Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Код объекта: 2269415. Внимание! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЗДАНИЯ В САРАТОВЕ! Проспект им. 50 лет Октября, 128А СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ТОЛЬКО ПРИ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ ДО КОНЦА ИЮЛЯ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС СРОК ОКУПАЕМОСТИ 5,5 лет ТАКЖЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ КРУПНОЙ КОМПАНИИ Предлагается к продаже крупный коммерческий объект в локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Объект расположен в развитом районе города с удобной транспортной доступностью, высоким рекламным потенциалом и возможностью масштабирования бизнеса. Отдельно стоящее девятиэтажное здание с широкими возможностями использования и высоким инвестиционным потенциалом. Основные характеристики: — площадь помещений — 2 750 м², — дополнительная площадь обсуждается индивидуально, — земельный участок — 2 583 м², — парковка до 30 машиномест, — земельный участок в долгосрочной аренде до 2057 года. Коммуникации и инфраструктура: — центральное отопление, — водоснабжение и водоотведение, — электроэнергия, — инженерные системы, — охранная сигнализация, — системы безопасности и видеонаблюдения, — охрана, — удобные подъездные пути, — высокий рекламный потенциал объекта. В настоящее время помещения используются как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, что делает объект привлекательным как для получения стабильного дохода, так и для реализации собственного масштабного проекта. Возможные варианты использования объекта: — размещение крупной якорной компании, — создание современного smart-office пространства (гибкого офиса), — организация коворкинга или делового центра, — представительство компании, — производство, — гостиничный бизнес, — торговое пространство, — образовательный центр, — спортивный комплекс, — культурно-досуговое пространство — реализация инвестиционного проекта с перепрофилированием под любые коммерческие цели. Дополнительным преимуществом объекта является перспектива последующей консолидации помещений здания одним собственником с целью дальнейшего редевелопмента и повышения капитализации актива. Вся техническая документация и дополнительная информация предоставляются по запросу. Рассматриваются встречные предложения и торг. Успейте записаться на просмотр — это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы.

Номер объявления: 22927 - назовите его оператору. Продажа коммерческого здания 1173,4 м с участком 44,6 сот. и мощностью 750 кВт Продается уникальный многофункциональный объект недвижимости — отдельно стоящее двухэтажное здание (бывший спортивный комплекс ''Химик'') с огромным земельным участком и колоссальным запасом электрической мощности. Адрес: г. Саратов, ул. им. Хомяковой В. Д., д. 20а. Главные преимущества и характеристики: Здание: 2-этажное капитальное строение 1960 года постройки. Высокая прочность советских стандартов строительства. Общая площадь — 1173,4 кв. м. Электрическая мощность: Выделено 750 кВт! Это редкое и ключевое преимущество для локации, которое идеально подойдет под энергоемкое производство, дата-центр, пищевой цех или производство полного цикла. Земельный участок: 4465 кв. м (44,6 соток) входит в стоимость. Вся территория ограждена, что обеспечивает приватность и безопасность. Логистика: Предусмотрен удобный, беспрепятственный подъезд для крупногабаритного транспорта (еврофур). Удобная зона для разгрузки/погрузки и маневрирования техники. Потенциал использования объекта: Благодаря сочетанию огромной электрической мощности, закрытой территории и удобного подъезда, объект имеет максимально гибкое назначение: Производственно-складской комплекс: идеальные параметры для легкой, пищевой или тяжелой промышленности, сборочных цехов. Логистический хаб / Распределительный центр: закрытая территория позволяет организовать хранение, а подъезд для фур — быструю логистику. Редевелопмент: восстановление объекта в качестве современного спортивного комплекса, фитнес-центра, термального комплекса или досугового центра для жителей района. Дата-центр (ЦОД) / Майнинг-отель: параметров мощности (750 кВт) более чем достаточно для размещения серверного оборудования. Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, обременения отсутствуют. Полная стоимость в договоре. Звоните оперативно, чтобы записаться на просмотр и получить подробную техническую документацию! Готовы обсудить индивидуальные условия покупки.

На продаже отличное большое помещение 181 м с автономным отоплением (коммуналка не кусается!). Сердце Саратовского трафика! Улица Чапаева. Арендатор: Стабильный арендатор, проверенная аптека, генерирует прибыль с первого дня. Можно поменять на собственный бизнес: кафе, салон, офис - Чапаева - это место магнит, для клиентов! Преимущества: Трафик, как в час пик: тысячи пешеходов ежедневно - жилые кварталы, остановки, центр на расстоянии шага. Готово к монетизации: 181 м свободы - торгуйте, сдавайте, умножайте капитал. Экономия и комфорт: автономное отопление + надёжная УК = zero хлопот. Купи сегодня - и пусть деньги работают на тебя! Для такой локации цена - демократичная. Документы в идеале. Звони сейчас- организую просмотр.

Продается помещение в центре города на пересечении улиц Вавилова /Железнодорожная . Район с хорошо развитой инфраструктурой . В шаговой доступности магазины,кафе,банки,Детский парк ,различные вузы (СГМУ,СГУ,Техникум им Яблочкова ). Тихое место ,не первый ряд от дороги . Дом 3эт кирпичный . Помещение расположено на 1этаже с торца дома . Вход отдельный ,не с подъезда . Решетки на окнах,окна пластиковые . Идеально подойдет под офис, фото студию,кабинет массажа ,маникюра и др косметологических услуг ,пункт выдачи Ozon или WB и многое другое. Помещение состоит из 2х комнат ,комнаты изолированные . Имеется маленькая кухня ,с/у совмещен ,имеется душевая кабина . Ремонт не свежий.

-Продается помещение на 1 этаже жилого дома, вход со двора. В данный момент в помещении действующий магазин (можно купить как бизнес). Так же возможно под OZON, WB, детскую студию, салон красоты и т.д. -Хороший пешеходный трафик.

Продается Имущественный комплекс (Саратов), состоящий из 32 нежилых помещений (собственность), 5 земельных участков (общая долевая собственность) и 4 объектов движимого имущества (собственность). Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Реальный адрес: Саратовская область, г.Саратов, пл.Советско-Чехословацкой Дружбы. Аукцион опубликован на ЭТП Фабрикант: Коммерческие продажи Аукцион 5546160-1

Арт. 85829354. Продаем помещение свободного назначения в самом центре города на ул. Советская! В помещении сделан капитальный ремонт: 1 новая электрика, 2 заменены все трубы канализации, отопления, 3 сделана гидроизоляция, 4 установлена сигнализация 5 стены выровнены 6 выполнена стяжка пола. При входе в помещение установлена новая, надежная лестница, сделан навес над входом! Все перепланировки, пристойка оформлены! Помещение можно использовать практически по любому назначению, за исключением магазина с продуктами питания!

Коммерческое помещение площадью 34 кв. м расположено на первом этаже жилого комплекса ''Ласточкино'' в Ленинском районе — одном из самых престижных и развитых районов города. Объект находится в отличном состоянии, полностью готов к использованию и оснащен кондиционером. Благодаря удачному расположению в зоне высокой проходимости помещение идеально подходит для офиса, салона красоты или другого бизнеса, ориентированного на клиентский поток. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и банки, школы, садики , что обеспечивает удобство как для владельца бизнеса, так и для клиентов. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых локаций. Помещение обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря стабильному спросу на коммерческую недвижимость в этом районе. Гибкость планировки позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности, включая размещение перегородок, мебели и оборудования. Все документы в порядке, объект свободен от обременений, что ускоряет процесс сделки. Цена составляет 4 000 000 рублей, возможен торг после осмотра. Это выгодное предложение для тех, кто ищет готовое решение для бизнеса с высоким потенциалом доходности. Для организации просмотра и уточнения деталей свяжитесь с нами в удобное время. Код пользователя: 179785 Номер в базе: 9132578

Предлагаем к продаже нежилое помещение под офис, мастерскую,бытовве услуги,медицинский центр(есть лицензия на выдачу справок для водителей) spaсалон,, ателье. склад (свободного назначения) с отдельным входом с улицы Пушкина. Общая площадь 119.4 кв м Площадь помещений 17.3 кв м,26,6 кв м,21 кв м,18,4 кв м Рецепшен 12 кв м Этаж цокольный с естественным освещением .Дом 9-ти этажный кирпичный 1998 года постройки. Есть парковочное место. Помещение оборудовано: приточной вентиляцией кондиционером пожарно-охранной сигнализацией,в каждом кабинете мокрая точка , доступ 24/7 В собственности более 5 лет Никаких долгов и обременений нет. Есть арендатор. Звоните уважаемые покупатели и коллеги,с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр помещения.

Продаётся двухэтажное помещение свободного назначения площадью 348,9 кв. м в готовом состоянии. Подходит для торговли, офиса или иного бизнеса — сейчас здесь работает магазин отделочных материалов. Помещение полностью оснащено для комфортной работы: установлена приточно-вытяжная система кондиционирования Mitsubishi, пожарная сигнализация и акустическая система по всему периметру. Окна и антивандальная дверь — итальянской фирмы Barausse. Имеется договор с охранным предприятием (система внутреннего и наружнего видеонаблюдения). Внутренние перегородки из гипсокартона можно демонтировать под ваши задачи. К объекту закреплены 3 парковочных места на рядом расположенной парковке. Рассматриваем варианты аренды за 250 000 руб./мес. или аренды с последующим выкупом. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали. Код пользователя: 188659 Номер в базе: 12141706

Продаётся нежилое помещение 80м под любой вид деятельности,центр города,район Детского парка.Очень проходимое место . Дом новый кирпичныйотличное состояние ,вход с улицы. Документы готовы. Звоните,покажем в удобное для вас время.

Продается помещение свободного назначения 33,7 кв.м. Помещение на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Центральное отопление, вода, электричество подключены. Окна пластиковые зарешеченные. Планировка позволяет использовать помещение под любой вид деятельности: магазин, офис, мастерская, фотостудии, кабинета бьюти мастера, ателье Район с хорошей развитой инфраструктурой. Рядом находится остановка общественного транспорта, (трамвай, троллейбус, автобус), Политехнический институт, университетская больница и поликлиника. Один собственник.

Продается помещение в торгово-офисном центре Европа-Сити на улицы Горького, пересечение с Проспектом Им.Столыпина. - Исторический центр города - торговый комплекс бизнес класса - высокий автомобильный и пешеходный трафик - высокая ликвидность - помещение с ремонтом, имеются арендаторы - 4 этаж - санузел на этаже Идеально подойдет под свой вид деятельности, как офис, торговое представительство, бизнес в аренду. Успейте приобрести помещение по выгодной стоимости Звоните, договоримся о просмотре!

Продаю отдельно стоящее здание нежилого назначения, расположенное в центре Саратова. Здание и земля в собственности. Автономное отопление. Пожарно-охранная сигнализация. На первом этаже размещаются торговые помещения. Верхние этажи - офисные помещения. В настоящий момент сдается в аренду. Здание продается в связи с переездом в другой регион. Продажа от собственника. Если есть желание посмотреть - звоните, договоримся!

Продается здание

продаётся помещение на втором этаже.

Продается торговое помещение общей площадью 526 кв.м. в динамично развивающимся районе города (Солнечный-2, ЖК Лето) на первой линии. Помещение встроенно-пристроенное, 1 этаж жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сдано в аренду сети магазинов ''Магнит''. Срок аренды 10 лет до 2032 года. Месячный арендный платеж составляет 5% с НДС от торгового оборота магазина. Мощность электропитания 120 кВт. Сдача соседних многоквартирных домов ЖК Лето 4 квартал 2026 года.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: прибыльный пивной магазин на Большой Садовой (Саратов)! Хотите получать стабильный доход от аренды без лишних хлопот? Не нужно искать арендаторов, налаживать бизнес и привлекать клиентов - всё уже сделано за вас! Продаётся отдельно стоящее здание с действующим магазином пива и сопутствующих продовольственных товаров. Помещение сдаётся в долгосрочную аренду: вы получаете гарантированный денежный поток с первого дня владения. Почему это уникальная возможность, которую нельзя упустить: Готовый бизнес с клиентской базой - магазин уже работает, клиенты ходят каждый день. Вам не нужно тратить время и деньги на раскрутку. Долгосрочный договор аренды - стабильный доход без забот. Арендатор надёжный, платежи поступают регулярно. Высокая проходимость локации - высокий пешеходный трафик особенно в пиковые вечерние часы (17:00-20:00) и интенсивное автомобильное движение. Никаких ограничений на продажу алкоголя - зона не входит в перечень ''запретных'' территорий, рядом нет школ и детских садов. Полная юридическая чистота сделки: объект находится в собственности одного человека - никаких совладельцев, споров и разногласий, здание стоит на кадастровом учёте - все данные официально зафиксированы в ЕГРН, не входит в зону комплексного развития территорий (КРТ) - никаких рисков принудительного изъятия или сноса, все права на объект легитимны и подтверждены документами - вы получаете прозрачную сделку без скрытых проблем. Что вы получаете в комплекте: Просторный торговый зал - удобно для покупателей и выгодно для выкладки товара. Складское помещение с холодильной камерой - идеально для хранения скоропортящихся продуктов и пивных кег. Санузел - всё необходимое для комфортной работы персонала. Все коммуникации подведены и функционируют: электроэнергия: 15 кВт (достаточно для торгового зала с холодильным оборудованием), отопление: электрический котёл, водоснабжение и канализация: городские сети. Локация - ваш ключ к успеху: Улица Большая Садовая - одна из ключевых артерий города, где каждый день проезжают тысячи автомобилей. В радиусе 300-500 м - плотная многоэтажная застройка, жители которой уже являются клиентами магазина. Остановки общественного транспорта - в 1 мин ходьбы. Удобная парковка рядом со зданием - клиенты на авто могут легко заехать за покупками. Целевая аудитория - население среднего возраста с устойчивым покупательским спросом. ВАЖНО: подобных предложений в этом районе нет. Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с прогнозируемым доходом! Мы готовы рассмотреть все предложения по условиям и структуре сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече. Номер в базе: J1822 P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Офис в Волжском Доме быта — готовое пространство для старта вашего проекта. Продаётся светлое офисное помещение кабинетного типа, идеально под маленькую команду, творческую студию, агентство, кабинет специалиста или онлайн-проект с приёмом клиентов. Основные плюсы: • 2 изолированных больших кабинета + 2 маленьких кабинета — удобно под рабочие зоны, склад, переговорку или мини-студию. • Высокие потолки, много естественного света. • Здание с хорошим потоком людей — в комплексе работают компании разного профиля, что повышает видимость и входящий трафик. • Удобное расположение: центр, быстрый доступ из любой части города и Энгельса. • Два лифта, обновлённый санузел на этаже. • Парковка во дворе. • Помещение в собственности более 26 лет — быстрые и понятные документы. Состояние: можно въехать сразу, достаточно только лёгкой косметики под свой стиль и поставить вывеску. Аренда возможна: 25 000 ? + коммунальные (зима 6000 ?, лето 3000 ?). Показываю в любой день, включая выходные. Заранее напишите или позвоните — договоримся о времени.

Продается торговое помещение с арендатором, в очень хорошем состоянии, земля оформлена, напротив Экономического университета.От собственника. Все оформлено. Земля в бессрочной аренде. Есть почтовый адрес. В собственности более 20 лет.

Готовый бизнес. Сауна, баня. Помещение в собственности. Все оборудование для дальнейшей деятельности есть. Клиентура есть. Все освежалось. Парковочные места. Крыльцо для мангала. Бассейн. Кондиционеры. Преимущество не хочешь не работай, аренду платить не надо.

Кировский район, напротив Сенного рынка! Между улицами Б.Горная и Соколовая Нежилое помещение: Фасад на ул. Пугачева (1-я линия), возможно под магазин, организация торговли! В настоящее время сдается в аренду (выставочный зал сантехники)! Материал стен - кирпич, год постройки 2001. Проведено только электричество! Имеет статус нежилое помещение: Гараж. Въезд с ул. Пугачева. Ориентир - напротив магазина ''Магнит'' Недвижимость более 20 лет в собственности! Земля под гаражом не оформлялась! Оформление возможно через внесение изменений в проект межевания территории!

Кировский район, напротив Сенного рынка! Между улицами Б.Горная и Соколовая. Заезд с улицы Пугачева! Ориентир - напротив магазина ''Магнит''! 2-я линия от дороги (доступ через переулок). Двухэтажное здание Общей площадью 100 кв.м. Холодные помещения. Возможно проведение отопления и водоснабжения за 2 дня (от основного жилого строения)!!!! Проведено только электричество! Три отдельных входа! Имеют статус: нежилые: сараи! В настоящее время сдаются в аренду! Материал стен - блочно-кирпичный. Год постройки 2008. Право собственности оформлено с 2008 года! Земля под строением не оформлена! Возможно оформление земельного участка через внесение изменений в проект межевания территории!

Продается универсальное помещение - офис. Самый центр г.Саратова, в двух шагах от Цирка, Крытый рынок, пр Кирова ( пр. Столыпина). Вход со стороны Рахова или со стороны Мирного пер. Состояние очень хорошее, полный комплект мебели. Все как на фото. Помещение имеет отдельный вход с улицы, со стороны двора. Доступ свободный! Есть большая парковка для авто, ворота автоматические с пультом ДУ. Доступ круглосуточный 24/7. В помещении большой первый зал + кухня + туалет+ коридор. Есть второй выход в подъезд. Интернет, охрана, видеонаблюдение. Продажа прямая - от хозяина! Без комиссии с покупателя! Объект полходит под офис, салон красоты, парикмахерскую, ногтевую студию, массаж, медицинский кабинет, стоматологию, косметология, процедуры, офис продаж, кабинет адвоката, школа онлайн, студия детская и т.п.

Продается офисное помещение общей площадью 35 кв м В настоящее время в офисном помещении находятся арендаторы, возможна продажа действующего бизнеса. Локация - топ, в непосредственной близости Гор парк и Набережная. Место с хорошей проходимостью на пересечении одних из самых оживленных улиц в городе Саратове. Статус нежилое помещение, все документы готовы к сделке. Чистая продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.