Аренда коммерческой недвижимости в Духовницком

Предлагаем в аренду помещения свободного назначения общей площадью 346 кв. м в центре посёлка Духовницкое, Духовницкого района, Саратовской области. Идеальное решение для вашего бизнеса с удобным расположением и возможностью адаптации под различные нужды.ЛОКАЦИЯ:Центр посёлка Духовницкое — выгодное расположение вблизи ключевых объектовУдобный подъезд и транспортная доступностьХАРАКТЕРИСТИКА:Общая площадь: 346 кв. мПомещения:Электроцех: 163,7 кв. мГараж: 145,4 кв. мСклад: 36,9 кв. мКоммуникации: электроснабжение, отоплениеНеобходима установка электрического счетчикаТребуется небольшой косметический ремонтРежим работы: по режиму ПАО РостелекомВозможности: организация отдельного входа, подключение городского телефона и высокоскоростного интернета, размещение рекламной конструкции на фасаде зданияДОПОЛНИТЕЛЬНО:Подходит для офисного сегмента, мастерской и многого другогоКоммунальные, эксплуатационные услуги и электроэнергия не входят в стоимость арендной платыОхрану, уборку помещения, мест общего пользования, прилегающей территории, вывоз ТБО арендатор осуществляет самостоятельноАренда от собственника — юридического лица ПАО РостелекомЦена указана с учетом НДС 22%Не является офертойЗвоните! С удовольствием ответим на все вопросы и поможем подобрать подходящий вариант аренды.

Для сдачи в аренду предлагается здание магазина:Общая площадь здания магазина: 75,00 м²Общая площадь земельного участка: 637,00 м²Этаж: 1Здание магазина расположено на первой линии центральной улицы по адресу: р.п. Духовницкое, ул. Чернышевского, 32 АВ магазине имеется индивидуальное газовое отопление с возможностью увеличения мощности, электроэнергия 15 кВт, имеется водоснабжение/водоотведение Здание магазина имеет торговый зал и два подсобных помещения, в первом подсобном помещении расположен небольшой склад-кухня, раздевалка и серверная для камер видеонаблюдения, во втором помещении расположен склад, туалет и газовая котельная, также по периметру склада установлены стеллажи для хранения торговой и иной продукции, расположено холодильное оборудованиеЗемельный участок огорожен забором с отдельным входом, что позволяет использовать его территорию для нужд магазинаСостояние: сделан современный и качественный ремонт, в торговом зале выполнена штукатурка стен, осуществлена замена электропроводки во всем здании магазина, напольное покрытие в торговом зале выложено кафельной плиткой, осуществлена замена труб отопления, установлены энергоэффективные радиаторы отопления, кондиционер, в помещениях установлены камеры видеонаблюдения, заменена входная группа, сделаны дополнительные точки освещенияПеред зданием магазина расположена асфальтированная парковка, с торца магазин также имеется парковка с грунтовым покрытием, удобный подъезд для грузового транспорта с торца магазина для разгрузки товара, развитый пеший и автомобильный трафик, отличная визуализация здания со стороны улицы и пешеходной дорожки, объект расположен в пешей доступности от многоквартирного и частного сектора, также в пешей доступности имеются федеральные и региональные сетевые магазины (Магнит Косметикс, Пятерочка и т.д.), точки продаж алкогольной продукции (Красное и Белое, пивные магазины), аптеки, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon и т.д.), почта России, СберБанк, государственные, муниципальные и социальные учреждения, рынок, кинотеатр, кафе, стадион открытого типа, каток, парк и иные социальные объекты и зоны отдыха, также с задней стороны здания магазина на протяжении всего года проводятся спортивные и развлекательные мероприятия Здание магазина и земельный участок находятся в собственности, один собственник (физическое лицо), документы в наличии, предоставляются по запросу потенциального арендатора, обременения, залоги и иные обязательства перед третьими лицами отсутствуют Подходит для размещения магазинов, аптек, точек продажи алкогольной продукции, ПВЗ и иных видов торговлиТорг по стоимости арендной ставки возможен!!! Коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно показаниям приборов учета, имеется возможность предоставления арендных каникул сроком на 1 календарный месяцТакже здание магазина и земельный участок рассматривается к возможной продаже!!!