Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

3-х этажное здание с цоколем. Категория электроснабжения 1 + ДЭС. Мощность 600 Квт.

Продается объект свободного назначения площадью 1 666 м2. 4 этажа. Высота потолков 3,6 м. Автономное отопление. Постройка 1962г. Отдельнo cтoящее здaние 1 666м² в Заводском районе. Xарaктeристики: Площадь — 1 666м². Этaжнocть — 4 этажа. Потолки — 3,6 метpoв. Kоммуникaции — автономное oтoпление, элeктроснабжeниe, Гbс, Хвс, кaнaлизация, вeнтиляция. Беcплaтнaя стихийная паpкoвка. - 2 минуты до автобусной остановки. - 11 минут на машине до центра. - в окружении новых ЖК. - 7 минут до лучшего парка в городе. Идеально подойдёт под размещение офисов и помещений свободного назначения: клиники, шоурумов, бьюти-коворкинга, салона красоты, лаундж-пространства, тату салона, йога-центра. Звоните! Уникальное предложение!

id:13390. Предлагаем в продажу отдельно стоящее Здание 1762,7 м2 в центральной части города, на улице им. Чернышевского Н.Г., 116 Месторасположение: улица им. Чернышевского Н.Г. - одна из основных транспортных артерий города, пересекающаяся со всеми центральными улицами г. Саратова. В непосредственной близости от здания находятся остановки общественного транспорта: Маршрутные такси: 105, 110, 42, 42к, 21, 44, 79, 83, 99, Троллейбусы: 4, 15, Автобусы: 2, 2д, 6, 53, 90. Здание 5-ти этажное (цоколь, 1-й, 2-й, 3-й, 4-й этажи), первая линия домов, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков - 2,80 м. Электрическая мощность 100 кВт. Электрическое отопление и центральное водоснабжение. Удобные подъездные пути. Высокие рекламные возможности. Подробности по телефону.

id:9127. Инвестиционная возможность в центре города! Продается административное кирпичное здание в престижном районе Сенного рынка. Описание: Административное кирпичное здание 88,3 м2, Земельный участок 588 м2 для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства и религии, срок аренды земли до 2060 года, Здание оснащено кондиционерами, санузлом и кухней, готово к эксплуатации, Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение обеспечивают комфортные условия для работы. Кабинетная система с окнами

id:13553. . Предлагаем рассмотреть приобретение здания недалеко от Сенного с ремонтом. Расположение: ул. Крайняя, д. 129. Описание: - общая площадь - 118,3 кв.м. - 2 этажа: 1 этаж : 2 кабинета 2 этаж: 2 кабинета + с/у высокие потолки - 3,4 м большие светлые комнаты с 2-метровыми окнами, выходящими на ул. Крайняя. Год назад была полностью заменена отопительная система. Здание расположено на улице с двустронним движением, между улиц Танкистов и Соколовая. Всегда есть места для парковки. Назначение: офисная деятельность, небольшое производство, распределительный пункт, хобби центр и пр. Стоимость: 7 200 т.р. Предложение без комиссии

id:10447. Административное зданиеНазначение: Нежилое зданиеЭтажность: 2-этажноеОбщая площадь: 777,7 кв.м.Состояние: СреднееКабинетная планировкаКоммуникации центральныеЗемельный участокПлощадь: 1740 кв.м.Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для размещения производственных, административных зданий, строений и сооружений промышленности.Возможен перевод в жилое.Функционал: офис, колл-центр, общежитие, детский центр, клиника

Вашему вниманию предлагается готовый доходный арендный бизнес в Кировском районе!!! Очень выгодное вложение: двухэтажное кирпичное здание со своей котельной и всеми коммуникациями. Есть долгосрочные арендаторы с наработанной клиентурой и хорошей ежемесячной арендной ставкой. Первый этаж: котельная с офисом, бокс с автоматическими воротами в аренде (снимают под установку автосигнализации). Второй этаж - две студии жилых апартаментов в аренду с отдельными входами, отличным ремонтом, мебелью и техникой. Все коммуникации заведены. Газовое отопление, свет, вода, слив. Земля оформлена, в аренде. Выгодное для бизнеса местоположение. Рядом развитая инфраструктура: автомойка, ремонт машин. Можно комфортно жить и работать в своем здании. Документы готовы к сделке. Есть возможность выкупить дополнительно гаражный бокс и печатный цех с арендаторами за небольшую плату и получить большой выгодный арендный бизнес. Хотите больше информации - звоните все расскажу и покажу! Арт. 110312599

Продаю нежилое здание два этажа в г. Саратове на пересечении ул. Танкистов и ул. Плодородная. Площадь здания 885,6 кв.м. Первый этаж занимает магазин Пятерочка. Второй этаж 442 кв.м. пустой. Все коммуникации подключены к зданию. Земельный участок 610 кв.м. в собственности. Просторная парковка для автомобилей.

БЕЗ КОМИССИИ!!! АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОЛГОСРОЧНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ!!!В супер-проходном и проездном месте на Проспекте 50 ЛЕТ Октября на остановке Вишневая, предлагается к продаже отдельно стоящее здание (собственность) 59,7м2, расположенное на земельном участке 225м2 (аренда до 2072 года). В помещении: большой торговый зал, 4 комнаты, 2 входа, запасный выход, пожарно-охранная сигнализация, мощность 18,5 кВт, водоснабжение и канализацию, две сплит системы. Сейчас в помещении проводятся ремонтные работы. Долгосрочные Стабильные Арендаторы с удовольствием будут работать и с новым собственником, (так же новый собственник может использовать здание по своему усмотрению). Это очень ВЫГОДНОЕ предложение на рынке арендного бизнеса! Строителей и Арендаторов, прошу Не беспокоить! Звоните отвечу на Все вопросы!

Арт. 93328942 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Продается автомойка на главной улице Заводского района пр-т Энтузиастов. Готовый ликвидный бизнес с высоким автомобильным трафиком. Клиентская база постоянных пользователей услуг. Здание площадью 845 м2 (в собственности) расположено на земельном участке 12 сот.(аренда до 2073г.) 5 боксов , размер каждого бокса (7х4 м.), общая мойка 380 м.кв. 2-е автоматических въездных ворот, высота 3,5м. Большая парковочная зона. Имеется комфортная зона ожидания: КАФЕ с баром и кухней, 20 посадочных мест, полностью оборудовано. Комнаты для персонала, подсобные помещения, 2 санузла, душевая. Подключены все виды коммунальных услуг. Централизованная канализация и холодное водоснабжение. Дополнительный запас воды-2 тонны, накопительные баки. Разрешенная мощность 50 кВт. Газовый котел. Среднемесячная чистая доходность обеспечивает окупаемость за короткий срок. Идеальный вариант под СКЛАД. Имеется возможность демонтажа потолков с значительным увеличение высоты. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы

Здание очень добротное. Можно использовать как офисное или торговое. Удачное расположение. Первая линия от дороги. Большой трафик автотранспорта. Можно использовать как вложение инвестиции для сдачи в аренду. Сейчас имеется один арендатор на часть площади. Имеется офисная мебель и оборудование. Задание и земля в собственности более 10 лет. Продажа от собственника. Торг обсуждается на финишном этапе сделки.

продается здание свободного назначения , все вопросы по тел

Продаётся имущественный комплекс с арендаторами общей площадью 5 321,7 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Зенитная, д. 10. 1. Административное здание 5200,7 кв. м, КН 64:48:000000:10554. Год постройки 1990. 6 этажей, 6 входов. Есть постоянные арендаторы. 2. Склад 84,1 кв. м, КН 64:48:000000:20389. Год постройки 1990. 3. Трансформаторная подстанция 36,9 кв. м, КН 64:48:000000:20390. Год постройки 1993. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Своя закрытая асфальтированная территория за забором. Здание расположено в районе 1 мкр. Пугачёва. Рядом остановки общественного транспорта, большой жилой массив, Центр социальной помощи семье и детям г. Саратова, детская поликлиника 2, Ботанический сад СГУ, кафе, магазины. Отлично подойдет для размещения офиса, производства, гостиничного бизнеса, оказания услуг, спортивных секций, торговли, перепрофилирования под любые цели. Земельный участок площадью 4 129 кв. м с КН 64:48:030209:31, долгосрочная аренда. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Всем доброго времени суток! Продам здание 200 метров квадратных + 15 соток земли,все в собственности, при желании можно добавить 10 соток земли ! Здание на протяжении многих лет использовалось Строительной компанией для ведения бизнеса! Включает в себя отапливаемое офисное помещение,сан.узел,склад строительных материалов! Высота потолков 4,2 метра! Здание находиться на второй линии от основной дороги,с высоким круглогодичным автомобильным трафиком! Большая парковка для любого вида техники! Коммуникации: свет,вода,есть возможность подключить газ! Здание идеально подходит для ведения различного вида деятельности, организации ''Автосервиса'', склада с/х продукции,строительного склада и т.д.! Показ в любое время по предварительной договоренности! Арт. 127960254

id:13436. Предлагаем в продажу отдельно стоящее Здание площадью 709,8 м2 в центральной части города, пересечение ул. им. Чернышевского Н.Г., 116/Радищева/набережная. Месторасположение: улица им. Чернышевского Н.Г. - одна из основных транспортных артерий города, пересекающаяся со всеми центральными улицами г. Саратова. В непосредственной близости от здания находятся остановки общественного транспорта: Маршрутные такси: 105, 110, 42, 42к, 21, 44, 79, 83, 99, Троллейбусы: 4, 15, Автобусы: 2, 2д, 6, 53, 90. Здание 2-х этажное, вторая линия домов, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Здание без ремонта, электрическая мощность 100 кВт. Центральная канализация. центральное водоснабжение. Удобные подъездные пути. Высокие рекламные возможности. Подробности по телефону.

На продажу представлено Здание в самом центре города. Расположено на пересечении улиц Московская/ Степана Разина . Вокруг здания находятся все объекты инфраструктуры и транспортная развязка. Первая линия. Все помещения и офисы , расположенные в здании сданы в аренду. Вместе с основным зданием также продаются нежилые помещения, площадью 65 кв.м и 42 кв.м . , примыкающие к зданию . Они имеют отдельный вход . Документы полностью готовы к продаже . По всем интересующимся вопросам звоните, ответим с удовольствием и пригласим на просмотр.

Продается часть здания площадью 5932,1 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Киселева, д. 40. Исторический центр города, красная линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, самая высокая деловая и торговая активность в городе, великолепная транспортная инфраструктура. - Этажность: 4, входов: 4, - Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение 90 кВт с возможностью увеличения, система кондиционирования, - Видеонаблюдение, собственный паркинг во дворе, - Современный ремонт, - Кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный зал, - Земельный участок в долгосрочной аренде. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Эксклюзивное предложение для стратегических инвесторов: ключевой торговый актив в центре Саратова. Приобретите не просто здание, а успешный, доходный бизнес с 20-летней историей и беспрецедентным потенциалом роста. Мы продаем отдельно стоящий торговый центр класса А площадью 4 018 кв. м на первой линии — готовое решение для входа на растущий рынок или диверсификации портфеля. Почему это уникальная возможность? 1. Локация миллионника: Объект расположен на золотом пересечении ул. Шелковичная и Чернышевского с круглосуточным трафиком. В пешей доступности — ключевая транспортная развязка (Ильинская площадь) и центральная Набережная — главная рекреационная зона города после масштабной реконструкции. Это гарантия максимальной проходимости и узнаваемости. 2. Готовый к прибыли актив: Действующий мебельный центр с лояльной аудиторией и налаженными операционными процессами. Полная инфраструктура: автономная котельная, 250 кВт электроэнергии, современные инженерные системы (климат, видеонаблюдение, ОПС). Собственная логистика: отапливаемый склад 330 кв. м, въезд для фур и закрытая парковка на 50 авто с новым асфальтовым покрытием. 3. Мгновенная монетизация и гибкость: Стабильный доход от аренды действующим оператором. Возможность реконфигурации под любой retail- или showroom-формат (автосалон, медицинский центр, техно-парк, фуд-холл). Дополнительный актив — банный комплекс под ключ с отдельным входом, готовый к самостоятельной эксплуатации или включению в общую концепцию. Крыша 1000 кв. м — чистый лист для создания летней террасы, event-площадки или рекламного носителя. 4. Сильный инвестиционный драйвер: Решение о расширении границ Саратова сделало его вторым по площади городом России. Это означает растущий потребительский рынок, усиленное внимание к инфраструктуре и долгосрочный рост стоимости коммерческой недвижимости. Вы покупаете актив в точке ускоренного развития. Что Вы получаете? Не просто квадратные метры, а контрольный пакет лучшей локации, готовую инфраструктуру и проверенную бизнес-модель. Объект идеален для стратега, ищущего устойчивый cash flow с опционами на значительную капитализацию. Готовы предоставить полную финансовую и юридическую проверку перед сделкой. Приглашаем на персональный тур, чтобы оценить масштаб и перспективы лично. Сделайте шаг к активу, который уже работает на Вас.

Продам отдельно стоящее здание общей площадью 831 кв.м. с гoтовым бизнесом с пaссивным доходoм и налаженными пpoцeccами работы!!. Помещение cдано в арeнду стабильному арендатору клиника Здоровье, который приносит постоянный , ежемесячный доход. В здании центральные коммуникации, автономное отопление. Земeльный участок площaдью 558 квм²в аренде 48 лет. В здании 3 отдельных входа, своя парковка, 4 уровня: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, мансарда, Отлично развита инфраструктура. Рядом находятся остановки, магазины, кафе.

Продаю нежилое здание, площадью 113кв.м. полезной площади (без учета лестничных проемов). Общая площадь 150 кв.м. 1,5 года назад сделан капитальный ремонт: установлены новые пластиковые окна и оформлена витринная входная зона, произведена замена труб отопления, канализации и водоснабжения, а так же проведена новая электрика. На 1 и 2 этажах чистовая отделка. Установлены противопожарная и охранная сигнализации, камеры видеонаблюдения, в потолок встроены динамики и подключена музыка. У помещения 2 входа: центральный и со двора. Во дворе можно парковать машину. Планировала на 1 и 2 этажах - магазин, а на 3 и 4 этажах сделать небольшую уютную квартиру с балконом и террасой на крыше. Помещение ОЧЕНЬ теплое, т.к. с двух сторон жилые дома. Технически террасу на крыше возможно сделать, т.к. крыша прямая. Помещение очень интересное: можно жить и работать в одном здании в центре города с хорошим трафиком движения и большим жилым массивом!!! Продажа от собственника.

Продаются нежилые помещения в офисном двухэтажном здании, общей площадью 996,5 м², в т.ч. цокольный этаж, и 57/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:48:050303:55 (территория внутреннего двора) по адресу: г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 21. По всем вопросам прошу обращаться с 8-00 до 17-00, в рабочие дни.

Пpодaeтся ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ здание с арендаторами. (договора на 11 месяцев с пролонгацией.) Оснoвныe xapaктеристики объeкта: * Объeкт рaсполагается на Сокурском трaктe вдоль дороги. * Зeмeльный учаcтoк общeй площадью 400 м², имeет грунтовое покрытие. Территория частично огорожена забором. * Доступ на территорию 24/7. Объект состоит из : * Земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 4 сотки. ( в собственности). * Одноэтажное ОТАПЛИВАЕМОЕ здание общей площадью 325.1 м², разделено на 3 помещения, имеет 2-е ворот. 2-й этаж без ремонта, предполагаются офисные помещения. Коммуникации: * Водоснабжение городское. * Канализация- септик. * Электрическая нагрузка 20 кВт. (льготный тариф) * Отопление за счет дизельного котла. * Фасад здания утеплен. Кровля отремонтирована. * Газ проходит по зданию, согласован проект газификации. Документы в порядке, обременений нет, объект юридически чист и готов к продаже! ВСЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ВЫ МОЖЕТЕ УТОЧНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ! ЗВОНИТЕ !!! БЕЗ КОМИССИИ!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается 2-этажное здание площадью 767 кв. м в Парке Победы на территории Соколовой горы. Здание продаётся с действующими арендаторами — крупными операторами сотовой связи. Лесной массив Парка Победы в непосредственной близости от национальной деревни. Прекрасный вид на город и Волгу. Год постройки 1991. Планировка кабинетная. Обеспечено электроснабжением, выделенная мощность 40 кВт. Возможно отопление от электричества. Водоснабжение, водоотведение отсутствуют. Территория огорожена. Подъезд по асфальтированной дороге. Отлично подойдет под туристический центр, частный музей, сувенирный магазин, культурно-выставочный центр, лекторий, кафе и многое другое. В окружении Саратовский историко-патриотический комплекс ''Музей боевой и трудовой славы'', мемориальный комплекс Журавли. Рядом есть места для парковки. Перед входом в парк остановка общественного транспорта. Есть возможность перепланировки и размещения рекламной конструкции на фасаде здания. Земельный участок на праве долгосрочной аренды. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается здание в центре г. Саратова ''Торговая галерея Ирис''. Расположено на первой линии одной из самых популярных улиц города . Здание имеет два входа: с пр. Петра Столыпина и с ул. Дзержинского. Преимущества объекта: — первая линия - максимальная видимость и постоянный поток посетителей, — популярная локация в центре города, — наибольший в городе пешеходный трафик, — удобная транспортная развязка, — наличие двух входов с разных улиц увеличивает удобство и приток клиентов, расширяют возможности для арендаторов. Техническое описание объекта: — отдельно стоящее шестиэтажное здание, — высота потолков от 3,2м до 3,8 м. — площадь этажа 1000 кв.м. — эскалаторы, лифты пассажирские/грузовые — эл. мощность на здание: 600 кВт — автономная отопительная система, — приточно-вытяжная вентиляция , — пожарные коммуникации в строгом соответствии с законодательством РФ, Здание полностью готово к эксплуатации. Для уточнения подробностей и показа свяжитесь с нами по телефону.