Нежилое здание в центре развивающегося поселка, земельный участок площадью 122 кв.м. в собственности, парковочный карман для автомобилей. Рядом пешеходный проспект, почта, банк, центральная площадь! Центральное водоснабжение, автономное отопление, прямые договора со снабжающими организациям. Помещения сданы в аренду магазину пива, игрушкам и есть согласованный долгосрочный арендатор. Звоните, с удовольствием отвечу на дополнительные вопросы.
Отдельно-стоящее здание на отличном автомобильном трафике, на одной из основных магистралей северного выезда из города Энгельс. Парковка перед всем фасадом, земельный участок под зданием в собственности. Есть все коммуникации, автономное газовое отопление, 3 входных группы на фасаде. Помещение полностью заселено арендаторами (КБ, всё для дома, магазин растений) и генерирует постоянный арендный поток. Так же есть потенциал для роста аренды. Звоните, с удовольствием покажем здание!
Объект с федеральным арендатором в центре Энгельса. Отдельно стоящее 1-но этажное задние на первой линии улицы с высоким пешеходным и авто трафиком.Помещение с ремонтом. Коммуникации: вода (прямой договор водоканал), центральная канализация, отопление (электрокотел). Земля под зданием находится в аренде ( долгосрочные договора), назначение земли под установку торгового павильона с обустройством пешеходного перехода.Арендатор: лидер - рынка федеральная сеть аптек ''Апрель''. Договор аренды продлен по 2039 год. Договором пердусмотрена ежегодная индексация в одностороннем порядке на 10%. Окупаемость: 7 лет без учета ежегодной индексации.Звоните!
Отдельно стоящее здание, капитальное строение в собственности, расположенное на остановки очень оживлённого перекрестка, земельный участок в аренде на 49 лет до 2068 года, назначение торговая деятельность. Центральное водоснабжение, отопление, водоотведение, 15 кВт электрической мощности, есть с/у, два окна входная группа по центру. Долгосрочный арендатор ''Аптека 64'' МАП 130 т.р. и компенсация к/у.
Нежилое помещение на одном из основных перекрёстков Саратова. Великолепный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 15 кВт электрической мощности.Всё помещение арендует ''Аптека плюс'', окупаемость объекта 8 лет.Просьба арендаторов не беспокоить, работают хорошо, хотят остаться. Звоните, подробности расскажем, помещение покажем!
Торговое помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома, первая линия, хороший трафик. Вокруг устоявшееся торговая зона с большим количеством сетевых арендаторов. Парковочный карман вдоль этого и соседних домов.Все коммуникации центральные, 15 кВт электрической мощности, просторные торговые залы по 50 и 60 кв.м., стеклянный фасад.Фронтальную часть помещения снимает Валберис!
Нежилое помещение на одном из основных перекрёстков Саратова. Великолепный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 15 кВт электрической мощности.Всё помещение арендует ''Аптека плюс'', окупаемость объекта менее 9 лет.Просьба арендаторов не беспокоить, работают хорошо, хотят остаться. Звоните, подробности расскажем, помещение покажем
Торговое помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома, первая линия, хороший трафик. Вокруг устоявшееся торговая зона с большим количеством сетевых арендаторов. Парковочный карман вдоль этого и соседних домов. Все коммуникации центральные, 15 кВт электрической мощности, просторные торговые залы по 50 и 60 кв.м., стеклянный фасад. Фронтальную часть помещения снимает Валберис на краткосрочном договоре с арендой 80 т.р.
Нежилое помещение на первой линии в центре Энгельса. Первый этаж жилого дома, рядом с помещением парковка, остановка общественного транспорта, место для рекламы на фасаде. Отличный пешеходный и автомобильный трафик!Два торговых зала с окнами, все коммуникации центральные, пожарно-охранная сигнализация, хороший ремонт. Есть арендатор.
От собственника, без комиссии для покупателя.Помещение 56,1 м² на Ильинской площади: ликвидный объект с потенциалом высокой доходности.Коммерческое помещение в одной из самых перспективных точек Саратова — отличный вариант для инвестиций. Локация на Ильинской площади стабильно привлекает трафик, а формат ''первая линия + отдельный вход'' повышает востребованность у арендаторов.Почему это выгодно:Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район с постоянной проходимостью повышает шансы на быструю сдачу и позволяет рассчитывать на стабильную арендную ставку.Универсальная площадь. 56,1 м² подходит под разные форматы: магазин, офис, салон, ПВЗ, кофейня — вы сможете подобрать арендатора под свои цели.Готовое состояние. Офисная отделка и центральное отопление снижают порог входа: не требуется капитальный ремонт, объект сразу готов к сдаче.Перспектива масштабирования. При необходимости можно рассмотреть аренду или покупку смежных площадей для увеличения доходности.Помещение находится на 1м этаже, вход с улицы, здание в эксплуатации — всё, что нужно для стабильного денежного потока.Параметры:Общая площадь: 56,1 м².Этаж: 1.Вход: отдельный, с улицы (первая линия).Отделка: офисная.Отопление: центральное.По всем вопросам обращайтесь к представителю собственника: Алексей С.
Продажа от собственника нежилого помещения с арендаторами ''Магнит'' по адресу: ул. Мясницкая, 138. В данный момент сдается только часть помещения 189 кв. м. - это первый этаж. Подвал без арендаторов. Общая площадь 226 кв.м, из них первый этаж 189 кв.м. Весь подвал 316 кв.м, но в собственности только 36 кв.м. Здание построено в 1957 году с нежилой площадью на первом этаже под Гастроном, с соблюдением всех советских норм. Высота потолков в торговом зале 3,7 м. Потолок и стены украшены родной лепниной, реставрированной в 2011 году. По всему периметру стены облицованы настоящим мрамором, высотой 2 метра. Сохранен первоначальный исторический вид.в июне 2025 года был сделан капитальный ремонт помещения арендатором Магнит, под свой торговый стиль с сохранением эксклюзивности данного помещения.В помещении два выхода. Один на первую линию, остановку общественного транспорта, где имеется парковочный карман. Второй выход - на зону погрузки/разгрузки во дворе.Мощность электричества увеличена до 40 кВт. Объект соответствует требованиям к нежилым помещениям, обеспечен коммунальными услугами, находится в надлежащем техническом, санитарно-эпидемиологическом состоянии.Магазин находится на оживленной дороге в направлении Парка Победы, Юбилейного. Конкурентов, крупных продуктовых магазинов нет.Показ от собственника всего помещения. Торговый зал можно посмотреть в часы работы магазина.
id:13827. ТРИУМФ МОЛЛ В 400 МЕТРАХ | 229,5 м | ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ | ПОД САЛОНЛокация с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение в центральном районе города с большими окнами и дизайнерским ремонтом. От входа отлично просматривается Триум Молл - одна из самых узнаваемых торговых точек города, ТЦ Ваш Дом.Общая площадь - 229,5 м 1 этаж 10-этажного жилого домаСмешанная планировкаПросторные залыДизайнерский ремонтВитринные окна по фасадуПодсобные и служебные помещенияКухонная зона Электрическая мощность - 45 кВтПарковочные места во двореДополнительные преимущества Без вложений в отделку Тихий центр Продуманная удобная планировка Престижное окружение и деловая активность центра городаИдеально подойдет под:Салон красоты, косметологиюМедицинский центр или стоматологиюОфисДетский центрПредставительство компанииБанк, страховую компанию, клиентский офисИнвестиционный объект с высокой ликвидностьюНаше помещение вы,скорее всего, ищете по следующим словам: помещение в центре, коммерческая недвижимость, сенной рынок, Триумф Молл, салон красоты, с арендатором, стабильная аренда, большие окна, медицинский центр, готовый бизнес, инвестиции в недвижимость, первый этаж в центре города, Саратов, арендный бизнес, коммерция
Предлагаем в покупку Готовый Арендный Бизнес. Универсальное помещение, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного здания. Первая линия, напротив ТЦ ''Дружба'', на въезде в крупный жилой массив. Есть все коммуникации, разгрузочный выход и отдельный вход со двора на часть помещения. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Часть помещения площадью 92 кв.м. арендует магазин Бристоль, на долгосрочном договоре, арендный платёж 97 т.р. + к/у. Часть помещения площадью 41 кв.м. с отдельным входом арендует склад с платежом 10 т.р. в месяц. + к/уМАП (месячный арендный платёж): 107 000 руб. +к/у. Окупаемость объекта: 8,5 года.
Номер объекта: 587423. В самом центре города, на Московской улице продается помещение под любой вид деятельности. Очень привлекательное предложение! Все подробности по телефону, звоните!Собственник рассматривает также сдачу в аренду.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г. Саратов, проспект имени Петра Столыпина, д.10. Продам отдельно стоящее здание, расположенное на самой оживленной пешеходной улице города. Вход в помещение осуществляется с проспекта им. Петра Столыпина. Внутри асфальтированная площадка. Земельный участок, площадью 128 кв.м. в собственности Отдельный вход, свободная планировка с большими залами. Высота потолков 3 метра. Выполнена предчистовая отделка. Несколько мокрых точек. Отопление осуществляется газовым котлом. Выделенная эл. мощность 15 кВт. Помещение расположено в деловом и развлекательном центре города. Помещение требует косметического ремонта.Прекрасный вариант для покупки.
Угловое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже десятиэтажного нового жилого дома (встроенно-пристроенное). Напротив главная прогулочная зона всего района и школа.Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна.Все коммуникации, отопление центральное. Хорошие рекламные возможности на фасаде.130 кв.м. метров занимает федеральный арендатор ''Улыбка радуги'' (косметика и бытовая химия). Вторая часть объекта вакантна. Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города.Звоните! Актив в перспективном районе!
Выгодное инвестиционное предложение: коммерческое помещение 256 кв.м Ищете надёжный актив с гарантированным доходом? Предлагаем к покупке коммерческое помещение на первой линии в районе площади Ленина — идеальный вариант для долгосрочных инвестиций! Главные преимущества объекта:- Площадь 256 кв. м на первом этаже кирпичного дома — просторно, функционально, престижно.- Выгодная локация: первая линия, отличная транспортная и пешая доступность — максимальный поток клиентов для любого бизнеса.- Капитальный ремонт: заменены окна, электрика (40 кВт), сантехника и система отопления.- Комфортные параметры: высота потолков — 3,25 м, сухие и тёплые помещения, стены окрашены высокопрочной краской. - Удобная инфраструктура: есть парковка, дополнительный вход для персонала, пандус для разгрузки и погрузки, крыльцо с подогревом (никакой наледи зимой!).- Стильный фасад: отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных и долговечных материалов. Стабильный доход — уже сейчас!Помещение полностью сдано в аренду сети ''Магнит''. Вас ждёт надёжный арендатор и прозрачная финансовая модель:долгосрочный договор аренды на 10 лет, ежегодная индексация арендной платы на 4 %,дополнительные выплаты — 3 % от товарооборота,стабильный рост товарооборота каждый месяц. Чистая сделка: объект в собственности, без обременений, все документы готовы к сделке.Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект в одной из самых проходимых точек города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали предложения. Код пользователя: 206867Номер в базе: 10452762
Нежилое, цокольное помещение в историческом центр города, на пересечении улицы Вольской и проспекта Столыпина. Арендатор диско бар ''джокер'', договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, помещение всегда хорошо сдаётся в аренду. Электрическая мощность 35 кВт, есть запасной выход во двор, кухня. Звоните, пишите с удовольствием ответим на Ваши вопросы!
Готовый арендный бизнес со стабильным доходом- площадь: 14,6 кв.м- помещение на первой линии, с отдельным входом со стороны улицы, - есть дополнительный вход в помещение из подъезда,- выделенная мощность 20 кВт, мокрая точка, санузел, отопление,- стабильный арендный доходОт собственника, без посредников Оперативный показ
Срочно! Оборудованное помещение под кафе или бистро на цокольном этаже 3-х этажного кирпичного дома. Можно использовать и под другой вид деятельности. Имеется тандыр, мангал, разделочный стол, барные стойки, вытяжка, кухня, санузел. Канализация городская. Есть место для погрузки/разгрузки, достаточно места для парковки автомобиля. Бизнес приносил стабильный доход. На сегодняшний день арендатора нет. Продается в связи с переездом в другой город. Во время пандемии работали на доставку. Расположено на оживленной улице (ул. Хользунова, угол ул. Рабочей), густонаселенный район, рядом школа, Детский парк, офисные помещения. Можно оформить как жилое. Все коммуникации есть. Помещение в собственности, все документы в наличии.
Предлагаем в покупку нежилое помещение, расположенное на первом и цокольном этаже, многоэтажного жилого здания. С долгосрочными арендаторами ''Магнит'', ''Магнит Косметик'' и магазин продовольствия.Отличный пешеходный и автомобильный трафик, крупный жилой массив на центральной улице города, парковка рядом с помещением.Магнит арендует 345 кв.м. (основную часть от всего магазина с входными группами), договор аренды с 2012 года. Магнит Косметик и ПВЗ 212 кв.м. договор с 2016 года. У магазинов отличные показатели по продажам.Выгодное вложение средств в очень стабильный арендный бизнес.
id:13515. Торговое помещение с арендатором в центре города на ул. Вольская, д. 73/75 (угол ул. Сакко и Ванцетти), на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого кирпичного дома.Общая площадь 363,1 кв.м. из которых:1-й этаж - 284,9 кв.м.,подвал - 78,2 кв.м.Вход с улицы.В помещении расположен магазин с долгосрочным арендатором. Подробности по телефону.
