Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Готовый Арендный Бизнес, угловое помещение на первом этаже жилого дома, расположен на въезде во двор со стороны улицы Антонова. Удобный подъезд, есть парковка для автомобилей. Центральные коммуникации, технически разделён на два самостоятельных помещения с отдельными входами и сан узлами, электрическая мощность 10 кВт. Все помещения сданы в аренду, окупаемость 9 лет.

Арт. 108580380 Коммерческое помещение в центре Саратова - на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком Площадь — 293 м² Первая линия — отличная видимость и поток клиентов Удобный подъезд + парковка рядом 2 оборудованных зала Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнеса Доходность: Арендный поток: 150 000 ? / месяц Годовой доход: 1 800 000 ? Доходность: 13,3% годовых Окупаемость: 7,5 лет Отличный показатель для коммерческой недвижимости в центральной локации. Идеально под: торговлю общепит Документы: Полностью готовы к сделке Быстрый выход на Звоните договоримся о просмотре! АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия: отсутствие риэлторской комиссии, презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 2 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Имеется лифт - С мебелью - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Банки, Магазины - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Просторное помещение, 84 м2 в центре на проспекте Столыпина. Идеально для офиса без клиентов: 3 кабинета, зона столовой, свой санузел. Установлен видеодомофон. Проведен интернет. Парковка во дворе. Есть проходы со стороны проспекта и Театральной площади По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 50 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 3.5 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Помещение под любой вид общественного питания: пиццерию, кафе, суши-бар, ресторан. Возможно переоборудовать под киберклуб. Мощная система вентиляции, заведено 2 и 3 фазы. Центр Заводского района, хороший автомобильный и пешеходный трафик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

Готовый бизнес, оборудовано под ресторан. Первый этаж, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Исторический центр города.Богатая инфраструктура района. Фешенебельный ремонт, Дизайнерская Итальянская мягкая и корпусная мебель. Техника последнего поколения. Полный комплект, остается абсолютно все!Вложений гораздо больше! - Очень статусный и прибыльный бизнес Срок окупаемости 5 лет - в собственность как и само помещение так и бренд со всеми технологиями и базой. Уникальный шанс стать собственником Легендарного ресторана с историей. - Все звёзды эстрады обедают только здесь. Победитель многих конкурсов. Известный бренд с обширной клиентской базой, с уникальным разработанным маркетингом. - Автор проекта готов сопровождать в течении нескольких лет, что бы поддерживать атмосферу и качество! Так как проект создавался душой с большой любовью. Стоимость лота: 28 000 000 рублей. Помещение и бизнес в собственности.Все фотографии соответствуют действительности!Звоните, договоримся о просмотре!

Продается помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Отлично подойдет по офис, представительство, продуктовый магазин, магазин алкогольной продукции. Большой потенциал, просматриваемый с главный дороги. Большой автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта. Электричество - 15 кВт, установлен счетчик трех фазный Стоимость: 4 350 000 рублей Чистая продажа, один взрослый собственник. Помещение сдано в аренду на длительный срок под офис, арендатор может остаться при желание. Окупаемость 9 лет при сдачи в аренду.

Продается офисное помещение. Хороший ремонт. 3 сплит-системы, рольставни, на полу керамогранит, стены- декоративная штукатурка. В помещении находился один арендатор (более 10 лет) с момента ремонта. Возможно продление договора аренды. От собственника

3-х этажное здание с цоколем. Категория электроснабжения 1 + ДЭС. Мощность 600 Квт.

Продаётся помещение на 2ом этаже,фасад утеплен,входная дверь металлическая,на полу керамогранит,стены и перегородки можно убрать,большое окно,кондиционер,водогрейка,отопление элетричекое(2 батареи),туалет есть внутри и на этаже

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - отличное вложение капитала! В настоящее время здание заселено на 95% арендаторами!!! Отдельно стоящее офисное здание с просторными помещениями класса В, от 15 м2 до 60 м2, на ул. Проспект 50-летия Октября, в районе МФЦ ''Мои документы'' (3-я дачная). - Пять этажей + полноценный цокольный этаж (заселён арендаторами тоже!). - Пожарная лестница. - Отличный автомобильный трафик. - Собственная парковка на 30 машиномест в шаговой доступности. - Доступ в здание 24/7 . - Круглосуточно охраняется. - На этажах имеются отдельные санузлы, серверная, кондиционер. - Центральное отопление, водоснабжение и канализация. - Пожарная и охранная системы. - Разрешенная мощность 35 кВт. - Пол линолеум, потолок подвесной армстронг, стены под покраску, высота потолков: 2.6 метра-хороший ремонт. - Идеально подходит под мед. клинику, представительство крупной Компании. Возможен обмен на квартиру в Москве Светлана Т.

id:11427. Предлагаем к приобретению помещение в центре Саратова. Расположение: ул. М. Горького, 30 а (ТК ''Европа Сити'') Описание: - цокольное помещение с окнами - площадь - 485 кв.м, из них цоколь -473 кв.м. + 1 этаж заоконное пространство - 12 кв.м. - мощность - 40 кВт - открытая планировка внутри помещения + служебные помещения + с/у - стандартная отделка - хорошая высота - 3,5 м - промышленный кондиционер - приточно-вытяжная вентиляция - витринное окно - 2 входа - широкие рекламные возможности на фасаде здания. Действующие арендаторы! Стабильный доход. Просьба - арендаторов не беспокоить. На все вопросы отвечу по телефону. Стоимость: 19 000 000 руб. Без комиссии для покупателя!

Арт. 132925674 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается нежилое помещение на 1 этаже 5-ти этажного дома !!! Общая площадь помещения 127 кв.м. Отдельный вход с улицы и есть вход со двора дополнительно. Высота потолков 4 м. Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности. Электричество первой категории до 670 кВт. Все соответствует требованиям пожарной безопасности. Перед зданием имеются парковочные места. Удобная транспортная доступность. Отличный вариант для вложения Ваших денег и в дальнейшем постоянный гарантированный доход в будущем !!!

Предлагается к продаже нежилое помещение на 1 и 2 этажах отдельно стоящего здания. Самый центр города напротив Цирка, рядом пешеходная зона проспект им. Петра Столыпина, Крытый рынок. Удобный заезд с улицы Чапаева, закрытый двор с парковкой. Помещение представляет собой торгово-офисное здание. На первом этаже располагается торговая зона, второй этаж используется под офисы. Во дворе имеются парковочные места. В настоящее время все помещения сданы в аренду.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Свой санузел - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - С окнами - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Отель 3 звезды в идеальном состоянии с новым действующим рестораном! 45 номеров разной категории. Загрузка зимой 80%. Отель и ресторан полностью укомплектован! Вся техника, оборудование лучших брендов, полная комплектация. Для строительства здания использовались только качественные материалы. Моющаяся краска на стенах, медная разводка отопления, отличная сантехника, собственная котельная с оборудованием высокого класса. Матрасы орматек, белье - Сатин страйк. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Высота потолков 6.3 м - Высота ворот 10 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт Дополнительная информация: Продается часть здания площадью 1940м2 с возможностью увеличения площади до 2500м2!!! Расположение между заводом Тантал и рестораном Чермет и новым театром Оперы и Балета обеспечивает высокий трафик. Огромные возможности для развития. Здание сейчас делится на несколько частей. Один блок - действующее производство, второй этаж - действующие офисы и спортивные секции. Третий блок - бывший торговый зал крупной сети, где высота потолка около 8 метров, витражные окна, зона разгрузки и есть возможность значительного увеличения площади и полной перепланировки. Большая уличная парковка, что в случае трансформации здания в офисный или любой другой проект будет огромным плюсом. Один собственник, чистая продажа. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В.

мирный переулок 6. 2 помещения:79м2 и 13м2(1/2 доли) вход. подробно по телефону. звоните.торг

Продается торговое помещение общей площадью 526 кв.м. в динамично развивающимся районе города (Солнечный-2, ЖК Лето) на первой линии. Помещение встроенно-пристроенное, 1 этаж жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сдано в аренду сети магазинов ''Магнит''. Срок аренды 10 лет до 2032 года. Месячный арендный платеж составляет 5% с НДС от торгового оборота магазина. Мощность электропитания 120 кВт. Сдача соседних многоквартирных домов ЖК Лето 4 квартал 2026 года.

ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ!!! Продажа с НДС (цена возрастает на сумму НДС) !!! Продается 3-х этажное здание + цоколь, площадью 1082,2 м2, а так же ДВЕ незарегистрированные пристройки по 200 кв.м., расположенное в районе 3-й Дачной, на улице Мира. - Площадь Первого этажа - 262,5 кв.м., - Площадь Лит Б (первый этаж) - 254,5 кв.м., - Площадь Второго этажа - 249,6 кв.м., - Площадь Третьего этажа _ 209,9 кв.м., - Площадь Антресоли - 105,7 кв.м.. Здание в собственности. Земельный участок 450 кв.м. в аренде на 49 лет с 2005 г. З/у под зданием плюс 3 м. с фасадной части м 5 м. с торцевых. - Крыша капитально отремонтирована 2 года назад. - Помещение первого и второго этажей , а так же вся входная группа обрешечены. - Оборудовано вытяжкой, - Второй и третий этаж - кабинетная планировка, - Предусмотрены парковочные места, - Удобное расположение в районе 3-й Дачной, отличный трафик. - Рядом располагаются большой жилой массив, ТАУ галерея, Лицей 36, стадион ''Сокол''. Коммуникации: - В здании имеется центральное отопление и водоснабжение, - Разрешенной электрической мощности 35 кВт, рядом подстанция, возможно увеличение, - Центральная канализация. На территории рядом есть ещё отдельно стоящее 2-х этажное здание 250 кв.м. Возможна его продажа за 4,9 млн.. Отличный вариант для размещения Реабилитационного центра, Герантологического центра, Частного образовательного учреждения, Офиса крупной компании, Производственно - офисного центра, Размещения собственного производства. Отличные подъездные пути. Оплата только по безналичному расчёту, НДС в настоящую цену не включен !!!! Дмитрий Т.

Здание 3-х этажное 2077 м2 Отдельно стоящее здание 2077 м2 на земельном участке 3407 м2, 3 этажа, кабинетная система, Проходная, Видеонаблюдение, Складские помещения с торца и с тыльной стороны, Автостоянка на закрытой территории, Хороший ремонт, Высота потолков в офисной части 3,1 м, на складах - 3,75 м, Мощность электроэнергии 28 кВт, Здание частично и склад с арендаторами. Успейте приобрести выгодный вариант в районе старого аэропорта, Запланирована реконструкция и застройка близлежащих микрорайонов. Отлично подойдёт под медицинский центр, клинику и т.п. Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Свой санузел - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 500 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: ЖК ''Сердце'' находится в Прикубанском районе Краснодара. Здание выстроено на пересечении улиц Школьной, Северной и Филатова, недалеко от ''Северных мостов''. - Расположен в 10 минутах езды от делового центра города и крупных торгово-развлекательных центров. Рядом есть парки и стадион, магазины, 3 школы и 2 детских сада. - Автобусы и маршрутки останавливаются рядом с комплексом. Здесь проходит много маршрутов можно уехать в любой район города. - Внутренняя инфраструктура ''Сердца'' представляет собой ''город в городе''. Купить продукты и лекарства, выпить кофе, снять наличные, сходить к парикмахеру можно, не покидая комплекс. В детском клубе родители могут оставить детей и отправиться по делам. - На верхнем этаже находятся ресторан и фитнес-центр с бассейном: отсюда открываются панорамные виды на город. Дворы в ''Сердце'' благоустроены, есть площадки для детей. - Сдача объекта планируется на III кв.2024 г. Не упустите свой шанс стать владельцем элитного ресторана. Для реальных клиентов есть интересное ценовое предложение. Звоните! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Продаётся ларёк для уличной торговли (б/у) — готовое решение для вашего бизнеса! Расположен в оживлённом месте с высокой проходимостью — идеальный вариант для старта или расширения дела. Преимущества: - отличное состояние, - утеплён внутри — подходит для работы в любое время года, - проведено электричество, - надёжная железная дверь, полностью закрывается — сохранность товара гарантирована. Универсальное применение: можно использовать не только для торговли, но и как бытовку, пост охраны или дачный домик.

От собственника! Без комиссии! Продаётся отдельно стоящее здание в центре Саратова, 4018,6 м2. Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 300 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги включены Дополнительная информация: Торгово-офисный центр класса люкс, объект находится на земельном участке 2995 м2, здание и земля в собственности более 10 лет, расположен на первой линии от автомагистрали, также проходит большой пешеходный трафик, имеется своя парковка, хороший качественный ремонт. Все предложения обсуждаются, звоните, если заинтересовал объект, обсудим условия сделки! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т..

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 2-х этажного здания. Удачная локация на улице Московская. Вход через арку. Помещение с ремонтом под детскую студию (праздники). Есть арнедатор. Есть все коммуникации, своё газовое отопление, водопровод, канализация, электроснабжение. Мощность электроэнергии 15 кВт. Высота потолков 3 м. Видео наблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Кондиционер. Выгодное ценовое предложение исторический центр города!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 250 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 4 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Здание в самом центре Саратова! Два этажа + высокий цоколь, идеально подойдёт под стоматологическую или медицинскую клинику, ресторан, банк, страховая компания, офис, представительство крупной компании. В шаговой доступности цирк, крытый рынок, ТЦ Победа Плаза, парк, пешеходная зона пр. Столыпина и другие объекты. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Виталий У.

ДОМ + АНГАР с гажом и 3 фазами. Для бизнеса и проживания. 321м². На участке 15.6 соток Продаётся уникальное одноэтажное здание (жилое назначение). Идеальный формат ''дом под одной крышей с производством/складом''. Характеристики: Общая площадь: 321 м² (всё в одном контуре). Жилая часть: 142 м² (частичная отделка — планировка за вами). Ангар/Мастерская: 190 м² — просторная зона без колонн. Ворота: Большие въездные (заезд техники прямо внутрь). Коммуникации (полный готовый бизнес-набор): Газ (главная экономия) — газовое отопление всего объёма. Вода (центральная городская). Электричество: 380В (3 фазы) — подходит для мощного оборудования. Подъезд: Асфальт с трёх сторон! Большегрузы заезжают без проблем. Участок и право: Земля 15.6 сот. и здание 321 м2 в собственности (никакой аренды). Заезд асфальтирован Код пользователя: 133444 Номер в базе: 12453660