Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 127147887 Коммерческое помещение в самом центре Саратова!Идеальная локация для вашего бизнеса! Расположение: Центр города, престижный район, удобная транспортная доступность.Вид на Волгу! Площадь — 252.2кв.м Локация — набережная, напротив городской парк! Помещение в собственности Удобный вход! Особенности: Современный ремонт, кондиционирование, охрана. Возможности: Отлично подходит для офисов, представительств, консультационных или образовательных центров Инфраструктура: рядом магазины, банки, рестораны, остановки общественного транспорта Не упустите шанс расширить бизнес в самом сердце города! Если ищете место с душой и видом на Волгу-то это оно! Звоните договоримся о просмотре! АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия: Без оплаты риэлторской комиссии презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение

Продается помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Отлично подойдет по офис, представительство, продуктовый магазин, магазин алкогольной продукции. Большой потенциал, просматриваемый с главный дороги. Большой автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта. Электричество - 15 кВт, установлен счетчик трех фазный Стоимость: 4 350 000 рублей Чистая продажа, один взрослый собственник. Помещение сдано в аренду на длительный срок под офис, арендатор может остаться при желание. Окупаемость 9 лет при сдачи в аренду.

Продается офисное помещение. Хороший ремонт. 3 сплит-системы, рольставни, на полу керамогранит, стены- декоративная штукатурка. В помещении находился один арендатор (более 10 лет) с момента ремонта. Возможно продление договора аренды. От собственника

Продаётся помещение на 2ом этаже,фасад утеплен,входная дверь металлическая,на полу керамогранит,стены и перегородки можно убрать,большое окно,кондиционер,водогрейка,отопление элетричекое(2 батареи),туалет есть внутри и на этаже

id:12353. Специальная цена до 16 сентября по продаже офиса в районе Триумф Молла. Расположение: Деловой центр на ул. Пугачева/угол Зарубина. Общая площадь 95,1 м, Первый этаж 10-этажного административного центра, 1-я линия, Планировка смешанная: опен спейс, кабинеты, Водоснабжение, отопление и канализация централизованное Ремонт: пол -линолеум, потолок подвесной, стены- под покраску и панели, Оборудование, коммуникации связи: кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, интернет. Бесплатная парковка перед зданием свободного доступа Высота потолка 3,8 м. Доступ свободный Свободного назначения В окружении: Деловой центр, ТЦ Ваш Дом , ТЦ Триумф Молл, отличная доступность общественного и личного транспорта во всех направлениях города.

id:12581. Продается офис, расположенный по ул. Горького, 30 А в ТОЦ ''Европа''. Расположение: ул. Горького, 30 А Описание: -площадь 139,9 кв.м. -планировка: 2а кабинета + кухня, возможно изменение конфигурации в границах помещения -оборудовано приточной вентиляцией -панорамные окна -2а пассажирских лифта и 1 грузовой лифт -оборудовано кондиционерами -оборудовано пожарно-охранной сигнализацией -современный ремонт -доступ 24/7 Назначение: офис, торговая площадь и пр. Надежное вложение средств в современную недвижимость в центре города, возможность развития бизнеса. Звоните и покупайте!

Код лота: РАД-447904. Реализуется на торгах. Помещение, площадь: 340, 3 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. 2-я Садовая, д. 23А, кадастровый номер 64:48:050389:377. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 15 июля 2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600218

Продается помещение площадью 240 кв.м., находящееся в самом центре города с высоким трафиком пешеходов. Помещение полностью подготовлено под ремонт, полы выровнены бетонной стяжкой, деревянные балки перекрытия усилены металлом, стены подготовлены под штукатурку. Возможно использовать под любой вид коммерческой деятельности! Дополнительная информация по телефону!

Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию отличное коммерческое помещение, в ЖК Солнышко, 85 метров, в хорошем ремонте, сейчас там проводят тренировки, но вы можете использовать помещение на свое усмотрение. Установлена хорошая вентиляция, свежий ремонт, удачная планировка, в отличном состоянии зона санузлов, несколько комнат, ресепшн. Звоните, готовы к показам и к быстрому выходу на сделку. Код пользователя: 30785 Номер в базе: 9766880

Помещение на 1 линии (пересечение Соборной и Челюскинцев) с высокой проходимостью и своим входом. Помещение состоит из большого кабинета правильной формы (36 м.кв.), комнаты под склад, сауны (в прошлом кабинет), душевой и санузла. Подойдет для размещения ПВЗ, или под магазин. Характеристики: объект расположен на цокольном этаже жилого дома (есть одно окно) свой вход с улицы - круглосуточный доступ (есть возможность разгрузки) и общий вход со двора через ворота парковка возле дома общая высота потолка 2,2 метра объект культурного наследия - охранное обязательство на рукаъ\х Коммуникации: автономное электрическое отопление горячее/холодное водоснабжение максимальная мощность электрической сети - 30кВт вентиляция приточная Коммуникации все официально, предоставим документы. Объект подойдёт как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования под арендаторов. Объект без обременений, 1 взрослый собственник - физ лицо. Показ по предварительной договорённости, запись по телефону. Без комиссии от покупателя. Арт. 133530542

БЕЗ КОМИССИИ!!! В спальном районе на улице Азина 71, предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 360,2м2 , расположенное на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. В части помещения 70м2 размещены долгосрочные арендаторы, другая часть 290м2 свободна (по 100м2 ведутся переговоры с сетевым арендатором). Помещение правильной прямоугольной формы, без лишних перегородок, 4 входа (при желании можно поделить на сектора), много окон (для размещения любой рекламы), высокие потолки, центральное отопление, канализация, ГВС, ХВС, мощность 24 кВт. Долгосрочные Стабильные Арендаторы с удовольствием будут работать и с новым собственником, (так же новый собственник может использовать помещение по своему усмотрению). Арендаторов в помещении, прошу Не беспокоить! Звоните мне отвечу на Все вопросы! Это очень хороший вариант, на рынке коммерческой недвижимости! (Так же возможна сдача в аренду свободных площадей.) Посмотрите его уже сегодня! АН Зенит является официальным партнером ПАО Сбербанк, банка ВТБ, Газпромбанка, ИТБ банка, банка Открытие, банка Уралсиб, Россельхозбанка, Абсолют Банка, Ак Барс Банка, ДОМ РФ, Альфа-банк. Предоставляем бесплатное оформление ипотеки. Все сделки агентства застрахованы. Выдаем сертификат и отчет о проверке. Звоните прямо сейчас!

Офисное помещение расположено на 8 этаже 13-ти этажного бизнес центра. Здание находится в центре города, недалеко от Городского парка и Ильинской площади на пересечении улиц Шелковичной и Рахова. Здание оснащено новыми лифтами импортного производства. В помещении офиса проведен отличный ремонт. Помещение состоит из 13 кабинетов, холла, коридоров и с/у. Выделенная электрическая мощность 50кВт. Помещение с арендатором ''Энергомашкомплект'' (группа компаний, занимающаяся производством и поставками трубопроводной арматуры с 1991 года - одна из лидирующих позиций в отрасли). Арендатор более 10 лет снимает данное помещение. У арендатора напрямую заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Договор на 11 месяцев с пролонгацией.

Арт. 123521260 Продается офисное помещение в центре Саратова! Идеальная локация для вашего бизнеса! Расположение: Центр города, престижный район, удобная транспортная доступность Площадь:43.3кв.м 4 этаж,лифта нет. Особенности: Современный ремонт, кондиционирование, охрана. Возможности: Отлично подходит для офисов, представительств, консультационных или образовательных центров Инфраструктура: рядом магазины, банки, рестораны, остановки общественного транспорта Не упустите шанс расширить бизнес в самом сердце города! Преимущества: Удобное расположение в деловом центре города Возможность перепланировки под ваши нужды Высокий пешеходный и автомобильный трафик Гибкие условия покупки Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

В продаже представлен готовый арендный бизнес в деловом центре ''Астра'' с площадью 1256 квадратных метров. Окупаемость данного предложения составляет 6 лет!!! Офисный центр полностью загружен на 100%, что является преимуществом для потенциального владельца. Отличительной особенностью данного здания является его расположение на первой линии самой широкой центральной улицы. Благодаря такому местоположению, предполагаемый бизнес может обеспечить высокий трафик посетителей. Рядом с деловым центром находятся различные объекты инфраструктуры, такие как детский парк, магазины, салоны красоты, ресторан, отель, ветеринарная клиника, столовая. Кроме того, в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, обеспечивая удобную транспортную доступность. Эта недвижимость представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес с высокой степенью загруженности и хорошей локацией. Это идеальный выбор для тех, кто стремится вложить свои средства в устойчивый и успешный бизнес.

Продается офисное здание. Полностью подготовленное под размещение административного офиса. Кабинетная система и залы oрensрeis нa 500-550 рабочих мест. Энергоснабжение 2 категории 190 кВт. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, ОПС, СКУД, внутреннее и внешнее видеонаблюдение, имеется серверная, 3 оператора связи, отопление и гвс от крышной котельной, раздельные с/у на каждом этаже, помещения оборудованы мебелью, бытовой техникой, гардеробные, комнаты приема пищи, парковка на 60 авто. Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта 14 маршрутов различных направлений. До центра города 15 минут на автомобиле.На территории так же размещена столовая и фитнес клуб.

Продам офис. Туалеты свой и общий. Кондиционеры потолочные

Код лота: РАД-446763. Реализуется на торгах. Помещение, площадь: 227, 5 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж цокольный, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 168, литер А4, кадастровый номер 64:48:060109:451. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 01. 04. 2027 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598473

Код лота: РАД-446761. Реализуется на торгах. Помещение, площадь: 188, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Чемодурова В. И. , д. 8А, литер А, кадастровый номер 64:48:040412:1434. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 01. 02. 2027 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598435

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС К продаже предлагается ключ к деловому и админстративному центру города. Здание расположено в самом центре города рядом с государственной думой и администрацией города Саратов. Богатая инфраструктура района. Площадь: Пятый этаж - 780 кв.м. На этаже располагаются офисные помещения. Закрытый двор со шлагбаумом, подъезд со стороны улицы Первомайская. Инженерные коммуникации: отопление центральное, водопровод центральный, канализация, есть резервный источник бесперебойного электроснабжения. В здании 2 лифта, пожарные выходы, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация. В настоящее время помещения находятся в аренде, большинство арендаторов снимают на долгое время. Приобретая этот объект в собственость вы получаете возможность организовать свой бизнес в элитном районе города или сдавать его на постоянной основе на длительный срок.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС К продаже предлагается ключ к деловому и админстративному центру города. Здание расположено в самом центре города рядом с государственной думой и администрацией города Саратов. Богатая инфраструктура района. Площадь: Цокольный этаж - 693 кв.м. Первый этаж - 728 кв.м. На этажах располагаются офисные помещения. На цокольном этаже бильярдный клуб и столовая. Закрытый двор со шлагбаумом, подъезд со стороны улицы Первомайская. Инженерные коммуникации: отопление центральное, водопровод центральный, канализация, есть резервный источник бесперебойного электроснабжения. В здании 2 лифта, пожарные выходы, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация. В настоящее время помещения находятся в аренде, большинство арендаторов снимают на долгое время. Приобретая этот объект в собственость вы получаете возможность организовать свой бизнес в элитном районе города или сдавать его на постоянной основе на длительный срок.

Коммерческое помещение площадью 34 кв. м расположено на первом этаже жилого комплекса ''Ласточкино'' в Ленинском районе — одном из самых престижных и развитых районов города. Объект находится в отличном состоянии, полностью готов к использованию и оснащен кондиционером. Благодаря удачному расположению в зоне высокой проходимости помещение идеально подходит для офиса, салона красоты или другого бизнеса, ориентированного на клиентский поток. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и банки, школы, садики , что обеспечивает удобство как для владельца бизнеса, так и для клиентов. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых локаций. Помещение обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря стабильному спросу на коммерческую недвижимость в этом районе. Гибкость планировки позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности, включая размещение перегородок, мебели и оборудования. Все документы в порядке, объект свободен от обременений, что ускоряет процесс сделки. Цена составляет 4 500 000 рублей, возможен торг после осмотра. Это выгодное предложение для тех, кто ищет готовое решение для бизнеса с высоким потенциалом доходности. Для организации просмотра и уточнения деталей свяжитесь с нами в удобное время. Код пользователя: 179785 Номер в базе: 9132578

Арт. 88956059. В продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами в цокольном этаже жилого дома по адресу Батавина 9а! Помещение востребовано, подходит как для вложения/инвестирования так и для собственного бизнеса! Планировка кабинетная, есть сан/узел, всего три мокрых точки на помещение! Планировка с размерами комнат имеется в фото! Показ по договоренности, чистая продажа!

Внимание ! Снижение цены! Продается укомплектованный офис 249 кв. м кабинетного типа в центральной части города, на пересечении улиц Разина и Московская! Дом кирпичный 2009 года постройки, Бизнес класса с ухоженным фасадом, общественной парковкой и с возможностью аренды парковочных мест на территории. Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. Первый этаж дома используется под коммерцию: магазины, медицинские учреждения, спортивные секции, кафе, что создает отличные условия для привлечения клиентов. Помещение прекрасно подойдет для офиса, филиала банка, страховой компании, клиники, логистических и IT услуг, и мн другое Можно использовать и с инвестиционной выгодой, сдача в аренду. В шаговой доступности находятся учебные заведения (СГУ, СГМУ, ПИУ), стадион, а также ЖД вокзал— всего 5 минут пешком. Входная группа оборудована прочной металлической дверью, а панорамное окно защищено металл. жалюзи. Вы получите отдельный вход 24/7 с первого этажа и функциональный лестничный пролет, где установлена гардеробная для сотрудников, а под лестницей просторная хоз комната. Преимущества и безопасность: - Собственная крышная котельная- это комфортно низкие коммунальные расходы(как в 3 комн. квартире) - Усиленная электрическая мощность ( вся проводка заменена и ещё на гарантии — 15 кВт) - Современная система пожарной безопасности и охранная сигнализация. - Кабинеты оснащены кондиционерами и камерами видеонаблюдения с записью звука. - Мощный интернет с роутерами. *Планировка:* - 7 просторных кабинетов с окнами + кухня, + серверная. - фойе со стойкой администратора + коридор - 3 балкона с коваными решетками и видом на тихий двор. - 2 санузла (один совмещенный с душевой кабиной) в кафеле. - Коридор с новой перегородкой из стеклопластика и шкафами в потолок для хранения документации. *Ремонт:* - Полы - коммерческий линолеум. - Стены отделаны декоративной штукатуркой. - Потолок высотой 2,8 м с системой ''Армстронг'' Все кабинеты меблированы: столы, стулья, шкафы, сейфы и встроенные шкафы. В кабинете руководителя — презентабельный деревянный лакированный гарнитур в отличном состоянии, + бонусом интерактивная доска с видеонаблюдением. Комната отдыха руководителя, с новым диваном. Все это остаётся при продаже новым собственникам Ваш новый офис ждет вас! Звоните, и мы согласуем удобное время для просмотра! Код пользователя: 142785 Номер в базе: 3464258

id:10241. Продаётся коммерческое помещение в центре Саратова. Общая площадь 33 кв.м. Тамбур. просторный кабинет, кухня и санузел. В кабинете имеется декоративный камин. Помещение расположено на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Отдельный вход со двора. есть место для парковки. Арендатор - студия флористики.

В продаже отдельно стоящее здание на улице Чернышевского 55/1 — это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-актив. Расположение у новой набережной, высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобная парковка и развитая инфраструктура превращают это место в идеальную локацию. Просторные 207,6 м² — здесь легко воплотить любую бизнес-идею: деловой офис, стильный магазин, уютная гостиница или современное производственное пространство — здание адаптируется под ваши задачи. Здание и земельный участок в собственности, что обеспечивает стабильность и долгосрочную выгоду. - мощная электрическая сеть (8 кВт), - центральные коммуникации и отопление(установлены новые радиаторы) - интернет - видеонаблюдение по периметру - парковка Рядом — все, что нужно для комфорта и привлечения аудитории: городской парк культуры и отдыха, ледовый дворец ''Кристалл'', бассейн ''Саратов'' и новая набережная. Гибкость использования, выгодное расположение и готовность к работе прямо сейчас делают этот объект уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости. Рассмотрим аренду на длительный срок ,как полностью всего помещения, так и отдельно 1 и 2 этажи. Звоните - отвечу на все вопросы. Код пользователя: 183788 Номер в базе: 7756126