Продажа коммерческой недвижимости в Вольске

Описание Вам не надо бегать, согласовывать, переделывать и ждать. Заходите и работайте.Автошкола, производство, автосервис, автомойка, стоянка — ВСЁ УЖЕ ЗДЕСЬ.Заключение ГИБДД, пожарные, СЭС, газ высокого давления, 2 класса, медкабинет, парты, мебель — всё готово. АВТОШКОЛА ПОД КЛЮЧ — НИКАКОЙ БЮРОКРАТИИОбъект полностью согласован под автошколу. Предыдущий владелец уже прошёл весь путь — вы получаете готовый результат. Заключение ГИБДД — площадка и классы соответствуют требованиям для обучения вождению Площадка для практического вождения — асфальтированная, оборудованная, с разметкой 2 учебных класса — разделены, обустроены, готовы принимать учеников Медицинский кабинет — оборудован по нормам Мебель полностью укомплектована: парты, стулья, доски — всё на месте Пожарные заключения — получены Заключения СЭС / Роспотребнадзора — полученыВам НЕ нужно:— ходить по кабинетам и собирать подписи— переоборудовать помещения под нормативы— ждать очередь на проверку ГИБДД— покупать мебель и оснащение— доказывать, что медкабинет соответствует требованиямЗабираете ключи подаёте на лицензию набираете первую группу. ЧТО ЕЩЁ МОЖНО ОТКРЫТЬ НА ЭТОЙ ТЕРРИТОРИИ:Один участок — десять бизнесов. Подойдёт под: Автошкола Лесопилка / деревообработка Тренажёрный зал / фитнес Швейный цех / мастерские Мебельное производство Автомойка Платная автостоянка / паркинг Автосервис / СТО Склад / логистика Пищевое производство / общепит КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ ЦЕНТРАЛЬНОЕ, ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО Электричество — центральное, подведено, мощность ___ кВт Вода — центральное водоснабжение Канализация — центральная (не септик, не выгребная яма) ГАЗ — МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗОПРОВОД ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ проходит вдоль территории. Ранее объект уже был подключён. Точка врезки — у границы участка. Подключение без проблем, без многокилометровых траншей. Мощность позволяет запитать котельную, производство, любые цеха. Покрытие — асфальт по всей территории Подъезд — свободный, для грузового транспорта ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ — ТОЛСТЫЙ, ГОТОВЫЙ, ЛЕГИТИМНЫЙ Заключение ГИБДД Пожарные заключения Заключения СЭС / Роспотребнадзора Право собственности на землю и строения Техническая документацияПокупаете — и не бегаете по инстанциям. Берёте ключи и открываете бизнес. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА• Площадь участка: 3894 м²• Общая площадь зданий 1423 м²• Учебные классы: 2 шт., общей площадью 145 м²• Медицинский кабинет: 20 м² ПОЧЕМУ ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ РАЗЛЕТАЮТСЯ ЗА НЕДЕЛЮ Не найдёте в этом районе второй участок с газом высокого давления у забора, канализацией, асфальтом И готовым заключением ГИБДД одновременно. Не построите с нуля за эти деньги. Только асфальтирование + газ + канализация обойдётся в миллионы и займёт год.

Продаётся коммерческое помещение + участок ( общая площадь 190,6кв.м, земля 206кв.м ). Частный сектор, район стадиона ''Юность''- хорошая транспортная развязка и пешая доступность . Идеально подойдёт под склад, производство ,автомастерскую, сервис, торговая площадь, офис, студия, пункты выдачи Ozon-Wildberries-Яндекс. Имеется холодильники, стеллажи и прилавок, кондиционер. Своя электрическая станция. Земля в собственности. Все документы готовы для продажи.

Номер объекта: 537375. 704 квадратных метров готового бизнеса - продается действующее производство с отдельным входом и полным комплектом инфраструктуры для металлообработки. Это не просто помещение, а полноценный завод по изготовлению изделий из металла. Вы получаете актив, который уже имеет четкое функциональное зонирование и готов к масштабированию производства.Внутри большого двухэтажного здания предусмотрены производственные цеха, которые можно легко перепланировать под различные виды деятельности, а также административная часть с кабинетами для управленческого персонала. Для рабочих предусмотрены полноценные раздевалки, душевые и санузлы — это закрывает вопросы соблюдения санитарных норм и комфорта сотрудников, что особенно важно для производственных предприятий. Наличие отдельной трансформаторной подстанции гарантирует стабильное энергоснабжение и независимость от перебоев в общей сети, что критично для работы металлообрабатывающего оборудования. Отдельно стоящий кузнечный цех расширяет ваши производственные возможности, позволяя организовать горячий прокат или ковку без ущерба для основного корпуса.Инфраструктура объекта продумана до мелочей: здание для охраны обеспечивает безопасность территории и контроль доступа, что немаловажно при хранении дорогостоящего сырья и готовой продукции. Отдельный вход с улицы позволяет организовать независимую логистику и при желании легко выделить отдельную зону для отгрузки. Такая конфигурация идеально подходит для компаний, которые ценят автономность и хотят минимизировать накладные расходы на обслуживание общих площадей. Расположение объекта обеспечивает удобный подъезд для большегрузного транспорта, что позволяет без проблем доставлять металлопрокат и вывозить готовые изделия. Вы приобретаете не просто квадратные метры, а работающий бизнес-комплекс с продуманной планировкой, готовый к немедленному запуску после финальной отделки. Здесь уже продуманы все зоны: от бытовых помещений для персонала до тяжелого производственного блока, что существенно экономит время на согласованиях и переделках. Это редкое предложение для тех, кто ищет производственную площадку с собственной энергетической инфраструктурой и полным циклом работ. Зафиксируйте за собой этот актив, пока он не ушел к более дальновидным конкурентам.

Продается помещение свободного назначения площадью 296,1 кв. м на 1 и 2 этажах здания по адресу: г. Вольск, ул. Володарского, д. 46.Отлично для офиса, оказания услуг, торговли, производства, перепрофилирования под любые цели.Коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Выделенная мощность 20 кВт. Год постройки 1975.Отличное расположение в центре города рядом с площадью Свободы, Троицким собором.В непосредственной близости гостиница ''Есенин'', краеведческий музей, кафе, магазины, остановки общественного транспорта, большой жилой массив.Красная линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В здании Почта России.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Номер объекта: 537359. Продается нежилое здание свободного назначения площадью 87.4 кв.м., расположенное напротив пед. колледжа. Внутри здания есть несколько помещений с отдельными входами с улицы и стандартным ремонтом. Это готовое решение для вашего бизнеса или коммерческой деятельности.Вы получаете полностью автономное пространство без соседей сверху, что идеально подходит для магазина, офиса, парикмахерской или пункта выдачи заказов. Отдельный вход с улицы обеспечивает независимый режим работы и удобство для клиентов, а стандартный ремонт позволяет въехать и начать использовать помещение сразу после оформления сделки. Несмотря на коммерческий статус, планировка включает две комнаты, что дает гибкость для зонирования. Земля находится в собственности, что дает возможность для расширения здания (за счет пристроя). Уже есть заложенный фундамент.Одним из ключевых преимуществ является развитая инфраструктура в непосредственной близости. В шаговой доступности находятся крупные сетевые супермаркеты Пятерочка и Магнит для повседневных покупок.Транспортная доступность также на высоте: здание расположено на остановке общественного транспорта, откуда курсируют автобусы и маршрутные такси до центра города и ближайших районов. Рядом находятся детский сад и школа, что обеспечивает дополнительный поток посетителей в утренние и вечерние часы. Высота потолков и стандартная отделка стен позволяют провести косметические изменения без капитальных вложений, если это потребуется. Небольшая площадь в 87.4 кв.м. означает низкие коммунальные платежи и арендную нагрузку при перепродаже. Данный объект подходит для размещения небольшого производства, мастерской, пункта выдачи, парикмахерской. Все коммуникации подключены и разведены по помещению.

Сооружение-автозаправочная станция 85: 1. Нежилое здание, назначение: нежилое, 1- этажное, площадь 65,9 м², год постройки 1982 г., кадастровый номер - 64:08:000000:1560: - пожарный резервуар, объем 100 куб.м., - светильники наружного освещения, количество - 7 шт., - железобетонные опоры под светильниками, количество - 6 шт., - бетонные сооружения для сливных муфт, количество - 3 шт., - молниезащита, количество - 6 шт. Функциональное состояние объекта недвижимости: требуется проведение ремонтных и восстановительных работ, коммуникации отключены, объект длительное время не эксплуатируется, находится на консервации. 2. Земельный участок, вид права: аренда, площадь 9 523 м², кадастровый номер - 64:42:011004:3. Местонахождение имущества: Саратовская область, г. Вольск, ул. Фирстова, д. 69 б. Координаты: 52.071761, 47.386364. ПИ112249 Приём заявок до 14.09.2026 14:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.09.2026 13:30 (МСК+0)

Номер объекта: 536991. Продаётся готовый бизнес - кафе, площадью 72.30 кв.м. Просторное кафе с отдельным входом с улицы и современным дизайнерским ремонтом представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет приобрести успешный бизнес с минимальными затратами и максимальным доходом.В кафе остается вся необходимая мебель и оборудование, что значительно облегчит начало работы новому владельцу. У кафе есть свои постоянные клиенты, благодаря чему можно сразу приступить к заработку. Также есть возможность сдавать в аренду 3 комнаты, что приносит дополнительный доход и расширяет возможности развития бизнеса.Благодаря удобному расположению напротив КПП Военного института, кафе привлекает студентов, водителей и прохожих, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Транспортная развязка в районе делает кафе легко доступным для автовладельцев.Оснащенное всем необходимым для работы, это кафе предлагает идеальные условия для тех, кто хочет вложиться в успешный бизнес из первых рук. Индивидуальное отопление, просторное помещение и большой земельный участок 9 соток делают это предложение еще более привлекательным для развития бизнеса . На земельном участке располагается сад с плодовыми деревьями, что позволяет проводить мероприятия на свежем воздухе.Перед зданием расположена удобная площадка, которую можно использовать для парковки или летнего кафе.Не упустите возможность стать успешным бизнесменом с минимальными вложениями и максимальным доходом. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этой уникальной возможности приобрести готовый бизнес с уже установленной клиентской базой!

Номер объекта: 536930. Прoдам нeжилoе здaние в районе Kомcомольца. Бoльшoe кирпичноe здaниe имeeт нeсколько видов нaзнaчения. B нем рacпoлaгаeтся прoдуктовый магaзин- eдинственный в пocёлкe, еcть бoльшoe oфиснoe помeщение, есть склaдcкое или производствeнноe пoмeщениe c двумя xoлодильными камерaми. Здание продаётся со всем оборудованием. Земля в собственности 380метров.

Номер объекта: 536935. Пpoдaм 2-х этажное нeжилое здание c готoвым бизнеcом - кaфe Экспpeсc нa улицe Лeнинa. На первoм этaже pаспoлoжeн бaр и oтдельные уютныe кабинки, 2 небoльшиx банкетныx зaлa для уютных пocидeлoк в дpужной кoмпaнии , так жe гаpдeроб, caнузел и кухня с мангалом. На вторoм этaже большoй бaнкетный зал с местом для живой музыки. Земельный участок размером 379 кв. м. в собственности. Во дворе расположены деревянные беседки для летнего отдыха на открытом воздухе. Рассмотрим любой вид оплаты.

Номер объекта: 537367. 19,10 квадратных метров свободного назначения на первом этаже двухэтажного дома с отдельным входом с улицы и свежим современным ремонтом — это готовый актив для вашего бизнеса. Все коммуникации центральные, отопление электрическое, установлена профессиональная вентиляционная система.Отдельный вход — это не просто удобство, а ваша независимость от графика соседей и возможность работать в режиме 24/7, если того требует ваш формат. Вы получаете автономное пространство, где поток посетителей не пересекается с жилой зоной. Для сферы услуг, небольшого производства, магазина шаговой доступности или офиса — этот объект закрывает базовую потребность в компактном, но функциональном месте для дела.Инфраструктура здесь играет роль второго партнёра в бизнесе: плотная жилая застройка вокруг и развитые пешеходные маршруты обеспечивают постоянный трафик потенциальных покупателей. Недалеко расположены крупные продуктовые сети, о наличии которых вы наверняка слышали, а именно ''Пятёрочка'' и ''Магнит'', что притягивает ежедневный поток людей с деньгами. Остановки общественного транспорта и развитая дорожная сеть позволяют клиентам добираться до вас без лишних сложностей.Этот лот — редкая возможность для предпринимателя, который ценит скорость и практичность без переплаты за метры и непрофильные площади. Первый этаж с отдельным входом, готовый ремонт и мебель в подарок — условия, которые быстро закрывают вопрос поиска и позволяют сфокусироваться на главном: на развитии вашего дела. Не упустите момент, когда компактность становится преимуществом, а местоположение и соседство с якорными ритейлерами делает вашу точку заметной с первых дней работы.

Продается помещение свободного назначения площадью 94 кв. м на 1 этаже.Самый центр города рядом с перинатальным центром, районной больницей, технологическим колледжем, спортивным комплексом — ледовым ФОК и бассейном, городским парком, кафе, магазинами, остановками общественного транспорта, большим жилым массивом.В здании отделение Почты России, Wildberries и другие организации.Отлично подойдёт под торговлю, офис, оказание услуг, перепрофилирование под любые цели. Первая линия, хорошая визуализация. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть парковка.Здание 1985 года постройки. Коммуникации: электроснабжение. Выделенная мощность 15 кВт. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается помещение свободного назначения площадью 112,98 кв. м на 1 этаже 2-этажного здания.Все коммуникации центральные. Выделенная мощность 18 кВт. 2 входа: с улицы и со двора. Здание расположено в центре города. Рядом большой жилой массив, остановки общественного транспорта, Почта России, магазины, отделения банков и многое другое.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть парковка. Отлично подойдет под офис, производство, оказание услуг, общественное питание, магазин, перепрофилирование под любые цели. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

продаётся офис 12 квадратов на ул.л Толстого

Номер объекта: 537292. Продаётся здание свободного назначения, площадью 970.70 кв.м. В данный момент в здании выполнен стандартный ремонт. Вход отдельный с улицы, что обеспечивает удобный доступ.В комплекте идёт двухэтажное административное здание. Гаражный бокс может быть использован как складское помещение или под производство. Административное здание состоит из трёх кабинетов и большого подвального помещения. Вся территория в собственности.Это отличное предложение для предпринимателя, который ищет готовое к использованию здание с комфортными условиями для работы. Просторные помещения позволят разместить все необходимое оборудование, а близкое расположение к центру города обеспечит удобную транспортную доступность.Не упустите возможность приобрести здание свободного назначения по выгодной цене! Контактная информация для связи с продавцом указана ниже.

Номер объекта: 537290. Продаётся магазин общей площадью 54.70 кв.м. В данный момент в магазине сделан стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать работу. Особенность данного магазина - отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство покупателям. Здание магазина оснащено индивидуальным отоплением и центральным водоснабжением, что позволит экономить на коммунальных платежах. Расположение в центре города гарантирует постоянный поток покупателей, а удобный подъезд по асфальтированной дороге обеспечивает легкость доставки товаров.Земля, на которой расположен магазин, находится в собственности, что дает дополнительное преимущество перед арендованными помещениями. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас для просмотра и получения дополнительной информации. Покупка магазина - это ответственный шаг, который может принести долгосрочный доход и уверенность в завтрашнем дне. Мы гарантируем профессиональное сопровождение сделки и помощь во всех организационных вопросах. Инвестируйте в недвижимость - инвестируйте в свой бизнес!

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома.Помещение представляет собой торговый зал, складское помещение и санузел.Все коммуникации центральные.Кондиционер, пожарная и охранная сигнализация.Оборудование в стоимость НЕ входит!Также рассмотрим аренду!Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы!

Сдается отдельная территория вся в собственности, расположенная на центральной дороге район Привольска, земельный участок 5000 м2., 2 бокса, склады, офисное здание 2 этажа, столярный цех 25 станков, склад, торговая зона. Всё в собственности, один собственник, один учредитель. Без субаренды. Цех и прилегающая территория оборудованы IРТV камерами видеонаблюдения (можно контролировать процесс производства с любой точки мира при наличии доступа к Интернет).Возможна продажа действующего с 2013 годаСтанция покрузки менее 500 метровФедеральная трасса Р-228 3 кмВозможна аренда отдельных зданийОплата: аренда плюс свет