Продажа коммерческой недвижимости в Балашове

Продается в Екатеринбурге база отдыха. 15 минут от метро ''Батаническая''. Комплекс построен в 2024 году, все новое. 3-этажные дома А - фрейм. В комлексе 4 одинаковых дома, у каждого своя территория, мангальная зона, баня, беседка. чан.Домик расчитан на 10 человек ( 10 спальных мест ).4 спальни ( 2 - х спальные кровати + зал ( большой раскладной диван).Каждый домик оборудован удобствами ( душ, туалет, кухня, спальни, система отопления, Wi-Fi, телевизор, холодильник, плита, чайник, микроволновая печь, вся необходимая посуда?Так же на территории базы расположен административный корпус, который включает в себя ( на первом этаже комната администратора и прачечная зона), на втором этаже - полноценная 4 - х комнатная квартира.На территории 2 скважины с паспортом, запитанные в единую систему.Земля в собственности!Дома зарегистрированные, с документами полный порядок, долгов нет! Рядом с базой расположен Южный лесопарк Екатеринбурга.На территории комплекса есть зимняя горка, качели в лесу, волейбольная площадка с песком.Разработан маршрут на квадроциклах и мотоциклах.Наработана большая клиентская база. Ведутся соцсети ВK (11000 подписчиков), ИНСТАГРАМ (2800 подписчиков), сайт полностью автоматизирован.Вся территория находится под видеонаблюдением.Пультовая охрана.Также нас можно найти в Яндексе.Загородный клуб Природа.

Продаётся здание площадью 645,7 кв. м в центре города. На первых фото представлены варианты переформатирования здания. ЛОКАЦИЯ: Уникальное расположение на набережной реки Хопёр признана одной из красивейших и чистых рек России Административный центр города С другой стороны одна из главных улиц города Советская и выход прямо к остановке ''Почта'' Развитая транспортная инфраструктура Парковка во дворе здания ХАРАКТЕРИСТИКА: 3 этажа + подвал Центральные коммуникации Год постройки 1991. Кабинетная планировка. Есть конференц-зал Высота потолков 3 м Возможность организации выхода прямо на набережную Земельный участок в долгосрочной аренде НАПРАВЛЕНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ: Отель Ресторан/кафе с панорамным видом на реку Спа-услуги: массаж, сауна, терапия Туристический информационный центр Прокат рыбацкого снаряжения Информационный центр о рыбных местах Кухня для приготовления улова Музей реки Хопер (история, экология, флора, фауна) Художественная галерея местных авторов Мастерские ремесленников Исследовательские программы Школьные образовательные экскурсии Лекции и семинары Партнёрство с учреждениями образования Школа живописи и рисунка Фотостудия Керамические мастерские Йога-ретриты и медитационные программы Офисные помещения малого формата в аренду (40-50 м²) Коворкинг-пространство для фрилансеров Конференц-залы с видом на реку (премиум-формат) Туристические агентства и операторы Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Код лота: РАД-452888. Реализуется на торгах. Нежилое помещение, площадь: 243, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Гагарина, д. 59, кадастровый номер 64:41:410350:560. Для сведения: Объект расположен на земельном участке площадью 1143, 6 кв. м, кадастровый номер 64:41:410350:15, по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Гагарина, земельный участок 59, принадлежащем Доверителю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности с множественностью лиц на стороне арендатора 2272 от 20. 03. 2026 г. , заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственном имуществом в Саратовской области сроком на 49 лет, пропорционально доли Объекта, размер доли 0, 128. Одновременно с передачей права собственности на Объект к Покупателю переходит право аренды земельного участка. Переоформление прав на земельный участок осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757353

Отдельно стоящая здание, имеются большие залы и кабинеты, три отдельных входа, своя котельная, канализация, водопровод. Огороженная, асфальтированная территория. Имеются долгосрочные арендаторы.