Аренда коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 107718270 АРЕНДА ГОТОВОГО ОФИСА ПРЕМИУМ-КЛАССА 151 КВ.М НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Кабинетная система + VIP-парковка + охрана 24/7 — ваш бизнес стартует через неделю! ВАШИ ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ: Локация Первая линия жилого дома 2 школы по бокам (родители/учителя = клиенты!) Авто трафик от ''БИ БИ'' и шиномонтажа Инфраструктура Кабинетная система: 6-8 изолированных помещений + ресепшн Офисный ремонт: керамогранит, подвесные потолки Электричество 15 кВт (3 фазы) + резерв мощности Безопасность Пультовая охрана + пожарная сигнализация Датчики на окнах/дверях Логистика Закрытый двор: парковка с кнопкой + зона разгрузки Уличная парковка: 10+ мест у фасада ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА? ДЛЯ ОФИСА / ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА: • Готовые кабинеты для отдела продаж, бухгалтерии, переговоров • Тишина (двойные окна) + престижный адрес • VIP-парковка для клиентов и директора ДЛЯ ПЕКАРНИ / КУЛИНАРИИ: • Отдельные цеха: производство + фасовка + администрация • Электричество 15 кВт = 2 печи + холодильные горки • Трафик от школ: родители купят выпечку после уроков ДЛЯ МАГАЗИНА АВТОЗАПЧАСТЕЙ: • Витринный зал + склад в глубине помещения • Разгрузка во дворе — фуры без проблем • Клиенты от шиномонтажа напротив — конверсия 30% ВЫ ЭКОНОМИТЕ 700 000+ ?: Кабинеты готовы — не платите за перегородки ($30 000) Ремонт ''под ключ'' — экономия 150 000 на плитке, потолках, светильниках Сигнализация подключена — не тратьте 30 000 на монтаж Парковка 0 ? для сотрудников/клиентов vs аренда мест 3000р/мес) УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (ВСЁ ПРОЗРАЧНО!): Параметр/Значение Площадь 151 кв.м (кабинетная система) Этаж 1-й (отдельный вход с улицы) Коммуналка По счетчикам (электричество, вода) Срок От 1 года (возможен долгосрочный контракт) ПОЧЕМУ СПРОС НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ЗАШКАЛИВАЕТ? Школы = 1 200+ человек ежедневно (булочная/кофейня выручит 15 000 ?/день). Офисные арендаторы конкурируют за места с парковкой у метро. Автобизнес: соседство с ''БИ БИ'' = клиенты идут ''на автомате''. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Покажем помещение сегодня: P.S. Тест-драйв для бизнеса: Закажите выпечку для офиса из соседней кулинарии — оцените трафик лично! Фото планировки — по запросу. Ваша прибыль начинается здесь: 151 кв.м готовых возможностей! Не арендуйте проблемы — арендуйте готовое решение. Ключевые цифры: 6 кабинетов — сразу разместите команду 10-15 человек. 0 дней на ремонт — въезжайте завтра. 2 мин до школ (целевая аудитория 1 200+ человек). 24/7 охрана — спите спокойно.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду 2-ой этаж площадью 978 кв.м в ДЦ ''Самсон''. - Здание оснащено современными инженерными и технологическими системами, оборудовано современными лифтами. - Крышная котельная. - Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры с климат-контролем. - Охранно-пожарная сигнализация, пожаротушение. -Большой выбор провайдеров интернет и телефонии. - Охраняется специализированной службой безопасности. Возможен круглосуточный доступ. - Платная охраняемая парковка 120 метров от здания. - Развитая инфраструктура, рядом магазин продуктов, а так же в самом БЦ на 1 этаже есть кафе. В здании располагаются представительства крупных российских и международных компаний, что влияет на активную деловую атмосферу и способствует росту и развитию бизнеса.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду офис площадью 60 кв.м в ДЦ ''Самсон''. - Здание оснащено современными инженерными и технологическими системами, оборудовано современными лифтами. - Крышная котельная. - Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры с климат-контролем. - Охранно-пожарная сигнализация, пожаротушение. -Большой выбор провайдеров интернет и телефонии. - Охраняется специализированной службой безопасности. Возможен круглосуточный доступ. - Платная охраняемая парковка 120 метров от здания. - Развитая инфраструктура, рядом магазин продуктов, а так же в самом БЦ на 1 этаже есть кафе. В здании располагаются представительства крупных российских и международных компаний, что влияет на активную деловую атмосферу и способствует росту и развитию бизнеса.

Сдается помещение свободного назначения в соседстве с универсамом Вкусвилл Помещение с готовым ремонтом Отдельный вход с улицы Доступ в СУ из помещения Наличие места для рекламы на фасаде здания Предоставляем каникулы на заезд

Сдается помещение свободного назначения в соседстве с универсамом Вкусвилл. Помещение с готовым ремонтом. Отдельный вход с улицы. Доступ в СУ из помещения. Наличие места для рекламы на фасаде здания. Предоставляем каникулы на заезд.

Арт. 104547180 Предлагаем в аренду помещение 134.7 кв м Самый центр Саратова ,Мирный переулок. 1ый этаж жилого дома . Низкая входная группа Окна выходят на центральный фасад Свободное зонирование Потолок 3м Кол - во выделенной электромощность 60 кВт Напротив пешеходная зона. Об ''ект расположен в зоне маршрутов и конечной остановки городского общественного транспорта( 9 остановок рядом) , здесь зона концентрации пешеходных потоков Окружение : жилая и деловая застройка ,центральные отделения Сбера ,Совком и Россельхозбанка ,сетевой ритейлер Магнит , бистро Жульен ,кулинария Яблонька , дом быта Центральный, остановки городского транспорта, напротив прогулочная зона.

Сдается офисные помещения от 34 м² до 250 м² по адресу: г. Саратов, ул. Ново-Астраханское шоссе, 81. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: - ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: система теплоснабжения, система кондиционирования воздуха, современная система пожарной сигнализации и пожаротушения создают условия для комфортной и безопасной работы, - КАЧЕСТВЕННАЯ ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА офиса существенно минимизирует затраты и сократит сроки на переезд, - Помещения частично меблированы, - Все готово для того, чтобы в кратчайшие сроки приступить к работе, - Возможно предоставление юр.адреса. - Охраняемая территория. Пропускной режим. - Доступ круглосуточный, что позволяет выбрать удобный режим работы компании в соответствии с потребностями вашего бизнеса, Можно снимать частично. Всё обсуждается.

Сдается в аренду ОТАПЛИВАЕМОЕ помещение 120 м. кв.,(с возможностью увеличения) можно использовать под СКЛАД или торговую точку, по адресу: Сокурский тракт д.20/1 ( до переезда) . Основные характеристики : - Объект расположен в промышленно-складской части города на территории торгового комплекса. - Перед заездом на охраняемую территорию и внутри двора есть парковка для транспорта. - РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЯ 12м.*10 м. - Пол - плитка. - Высота до потолка - от 4 до 5,5 м. - Электрическая мощность 100 кВт. - Отопление ГАЗОВОЕ, регулируется под необходимый запрос Арендатора. - Территория огорожена, оснащена видеонаблюдением, автономным освещением. ВСЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ВЫ МОЖЕТЕ УТОЧНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ. ЗВОНИТЕ !!!

Арт. 110816775 Аренда торговой площади на первой линии в новом микрорайоне в п. Солнечный-2 , в ЖК Лето. Плотная жилая застройка, новый активно застраивающийся район. Численность населения нового района составляет 53 тыс. человек с перспективой увеличения. Расположение: г. Саратов, ул. Академика Семенова, 21. Описание : • Общая площадь 163,4 м², • Отдельный вход (street retail) выходит на Академика Семенова и второй вход напротив бедующую парковую зону с фонтаном ЖК Лето, • 1 этаж 23 этажного монолитного дома, встроено-пристроенное помещение в жилом доме ЖК ЛЕТО • Панорамные окна с возможностью разместить вывески и рекламу, • Высота потолка 3,0 м., • Мощность 40 кВт, • Ремонт от застройщика, стяжка пола, установлена противопожарная сигнализация, • Свободная парковка перед помещением и у выхода в парковую зону, • Широкая благоустроенная пешеходная зона, • Планировка: свободная • Водоснабжение, отопление и канализация централизованное • Транспортная доступность во все направления города. Подойдет под торговые площади, кафе, медцентры, офис, СПА салон, салон красоты и пр. Ставка аренды 170 000 рублей в месяц+ коммунальные платежи, арендные каникулы.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 10 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Вашему вниманию предлагается светлое, теплое, просторное помещение с хорошим ремонтом, сигнализацией, роль-ставни на окнах, сплит системой. Рядом с солнечным рынком, напротив школы(хороший трафик). Идеально подходит под детский центр, канцтовары, ремонт техники, аптека-оптика, компьютерный клуб и другие. В приоритете долгосрочное сотрудничество. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Кирилл Б.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 5 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Детский развлекательный центр 114 м2. Бывший Вини - Пух оборудован всем необходимым для проведения праздников . Имеются также залы для проведения детских праздников в центральных локациях города. Отличная локация для ведения бизнеса По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П.

Многофункциональный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (одноэтажного и трехэтажного) с участком земли, кафе ''Прохлада'', рюмочная, продуктовый магазин, склад, офис под бухгалтерию, мебель, кухонное оборудование и многое другое. Характеристики: Комплекс находится в густонаселенном районе, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом рынки, магазины, остановки общественного транспорта. - Доступ 24/7 позволяет выбрать удобный режим работы в соответствии с потребностями вашего бизнеса, - Комплекс располагается на 1-й линии, - Эл мощность - 2 линии по 15 кВт, - Все коммуникации, - Небольшой грузовой лифт, - Имеется несколько сан узлов, - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, - На участке двор с парковкой, - Автономное газовое отопление. Земля общей площадью 496 м. Договор аренды земли пролонгирован. Документы в порядке. Обременений нет. Екатерина Д.

Помещение расположено в историческом центре города на первой линии ул. Некрасова рядом с ул. Московская, на 1-м этаже 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы доступ 24/7. В офисе отличный дизайнерский ремонт. Все полностью оборудовано офисной мебелью. Помещение состоит из просторного холла и кабинетов разной площади, так же имеется кухня, с/у, душ, подсобные помещения, серверная, архивы, своя котельная. Офис оборудован приточно-вытяжной системой, охранно-пожарной системой. Все кабинеты оборудованы кондиционерами. Среди преимуществ данного объекта высокие потолки. Окна выходят на две стороны. Имеются роль-ставни. Так же предоставляются 3 парковочных места в закрытом дворе дома. Удобная транспортная доступность рядом перекресток с ул. Московская.

Сдаётся в аренду на длительный срок помещение 130.5 м.кв. Есть возможность арендовать всё помещение площадью 261 м.кв (оборудованы 2 входные группы, 2 сан узла)!!! Электрическая мощность - 16,5 кВт с возможностью увеличения, Центральная вода, крышная котельная в доме, охранная и пожарная сигнализация. Парковка, остановка общественного транспорта, высокий пеший трафик!!! Помещение находится на первой линии в густо населенном жилом квартале. Показ в любое удобное время!

Предлагается в Аренду ОТАПЛИВАЕМОЕ производственно-складское помещение 150 м.кв. В ЦОКОЛЬНОМ этаже. Основные характеристики и преимущества : * Место расположения базы жилой район города, со всей сопутствующей инфраструктурой. Территория огорожена высоким бетонным забором, имеет систему видео наблюдения по периметру. * На территории 2 парковочных места для л. транспорта. * ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ ЦЕХ общей площадью 150 м.кв. Состоит из нескольких смежных помещений правильной прямоугольной формы. * Габариты ворот 2,5 м. ширина *2 м. высота. Над воротами козырек от осадков. * Высота потолка 2,6 метра. * Санузел + Душ. * Отопление помещения осуществляется за счет СОБСТВЕННОЙ КОТЕЛЬНОЙ. * Электрическая нагрузка возможна до 15 кВт. * Доступ арендатора на территорию 24/7. Чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре помещения ЗВОНИТЕ !

Сдаётся помещение свободного назначения 100 кв.метров на улице Гвардейская в Ленинском районе города Саратова. Расположено на первом этаже в жилом доме, со всеми коммуникациями, частичный косметический ремонт, пол в плитке, разводка электричества и интернета проведена, встроены вытяжки. Есть свой отдельный вход, санузел в помещении, раньше работал пункт выдачи закахов Валдбериэ но съехали на меньшую площадь, зимой тепло, с водой проблем нет, везде установлены пластиковые окна. Помещение хорошо подойдёт под различные виды деятельности, это может быть продуктовый или непродуктовый магазин, пункты выдачи звказов, различные услуги, небольшое производство и т.д., Есть возможность перепланировки объекта путём разделения на две части с отдельными входами и санузлами, любые предложения обсуждаются на взаимовыгодных условиях. Звоните если заинтересовало предложение, готовы показать объект в улобное для вас время! Код пользователя: 98460 Номер в базе: 9099817

Арт. 110959483 Сдается помещение свободного зонирования на проспекте Столыпина. Здание бывшего кинотеатра Пионер , Основной об ''ем помещения расположен на 2ом этаже (660 кв м)(+ после демонтажа перегородок +/- 15 кв м ). Отдельный вход с ПЕРВОГО этажа с центрального фасада + вспомогательная зона. ( Общ метраж на 1ом этаже 130 квм ). Состояние для сдачи в аренду : Будут убраны лишние перегородки --максимально открытое пространство , Выводы под водоснабжение и водоотведение и канализацию в 3х местах , 150 кВт выделенной мощности. 3 выхода -выхода /выхода - центральный фасад , двор и боковой вход также с пр. Столыпина. Высота потолка на основной площади помещения 3,24 м. Фронтальное остекление по проспекту Столыпина и отличная визуализация фасада как с 1го ,так и со 2 го этажа . Помещение расположено в нежилом здании в уникальной локации - точка притяжения всех гостей и жителей города. Ждём сетевые кальянные , фитнес - клубы , караоке - бары. Предложение без комиссии,звоните.

Просторное помещение в удобной локации!!! Сдаётся в аренду на длительный срок помещение 261 м.кв.(есть возможность оборудовать 2 помещения по 130 м.кв.). Предусмотрены 2 входные группы, 2 сан.узла. Электрическая мощность - 16,5 кВт с возможностью увеличения, вода - центральная, отопление - крышная котельная в МКД, охранная и пожарная сигнализация, тепловая защита. Парковка, остановка общественного транспорта, высокий пеший трафик!!! Помещение находится на первой линии в густо населенном жилом квартале. Показ в любое удобное время.

-Офисное пространство сдается нарезкой от 50 метров, различными планировками -Индивидуальная система климат-контроля в каждом офисе -Грузовые и пассажирские лифты -Свободная планировка -Витражное остекление -Стены под покраску -Высокие потолки -Пол плитка ТЕХНОПАРК'' Saratov-Digital'', ЦЕНТР ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ Точка притяжения профессионалов IT-сферы на уникальной площадке. Резиденты технопарка-представители высокотехнологичных компаний IT-сферы. Очень широкий круг ОКВЭДов для потенциальных резидентов и других потенциальных арендаторов. Ключевая ценность возможность для бизнеса, находясь в технопарке, расти быстрее за счет доступности необходимых ресурсов: физических, экономических, кадровых и коммуникационных •Удобная локация площадки (центр деловой активности, близость к культурным достопримечательностям города) •Готовая инфраструктура для локализации высокотехнологичного бизнеса: офисные, производственные и лабораторные помещения •Удобная сервисная инфраструктура: бизнес и бытовые сервисы с доступом через мобильное приложение •Профильная окружающая бизнес-среда, состоящая из растущих высокотехнологичных компаний различного типа •Возможность неограниченного нетворкинга для развития профессиональных и личностных связей и компетенций •Возможности получения мер государственной поддержки Технопарк входит в сеть технопарков Morion Digital и является Региональным Оператором Сколково в Саратовской области. Saratov Digital имеет собственную событийную площадку (1 000 кв м), где можно арендовать оборудованные конференц-залы различной вместимости или внутренний двор под собственные события или участвовать в открытых деловых мероприятиях, организуемых на площадке. Виктор

От собственника! Без комиссии! Сдаются в аренду офисы и помещения свободного назначения, в центре Саратова. - 2 линия - 1, 2 и 3/3 этаж - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер водоснабжение - Санузел - Общий - Центральное отопление - Требует ремонта - Кабинетная нарезка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высота потолков - 3 м - Без мебели - С окнами - Коммунальные выплаты Оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Отдельно стоящее здание производственно-складского комплекса, требуется ремонт (возможны варианты сделать ремонт за счёт арендодателя с включением а стоимость аренды). Есть помещения от 20 и до 140 по отдельным метражам и возможность аренды всего этажа и трёх этажей целиком. Есть две студии звукозаписи с хорошей звукоизоляцией по 30 кв. м., гончарная мастерская. Парковка обсуждается отдельно! Самый центр. Дмитрий Т.

От собственника! Без комиссии! Офис 150 м2 расположен на 1 этаже одноэтажного здания, Кабинетная система, Отделка офисная, Мебель новая (столы, стенки, стулья), Сплит-система, Высота потолков 3,5 м, Мощность электроэнергии 50 кВт, Конференц-зал, Несколько сан.узлов, Кухонная зона, Отдельный вход, Запасной выход, Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, Большая прилегающая территория со складскими и производственными помещениями, Автостоянка около здания Екатерина Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Аренда офисного помещения 75м2 Сдается в аренду помещение 75м2. Расположено вдоль 1 проезда Танкистов на 2 этаже, есть общий холл перед входом. -разрешенная мощность 30квт. -отдельный вход -парковка перед зданием. -пожарная и охранная сигнализация. -автономное отопление Ринат Т.

Сдам офисные помещения площадью: 30, 50 и 70 метров на выбор. Постоянно меняется наличие. Уточняйте пожалуйста перед просмотром. - 1 линия - 3, 4, 5, 6/8 этаж - Отдельная входная группа - Общая, Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Общий - Центральное отопление - Чистовой ремонт - Кабинетная нарезка - Бизнес центр - Имеется лифт - Высота потолков - 3,25 м - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Остановки общественного транспорта - Коммунальные выплаты Входят в стоимость - Предоставление юридического адреса Дополнительная информация: Коммунальные услуги входят в оплату, электроэнергия по счётчику оплачивается отдельно. Есть метражи 17 и 20 кв.м., но ''уходят'' быстро. Мокрая точка только туалет на этаже. Есть кабинеты для регистрации юр. адреса. Возможны арендные каникулы по согласованию. Дмитрий Т.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Торгово-складское помещение 280,7 м2, - Кабинет директора, торговый зал, складское помещение, кухонная зона, - Свой санузел, - Высота потолков 2.7 м, - Напольное покрытие - Плитка, - Максимальная мощность 20 кВт, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Видеонаблюдение, - Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт, - Доступ 24/7, - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Дополнительная информация: Помещение возможно использовать под мебельный магазин, швейный цех, склад и т.п. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Сдается в аренду торговое помещение площадью 220 кв.м. в торговом комплексе ''Русь'', расположенном на 1й линии на 2м этаже: ул. Навашина, 6А. Возможна сдача меньших площадей. Основные характеристики и преимущества: - 2й этаж в 2х-этажном здании на 1й линии с пешеходным трафиком, что позволит Вашим потенциальным клиентам быстро и легко найти Вас, - Находится рядом с развязкой трех автомагистралей, которые ведут из спальных районов города в центр, - Сделан хороший ремонт. Все уже готово для того, чтобы начать зарабатывать сразу после переезда, - Центральное отопление входит в стоимость арендной платы, что намного понижает затраты, - Высота потолков - 2,7 м. до подвесной конструкции типа ''армстронг'' позволяет свободно разместить шкафы или высокое торговое оборудование, - Возможно подключение интернет-канала и телефонии Ренетком для обеспечения коммуникаций сотрудников. Документы в порядке, обременений нет: Вам остается просто въехать и начать бизнес, в таком месте он, по умолчанию, будет успешным. Чтобы договориться о просмотре, звоните прямо сейчас: ваш персональный консультант будет на месте в течение часа! По соседству находятся: авторское ателье, парикмахерский салон, Рубль-Бум, Магнит и другие активные бизнесы. Рекомендуемые виды деятельности: помещение рассматривается под разные виды деятельности и подойдет как для продажи товаров или услуг, так и для размещения офиса с возможностью посещения клиентами. Дмитрий Т.