Аренда коммерческой недвижимости в Саратове

Предлагается В АРЕНДУ Помещение на 1-й линии общей площадью 230 м. кв. 2-й этаж. + Вход отдельный, обращен к Московскому шоссе.+ Густонаселенный район. + Остановки городского и пригородного транспорта. Рядом 9-ая Поликлиника, отделение СБЕР, '' Пятерочка''. * Помещение включает в себя основной большой зал с ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ на 2-м этаже площадью 196 м. кв. * Доступ 24/7, * Высота потолков основного зала - 2,9 м., * Пол - плитка, * Стены - декор/окрашенные, * ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ОСВЕЩЕНИЕ.* Возможно организовать запасной выход.* Есть возможность выделить ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПАРКИНГ для сотрудников и клиентов.* С/У, * Электрическая мощность 75 кВт, * ИНТЕРНЕТ- оптоволокно. Ростелеком.* Городские коммуникации. * Кондиционеры.Условия аренды обсуждаются индивидуально. Без комиссии для арендатора. Звоните!

Хостел в аренду на Соколовой!Расположение: пересечение Соколовая/Рогожина.Описание:- Площадь 600 м2.-Планировка: 3 этаж. Комнаты оборудованы под хостел от 50 до 100 человек. Большая кухня, просторная столовая, сан/узлы, душевые.-Стандартная отделка.-Центральное отопление. Вода. Прямые договора.-Эл. мощность 50 квт.-Помещение располагается в оживленном микрорайоне.-В данном микрорайоне большой спрос на аренду.-Стоимость 200 000 рублей в месяц.-Коммунальные платежи сверху.-Обеспечительный платеж.-Без комиссии для арендатора.Арт. 125961874

Торговое помещение 1846,4 м2!Расположение: улица Астраханская/Зарубина.Описание:3-х уровневое помещение.Общая площадь двух этажей 1846,4 м2. Высота потолков от 4,5 до 6,5 м.Автономное отопление.Мощность 200 кВт, из неё выделяется по запросу.Помещение на первом этаже 280 м2, можно увеличить еще на 200 м2, на первом этаже широкая лестница и эскалатор на 2-й этаж. Помещение 1096,4 м2 на втором этаже. На 3-м этаже складское помещение 470 м2, оснащено грузовым лифтом, габариты лифта 3 х 2 х 2.2 м, грузоподъёмность 3 т.Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля продовольственными и непродовольственными товарами, фитнес.Рядом со зданием большая наземная бесплатная парковка.Помещение располагается в центральном микрорайоне. В данном месте большой спрос на аренду. Стоимость аренды за первый этаж 735 руб./м2, второй этаж 426 руб/м2, 3 этаж 250 руб/м2. Коммунальные платежи в аренду не входят, оплачиваются дополнительно. Объект аренды расположен в центре г. Саратова с очень хорошей погистикой, в месте локации имеются парковочные места для автомобилей.Завоз (приход) и отгрузка товара осуществляется через отдельный транспортный терминал с погрузочной площадкой перед грузовым лифтом.Обеспечительный платеж.Без комиссии для арендатора.Арт. 125965888

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Холодный склад- Доступ 24/7- Максимальная мощность 15 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта, Площадка рядом с помещением- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Территория базы - 10 соток. Два помещения 6м2 с использованием под склад и 18 м2 офисное помещение( с кондиционером ). Первая линия, подъезд к базе асфальт, часть территории покрыты дорожными плитами. Пультовая охрана, вся территория под сигнализацией и видеонаблюдением.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Открытая планировка- Отдельно стоящее здание- Без лифта- Высота потолков 4 м- Видеонаблюдение- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Помещение расположено в самом центре города на высоком трафике по другому адресу.Подвал и первые этажи - кафе, рестораны. Центр притяжения людей.Помещение имеет большой балкон, который выходит в уютный дворик. Летом можно также оборудовать под столики. Вход возможно изолировать , таким образом вход будет собственный с улицы.Идеально подходит под кальянную, покер клуб, для проведения игр мафия и тд.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Помещение в центре города, рядом с ТЦ ''Победа Плаза''. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение состоит из основного зала, хранилища/кассы (спец. оборудованное помещение с сейфом, металлической дверью, кондиционером и окошком выдачи), кабинета с серверной, комнаты для персонала и сан.узла. Сплит-системы установлены в каждом помещении (3 шт.). Видеонаблюдение, пожарно - охранная сигнализация (всё работает).Возможна перепланировка (снос ВСЕХ стен, кроме сан.узла). Подходит под офис, ПВЗ, магазин, банк, ломбард.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

Помещение в нежилом здании на основной магистрали между Солнечным районом и центром. С парковкой для автомобилей. Индивидуальная входная группа сзади здания и общая входная группа с фасада. Есть все коммуникации, 15 кВт электрической мощности. Хорошо подойдёт под офис, магазин, склад, производство тп.

Ваш магазин на Чернышевской! Расположение: улица Чернышевская у 4-й горбольницы. Описание: -Помещение площадью 140 м2 на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Есть торговый зал, склад, кабинет, сан/узел. -Свой отдельный вход. -Высота потолков 3,5 м. -Эл. мощность 45 квт. -Рабочий кондиционер в помещении. -Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на первой линии. В данном месте неплохой спрос на аренду. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля продовольственными и непродовольственными товарами, запчастями, алкомаркет, компьютерный клуб, аптека. -Стоимость аренды 100 000 рублей в месяц. -Обеспечительный платеж. -Без комиссии для арендатора. Арт. 95637645Арт. 110308008

Помещение на 2-м этаже 18-этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, ул. им Н.Г. Чернышевского, 137А. Здание расположено в районе с хорошей транспортной доступностью и популярными местами отдыха горожан - Набережной Волги и городского парка.Характеристики коммерческой недвижимости:- общая площадь: 981,2 м.кв.Отделка: подвесной потолок Армстронг, полы выложены плиткой Керамогранит.Возможна сдача в аренду части помещения.

Сдаю помещение под офис. Есть придомовая парковка. Вход отдельный с ул им Посадского И.Н.. Можно оборудовать под офис, коворкинг, студию красоты, юридические услуги, мастерскую, студию танцев и вокала. Просмотр в удобное для всех время. Арендная плата 35т в месяц. Пеший трафик людей.

Помещение на первой линии. Очень активное место, самый центр города. Популярный перекресток Радищева/ Соборная пл. Напротив парка Липки, Стадион Динамо.Рядом расположены магазины одежды, бутики, кафе, рестораны. Есть возможность подъехать на автомобиле. У помещения хороший фасад. Удобная входная группа.Внутри просторный зал, есть второй зал- кабинет. Подсобное помещение + туалет.Аренда прямая от хозяина!

Помещение в центре города с мебелью. Коридор, общий зал и 2 комнаты (10,14,14м). Санузел находится на этаже. Удобная транспортная развязка и подъездные пути. Хорошая инфраструктура района и здания. К зданию подключены все городские провайдеры. Днем в здании находится администратор, ночью дежурит охрана. Нет ограничения по времени работы. Есть заведения питания в здании и рядом. Есть охраняемая стоянка. Юридический адрес предоставляется. Коммунальные платежи входят в арендную плату. Электричество отдельно по счетчику.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Максимальная мощность 20 кВт- Чистовой ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 6 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Помещение свободного назначения на трафике. Просторный торговый зал(299 м2) с 6 метровыми потолками, запасной выход с пандусом, холодный склад (74,5 м2). Автономное газовое отопление, бойлер, септик. Охраняемая территория , база, автостоянка. Рядом шиномонтаж , столовая, СТО. Шикарное место под магазин автозапчастей, сельхозтехники, хозтовары ( ранее располагался магазин МОТОРКОМ. Просматриваемость помещения со всех сторон.Продажа 14500000 рублейПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

- Имеется отдельный вход с Кутякова, с возможностью выноса вывески- Доступ 24/7- Высота потолков 3.2 м- Витражное остекление- Несколько кондиционеров- Приточно-вытяжная система вентиляции- Зона отдыха во дворе и конгресс хол для мероприятий- Стоимость аренды включает расходы, кроме счетчиковТЕХНОПАРК'' Saratov-Digital''- Технопарк входит в сеть технопарков Morion Digital и является Региональным Оператором Сколково в Саратовской области. Saratov Digital имеет собственную событийную площадку (1 000 кв м), где можно арендовать оборудованные конференц-залы различной вместимости или внутренний двор под собственные события или участвовать в открытых деловых мероприятиях, организуемых на площадке.ТЕХНОПАРК'' Saratov-Digital'', ЦЕНТР ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙТочка притяжения профессионалов IT-сферы на уникальной площадке.Резиденты технопарка-представители высокотехнологичных компаний IT-сферы.Очень широкий круг ОКВЭДов для потенциальных резидентов и других потенциальных арендаторов.Ключевая ценность возможность для бизнеса, находясь в технопарке, расти быстрее за счет доступности необходимых ресурсов: физических, экономических, кадровых и коммуникационных•Удобная локация площадки (центр деловой активности, близость к культурным достопримечательностям города)•Готовая инфраструктура для локализации высокотехнологичного бизнеса: офисные, производственные и лабораторные помещения•Удобная сервисная инфраструктура: бизнес и бытовые сервисы с доступом через мобильное приложение•Профильная окружающая бизнес-среда, состоящая из растущих высокотехнологичных компаний различного типа•Возможность неограниченного нетворкинга для развития профессиональных и личностных связей и компетенций•Возможности получения мер государственной поддержки Виктор

Сдается помещение свободного назначения !ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД!оплата аренды +коммунальные услуги

Складское помещение общей пролощадью -1218 кв.м., из них 3 склада площадью 1060 кв.м и офис (2 этажа) - 158 кв.м . Складские помещерия -350 р/м, офисные помещения - 500 р/м. Газ, свет, отопление, территория заасфальтирована. Сдается полностью. Коммунальные платежи входят в аренду плату.

Предложение от СОБСТВЕННИКА помещение свободного назначения ( от 50м2 до 400м2), в здание на ПЕРВОЙ ЛИНИИ центральной улице города проспект ЛЕНИНА д.3, большой пешеходный и автомобильный трафик , удобный подъезд, парковка. Здание после реконструкции, с отделкой, имеется два входа с фасадной и тыльной стороны, газовое отопление, эл. мощность 50 кВт. Рассмотрим Ваши предложения. Без комиссий и посредников.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС- Свой санузел- Автономное отопление- Максимальная мощность 50 кВт- Черновой ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3.2 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Помещение сдается только под точку общепита, первая линия с выходом на набережную, рядом колесо обозрения, детские атракционы, городской пляж, есть возможность установить летнюю веранду, помещение и прилегающая территория требуют инвестиций.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Холодный склад- Доступ 24/7- Автономное отопление- Максимальная мощность 115 кВт на весь комплекс- Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением- Своя стоянка на территории,- Коммунальные услуги (свет и отопление по метражу) оплачиваются отдельно.Дополнительная информация:- Комплекс помещений: офис с отдельным входом, склад и гараж тёплый с ямой, - 300,8 м2,- Офисное помещение из 3-х комнат с отдельным входом:- Подходит для выставочного зала для демонстрации образцов продукции, товаров,= Высота потолков офиса от 3,2 до 3,5 м,- Отапливаемый склад-гараж,- Неотапливаемый склад высотой 5,42 м.- Комплекс расположен на компактной территории офисного центра в географическом центре города,- Хороший подъезд, в т.ч. для грузового транспорта, с двух главных магистралей города: ул. Чапаева и ул. Чернышевского.- Подойдёт для торговли со склада (спецодежда, мебель, полиграфическая продукция и др.).По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- Общий санузел- Автономное отопление- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Офисный центр- Имеется лифт- Высота потолков 3 м- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, БанкиДополнительная информация:Офис в бизнес центре Парус. Хорошая транспортная доступность на 10 этаже кафе с вкусной кухней.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Площадь: 225,9 м2 Сдача в аренду с 1 января 2026 года.Расположение: г. Энгельс, ул. Степная, 1й этаж 10этажного здания.Статус: помещение свободного назначения.Локация и транспортная доступностьНаходится на центральной улице города.Расположено на оживлённой транспортной магистрали.Обеспечена доступность всех районов города, в том числе на общественном транспорте.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Состояние помещенияПол: плитка.Потолок: система ''Армстронг''.Стены: подготовлены под покраску (возможность выбора цвета в соответствии с потребностями арендатора).Коммуникации и инженерные системыСобственный санузел.Холодное и горячее водоснабжение.Центральная канализация.Потолочная приточно-вытяжная сплит система Разрешённая электромощность: 35 кВт (достаточно для офисного оборудования и техники).Технические характеристикиВысота потолков: 3,10 м.Позволяет разместить мебель и стеллажи.Обеспечивает нормальную циркуляцию воздуха.Возможные варианты использованияПомещение подходит для различных видов деятельности, включая:офисное размещение,торговую деятельность,сервисные предприятия,другие коммерческие цели.ПреимуществаУдобное расположение в центре города.Хорошая транспортная доступность.Готовые коммуникации для комфортной работы.Достаточная электромощность 35 кВт для ведения бизнеса.Гибкость в оформлении интерьера (выбор цвета стен).

От собственника! Без комиссии!Помещение в ТЦ Квадро, ранее размещался магазин разливного пива, все что на фото будет убрано. Место пользуется популярностью, в торговом центре много магазинов разной направленности , особо притягательно наличие якорных арендаторов, таких как До До Пицца, магнит, улыбка радуги. Рядом с помещением расположен KegaS.Характеристики:- 1 линия- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 35 кВт- Хороший ремонт- Торговый/офисный центр- Высота потолков 3 м- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (вода+ свет) - Отопление включено в стоимость аренды.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Жилой дом- Без лифта- Частично с мебелью- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Современный офис 198м2,в центре.6 кабинетов с совмещенными балконами, ресепшен, кухняс/у,ГВС/ХВС,индивидуальное отопление,кондиционерВторой этаж, отдельный вход с улицы.Доступ 24/7По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Надежда Б.

- Теплый- 1 этаж- Доступ 24/7- ХВС водоснабжение- Санузел - Свой- Индивидуальное отопление- Высота потолков 4 м- Высота ворот 3 м- Есть Пандус- Напольное покрытие: Бетонный пол- Предельная нагрузка 5000 кг кг/кв.м- Максимальная мощность 50 кВт- Подъездные пути - Под грузовой транспорт, Под легковой транспорт- Дополнительные требования: Место для маневра транспорта- Системы безопасности: Пожарная, Охранная- Коммунальные выплаты Оплачиваются отдельноДополнительная информация:Под любой вид деятельности в границах новой набережной, прямой выход на пешеходную зону.Олег Д.

- Теплый- 1 этаж- Доступ 24/7- ХВС водоснабжение- Санузел - Свой- Индивидуальное отопление- Высота потолков 4 м- Высота ворот 3 м- Есть Пандус- Напольное покрытие: Бетонный пол- Предельная нагрузка 5000 кг кг/кв.м- Максимальная мощность 50 кВт- Подъездные пути - Под грузовой транспорт, Под легковой транспорт- Дополнительные требования: Место для маневра транспорта- Системы безопасности: Пожарная, Охранная- Коммунальные выплаты Оплачиваются отдельноДополнительная информация:Под любой вид деятельности в границах новой набережной, прямой выход на пешеходную зону.Олег Д.