Продажа коммерческой недвижимости в Балашове

Продается комплекс коммерческой недвижимости в центральной части города. Ключевое преимущество объекта — его местоположение в зоне с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает готовый клиентский поток и отличный потенциал для любого бизнеса. Территория обладает удобным подъездом и оборудованным въездом, что критически важно для логистики и доступности. Все строения и земельный участок под ними имеют полный пакет документов, включая кадастровые номера, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает процедуру сделки. Комплекс включает здания в разном состоянии: часть помещений сохранилась удовлетворительно и может быть использована после косметического ремонта, другая часть предлагается под разбор или масштабную реконструкцию. Такая конфигурация предоставляет покупателю гибкость: можно начать эксплуатацию готовых площадей, параллельно развивая остальную территорию под собственные проекты. Это решение для стратегического инвестора, рассматривающего долгосрочные вложения в перспективный актив с высокой добавленной стоимостью. Объект идеально подходит для размещения торговых точек, сервисных услуг, офисов или производства с последующей организацией собственной территории. Код пользователя: 46484Номер в базе: 11671242

Продается здание площадью 645,7 кв. м в центре города.Отлично подойдет под торговлю, офисы, оказание услуг, образование, курсы, секции, гостиницу и многое другое. Год постройки: 1991. 3 этажа + подвал. Центральные коммуникации — отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.Высота потолков 3 м. Кабинетная планировка. Есть конференц-зал 30 кв. м. Парковка во дворе здания.В окружении: набережная, парк им. Куйбышева, кинотеатр, кафе, магазины, почта, епархия, центр дополнительного образования.Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта.Есть возможность перепланировки и размещения рекламной конструкции на фасаде здания.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Предлагаю к продаже четырехэтажное здание, идеально подходящее для успешного бизнеса в быстроразвивающемся регионе:Первый этаж:Медицинский центр полностью оборудованное и функционирующее медицинское учреждение с современным оборудованием.Включает в себя приемные кабинеты, залы для процедур и административные помещения.Второй этаж:Гостиничный комплекс действующая гостиница с комфортными номерами, обеспечивающая стабильный поток клиентов.Все номера оснащены необходимой мебелью и бытовой техникой. Гостиничные номера, столовая, прачечная, бильярдная. Гостиничный комплекс полностью оснащен всем необходимым для комфортного пребывания людей.Третий этаж:Открытое пространство, которое можно использовать под дополнительные офисы, фитнес-центр или другие коммерческие цели, предоставляет широкие возможности для увеличения дохода.Четвертый этаж:Требуется косметический ремонт. Это пространство можно привести в порядок по своему усмотрению, что позволит адаптировать его под любые нужды бизнеса. Кровля крыши полностью заменена. Удобное местоположение:Здание расположено в стратегически удобном месте, что обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и посетителей.Разнообразие возможностей:Комбинация медицинского центра и гостиничного комплекса дает хорошие перспективы для привлечения постоянных клиентов и дополнительной прибыли.Потенциал роста:Возможность улучшения и переустройства четвертого этажа позволяет расширить спектр услуг и увеличить доходность. Код пользователя: 58482Номер в базе: 10860745

К Вашему вниманию представляется нежилое помещение в самом центре города Балашов. Район магазина ''Спутник'',общей площадью в сто квадратных метра.Для удобства имеется два раздельных входа.Имеется все удобства(отдельный санузел),вода,отопление центральные.Одно большое помещение плюс три не больших.В большом : полы- стяжка,потолок натяжной,окна пвх. Можно использовать под офис,фитнес центр,вариантов много!Звоните!!! Код пользователя: 32524Номер в базе: 3230444