Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

1.Нежилое здание площадью 1 272,7 кв.м. Здание двух этажное, со всеми коммуникациями. Первый этаж ранее занимал магазин Светофор, все коммуникации и ремонт после него остались. На втором этаже располагается офисные помещения с хорошей внутренней отделкой.2.Нежилое здание проходной площадью 15,3 кв.м.3.Нежилое здание гаража площадью 22,5 кв.м.4.Право аренды земельного участка площадью 5 477 кв.м.Территория перед зданием и за ним заасфальтирована, огорожена по периметру.Стоимость от 74 000 000 рублей ТОРГПодробную информацию Вы можете получить по телефону.

Отдельно стоящее здание на первой линии в Затоне. Своя земля (есть огороженная территория для парковки/ иных нужд территория заасфальтирована). Хороший ремонт. Отличный обзор с улицы.Здание состоит просторного торгового зала с витринными окнами, подсобных помещений и имеет: - свою котельную (газовое отопление), - все коммуникации, - выделенную электрическую мощность не менее 15 кВт, - оборудовано: ОПС, кондиционер, видеонаблюдение. Перед зданием так же расположены парковочные места. В окружении объекта: клиника доктора Григорьева, грузинский ресторан. Отлично подойдет под любую сферу деятельности так как здание отдельно стоящее! Звоните!

Предлагаем к покупке нежилое отдельно стоящее, двухэтажное кирпичное здание 2011 года постройки со своим земельным участком район 1-й-2-й дачной. Назначение свободное, доступ 24/7, удобная развязка, много места для парковки. Огороженная территория. Оба этажа с ремонтом из качественных материалов. На первом этаже пол плитка, потолок армстронг, стены фактурная штукатурка. Второй этаж ламинат, армстронг, фактурная штукатурка.Есть все необходимые коммуникации, индивидуальное отопление газовый котёл NAVIEN, электроэнергия 15 кВт, центральное водоснабжение. Удачный вариант для офиса компании!

Продажа с НДС. Современное офисное здание с красивым внешним дизайном, расположено в историческом центре Саратова на улице Гоголя между улицами Симбирская и Горького. Здание состоит из цоколя, 3 этажей и мансарды и имеет: - кабинетную планировку,- свою крышную котельную, - все коммуникации, - выделенную электрическую мощность 50 кВт (с возможностью увеличения), - высоту потолков от 3 до 3,60 метров,- витражное остекление, - лифт,- панорамный вид на город! Перегородки из кирпича. Разводка воды, канализации, ливневки. Система отопления. Смонтирована электрика. Собраны перегородки из ГКЛ. Покрашены потолки. Уложена плитка на лестнице. Проложена большая часть трасс под систему кондиционирования. Земельный участок 766 м2 находится в собственности. Есть потенциал для увеличения площади земельного участка. Перед зданием расположены парковочные места. В окружении объекта торговые предприятия, жилые дома, бизнес-центр.Отлично подойдет под:- клинику, - офисный центр,- гостиницу, - представительство компании.

Код объекта: 2269236.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Продается автомойка на главной улице Заводского района пр-т Энтузиастов.Готовый ликвидный бизнес с высоким автомобильным трафиком. Клиентская база постоянных пользователей услуг.Здание площадью 845 м2 (в собственности) расположено на земельном участке 12 сот.(аренда до 2073г.)5 боксов , размер каждого бокса (7х4 м.), общая мойка 380 м.кв.2-е автоматических въездных ворот, высота 3,5м.Большая парковочная зона. Имеется комфортная зона ожидания:КАФЕ с баром и кухней, 20 посадочных мест, полностью оборудовано. Комнаты для персонала, подсобные помещения, 2 санузла, душевая.Подключены все виды коммунальных услуг.Централизованная канализация и холодное водоснабжение.Дополнительный запас воды-2 тонны, накопительные баки. Разрешенная мощность 50 кВт.Газовый котел.Среднемесячная чистая доходность обеспечивает окупаемость за короткий срок. Идеальный вариант под СКЛАД. Имеется возможность демонтажа потолков с значительным увеличение высоты.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы

Код объекта: 2269317.Внимание! Продается уникальное ПОMEЩЕНИЕ СBОБOДНOГО НАЗНAЧЕНИЯ в самом центре города на ул. Яблочкова, oбopудoвaнное под CAЛOН КРАСOTЫ.Oбщая плoщaдь нeжилого помещeния cocтaвляет 88 кв.м., 1 этaж.Первая линия. Интенсивные автомобильные и пешеходные потоки.Планиpoвкa сaлoнa: зона - рeсeпшн, оcнoвной парикмахерский зaл, 5 oтдельных кaбинeтов, oтдельный санузeл для клиентoв, куxня, обoрудовaнная всем необходимым!- Отдельный вход,- Качественный ремонт,-Система вентиляции,- Система кондиционирования,- Музыкальная группа по всем кабинетам,- Рольставни. Охранная и пожарная сигнализации.- Коммуникации: вода холодная/горячая, центральная система отопления.Данный объект интересен как способ инвестирования, так и для ведения собственного бизнеса.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы

Продам 2-х этажное здание с земельным участком, ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ!Год постройки: 2021 год.На 1 этаже: 2 больших зала, просторный холл, кабинеты и вспомогательные помещения, 2 санузла, котельная.На 2 этаже: есть дополнительный вход с улицы, состоит из просторного холла, 2х больших залов, нескольких кабинетов и вспомогательных помещений с мокрыми точками.Ремонт в здании произведен из качественных материалов, что подтверждено сертификатами безопасности. Оборудование соответствует европейским стандартамОбъект оснащен: автономной котельной, видеонаблюдением, домофоном, системой противопожарной безопасности, центральным водоснабжением и канализацией.Здание расположено на огороженной территории с собственным участком 4,57 сот. Подходит под медицинскую клинику, офисное и административное здание, хостел и многое другое.РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:Амбулаторно-поликлиническое обслуживание,Дошкольное начальное и среднее общее образование,Площадки для занятия спортом,Объекты связанные с проживанием и обслуживанием граждан,Объекты для обеспечения основных видов производственной и непроизводственной деятельности, и многое другое (перечень из 23 наименований)Остались вопросы, звоните, торг обсуждается!

Продам здание в центре города.В здание долгое время были банк и клиника.

Добрый день здание 90м2 поделено два входа.открыть можно ВБ,КБ, озон,магазин,склад, на что фантазии хватит.внутри нужно делать ремонт под себя

Продается отдельно стоящее здание( магазин) , с собственным земельным участком 288 кв.м. Торговый зал, два складских помещения. На границы земельного участка проходит газовая труба. Подъезд круглый год. Расположен в центре жилого массива. Отлично подойдет под магазин + аптека, под мебельное производство, под цех + склад. Один собственник более пяти лет. Кадастровый номер здания 64:48:020206:173, Кадастровый номер земельного участка 64:48:020206:153 , земли населенных пунктов, Вид: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Код объекта: 2269369.Инвестируйте в свое будущее: коммерческое помещение в перспективном районе Саратова!Вы ищете идеальное место для вашего бизнеса или выгодную инвестицию? Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести просторное коммерческое помещение площадью 147 кв.м. в динамично развивающемся Октябрьском районе города Саратова, по адресу 5 лилия.Это не просто квадратные метры, это ваш шанс создать бизнес-пространство мечты!Почему это предложение — ваш лучший выбор?Простор и свобода для ваших идей: 147 кв.м.-это значительная площадь, позволяющая реализовать самые смелые проекты. От современного офиса, уютного кафе, стильного салона красоты до магазина уникальных товаров — здесь найдется место для всего, что вы задумали.Полная свобода творчества: Помещение продается без ремонта, что является огромным преимуществом! Вы сами станете архитектором своего успеха, создавая дизайн и планировку, полностью соответствующие стилю вашего бренда и специфике вашего бизнеса. Забудьте о компромиссах - создайте пространство, которое будет работать на вас! Потенциал для роста стоимости: Недвижимость в перспективных районах всегда растет в цене. Приобретая это помещение сейчас, вы делаете выгодную инвестицию в свое будущее, фиксируя привлекательную стоимость и получая возможность дальнейшего увеличения капитала.Идеально для инвестиций: Рассматриваете варианты для безрискового вложения средств? Аренда такого помещения с учетом вашего уникального ремонта будет приносить стабильный доход.Не упустите свой шанс!Это предложение — прямая продажа, что означает минимальные риски и прозрачность сделки. Мы готовы к диалогу и обсуждению деталей.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 2269313.Продажа коммерческого помещения на 1 линии улицы ПристанскаяПлощадь и планировка:Два функциональных помещения общей площадью 526,8 кв.м.Общая площадь земельного участка: 8,75 сотки (в собственности).Категория земель: земли населенных пунктов ( под магазин ). Технические характеристики:-Высокие потолки: 3 м в торговом помещении, 4 м в складском.-Отдельный вход.-Возможность заезда грузового транспорта.-Ворота высотой 4 метра.-Удобная парковка.Преимущества расположения:Первая линия высоко-проездной улицыМаксимальная видимость для клиентовВысокий пешеходный и автомобильный трафикОтличная транспортная доступностьВарианты использования:Торговая точка любого форматаМагазин с собственным складомАвтосервис или автомойкаСкладское помещениеОфис Предприятие общественного питанияСервисная службаДокументы и условия:Все документы готовы к сделкеВозможна быстрая сделкаНе упустите возможность приобрести идеальное помещение для вашего бизнеса! Звоните договоримся о просмотре! АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия:отсутствие риэлторской комиссии, презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение.

Продаются нежилые помещения в офисном двухэтажном здании, общей площадью 996,5 м², в т.ч. цокольный этаж, и 57/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:48:050303:55 (территория внутреннего двора) по адресу: г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 21.По всем вопросам прошу обращаться с 8-00 до 17-00, в рабочие дни.

БЕЗ КОМИССИИ!!!АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОЛГОСРОЧНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ!!!В супер-проходном и проездном месте на Проспекте 50 ЛЕТ Октября на остановке Вишневая, предлагается к продаже отдельно стоящее здание (собственность) 59,7м2, расположенное на земельном участке 225м2 (аренда до 2072 года).В помещении: большой торговый зал, 4 комнаты, 2 входа, запасный выход, пожарно-охранная сигнализация, мощность 18,5 кВт, водоснабжение и канализацию, две сплит системы.Сейчас в помещении проводятся ремонтные работы.Долгосрочные Стабильные Арендаторы с удовольствием будут работать и с новым собственником, (так же новый собственник может использовать здание по своему усмотрению).Это очень ВЫГОДНОЕ предложение на рынке арендного бизнеса!Строителей и Арендаторов, прошу Не беспокоить!Звоните отвечу на Все вопросы!

Продаётся комплекс с арендаторами в центре микрорайона Новый Южный ЛОКАЦИЯ: Большой жилой массив Рядом остановки 25 квартал, 20 квартал, 16 квартал, Перинатальный центр Стадион Нитрон В шаговой доступности магазины, кафе ХАРАКТЕРИСТИКА: Здание 3 056,3 кв. м КН 64:48:020439:260 Год постройки 1975 6 этажей, в том числе подземный, 5 входов Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение Прекрасная визуализация Своя закрытая территория за забором Гараж 244,1 кв. м КН 64:48:000000:23994 Год постройки 1954 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 3 691 кв. м, долгосрочная аренда КН 64:48:020439:2 ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Отлично под производство, офис, гостиничный бизнес, оказание услуг, спортивные секции, перепрофилирование под любые цели Передаётся совместно с производственно-складской базой площадью 767,2 кв. м по адресу: Саратовская область, р. п. Советское, ул. Рабочая, д. 11 Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Цена указана с учетом НДС. Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Номер объявления: 22927 - назовите его оператору.Продажа коммерческого здания 1173,4 м с участком 44,6 сот. и мощностью 750 кВтПродается уникальный многофункциональный объект недвижимости — отдельно стоящее двухэтажное здание (бывший спортивный комплекс ''Химик'') с огромным земельным участком и колоссальным запасом электрической мощности.Адрес: г. Саратов, ул. им. Хомяковой В. Д., д. 20а.Главные преимущества и характеристики:Здание: 2-этажное капитальное строение 1960 года постройки. Высокая прочность советских стандартов строительства. Общая площадь — 1173,4 кв. м.Электрическая мощность: Выделено 750 кВт! Это редкое и ключевое преимущество для локации, которое идеально подойдет под энергоемкое производство, дата-центр, пищевой цех или производство полного цикла.Земельный участок: 4465 кв. м (44,6 соток) входит в стоимость. Вся территория ограждена, что обеспечивает приватность и безопасность.Логистика: Предусмотрен удобный, беспрепятственный подъезд для крупногабаритного транспорта (еврофур).Удобная зона для разгрузки/погрузки и маневрирования техники.Потенциал использования объекта:Благодаря сочетанию огромной электрической мощности, закрытой территории и удобного подъезда, объект имеет максимально гибкое назначение:Производственно-складской комплекс: идеальные параметры для легкой, пищевой или тяжелой промышленности,сборочных цехов.Логистический хаб / Распределительный центр: закрытая территория позволяет организовать хранение, а подъезд для фур — быструю логистику.Редевелопмент: восстановление объекта в качестве современного спортивного комплекса, фитнес-центра,термального комплекса или досугового центра для жителей района.Дата-центр (ЦОД) / Майнинг-отель: параметров мощности (750 кВт) более чем достаточно для размещения серверного оборудования.Условия сделки:Прямая продажа от собственника.Все документы готовы к сделке, обременения отсутствуют.Полная стоимость в договоре.Звоните оперативно, чтобы записаться на просмотр и получить подробную техническую документацию! Готовы обсудить индивидуальные условия покупки.

Продаю отдельно стоящее здание нежилого назначения, расположенное в центре Саратова. Здание и земля в собственности. Автономное отопление. Пожарно-охранная сигнализация. На первом этаже размещаются торговые помещения. Верхние этажи - офисные помещения. В настоящий момент сдается в аренду. Здание продается в связи с переездом в другой регион. Продажа от собственника. Если есть желание посмотреть - звоните, договоримся!

Ваш шанс стать владельцем золотого актива в Энгельсе! Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости города Энгельс: отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 223,2 кв.м. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет стабильный доход и готов инвестировать в готовый бизнес!Почему именно этот объект? Расположение: Первая линия дороги обеспечивает максимальную проходимость и привлекает внимание потенциальных клиентов. Собственность: Земельный участок площадью 186 кв.м. находится в собственности, что гарантирует полную свободу действий новому владельцу. Действующие арендаторы: На втором этаже размещен крупный магазин оптики, а на первом этаже работает популярная пекарня. Оба бизнеса процветают и не планируют съезжать, обеспечивая стабильный поток дохода. Готовность к продаже: Объект можно приобрести как коммерческое помещение или как готовый бизнес, что значительно упрощает процесс интеграции нового владельца.Возможности для развитияЭтот объект открывает широкие перспективы для дальнейшего роста и расширения вашего бизнеса. Вы можете:- Продолжить сдавать помещения в аренду существующим арендаторам, наслаждаясь пассивным доходом.- Перепрофилировать пространство под собственные нужды, учитывая высокую проходимость и выгодное расположение.- Рассмотреть возможность увеличения площади здания за счет реконструкции или строительства дополнительных этажей.Дополнительные преимущества- Удобная транспортная доступность.- Развитая инфраструктура района.- Возможность долгосрочного сотрудничества с надежными партнерами.Не упустите возможность приобрести надежный источник дохода и укрепить свое положение на рынке коммерческой недвижимости. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали сделки и начать путь к успеху вместе с нами!

Продается здание

Предлагается в продажу помещение - ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ общей площадью 682 м², расположенное в центральном районе города, с ВЫСОЧАЙШИМ КРУГЛОСУТОЧНЫМ ТРАФИКОМ, по адресу: г. Саратов, проспект Кирова 1 , пересечение с Мирным переулком (рядом с ''ПОБЕДА ПЛАЗА'' ). ПРЕКРАСНО РАЗВИТА ИНФРАСТРУКТУРА! Рядом находятся остановки, магазины, кафе. В данный момент помещение занимают арендаторы. Договор аренды краткосрочный . ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ !Характеристики: * Проспект Столыпина ( Кирова ) - ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПЕШЕХОДНАЯ УЛИЦА ГОРОДА. * Объект расположен в пешеходной зоне, здание прекрасно просматривается со всех сторон оживленного перекрестка! * 1-й и 2-й этаж имеют панорамное остекление . Интерьер помещений оформлен в индивидуальном дизайнерском стиле, изящно сочетая современные решения с классическими канонами. Имеются все необходимые подсобные, производственные и складские помещения, что позволит функционально использовать объект в полном объеме, * ВХОДНАЯ ГРУППА под козырьком. Оборудована тепловой завесой, * Здание оснащено несколькими входами и запасным выходом, что позволяет использовать его при ведении погрузочно-разгрузочных работ, * Так же имеется общая парковка для авто в шаговой доступности, * Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, * Вытяжная система смонтирована, * Системы видеонаблюдения и сигнализации функционируют, * Кондиционеры создадут комфортные условия для Ваших клиентов и сотрудников, * Запаса электрической мощности ( 40 кВт.) с избытком хватит для любого оборудования, * Без комиссии ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !

ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ! База рaсположена в прoм.зонe,в районе сокурского тракта, рядом с поворотом на ул. Елшанская, прeдcтaвляeт coбой ОТДЕЛЬHO CТOЯЩEЕ 1-этaжнoe здание площадью 371 м.кв., с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ площадью 3148 м.кв.. Kадacтровый нoмер здания 64:48:040102:77, Кадaстрoвый нoмeр учacтка: 64:48:040103:7 * К обьекту ведет асфальтовая дорога . Круглогодичный подьезд. * Участок частично заасфальтирован. * Имеется парковочная зона на территории, для грузового и легкового автотранспорта. * 2-е больших въездных ворот. * Отдельный вход, доступ 24/7 возможность установить оптимально удобный для бизнеса режим работы. * Teppитория спланирована функционально,разделена на зоны ,огорожена по периметру ,круглосуточно охраняется и осуществляется видеонаблюдение. * Фасадная группа предусматривает размещение рекламной вывески. * Разрешенная мощность 45 кВт покрывает все потребности в электроэнергии для торговых и офисных предприятий + возможно увеличение. * ИМЕЕТСЯ КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ, ГОРОДСКОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ. * ОТОПЛЕНИЕ - ГАЗОВОЕ,СВОЯ КОТЕЛЬНАЯ. * В здании несколько входов, выделен большой зал, кабинет руководителя, комната для персонала, товарный склад, производственные ( общепит) и складские помещения, холодильные камеры. Имеется САУНА + БАССЕЙН+ КОМНАТЫ ОТДЫХА. * Высота потолков 2.6 м. * Пол- плитка. Потолок- ''Армстронг''. Документы в порядке, ограничений нет. Просмотр доступен по звонку в любой день недели. Звоните!

Продаётся помещение площадью 5690,1 кв. м в уникальном историческом здании премиум-класса. ЛОКАЦИЯ:В 300 метрах от Правительства Саратовской областиАдминистративный центр городаРазвитая транспортная инфраструктураБлизость к центру деловой активностиВысокий трафик потенциальных клиентов ХАРАКТЕРИСТИКА:Статус памятника архитектуры4 этажа, 4 входаЦентральные коммуникации. Выделенная мощность 90 кВтВидеонаблюдение, система кондиционирования, собственный паркинг во двореСовременный ремонт, кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный залОригинальная планировка с потенциалом для переделокВысокие потолки 4,95 мЗемельный участок в долгосрочной аренде ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Высокий инвестиционный потенциал Отлично под создание административно-делового центра Потенциальные арендаторы:Министерства и ведомства Саратовской областиАдминистративные центрыОфисы крупных компанийИнформационные центрыАрхивы региональных учрежденийЮридические фирмыКонсалтинговые компанииАрхитектурные и дизайн-студииИнженерные компанииКафе/ресторанИсторическая галереяКультурный центрФилиал музеяВыставочный центр Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Инвестируйте в историю, получайте прибыль в будущем!

3-х этажное здание с цоколем. Категория электроснабжения 1 + ДЭС. Мощность 600 Квт.

Продаю нежилое здание, площадью 113кв.м. полезной площади (без учета лестничных проемов). Общая площадь 150 кв.м. 1,5 года назад сделан капитальный ремонт: установлены новые пластиковые окна и оформлена витринная входная зона, произведена замена труб отопления, канализации и водоснабжения, а так же проведена новая электрика. На 1 и 2 этажах чистовая отделка. Установлены противопожарная и охранная сигнализации, камеры видеонаблюдения, в потолок встроены динамики и подключена музыка. У помещения 2 входа: центральный и со двора. Во дворе можно парковать машину. Планировала на 1 и 2 этажах - магазин, а на 3 и 4 этажах сделать небольшую уютную квартиру с балконом и террасой на крыше. Помещение ОЧЕНЬ теплое, т.к. с двух сторон жилые дома. Технически террасу на крыше возможно сделать, т.к. крыша прямая. Помещение очень интересное: можно жить и работать в одном здании в центре города с хорошим трафиком движения и большим жилым массивом!!!Продажа от собственника.

Мaгазин общeй S- 54.4 кв.мЖилoй дoм S- 115.4 кв.мГaраж 2 помещeния общeй S- 62.8 кв.мЗемельный учaсток - 828 м ²Hа учacткe имeeтcя бaня 20 кв.м.Продажа oбъектa ocущеcтвляeтся тoлькo сo всеми объeктaми нeдвижимoсти pacполoжeнныx на земельнoм участке. Пpодажа от coбственника, дoкументы все гoтовы. Реaльному покупатeлю тоpг на мecте!