Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

От собственника! Без комиссии!Продается БАЗА полностью реконструирована в 2021 году. Идеально подходит под изготовление металлоконструкций, пункт сбора и сортировки металлолома, столярное и другие производства, хранение зернобобовых, ремонт сельхоз техники и другие нужды.Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Высота потолков 12 м- Напольное покрытие - Антипыль- Предельная нагрузка 1500 кг/кв.м- Максимальная мощность 160 кВт- Техника для погрузки: Кран балка, Тельфер- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Территория Базы находится на удалении 26 км. от г. Энгельс и 39 км. от г. Саратов. В близи Федеральной трассы, рядом есть действующая ж д ветка. Земля 90 соток - собственность. Основное здание 1711 кв. м. полностью реконструировано в 2021 году (крыша заменена на сендвич-панели, окна - стеклопакеты, залита дополнительная стяжка 20 см высокопрочным бетоном).Площадь здания, разделена на - 715 кв. м. (планировалось производство жидкого стекла) с пристройкой под размещение Офиса (бухгалтерии и прочего, с сан узлами, душевыми и резервным генератором с резервуарами для диз топлива), и Ангарного типа помещением - 1000 кв.м., с огромными въездными воротами и отличными подъездными путями. Размер здания: 97,15 15,01 м. м., размер пристройки: 30,96 9,0 м. м.. Степень огнестойкости - II . Подъездная дорога - асфальт. Основание пола на территории двора - ЖБ плиты. Забор по периметру - ЖБ плиты + колючая проволока. Тип разрешенного использования земли: Производственная зона П-2 ОПО 4 класса опасности. Коммуникации: Вода - артезианская скважина глубиной 80 метров. Электроэнергия - трансформатор ТМ 160/10-0, 4 (мощность 160 кВт.) плюс Дизель генератор и емкость 3000 л.. Газ рядом. Возможна продажа Базы с чистым ООО с классом допуска по хим производству (деятельность не велась).Возможна продажа с НДС. Возможна продажа от Физ. лица. Все варианты обсуждаются после просмотра.Установлено абсолютно новое оборудование для производства Жидкого стекла и любой химической продукции, с использованием смешивания компонентов, из 30 позиций перечня. Звоните, всё расскажу и покажу.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

продается нежилое помещение(ранее магазин)Свое отопление Вода центральная Канализация яма Свет 3-х фазный Охрана пульт сигнализация Видеонаблюдениеземельный участок в собственности документы готовы к продаже без долгов и обремененийодин взрослый собственник

продается отдельно стоящее нежилое здание (магазин )площадью 286.5 кв.мземельный участок в собственности 4.5 сотки асфальтированный подъезд (круглогодичный )электричество Вода центральная Счетчики на воду свет и газ Газ индивидуальное отопление Канализация центральнаяСигнализация и Видео наблюдение установлено Вход центральный и служебный для приема товара.два взрослых собственникався сумма в договоребез долгов и обременений юридическая чистота сделки ГАРАНТИРОВАНА записывайтесь на просмотр

Отдельно стоящее нежилое здание расположено на первой линии ул. Маяковского. Земельный участок площадью 1 008 кв.м. находится в собственности. Здание состоит из 2-х этажей и цоколя. Панорамные окна по фасаду. Помещения свободной планировки (колоны). Выполнен качественный ремонт. Высота потолков от 3,4 до 3,8 м. Все коммуникации. Своя газовая котельная. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Территория огорожена забором. Перед зданием расположена парковка для автомобилей. Центр Энгельса. Удобная транспортная доступность. В здании располагается спорт.клуб, продажа вместе с бизнесом.Звоните! Торг уместен.

Продается Готовый арендный бизнес с согласованным федеральным арендатором ''Победа''. Отдельно стоящее здание в центре спального микрорайона по ул. Брянская. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1,5 км всего 1 супермаркет, очень высокий спрос на продукты питания. В июле 2023 года планируется получение всех необходимых документов по вводу в эксплуатацию. Ремонт внутри здания будет производить арендатор(''Пятерочка''). Водоснабжение(водоотведение) и электроэнергия центральные, индивидуальное газовое отопление, земельный участок в собственности.Окупаемость объекта 8,3 года Доходность вложений 12% годовых

Срочная продажа!!!!!Продаю нежилое здание, производственного назначения, в центре города Энгельса, район Покровского рынка!Под кофейню, под мини-производство, для любого использования!Срочная продажа, в связи с переездом в другой город!!!Звоните, просмотр в любое, удобное для Вас время!!!Торг уместен!!!!

Приглашаем вас оценить прелести загородной жизни в прекрасном частном доме, расположенном вдали от городской суеты и шума. Здесь каждый найдёт своё собственное пространство и вдохновение для отдыха и творчества. Просторная территория: просторный участок позволит воплотить любые ландшафтные идеи и создать идеальное место для семейного досуга. Комфорт и удобства: продуманные интерьеры и современные коммуникации обеспечат комфортное проживание круглый год. Природа вокруг: живописные виды, свежий воздух и близость природы подарят вам незабываемые ощущения гармонии и спокойствия.Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о тихой семейной гавани, месте для восстановления сил и созидания.Добро пожаловать домой вашей мечты!

Продается многофункциональный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (одноэтажного 151,2 метра и трехэтажного 157,4 метра) с участком земли общей площадью 496 метров (долгосрочная аренда до 2036 года с правом пролонгации), кафе ''Прохлада'', рюмочная, продуктовый магазин, склад, офис под бухгалтерию, мебель, кухонное оборудование и многое другое, использующееся по настоящее время. Так же готовы передать ООО с действующей алкогольной лицензией. Торг уместен при встрече и просмотре объекта.Характеристики:Комплекс находится на первой линии в густонаселенном районе, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом рынки, магазины, общественная баня и остановки общественного транспорта.- Эл мощность - 2 линии по 15 кВт,- Газовое отопление и газовые плиты,- Холодильное оборудование,- Мебель,- Водоснабжение и канализация центральные,- Небольшой грузовой лифт,- Имеется несколько сан узлов,- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию,- На участке двор с парковкой,Екатерина Д.Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Максимальная мощность 30 кВт- Требует ремонта- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Самый центр Энгельса! Построенное с нуля здание, на ФБС блоках, перекрытие - жб плиты, материал стен - клееный брус, конструктив крыши - деревянный несущий каркас с опорами, утеплена и перекрыта. Окна из ламинированного ПВХ профиля, цвет ''махогон''. Слив центральный. Электричество. Земельный участок 632 кв. м., в аренде до 2058 года, огорожен кованым забором. Есть отдельный вход в подвальное помещение, служебный выход во двор. Парковка возможна как во дворе за забором, так и перед зданием. Находится в самом сердце Энгельса, в районе 1 Школы, рядом ТЦ ''Аврора'', Вкусно и точка, центральная авто магистраль ул. Тельмана. После постройки не использовалось.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

От собственника! Без комиссии!Ключевые преимущества локации:находится на пересечении пешеходного и автомобильного трафика — высокий потенциал для привлечения клиентов,рядом расположена парковка на 5 машиномест — удобство для посетителей на личном транспорте.Основные характеристики:полезная площадь: 50,4 м 2. Оптимальные варианты использования:продовольственный магазин,хозяйственный магазин,пункт выдачи заказов (ПВЗ),кафе или точка общественного питания малого формата.Конкурентные особенности локации:в данной местности отсутствуют аналогичные свободные помещения — уникальная возможность занять перспективную точку.Резюме: объект представляет собой выгодное вложение для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю или услуги. Удачное расположение и наличие парковки обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов.Помещение без обременений , документы в порядке, готовы к быстрой сделке.Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС- Свой санузел- Автономное отопление- Приточная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировкиПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Назначение земли - ИЖС- Отсутствуют строения на участке- Покрытие участка - грунтДополнительная информация:Перспективное место для нового дома, рядом новый микрорайон Ласточкино, новая школа, не далеко магазин Лента.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.

Продаю коммерческое помещение, собственник.адрес : Саратовская область, .Энгельс, 1 микрорайон,ул.им.Урицкого,9АОбщая площадь 196 км.метров (180 кв.метров торговая площадь), высота потолков-2,75, состояние помещения-хорошее.На объекте имеется электроснабжение, автономное отопление, водоснабжение.Тип помещения: отдельно стоящее помещение.Общая этажность объекта: 1 этажИмеется отдельный вход и запасной выход. Хороший торг покупателю.

Отдельно стоящее здание 560,2 м2,3 тажа, в т.ч. подземный этаж,Мансардный этаж,Парковка рядом со зданием,Земельный участок 175 м2 в собственности,Полностью заселено арендаторами,Якорный арендатор К и Б,Электрическая мощность 50 кВт,Высота потолков 3 м,Автономное отопление (два газовых немецких котла),Пожарно-охранная сигнализация,1-я линия, высокий трафик.Успейте приобрести объект с пассивным доходом.Екатерина Д.

Действующий бизнес.Торговля продуктами питания и алкоголем.

От собственника! Без комиссии! ТОРГХарактеристики:- 2 линия- Коммуникации: Электричество- Имеются строения на участке- Подъездные пути: Удобные подъездные пути- Виды дорожного покрытия: Асфальт, Грунт- Покрытие участка - грунтДополнительная информация:Участок 5200 м2.Земля в собственности.На участке имеется строение 110 кв.м, из пеноблоков на ленточном фундаменте, два вагончика и хозяйственный блок(контейнер) 30 кв.м.Вода -труба для подключения , врезка соседний участок.Газ -70 метров. Подвод до участка. Часть земли обнесено забором.Подъезд к участку круглый год, асфальтирован.Цена приемлема в реалиях нашего рынка.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

Арт. 106257572 !! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение продается готовый бизнес !!- Продаётся отдельно стоящее здание площадью 50 м кв. Помещение расположено в оживленном районе, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.Рядом остановка общественного транспорта.- Здание оформлено в СОБСТВЕННОСТЬ.- Земля в аренде на 48 лет.-Первая линия, хорошо просматривается с проезжей части. Арендатор : Аптека ( срок аренды по основному договору 10 лет, с ежегодным пролонгированием)- Все коммуникации централизованные- Есть небольшое павильон на территории , возможно так же сдать в арендуЗвоните! Договоримся о просмотре в удобное для Вас время!Мы с радостью ответим на все вопросы.Как продать недвижимость с первого показа ?Уникальная методика нашего агенства, которое на рынке 15 лет!Мы вкладываем свои деньги в ваш объект с первого дня сотрудничества!Предлагаем услуги по продаже/ сдаче в аренду вашего объекта недвижимости.Что входит в нашу работу:профессиональная подача(фото, описание)размещение на всех работающих площадках города+платные рассылкиконсультация и подбор программы по ипотечному кредитованию потенциальному клиентуюридическое сопровождение под ключ+ полная проверка и продавца.И это еще не все!Позвоните и мы проконсультируем по полному спектру предоставляемых нами услуг .Плюс в подарок- бесплатная точная оценка стоимости вашего объекта !

Арт. 93328942 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Продается автомойка на главной улице Заводского района пр-т Энтузиастов.Готовый ликвидный бизнес с высоким автомобильным трафиком. Клиентская база постоянных пользователей услуг.Здание площадью 845 м2 (в собственности) расположено на земельном участке 12 сот.(аренда до 2073г.)5 боксов , размер каждого бокса (7х4 м.), общая мойка 380 м.кв.2-е автоматических въездных ворот, высота 3,5м.Большая парковочная зона. Имеется комфортная зона ожидания:КАФЕ с баром и кухней, 20 посадочных мест, полностью оборудовано. Комнаты для персонала, подсобные помещения, 2 санузла, душевая.Подключены все виды коммунальных услуг.Централизованная канализация и холодное водоснабжение.Дополнительный запас воды-2 тонны, накопительные баки. Разрешенная мощность 50 кВт.Газовый котел.Среднемесячная чистая доходность обеспечивает окупаемость за короткий срок. Идеальный вариант под СКЛАД. Имеется возможность демонтажа потолков с значительным увеличение высоты.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы