение, занимающее весь второй этаж в современном 6ти этажном торгово-офисном здании ''Европа-Сити'' Здание располагается в самом центре города, в непосредственной близости от проспекта им. Столыпина. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием есть парковка. Центральный вход с ул. Горького, есть три широких лестничных марша, два лифта, один из которых грузовой. Есть внутренний двор с входной группой для погрузки-разгрузки и служебного использования. Этаж зонирован на помещения от 20 до 150 кв.м., имеет несколько сан. узлов, душевые, кондиционеры. Заполнен арендаторами и имеет потенциал роста для аренды. Возможно удачно расположить офис компании, торговлю товарами и многое другое. Звоните, с удовольствием покажем помещение.
Унивеpcальное УГЛОBОЕ помещeние pасположeно на пepвoм этaжe жилoгo дома -на первой линии oт дороги. Aктивный автотрафик! Oтличнo прocмaтpиваeтся с улицы. Бoльшoй жилой мaccив. Имeется возможнoсть для пapковки нескoлькиx автoмoбилeй. Xорошиe peкламные возмoжнoсти нa фаcаде.Высота потолков 3,6 метра, выделенная электрическая мощность 20 кВт, все коммуникации в наличии.Помещение разделено на два:84,5 кв.м. занимает арендатор Аптека (договор продлен на 5 лет летом этого года) и 95 кв.м. сдается отдельно. Имеется запасной вход с торца здания.Соседние помещения занимают: дом Пива, магазин ''Красное и белое'', ''Удачный дачник''. Напротив расположена автозаправка, автосервис и мойка, магазин ''Все инструменты''Помещение находится непосредственно у пешеходного перехода. Дополнительный трафик генерирует соседний магазин ''Чижик''.Помещение отлично подходит для своего бизнеса и для сдачи в аренду!Звоните! Без комиссии для покупателя!
Продается помещение в хорошем состоянии под все виды деятельности, в помещении трехфазное электричество. Первая линия от дороги, рядом остановка общественного транспорта, рынок ''Кольцо''. Возможен торг.
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание, расположенное на оживленной улице Танкистов, соединяющей несколько районов города. Объект прекрасно просматривается с дороги. Имеет свою парковку вдоль дороги на 12 автомобилей, а так же непосредственно у здания на 4 автомобиля. Здание состоит из двух этажей и цоколя равной площади. На каждом этаже присутствует по несколько СУ. Земельный участок, площадью 1 352 кв.м. находится в собственности. Объект состоит из основного здания площадью 1220,2 кв.м. и пристроенного помещения площадью 119,5 кв.м. Первый этаж и цоколь имеют свободную планировку с большими торговыми залами. Второй этаж имеет кабинетную нарезку актуально сдаваемой площади 30-40 кв.м. 100% второго этажа сдана арендаторам.Объект прекрасно подходит для вложения денежных средств и получения стабильного пассивного дохода без рисков. Объект на данный момент управляется дистанционно и не требует присутствие собственника.
Нежилое помещение на одном из основных перекрёстков Саратова. Великолепный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 15 кВт электрической мощности.Всё помещение арендует ''Аптека плюс'', окупаемость объекта менее 9 лет.Просьба арендаторов не беспокоить, работают хорошо, хотят остаться. Звоните, подробности расскажем, помещение покажем
Нежилое помещение на первом этаже жилого здания, первая линия крупного жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта и парковка для автомобилей. Хороший ремонт, все коммуникации центральные, электрическая мощность 15 кВт. Просторные залы и проемы меду ними по 2,5 и 1,5 метра. Звоните, с удовольствием покажем помещение и ответим на интересующие вопросы.
Торговое помещение расположено на полу цокольном этаже двухэтажного кирпичного нежилого здания. В непосредственной близости с ул. Вольской, на первой линии ул. Московской. Самый центр города. Здание признано памятником культурного наследия. Продается доля площадью 30,4 кв.м. с отдельным входом. Коммуникации: электричество, отопление. Помещение состоит просторного торгового зала. Окна выходят на ул.Московская. Большой трафик людей и автомобильного транспорта. Парковочные места по ул. Московской. Отличная транспортная доступность. Соседние помещения занимают: магазин цветов, магазины одежды и обуви.
Продажа нежилого помещения свободного назначения на 1 этаже 4 этажного крепкого кирпичного здания. Отдельная входная группа с возможностью размещения вывески. Количество этажей 4. Доступ 24/7.В помещении выполнен качественный ремонт. Есть все коммуникации, центральное отопление, водопровод, канализация, электроснабжение 15 кВт. Есть парковочные места перед зданием.Вход оборудован подъёмным механизмом для маломобильных групп населения. Высота потолков 2.8 м. Высокая проходимость.Рядом расположены - ''Корея Авто'', ''Апельсин'', ''Раш'', Аптека ''Апрель'', также большое количество других малых и крупных арендаторов.
Продается торговое помещение с арендатором, в очень хорошем состоянии, земля оформлена, напротив Экономического университета.От собственника. Все оформлено. Земля в бессрочной аренде. Есть почтовый адрес. В собственности более 20 лет.
Предлагаем к приобретению нежилое помещение, отдельная входная группа, доступ 24/7, рядом остановка общественного транспорта, удобная развязка, Есть общая парковка перед помещением.Есть все выводы под мокрые точки, центральное отопление, электроэнергия 30 кВт. Зона разгрузки, большие просторные помещения.
К продаже предлагается универсальное помещение встроено-пристроенное к жилому зданию в центральном месте Ленинского района.В помещении светлый торговый зал, высокие потолки, 40 кВт выделенной электрической мощности возможно увеличение, 3.7 м высота потолков, все коммуникации. - два входа - пожарный выход - отличный автомобильный трафик - парковка. На данный момент в помещении находится фирменный самарский магазин разливного пива ''На Дне'' и на оставшуюся площадь есть несколько заинтересованных арендаторов.
Предлагаю к покупке готовый бизнес - Нежилое помещение, площадью 408,6 кв.м., расположенного на первом этаже девятиэтажного дома, по адресу: г. Саратов, ул.Барнаульская 7 (дом постройки 1984 года). Помещение полностью (408,6 кв.м.) арендует торговая сеть (Чижик). Договор аренды от 14.06.2023 г., срок действия договора на 10 лет, с правом пролонгации.Финансовые показатели арендатора хорошие, магазин план выполняет.Арендатор оплачивает к/у: свет, вода, тепло, тбо, дворника. Магазин находится на высоком пешеходном трафике, в районе с развитой инфраструктурой рядом с вещевым рынком ''Заводской'' и продуктовым рынком ''Шарик'' Это очень выгодное предложение на рынке арендного бизнеса. С первого месяца вы получаете стабильный доход с ежегодной индексацией. Помещение продаётся в связи с переездом.Продажа от собственника без комиссии.
Угловое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже десятиэтажного нового жилого дома (встроенно-пристроенное). Напротив главная прогулочная зона всего района и школа.Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна.Все коммуникации, отопление центральное. Хорошие рекламные возможности на фасаде. Возможно разделение помещения на 3 части. Планировка прилагается.В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг.
