Аренда коммерческой недвижимости на улице Лопатина Гора в Саратове

id:9065. Отапливаемое производственно-складское здание площадью 2700 м на границе Октябрьского и Заводского районов Саратова. Электрическая мощность - 250 кВт, высота до балки - 7 м, ставка аренды - 300 ?/м.Топпинговый бетонный пол, крытый пандус, площадка для разгрузки и разворота фур. Доступ на объект - круглосуточный. Здание расположено на закрытой охраняемой базе собственника, пост охраны находится непосредственно в здании.Характеристики объекта:- площадь - 2700 м- размеры здания - ориентировочно 40 66 м- высота до балки - 7 м- электрическая мощность - 250 кВт- минимум колонн: основной ряд расположен по центру- топпинговый бетонный пол под высокие нагрузки- автономное газовое отопление склада- два газовых теплогенератора- энергосберегающее освещение- роллетные и распашные ворота- крытый пандус- два дополнительных малых пандуса- два отдельных входа- большая площадка для разгрузки и маневрирования фур- круглосуточный доступ 24/7- охраняемая территория- интернетВнутри здания расположен двухэтажный административно-бытовой блок с офисами, мастерской, санузлами, душевыми и столовой. Административная часть отапливается отдельно собственным газовым котлом.Объект подойдёт под:- склад дистрибьюторской компании- производственное или сборочное предприятие- логистический центр- оптово-распределительную базу- склад интернет-магазина- хранение стройматериалов и оборудования- упаковочное производство- сервисную компаниюСклад, производство и административную часть можно разместить в одном здании. Удобный подъезд, возможность работы с грузовым транспортом, охрана и круглосуточный режим.Условия аренды:- ставка - 300 ?/м- полная стоимость - 810 000 ? в месяц- помещение передаётся только целиком, деление площади не предусмотрено- обеспечительный платёж - 810 000 ?- холодная вода и канализация оплачиваются дополнительно- в отопительный период дополнительно оплачивается газ- НДС не предъявляется в связи с применяемым арендодателем налоговым режимом- при изменении налогового режима арендодателя НДС начисляется сверх арендной ставки- прямая аренда- без комиссии для арендатораПозвоните или напишите - ответим на технические вопросы и согласуем просмотр объекта.