Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Саратове

Арт. 110312092 Вашему вниманию предлагается очень выгодное вложение: просторный гаражный бокс на первой линии с долгосрочными арендаторами (детейлинг) с наработанной клиентурой и хорошей ежемесячной арендной ставкой. Свежий ремонт, автоматические ворота. Два помещения под обслуживание машин, раздевалка, сан. узел и небольшое складское помещение. Все коммуникации заведены. Газовое отопление (своя котельная в соседнем здании), свет (энергосберегающие лампы дневного света), вода, слив. Земля оформлена, в аренде. Выгодное для бизнеса местоположение. Рядом развитая для бизнеса инфраструктура: автомойка, ремонт машин. Документы готовы к сделке. Есть возможность выкупить дополнительно печатный цех с арендаторами за небольшую плату. Так же, при желании, можно купить соседнее двухэтажное здание с котельной и арендаторами и получить большой выгодный арендный бизнес. Хотите больше информации - звоните все расскажу и покажу!

Арт. 110312599 Вашему вниманию предлагается готовый доходный арендный бизнес в Кировском районе!!! Очень выгодное вложение: двухэтажное кирпичное здание со своей котельной и всеми коммуникациями. Есть долгосрочные арендаторы с наработанной клиентурой и хорошей ежемесячной арендной ставкой. Первый этаж: котельная с офисом, бокс с автоматическими воротами в аренде (снимают под установку автосигнализации). Второй этаж - две студии жилых апартаментов в аренду с отдельными входами, отличным ремонтом, мебелью и техникой. Все коммуникации заведены. Газовое отопление, свет, вода, слив. Земля оформлена, в аренде. Выгодное для бизнеса местоположение. Рядом развитая инфраструктура: автомойка, ремонт машин. Можно комфортно жить и работать в своем здании. Документы готовы к сделке. Есть возможность выкупить дополнительно гаражный бокс и печатный цех с арендаторами за небольшую плату и получить большой выгодный арендный бизнес. Хотите больше информации - звоните все расскажу и покажу!

Помещение расположено в торговом комплексе, проходное место, трафик создают близко расположенные Сбербанк, почта России, Магнит, Красное белое, рынок. Один собственник и единственный, покупалось у застройщика. Есть арендатор, договор зарегистрирован в регпалате.

Помещение с арендатором. Торговое помещение расположено на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома. В непосредственной близости с ул. Вольской, вход в арку с ул. Московской. Самый центр города. Отдельный вход в помещение. Помещение состоит из тамбура, просторного кабинета с камином и подсобных помещений, включая санузел. Имеется кондиционер. Во дворе есть место для парковки. Большой трафик людей и автомобильного транспорта. Парковочные места по ул. Московской. Отличная транспортная доступность. Помещение прекрасно подойдет для сферы услуг и торговли.

Арт. 108580380 Коммерческое помещение в центре Саратова — на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком Удобный подъезд и парковка рядом Площадь — 293 м² Два оборудованных зала — с мебелью и всей необходимой техникой Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнеса Прекрасно подойдёт под торговлю, услуги, общепит или офис. Все коммуникации заведены, документы готовы. Звоните договоримся о просмотре! АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия: отсутствие риэлторской комиссии, презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение.

Продается уникальное офисное помещение в центральной части города, на пересечении улиц Разина и Московская! Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. В этом доме расположены магазины, медицинские учреждения, спортивные секции, и множество других объектов, что создает отличные условия для привлечения клиентов. Помещение прекрасно подойдет для офиса, филиала банка, страховой компании или клиники. В шаговой доступности находятся учебные заведения (СГУ, СГМУ, ПИУ), стадион, а также железнодорожный вокзал — всего 5 минут пешком. Здание 2009 года постройки, 14 этажей, с ухоженным фасадом и просторной парковкой. Входная группа оборудована прочной металлической дверью, а панорамное окно защищено металлическими жалюзи. Вы получите отдельный круглосуточный вход с первого этажа и удобный лестничный пролет, ведущий на второй этаж. *Преимущества и безопасность:* - Собственная крышная котельная, что существенно снижает коммунальные расходы. - Усиленная электрическая мощность — 20 кВт для всего помещения. - Современная система пожарной безопасности и охранная сигнализация. - Каждый кабинет оснащен кондиционером. *Планировка:* - 6 просторных кабинетов с окнами + 1 кабинет без окна, который использовался как серверная. - фойе со стойкой администратора. - 3 балкона с коваными решетками и видом на тихий двор. - 2 санузла (один совмещенный с душевой кабиной) в кафеле. - Коридор с дополнительной стеклопластиковой перегородкой и встроенными шкафами для хранения. *Ремонт:* - Полы из коммерческого линолеума. - Стены отделаны декоративной штукатуркой. - Потолок высотой 2,8 м с системой ''Армстронг''. Практически все кабинеты меблированы: столы, стулья, шкафы, сейфы и встроенные шкафы. В кабинете руководителя — презентабельный деревянный лакированный гарнитур в отличном состоянии. Все это остаётся при продаже, наличие компьютеров обсуждается отдельно. Ваш новый офис ждет вас! Звоните, и мы согласуем удобное время для просмотра! Код пользователя: 142785 Номер в базе: 3464258

Встроенно-пристроенное помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома. Новый жилой микрорайон с большим количеством домохозяйств и развитой инфраструктурой. Помещение угловое, расположено на въезде в жил массив - хорошо просматривается с улицы. Планировка свободная. Панорамные окна. Несколько входных групп с фасада. Все коммуникации, отопление центральное. Арендаторы: ''Своя пекарня'', ''Озон'', ''Красное и Белое'', ''Пивной стандарт''. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Рядом парк Семхоз и Спасский храм.

Арт. 74435985 Специальная цена до 16 сентября по продаже офиса в районе Триумф Молла. Расположение: Деловой центр на ул. Пугачева/угол Зарубина. • Общая площадь 95,1 м², • Первый этаж 10-этажного административного центра, • 1-я линия, • Планировка смешанная: опен спейс, кабинеты, • Водоснабжение, отопление и канализация централизованное • Ремонт: пол -линолеум, потолок подвесной, стены- под покраску и панели, • Оборудование, коммуникации связи: кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, интернет. •Бесплатная парковка перед зданием свободного доступа • Высота потолка 3,8 м. • Доступ свободный Свободного назначения В окружении: Деловой центр, ТЦ Ваш Дом , ТЦ Триумф Молл, отличная доступность общественного и личного транспорта во всех направлениях города.

От собственника, без комиссии! Продается земельный участок - Доступ 24/7 - Напольное покрытие: Грунт Дополнительная информация: Возможность использования для застройки под коммерцию. Ринат Т.

От собственника! Без комиссии! Продаю земельный участок в центре Саратова 906 кв.м. Характеристики: - Доступ 24/7 - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта Дополнительная информация: с постройками, два дома, гараж, коммуникации: вода, газ, центральная канализация в шаговой доступности. Кадастровый номер 64:48:03 04 46:0002 Подходит под коммерческую застройку. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.

Прeдлaгaетcя к пpoдаже перcпективный oбъект с вoзмoжнocтью мнoгoфункционального иcпользовaния,с доcтойными характериcтикaми ! В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЗАПОЛНЕНЫ АРЕНДАТОРАМИ !!! * Объект cocтоит из Земeльнoго учaсткa 634 м.кв. (учаcток в арeндe на 49 лет) и возведeнного нa нeм здaния 1215 м.кв.( в сoбствeнности ). * В пoмещенияx сделан современный ремонт! ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Ул. Танкистов - центральная улица в Кировском районе. * Удобное расположение в центре города на оживленной транспортной магистрали города, предполагает доступность всех районов, в том числе и на общественном транспорте. * Рядом располагаются гипермаркет ''Пятерочка'', ФНС, кафе, магазины и многое другое. * Доступ 24/7 и несколько входов - позволяют сделать круглосуточный режим работы. * Парковочные места готовы принять более 10 автомобилей посетителей. КОММУНИКАЦИИ: * В здании имеется своя газовая котельная - это ваша экономия, и независимость от поставщиков теплоресурсов. * Санузлы на каждом этаже, холодная и горячая вода, центральная канализация, всё это создаст комфортные условия для ваших сотрудников. * Разрешенная электрическая мощность - 50 кВт. * На полу красивая плитка, стены под покраску, высота потолков: от 2.3 м. до 2.8м. * Различная планировка ( в стиле ''Ореn Sрасе'' и кабинетная система ). Всю дополнительную информацию Вы можете получить по телефону. Звоните !

Арт. 39172305 Продажа цокольного помещения с арендатором со сроком окупаемости менее 9 лет. Расположение: ул. Вольская, 97 Описание: -площадь 166,6 кв.м. -планировка: свободный зал 82,8 кв.м. + подсобные помещения+2а с/у -эл. мощность 30 кВт -оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией -охранная и пожарная сигнализации -высокий автомобильный трафик. Назначение: общепит, пищевой цех, магазин, компьютерный клуб, шоу-рум, бьюти-сфера и пр. Помещение сдано в аренду, окупаемость 10 лет. Отличная инвестиция в нежилую недвижимость! Без комиссии для покупателя, звоните!

Продаю помещение на пересечение улицы ИМ Горького и улицы В. С. Зарубина Первая линия , свежий капитальный ремонт.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 75 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 5 м - С окнами Дополнительная информация: Общая площадь 640 кв.м. : 1 этаж - 316,8 кв.м., антресоль - 37,9 кв.м., подвал - 286,5 кв.м. Первый этаж используется как торговое помещение: в настоящий момент там расположен магазин ''Спутник''. Объект является памятником архитектуры регионального значения. Историческое название: ''Дом Сатова''. Построен в 1870-х годах, реконструкция была выполнена в 1917. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на участке 6 соток. Общая площадь составляет 88,3 кв.м., 1 этаж (есть возможность пристроить 2 этажа сверху). Свой отдельный вход. Отличное состояние- полное соответствие фото! Качественный ремонт: новая электропроводка, есть все коммуникации( вода, отопление, слив), пожарная сигнализация. Инфраструктура: центр, рядом ТЦ ''Триумф Молл'' , Сенной рынок, остановки общественного транспорта, административные здания, многочисленные здания многоэтажной жилой застройки. Отличная доступность и проходимость. Удобный заезд с ул. Зарубина и ул. Посадского. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости. !! Возможен обмен !!

Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже отдельно стоящего нежилого здания. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Здание располагается вблизи крупного рынка ''Сенной''. Рядом остановка большого количества маршрутно транспортных средств, трамваем и автобусов. Большая транспортная развязка города. Вход с первой линии улицы Танкистов. Высота потолков 3 метра. В помещении выполнен удовлетворительный ремонт. Перед помещением есть автомобильная парковка на 15 автомобилей. Есть отдельных выход для разгрузки-погрузки. С/У. Помещение светлое с окнами. Имеет свободную планировку без несущих стен. Прекрасно подойдет для размещения торговли, офиса.

Арт. 78071407 Отдельно стоящее здание на земельном участке в собственности на 1ой линии по ул. Крайняя. Между улицами Танкистов и Соколовая. Свободная планировка, 2 зала (32 и 13 кв. м). Низкая входная группа, парковочный карман перед помещением и отдельная зона загрузки. Оборудовано кондиционером. Капитальный ремонт 2020 года. Водоснабжение и Водоотведение. Отопление от газовой котельной на территории. Окружение: оптово-розничные точки продаж непродовольственных товаров, хлебо-булочное производство, СТО, пункты выдачи товаров, офисные здания, частный сектор. Земельный участок 118 кв. м. -- собственности. Функционал: пункт выдачи и обслуживания, магазин, распределительный центр, общепит. Подойдет как для собственного бизнеса , так и сдачи в аренду.

Отдельно стоящее здание 51 м2, Участок земли 2,29 сот, Высота потолка 2,6 м, Электричество 15 кВт, Газ на участке, Отделка чистовая, Потолки - Армстронг, Пол - плитка, Стены - гипсокартон и обои, Рольставни на окнах, Отопление автономное электрическое, Въезд во двор для авто (газель, камаз) 2,8 м, Стоянка - карман городская около здания, 1-я линия, высокий трафик. Готовый арендный бизнес. Подойдет под любой вид деятельности: уютное кафе, магазин, офис. Екатерина Д.

БЕЗ КОМИССИЙ! ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Офис 70 м2, Цокольный этаж 4х-этажный дом, Высота потолков 2,82, Мощность 15кВт, 2 сплит-системы, 2 сан/узла, 2 душевые кабины, Офисная отделка: Потолки - Армстронг, Полы - линолеум, стены - окрашены, Отдельный вход, Запасной выход, Парковка, Доступ 24/7, Транспортная доступность, Есть арендаторы. Развитая инфраструктура района. Возможно использование для различных видов деятельности. Екатерина Д.

От Собственника. Для Арендатора комиссия отсутствует. Продается отличное помещение в проходном месте Кировского района. Рядом расположены Сенной рынок, Магазины строительных материалов, офисы. Основные характеристики и преимущества помещения: - Находится на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик - благодаря чему возле здания проходит большой поток потенциальных клиентов. - Имеется парковка (более 20 машин) - это очень удобно для клиентов. - Отдельный вход и доступ 24/7 - позволяет сделать круглосуточный режим работы. - Возможно расположение рекламной вывески на фасаде здания - это в свою очередь бесплатная реклама, - В помещении сделан хороший ремонт, возможность улучшения обсуждается. Все уже готово для того, чтобы начать зарабатывать как можно быстрее. - Высота потолков: 2,7 метра - это позволяет разместить высокие стеллажи. - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, - Разрешенная мощность 15 кВт. - Пол - плитка, - Потолок подвесной (армстронг), - Хорошее освещение - создаст комфортные условия для сотрудников и клиентов. - Имеется санузел, кухонная зона и помещение под офис или склад. - Документы в порядке. Обременений нет. Вам остается просто въехать и начать бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным. Ринат Т.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Напольное покрытие - Плитка - Максимальная мощность 50 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта Дополнительная информация: Продаётся двух этажное отдельно стоящее здание, площадью 395,5 в двух этажах. Собственность. И 8,5 соток земли (в собственности). ГАЗ. Вода - город. Слив - город. Отопление - два газовых котла. На первом этаже арендатор (детейлинг авто), второй этаж ждёт арендаторов. Отличное, перспективное место расположения объекта. Подойдёт как для сдачи в аренду так и для организации собственного производства. Площадь и ресурсы позволяют. Свободных 2,5 сотки земли за зданием отлично подойдут под парковку сотрудников или для постройки других объектов. Возможна продажа от физ лица или от ИП, возможны варианты. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

- Торгово-офисное помещение 183 м2, - Мощность электричества 20 кВт (возможно увеличение до 40 кВт), - Высота потолков 3,5 м, - Пол - выровнен и забетонирован, - Мощность электричества 20 кВт (возможно увеличение до 40 кВт), - Отопление автономное, - Водоотведение автономное в левой части помещения (оформлено официально), - Ригельная конструкция, - Два входа и запасной выход, - Установлен двухконтурный котёл, - Выполнен чистовой ремонт, - Парковка рядом с домом, - 1-я линия, - Арендатор части помещения Вайлдбериз, - Подойдёт под разные виды деятельности: торговля, медицинские услуги, офис, гостиница, образовательные услуги и др. Удобное расположение объекта: рядом ж/д вокзал, Сенной рынок, СГУ, ДЦ Навигатор. Екатерина Д.

Предлагается к продаже просторное помещение общей площадью 123 кв.м в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА., расположенное на 2-м этаже в 2-этажного дома по адресу: г. Саратов, ул. Московская, 110 (между улицами Вольская и Чапаева) Основные характеристики и преимущества помещения: - Отличная локация и высокая транспортная доступность обеспечит ВЫСОКИЙ ПОТОК КЛИЕНТОВ: 1 линия, центральная магистраль, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, развитая коммерческая инфраструктура района! - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ и бойлер обеспечат бесперебойное поступление тепла и горячей воды, а также помогут сэкономить на коммунальных платежах и сделают пребывание Ваших сотрудников и клиентов максимально комфортным! -ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - более 3 метров, позволят разместить и любые стеллажи, и необходимое оборудование! - В помещении сделан ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ. Все уже готово для того, чтобы начать зарабатывать как можно быстрее! - Пожарная и охранная системы смонтированы и подключены. - Счётчики на газ, электричество и холодную воду, - Пол - линолеум, - Потолок подвесной (армстронг), - Стены - декоративная штукатурка , - Отдельный санузел, - Кондиционер, - Документы в порядке. Обременений нет. Вам остается просто въехать и начать Ваш бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным. Остановившись на этом предложении, Вы сделаете правильный выбор и покупаете отличное помещение в оживленном, развивающемся районе у лояльного собственника. Приглашаем посмотреть этот объект! Олег Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - Свой санузел - Центральное отопление - Черновой ремонт - Свободная планировка Дополнительная информация: Помещения 9 (блок-секция А), находитcя нa пeрвом этаже д. 8 в ЖК ''Лeто''. Bитриннoe oстeклeние. Дом планируется сдать в IV квартале 2026 г. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 18 кВт - Требует ремонта - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - С окнами Дополнительная информация: Помещение расположено в густо населённом микрорайоне с действующим заводом (рядом проходная).Рядом остановка транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.