Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

К продаже предлагается универсальное помещение встроено-пристроенное к жилому зданию в центральном месте Ленинского района.В помещении светлый торговый зал, высокие потолки, 40 кВт выделенной электрической мощности возможно увеличение, 3.7 м высота потолков, все коммуникации. - два входа - пожарный выход - отличный автомобильный трафик - парковка. На данный момент в помещении находится фирменный самарский магазин разливного пива ''На Дне'' и на оставшуюся площадь есть несколько заинтересованных арендаторов.

Арт. 97704206 Предлагаем рассмотреть приобретение универсального объекта, состоящего 5 автономных помещений, сданных в арендуРасположение: ул. Одесская, 26 аОписание: помещение 1: ''К&Б'' 109 кв.м.помещение 2: пекарня 105,3 кв.м.помещение 3: аптека 51 кв.м.помещение 4: 50 кв.м. офис для внутренней работыпомещение 5: 75 кв.м. офис для внутренней работы.Все помещения с хорошим ремонтом. Вода и слив - центральныеМощность - 60 кВтОтопление: автономное.Яркий территориальный ориентир: 8 горбольницаПарковка перед объектомСтоимость: 29 млн рублейБез комиссии для покупателя

Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома. Имеется несколько входных групп с ул. Тулайкова и ул. Шехурдина. Доступна зона погрузки и разгрузки. Электрическая мощность 60кВт с возможностью увеличения. Есть все коммуникации. Потолки 3,8-5 метров. Два федеральных арендатора! Помещение находится в жилом микрорайоне с развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые дома. В соседнем здании расположен магазин ''Пятёрочка''. Перед зданием имеется просторная парковка. Помещение отлично просматриваются с улицы.

Продаю нежилое помещение 80кв. м. с отдельным входом в мкр. Солнечный 1, на 1 этаже жилого кирпичного дома. Помещение состоит из 3-х изолированных комнат, кухня. Выполнена современный ремонт: на полу плитка, стены выровнены по маякам и покрашены, подвесной потолок Армстронг, с/у раздельный в плитке.В помещении присутствуют пожарная сигнализация, счетчики на холодную, горячую воду, на газ. На окнах решеткиДостаточно места для парковки. . Удачное расположение в спальном районе, рядом пешеходная зона, можно использовать под любой вид бизнеса: офис, салон красоты, торговлю..Возможно сдача в аренду с последующем выкупом.Рассмотрим все ваши предложения!!Быстро и выгодно подберем ипотечную программу!Приглашаем на просмотр!

Предлагаем к продаже универсальное отдельно стоящее здание. Расположено на первой линии улицы Техническая. Здание состоит из 3-х этажей, высота потолков до 4 метров, выделенная электрическая мощность 500 кВт, все коммуникации, центральное отопление. На всех этажах свободная планировка. Территория огорожена забором. Здание хорошо просматривается с проезжей части улицы Техническая. На фасаде отличные возможности для размещения рекламы. За зданием асфальтированная парковка на собственной огороженной территории(30машиномест). Рядом располагается ИФНС по Саратовской области, и несколько административных зданий с call-центрами федеральных банков. Расположение отличное транспортная развязка и близость авто- и жд вокзала ( 5 минут).

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 мДополнительная информация:Арендатор с 2013 года. Хороший трафик. Не упустите свой шанс приобрести бизнес с пассивным доходом.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Торговое помещение 244,8 м2,Высота потолков от 2,3 до 3,7 м,Мощность электричества 15 кВт,Охранная сигнализация,Торговые залы 51,8 м2 и 53,9 м2,Кабинеты, кухня, комната отдыха, сан. узел,Хозяйственные помещения,Антресоли 9,1 и 8,6 м2 (комнаты для персонала),Подвальное помещение 158 м2,Автономное отопление,Кондиционер,Охранная сигнализация,Интернет,Торговое оборудование,Холодильная (+2 - +5*С)и морозильная (до -18*С) камеры,Стеллажи,Действующий магазин.При продаже - комиссия с покупателя.Екатерина Д.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Автономное отопление- Вытяжная вентиляция- Требует ремонта- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнамиДополнительная информация:Вход со стороны школы, Нежилое помещение 6, блок секции ''А,Б''. Начало строительства — июнь 2020 г. Окончание — июнь 2025 г. Активно развивающийся микрорайон с развитой инфраструктурой.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии!Продается отдельно стоящее здание 198 м2:1-й этаж 100,3 м2- игровой клуб, цокольный этаж,Высота потолков 3 м,Мощность 45 кВт.Евроремонт (офисная отделка),Вход с улицы,Наличия запасного выхода,Первая линия,Высокий трафик,Стоянка возле здания.Екатерина Д.

Детейлинг, СТО, Производство, 3-я Дачная.От собственника! Без комиссии!Отличное помещение под Мойку, СТО, Детейлинг автомобилей в центре Ленинского района. Возможно так же под склад - магазин готовых изделий (Двери, Окна, Стройматериалы, Хоз товары).Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Высота потолков 5 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 30 кВт- Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещениемДополнительная информация:Рядом быстрорастущий микрорайон ''Булгаковский парк'', 3 Дачная.Отдельно стоящее здание 200 кв. м. - в собственности, земельный участок 300 кв. м. - в собственности!Есть электричество, центральный водопровод и канализация.В одной половине 100 кв. м. - уже действующий арендатор, занимается детейлингом авто (известный, востребованный).Вторая половина, 100 кв. м., пока свободна, сделана стяжка полов (стена, разделяющая этот метраж - не несущая, можно сделать одно сплошное пространство, 100 кв. м. и разместить там Автомойку поточного типа).Въезд и выезд с торцов уже есть.Возможно сделать СТО, высота потолков 5 м. позволяет установить до 6-ти подъёмников.Фасад здания утеплен пенопластом и оштукатурен.Крыша перекрыта пустотными плитами, не течёт.Рядом проходит газовая труба от соседних домов.Один взрослый собственник. Без обременений и долгов.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 25 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнамиДополнительная информация:Помещение разделено на две части. Каждое помещение имеет сан узел. В одном помещении арендатор аптека. Во втором - суши роллы. Не упустите свой шанс приобрести помещение с пассивным доходом.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Продам помещение 236.8 м2, с действующим арендатором Магнит ''Моя Цена''.Помещение в собственности, сделан новый ремонт.Высота потолков 3,20 м.Разрешенная мощность 45 кВт.Газовое отопление (автономное), вода холодная+бойлер.Пол плитка, стены под покраску, потолок подвесной Армстронг.Возможно приобрести как готовый бизнес, договор с арендатором на 10 лет.Удобное расположение.Удобные подъездные пути.Своя парковка.Большой пеший и автомобильный трафик.Екатерина Д.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - отличное вложение капитала!В настоящее время здание заселено на 93% арендаторами!!! Окупаемость 10 лет!Отдельно стоящее офисное здание с просторными помещениями класса В, от 15 м2 до 60 м2, на ул. Проспект 50-летия Октября, в районе МФЦ ''Мои документы'' (3-я дачная).- Пять этажей + полноценный цокольный этаж (заселён арендаторами тоже!).- Пожарная лестница.- Отличный автомобильный трафик.- Собственная парковка на 30 машиномест в шаговой доступности.- Доступ в здание 24/7 .- Круглосуточно охраняется.- На этажах имеются отдельные санузлы, серверная, кондиционер.- Центральное отопление, водоснабжение и канализация.- Пожарная и охранная системы.- Разрешенная мощность 35 кВт.- Пол линолеум, потолок подвесной армстронг, стены под покраску, высота потолков: 2.6 метра-хороший ремонт.- Идеально подходит под Мед. клинику, представительство крупной Компании. Возможен обмен на квартиру в МосквеСветлана Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Угловое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже десятиэтажного нового жилого дома (встроенно-пристроенное). Напротив главная прогулочная зона всего района и школа.Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна.Все коммуникации, отопление центральное. Хорошие рекламные возможности на фасаде. Возможно разделение помещения на 3 части. Планировка прилагается.В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг.

Продаётся готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание (общая площадь 274,2 кв.м, торговый зал 157 кв.м, подвал 67 кв. м) с земельным участком 377 кв.м. В настоящее время объект в аренде до 2030 года - федеральный арендатор - сеть магазинов ''Магнит-Косметик'' (аренда 90 тыс.рублей в месяц с возможностью ежегодной индексации и коммунальные платежи). Сделан новый ремонт, плитка, все коммуникации (35квт разрешенная электрическая мощность, договор с СПГС заключён с арендатором), сигнализация. Имеется зона разгрузки, эвакуационный выход, здание в собственности с 2014 года. Отличная локация, пешеходный тротуар, остановка общественного транспорта и автомобильная проезжая часть. Собственник. Торг.

Нежилое помещение на первом этаже нового, многоэтажного, жилого дома. Окна и входная группа выходят на улицу Гвардейскую. Вокруг большой частный сектор и явный недостаток коммерческих помещений.В данном помещении установлена пожарная сигнализация и разведено электричество, сделана стяжка и штукатурка стен. С фасада две входные группы и есть пандус, места для парковки во дворе. Документы готовы, быстрый выход на сделку, звоните!

Нежилое помещение на первом этаже нового, многоэтажного, жилого дома. Окна и входная группа выходят на улицу Гвардейскую. Вокруг большой частный сектор и явный недостаток коммерческих помещений. В данном помещении установлена пожарная сигнализация и разведено электричество. С фасада две входные группы и есть пандус. Двор со свободным доступом и парковочными местами.